專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 在不斷進(jìn)步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是精心整理的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本，希望能夠幫助到大家。 專利名稱：_被許可方：_許可方：_專利號：_鑒于轉(zhuǎn)讓方_擁有_專利，本專利為非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，其專利號為_，申請日為_年_月_日，公告日為_年_月_日。鑒于受讓方_對上述專利有所了解，希望全國獨(dú)家買斷獲得本專利權(quán)。鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本合同。第一條 名詞和術(shù)語11 專利指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方實施的由國家知識產(chǎn)權(quán)局授權(quán)的實用新型專利，專利號：_

2、，發(fā)明創(chuàng)造名稱：_。12 合同產(chǎn)品指受讓方使用本專利生產(chǎn)的符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說明書的系列產(chǎn)品，簡稱產(chǎn)品，其名稱為：_或_或其他。13 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說明書指受讓方制定的系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說明書，其規(guī)定或說明的性能和功能指標(biāo)，必須至少能夠體現(xiàn)產(chǎn)品的實用價值。14 專利權(quán)轉(zhuǎn)讓指轉(zhuǎn)讓方將本專利的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方（全國獨(dú)家買斷），即受讓方擁有接收專利資料（專利證書等）原件，設(shè)計、試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品，辦理專利著錄事項變更登記，將專利權(quán)再轉(zhuǎn)讓或再許可，以及在此技術(shù)基礎(chǔ)上申請新的專利等全部權(quán)利。15 試制期指簽約日起至其后的叁拾日止。試制期內(nèi)，受讓方必須盡力設(shè)計、試制合同產(chǎn)品，并制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或

3、說明書。16 第三方指自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表不同的單位或個人。第二條 轉(zhuǎn)讓方式和試制21 本合同是專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。自合同簽訂 日內(nèi)，雙方向國務(wù)院專利行政部門登記，自登記日起受讓方即永遠(yuǎn)擁有_專利權(quán)，不再受試制期和資料各相關(guān)條款的約束；轉(zhuǎn)讓方亦不再過問一切事項。22 試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方收到了首期付款和該產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說明書及本合同34款所列資料、照片，標(biāo)志試制成功，執(zhí)行本合同全部條款，受讓方才有權(quán)生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品，在作廣告宣傳時和包裝文字中，可以使用專利產(chǎn)品字樣和專利權(quán)人的名字及專利號。23 試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方收到了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說明

4、書和試制失敗不同產(chǎn)品照片貳張，標(biāo)志試制失敗，受讓方不支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，本合同終止，受讓方無權(quán)繼續(xù)試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品。24 試制期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有收到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說明書或者沒有收到試制失敗不同產(chǎn)品照片貳張，標(biāo)志受讓方未盡力試制，受讓方須賠償轉(zhuǎn)讓方損失_元整，本合同終止，受讓方無權(quán)繼續(xù)試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品。第三條 資料和資料交換31 專利資料：國家知識產(chǎn)權(quán)局：實用新型專利證書，用以證明專利的合法性；國家知識產(chǎn)權(quán)局：專利收費(fèi)收據(jù)（最近期），用以證明專利的有效性；國家知識產(chǎn)權(quán)局：通知書若干份；知識產(chǎn)權(quán)出版社：實用新型專利說明書，包括說明書、權(quán)利要求書、說明書附圖、摘要、摘要附圖。32 參考資料：知識產(chǎn)

5、權(quán)出版社：實用新型專利公報有關(guān)頁面；設(shè)計圖；_專利接到的獲獎通知、榮譽(yù)稱號若干份。33 資料交付：轉(zhuǎn)讓方在簽約日后的貳個工作日內(nèi)，將上述全部資料以掃描件或文檔的格式集中于光盤中，以當(dāng)面交接或掛號郵寄的方式交給受讓方；光盤中還有其他供參考的內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后的貳個工作日內(nèi)，將專利資料原件以當(dāng)面交接或掛號郵寄的方式交給受讓方。34 受讓方生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品之前，必須制定系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說明書；必須有單個模特、雙個模特、單個真人、雙個真人使用合同產(chǎn)品的不同體位的數(shù)碼照片或彩色照片（不小于四寸）不少于_張（其中真人照片不少于_張）。每一版本的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說明書、照片、宣傳廣

6、告和包裝資料，都須要及時郵寄給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方可以將這些內(nèi)容在自己的網(wǎng)頁上發(fā)布及用于其他用途。第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)和其他費(fèi)用41 本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（全國獨(dú)家買斷）為人民幣_元整，平均分貳次付清，在試制期內(nèi)且試制成功后首期付款50；簽約日后的半年以內(nèi)，末期付款50。兩次付款都以轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)銀行進(jìn)帳為付款標(biāo)志。42 轉(zhuǎn)讓方負(fù)擔(dān)以下稅收和費(fèi)用：掃描有關(guān)文件、編輯有關(guān)文檔、制作數(shù)據(jù)光盤；專利轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)繳納的個人所得稅；正式轉(zhuǎn)讓以前的專利維持年費(fèi)。43 受讓方負(fù)擔(dān)以下稅收和費(fèi)用：辦理簽約手續(xù)；專利著錄事項變更登記；轉(zhuǎn)讓后的.專利維持年費(fèi)；設(shè)計、試制、生產(chǎn)、宣傳、銷售合同產(chǎn)品。44 受讓方如果指定在_以外的

7、地點簽約，轉(zhuǎn)讓方到達(dá)簽約地點時，受讓方先行按實報銷轉(zhuǎn)讓方的車船交通費(fèi)（單程，指火車票、汽車票、船票，不含飛機(jī)票、公交車票、出租車票，無旅差及其他補(bǔ)貼）。第五條 違約及賠償51 在簽約日后的半年內(nèi)只有首期付款、沒有末期付款，不論是否銷售及其他原因，則視為受讓方自愿放棄專利權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且同意將已付的費(fèi)用作為本專利實施的普通許可費(fèi)，即受讓方只擁有普通許可的本專利實施權(quán)；轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方交付資料，也不再催付或退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)，且繼續(xù)享有專利權(quán)，可以將專利實施權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓第三方使用。52 在正式轉(zhuǎn)讓前即向國務(wù)院專利行政部門登記前，受讓方以任何方式（轉(zhuǎn)包、加工等）將本專利許可第三方使用，必須按每許可一個單位或個

8、人，在壹個月內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金_元整，轉(zhuǎn)讓方承認(rèn)第三方擁有本專利普通許可實施權(quán)。53 轉(zhuǎn)讓方未及時交付資料或者在在首期付款后的半年內(nèi)將本專利許可第三方使用或繼續(xù)簽訂加工合同，轉(zhuǎn)讓方必須加倍返還已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方享有專利普通許可實施權(quán)。54 雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請_知識產(chǎn)權(quán)局調(diào)處。對調(diào)處決定不服或知識產(chǎn)權(quán)局不予調(diào)處的，向人民法院起訴。第六條 侵權(quán)和專利失效61 轉(zhuǎn)讓方保證是本專利的合法持有者及正式轉(zhuǎn)讓前的有效性，并且有權(quán)向受讓方轉(zhuǎn)讓。如有第三方指控受讓方實施的專利侵權(quán)，則由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此引起的一切法律和經(jīng)

9、濟(jì)上的責(zé)任。62 在正式轉(zhuǎn)讓前即向國務(wù)院專利行政部門登記前，發(fā)現(xiàn)第三方侵犯本專利權(quán)時，應(yīng)及時通知對方，以受讓方為主，雙方分別與侵權(quán)方進(jìn)行交涉；或者以受讓方為主，雙方共同向?qū)＠芾頇C(jī)關(guān)提出維權(quán)請求或向人民法院提起維權(quán)訴訟。在正式轉(zhuǎn)讓后，此類侵權(quán)，由受讓方交涉或起訴。63 根據(jù)專利法第五十條，在本合同簽約后，如果本專利被撤銷或被宣告無效，則本合同自然終止，轉(zhuǎn)讓方不返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方不繼續(xù)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，也不返還資料。64 第三方向知識產(chǎn)權(quán)局提出請求撤銷專利權(quán)或請求專利復(fù)審委員會對本專利權(quán)宣告無效，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并支付由此發(fā)生的應(yīng)訴或訴訟費(fèi)用。第七條 合同生效及其他71 為保證雙方能及時交換意見，約

10、定以電子郵件作為商議合同條款交換意見的方式。收到對方合同草案或意見，必須在五個工作日以內(nèi)，確定或修改，并發(fā)電子郵件給對方。過期答復(fù)，則本合同條款可以提出重新商議。72 本合同自簽約日起生效。在合同執(zhí)行中，對其條款的任何變更、修改和增減，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等效力。73 發(fā)生法定不可抗力事件（如火災(zāi)，水災(zāi)，地震，戰(zhàn)爭等）時，受讓方以有效證明及時通知轉(zhuǎn)讓方，本合同終止執(zhí)行，已發(fā)生的費(fèi)用不再退還或結(jié)算。74 本合同用中文打印，一式六份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、合同簽訂地的公證處、合同簽訂地的技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)及雙方所在地的專利管理部門各存一份。本合同及以后雙方的重

11、要來往函件不論寄或發(fā)（掛號郵寄件、電子郵件發(fā)的掃描件、傳真件），以中文打印并簽字蓋章為有效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_法人代表（簽字）：_年_月_日受讓方（蓋章）：_法人代表（簽字）：_年_月_日中介方（蓋章）：_法人代表（簽字）：_年_月_日 以下為精品推薦，可自行刪改！ 推薦一：轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓合同范本 隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是收集整理的轉(zhuǎn)讓合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。 轉(zhuǎn)讓合同1 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_受讓方(乙方)：_經(jīng)大黃溝鄉(xiāng)政府牽頭，甲乙雙方本著平等互利、相互尊重的原則，通過友

12、好協(xié)商，就_轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、該公司位置、建設(shè)規(guī)模及設(shè)備公司位于_積極開發(fā)區(qū)，總占地30畝，建筑面積9600平方米，水、電、路等配套設(shè)施齊全，現(xiàn)有縫紉機(jī)、壓邊機(jī)、整形機(jī)等設(shè)備300臺套，公司對上述所列一切具有所有權(quán)。二、公司整體轉(zhuǎn)讓價格與付款方式甲方(_)擬將公司所有權(quán)整體轉(zhuǎn)讓，總價款1800萬元(大寫：壹仟捌佰萬元)，乙方(_)同意按此價格購買此公司，并同意在本合同簽訂后10日內(nèi)一次性將款項支付給甲方。三、保證條款甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的_是甲方合法擁有的，保證該公司沒有涉及任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，沒有任何第三者的經(jīng)濟(jì)和利益追索，并且順利進(jìn)行公司的各項變更。否則，由此引起的所有責(zé)任

13、由甲方承擔(dān)。四、合同履行及爭議的解決本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行，合同內(nèi)容未涉及到的雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與原合同具有同等的法律效力。在合同的履行過程中如有爭議協(xié)商不成，則任何一方均可當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁或人民法院起訴。五、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理部門一份，均具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_20 xxx年xx月xx日 轉(zhuǎn)讓合同2 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_乙方(受讓方)：_根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、云南省實施辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t

14、，經(jīng)土地發(fā)包方同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于_固東_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和平村中四組的0.75畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事(主營項目)_種植生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓土地的基本情況如下：二、轉(zhuǎn)讓期限和交付日期土地轉(zhuǎn)讓期限為16年，自20 xxx年3月14日起至20 xxx年12月31日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_年_月_日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為每畝93333.33元人民幣，共計70000.00元人幣(大寫：柒萬元整)。乙方應(yīng)按以下第1種方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1、一次性支付：以人民幣一次性支付轉(zhuǎn)

15、讓費(fèi)。乙方應(yīng)在20 xx年3月25日前向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、分期支付：以人民幣分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付時間分別為：_。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有上述地塊承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益。2、按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及時交付轉(zhuǎn)讓土地。3、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意。在依法辦理注銷、變更經(jīng)營權(quán)手續(xù)后，甲方與發(fā)包方在上述轉(zhuǎn)讓地塊上的承包關(guān)系即告終止，甲方不再享受和承擔(dān)上述地塊上的承包經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)。4、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽訂生效后，乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證，依法享有受讓土地

16、的承包經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2、依法享有對受讓土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品收益權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。3、有權(quán)依法流轉(zhuǎn)受讓土地。4、有權(quán)享受各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)。5、依法保護(hù)和合理利用受讓土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。6、按照本合同約定按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。7、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、合同的終止或解除(一)出現(xiàn)下列情況之一者，本合同可以終止或解除。1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，發(fā)包方同意，并不損害國家、集體和他人利益的。2、因不可抗力使合同無法履行的。(二)甲方有下列情形之一的，經(jīng)發(fā)包方同意，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未

17、征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)讓土地的;2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的;(三)乙方有下列情形之一的，經(jīng)發(fā)包方同意，甲方有權(quán)單方解除合同：1、逾期不支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)催告后在_天內(nèi)仍未支付的。2、有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的;六、違約責(zé)任(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的_%承擔(dān)違約金。(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_%承擔(dān)違約金。(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)

18、后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。八、其他約定1、本合同自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致并經(jīng)發(fā)包方同意后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定_(是或否)鑒證。3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。甲方(簽章)：_乙方(簽

19、章)：_20 xxx年xx月xx日 轉(zhuǎn)讓合同3 甲方：_乙方：_根據(jù)國家合同法有關(guān)規(guī)定，本著明確和維護(hù)各自正當(dāng)利益的原則，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。一、甲方同意以本人的名義購買陽光小區(qū)一套105平米全額集資房，并將集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方（樓層、房號以及具體位置未定）。二、乙方同意一次性付清房款 元，日后房屋相關(guān)費(fèi)用（含過戶費(fèi)）均由乙方支付，與甲方無關(guān)。三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需費(fèi)用及集資款，由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回單位收費(fèi)憑據(jù)交乙方保管。四、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種

20、費(fèi)用，即集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（以乙方手中各項收費(fèi)憑據(jù)為準(zhǔn)）。五、房子建好后，交乙方入住使用。甲方取得房產(chǎn)證時，此房產(chǎn)證歸乙方保管。六、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方，當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，繳納的稅金及各項手續(xù)費(fèi)用均由乙方自行支付。七、如有違約，將支付所有費(fèi)用雙倍違約金。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定日起生效，有未盡事宜雙方盡可協(xié)商解決。甲方簽名：_乙方簽名：_20 xx年xx月xx日 推薦二：項目轉(zhuǎn)讓合同范本 項目轉(zhuǎn)讓合同范本 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平

21、等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是精心整理的項目轉(zhuǎn)讓合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 項目轉(zhuǎn)讓合同范本1 甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109XXXX5000元)。如果新增加容積率和報建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2、

22、支付方式：2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)

23、在XXX內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。三、履行條款3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。3.3：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，在甲方收到定金時

24、先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。四、陳述與保證4.1：甲方的陳述與保證4.1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。4.1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。4.2：乙方的陳述與保證4.2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信

25、履行義務(wù)。4.2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。五、保密條款本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。六、違約責(zé)任本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。七、爭議解決若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。八、其他本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。本合同未

26、盡事宜及需要變更的事項，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。甲方：乙方：20 xxX_月_日20g_年_月_日 項目轉(zhuǎn)讓合同范本2 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_公司自然人 （身份證號： ）乙方（受讓方）：恒大公司（合同指引：轉(zhuǎn)讓方為自然人的，需填姓名和身份證號，轉(zhuǎn)讓方為法人請寫全稱。）鑒于：一、AA公司(以下簡稱“項目公司”)是依中國法律于_年_月_日合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任/股份有限公司，注冊資本為人民幣_萬元，實收資本為_萬元，注冊號：_，法定代表人：_ ；本協(xié)議簽訂時，_公司/自然人出資_萬元，占項目公

27、司 _ 股權(quán)；_公司/自然人出資_萬元，占項目公司 _ 股權(quán)。二、本協(xié)議簽訂時，項目公司已通過合法程序取得位于_市_區(qū)_路_畝的國有土地使用權(quán)（以下稱為“該地塊”），項目公司債務(wù)不超 萬元 / 項目公司其他資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)情況詳見資產(chǎn)負(fù)債清單。（可選擇適用）三、甲方同意將項目公司100的股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱“乙方”），乙方同意受讓該股權(quán)。四、甲方承諾，甲方將項目公司股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，不需進(jìn)行任何公示，亦不需公開競價，并已取得相關(guān)權(quán)利人的認(rèn)可。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作事宜達(dá)成以下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條 釋義除本協(xié)議

28、另有特別注釋，以下詞語含義如下：1、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)本協(xié)議中的“征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w（單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶、承租戶、個人等）支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞動力安置費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水利、電力設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、通信設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、地下管網(wǎng)安置補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用。2、包干費(fèi)本協(xié)議中“包干費(fèi)”是指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務(wù)，乙方取得項目公司100%股權(quán)并獲得該地塊的全部權(quán)益且無其他義務(wù)負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)支付的全部款項。包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；因該地塊產(chǎn)生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務(wù)費(fèi)、土地使用稅、

29、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、因容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的出讓金及契稅、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的所有費(fèi)用；因剝離項目公司資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費(fèi)用。3、交地本協(xié)議中的“交地”是指甲方負(fù)責(zé)完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設(shè)施、地下管網(wǎng)等拆遷安置補(bǔ)償完畢、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的所有租賃關(guān)系、承包關(guān)系及其他土地使用關(guān)系，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補(bǔ)償，甲方完成以上義務(wù)后，將該地塊交乙方開發(fā)建設(shè)而無任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的項目公司不需要再對任何單位和個人進(jìn)行任何補(bǔ)償，無任何第三方因交地前的事由向項目公司主張權(quán)

30、益或影響該地塊的開發(fā)建設(shè)。4、交割日本協(xié)議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項的當(dāng)日：甲方將項目公司_%股權(quán)過戶至乙方名下、項目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；甲方將包括但不限于項目公司證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、開戶許可證等）、印鑒（公章、財務(wù)章、合同章、法定代表人私章等）、財務(wù)資料（賬冊憑證、發(fā)票、稅務(wù)申報等）；該地塊的出讓合同、拆遷補(bǔ)償合同等所有合同、批復(fù)、附圖、證件等以及項目公司所有合同、文件、批復(fù)原件移交乙方。以上事項在同一日完成的，則當(dāng)日為交割日；如無法在同一日完成的，則以最后事項完成的當(dāng)日為交割日。（合同指引：上述資料移

31、交時，雙方應(yīng)確認(rèn)并簽署交接清單，并注明日期。）第二條該地塊甲方承諾對該地塊情況的披露全面、真實、無遺漏，甲方承諾該地塊相關(guān)情況如下：(1)權(quán)屬情況“該地塊”位于_ ；四至：_ _。項目公司于_年_月_日以_方式取得該地塊_ _平方米國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)該地塊已簽訂出讓合同，合同編號為：_、_、_。已取得國土證，國土證號分別為：_、_、 _。（合同指引：如已取得其它批復(fù)、合同等，也需寫明。）該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關(guān)款項已全部繳清，并取得了完稅證明。（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關(guān)合同及票據(jù)。）該地塊不存在土地閑置問題，無需繳納土地閑

32、置費(fèi)、滯納金、違約金等，不存在收地的風(fēng)險。（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關(guān)通知、合同、資料及票據(jù)。）該地塊不存在任何抵押擔(dān)保、與其他第三方合作、轉(zhuǎn)讓等情況，也不因甲方及項目公司的債務(wù)等原因被追索。（合同指引：如有抵押擔(dān)保，需注明抵押擔(dān)?；厩闆r，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權(quán)人名稱等并附抵押擔(dān)保合同；如有合作、轉(zhuǎn)讓，需甲方承諾解除原協(xié)議時間，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。）(2)規(guī)劃情況該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為_，總用地面積為_平方米，凈用地面積為_平方米，容積率為_ _，總建筑面積不小于_平方米，可售/地上建筑面積不小

33、于_平方米，限高 米。甲方負(fù)責(zé)將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為_，容積率調(diào)至_，總建筑面積調(diào)至_，限高調(diào)至 米。（如無需調(diào)整，則刪除本條。）(3)現(xiàn)狀及拆遷情況該地塊現(xiàn)為凈地，無任何拆遷，本協(xié)議簽訂后項目公司和乙方無須再支付任何征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。（合同指引：如有拆遷，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶數(shù)，未拆遷戶數(shù)等。）該項目尚未動工。項目公司及甲方未就該地塊對外簽訂工程、建設(shè)、設(shè)計等協(xié)議。（合同指引：如動工，需注明工程、設(shè)計等合同簽訂情況，款項支付情況、工程建設(shè)進(jìn)度等。）(4)回遷安置情況該地塊不存在任何回遷安置問題，項目公司也無需承擔(dān)任何異地安置的義務(wù)。如有：該地塊內(nèi)需建回遷安置房的位置、

34、占地面積，總建筑面積、戶數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。第三條 具體操作程序1、本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對項目公司進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予全面配合，提供項目公司相關(guān)資料原件交乙方查閱，應(yīng)乙方需要提交復(fù)印件，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。在盡職調(diào)查后完成并不存在甲方在本協(xié)議中聲明不符事項后，雙方按本協(xié)議約定事宜展開實際操作，但乙方的盡職調(diào)查，并不代表乙方已對項目公司的實際狀況全部知曉認(rèn)可，并不在任何程度免除或減少甲方在本協(xié)議下的義務(wù)。盡職調(diào)查完成后，如存在與甲方在本協(xié)議中承諾的事項有重

35、大不符，則乙方享有單方解除權(quán)。 項目轉(zhuǎn)讓合同范本3 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟

36、外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);2.甲方在建設(shè)某某商

37、貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫) 元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙

38、方利益。)2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于年 月 日前付清。第四條 余款擔(dān)保方式乙方應(yīng)對余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條 通知義務(wù)乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓

39、情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認(rèn)。第七條 合同各方的違約責(zé)任1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 合同的變更、解除與補(bǔ)充1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.雙方可對本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

40、同等法律效力。第九條 爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條 合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。第十一條 其他約定事項第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：_年_月_日_年_月_日 項目轉(zhuǎn)讓合同范本4 甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項目的抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：一、甲方將公司股權(quán)和所屬的項目資產(chǎn)值作價12億元抵押給乙方，該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意，并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無任何

41、權(quán)利爭議。二、甲方公司的股權(quán)所有人乙方占該股權(quán)轉(zhuǎn)讓額為49%。三、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項目款收入全部用于主營項目建設(shè)，不得挪作其他用途，并接受乙方財務(wù)監(jiān)督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務(wù)報表及每年年審的財務(wù)報表交乙方檢查。四、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項之日起第貳年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權(quán)和相應(yīng)的項目權(quán)利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報給乙方)。五、股權(quán)和項目抵押，乙方保留股東權(quán)利，乙方不

42、參與甲方的經(jīng)營與管理，項目由甲方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營管理，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關(guān)文字協(xié)議。七、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權(quán)將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價退款給乙方。八、股權(quán)和項目抵押期間，甲方承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任，有義務(wù)保證公司股權(quán)的增值，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營管理所產(chǎn)生重大失誤導(dǎo)致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值，乙方有權(quán)提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權(quán)金額退回。九、甲方承諾在承包經(jīng)營期內(nèi)（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)），每年的股份收益率應(yīng)高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部

43、受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）。十、操作程序：（1）甲方提供資料和項目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。（2）由于乙方是外資企業(yè)，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費(fèi)等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔(dān)。50億匯款費(fèi)用必須在匯款前支付。（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。（4）乙方派人到甲方項目地進(jìn)行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉(zhuǎn)賬前，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 元匯入甲方新開戶的公司賬戶

44、或法人個人帳戶內(nèi)，以開戶銀行進(jìn)賬或甲方到銀行核實為準(zhǔn)，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息 萬元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權(quán)變更手續(xù)無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。（）違約責(zé)任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時支付貼息款 萬元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進(jìn)入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金 億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬元。無論任何一方違約均與中介方無關(guān)，中介方無需承擔(dān)仼何連帶責(zé)任。十一、費(fèi)用責(zé)任：（1）為拔付合約受讓股權(quán)款所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)由甲方

45、承擔(dān)。公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。（2）甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金，導(dǎo)致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括公告、送達(dá)、鑒定、律師費(fèi)、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產(chǎn)保全，強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）乙方（及中介方人員）前往項目地核實所需的差旅食宿費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、差旅食宿費(fèi)、項目評估費(fèi)和催付所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。十二、本合同以甲、乙雙方自愿達(dá)成，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并達(dá)成文字補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟，以人民法院裁判為準(zhǔn)。十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

46、。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法人代表： 法人代表：身份證號： 身份證號：簽定日期： 年 月 日 項目轉(zhuǎn)讓合同范本5 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_法定地址：_電話：_電傳：_法定代表：_職務(wù)：_國籍：_受讓方（乙方）：_法定地址：_電話：_電傳：_法定代表：_職務(wù)：_國籍：_第一條 總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，特簽定本合同。第二條 房地產(chǎn)項目的特征1項目位置： 該位置位于_；其四至范圍為：東_；西_；南_；北_。 （詳見附件一 規(guī)劃拴樁紅線圖）2項目性質(zhì)： 該項目的使用性質(zhì)為_ 。3項目規(guī)劃條件：（1）占地面

47、積:_平方米；（2）規(guī)劃容積率：_；（3）限高：_ ；（4）總建筑面積：_平方米；（5）地上面積：_平方米；（6）地下面積：_平方米。第三條 項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀1_2_3_4_5_第四條 甲方為項目的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)1甲方以_式取得該項目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為 。2國有土地使用權(quán)證書為_；國有土地使用期限從 _年 _月_日計算，為_年。3該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為_；4該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_；5該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為_；6該項目的拆遷許可證號為_ ；7_；8_；9_ 。第五條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移（一）項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律

48、手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費(fèi)用由_方承擔(dān)。（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓。 項目轉(zhuǎn)讓合同范本6 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。一、工程情況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書。5、甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金。二、雙方責(zé)任1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將 項目整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，承擔(dān)合同中約定的

49、建設(shè)施工任務(wù)；甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負(fù)責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù)。2、甲方支付給原建設(shè)單位 元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價的結(jié)算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問題。3、乙方接受該項目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險責(zé)任，嚴(yán)格履行原施工合同。4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù)（如：結(jié)算、驗收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務(wù)）。5、基于交易完成日以前（含

50、交易完成日）的事實而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔(dān)，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方承擔(dān)，即使該爭議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。6、甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項目轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價的作為違約金。8、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。三、 甲方的基本

51、權(quán)利和義務(wù)1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。2、甲方在本協(xié)議生效之后，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料。3、對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。4、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。四、 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)1、經(jīng)營上實行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。2、一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。3、在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主解決。5、認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。6、若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方承擔(dān)。7、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假

52、冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。8、乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。五、轉(zhuǎn)讓事宜1、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項目提出任何權(quán)利要求。2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設(shè)單位簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工至上述施工項目完成工程驗收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方簽字：甲方蓋章：乙方簽字：乙方蓋章： 項目轉(zhuǎn)讓合同范本7 合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）乙方（中介方）：（以下簡稱乙方

53、）鑒于：1、甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付居間服務(wù)費(fèi)給乙方；2、甲方是購買編號：本著互惠互利及誠實信用原則，根據(jù)中華人民共和國合同法，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本居間合同，以供雙方遵守。第一條：總則11本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則，對雙方均有約束力。12甲方有意出讓方完成13乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”（以下簡稱甲方）實施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關(guān)聯(lián)的企

54、業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設(shè)用地：平方米。指標(biāo)按建設(shè)用地面積計算：1、建設(shè)覆蓋積率4.02、建設(shè)覆蓋率35%3、建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求4、建筑高度或?qū)訑?shù)：高層5、建筑面積：平方米第二條：投資服務(wù)方式21服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條13條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。22服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權(quán)收購后，甲方愿付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用甲方按照下列符合

55、條件的方式計算支付傭金211如轉(zhuǎn)讓價為1%支付給居間方；212如轉(zhuǎn)讓價為（不含）以下的，則按轉(zhuǎn)讓價的1%以及轉(zhuǎn)讓價低于部分的30%，合并支付給居間方。23支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權(quán)，在支付項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。第三條：保密條款31甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的第三方泄露，否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。32甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

56、41甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方提供第二條21條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。42甲方對乙方提供的項目資料有保密義務(wù)，甲方有對乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達(dá)成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按第二條22條款中約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的同時，還可要求甲方按該項目收購標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金。43甲方在成功取得項目公司100%的股權(quán)后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)51、乙方根據(jù)第二條21條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。52、乙方有權(quán)知情整

57、個項目的收購談判。53、在項目收購成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方。第六條：合同的生效及違約61、本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。62如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。第七條：合同的終止71、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。72、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實上無法履行時，本合同終止。第八條：其它條款8

58、1、本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，本合同未盡事宜，可另簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力。82、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 項目轉(zhuǎn)讓合同范本8 甲方：住所：代表人：乙方：住所：代表人：鑒于：其中一期工程項目已獲得區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行。備案文件第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文

59、件的復(fù)印件，第1項和第6項文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;2. 甲方與區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書;3. 北京市區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)基發(fā)(20 xx)183號文件;4. 北京市小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20 xx年3月15日所發(fā)關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20 xx舊村發(fā)行試點的批示;5. 甲方與北京市區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;6. 甲方已支付給北京市區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方

60、有權(quán)解除合同。第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、合同標(biāo)的第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)”項目權(quán)益。該項目位于北京市區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。權(quán)利和義務(wù)第五條 自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安排將由雙方議定。第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理