轉租房屋租賃合同11篇-1

1、第 轉租房屋租賃合同11篇轉租房屋租賃合同1 轉租方：_(以下簡稱甲方)受轉租方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉租房屋的情況 1、甲方依法承租的座落于_大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。 2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承當。 二、轉租期限及交付日期 1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房

2、屋。轉租期為五年。自 年_月_日起至_年_月_日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。 2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。 三、租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內不變。 2、乙方應于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付違約金。 3、乙方應于20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結清所有費用后，由甲方

3、無息退還給甲方。 四、其它費用 1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承當。 2、因租賃房屋所產生的稅收等由乙方承當。 五、房屋使用要求和維修責任 1、乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。 2、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 3、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的

4、書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進行。 4、租賃期滿后，房屋內動產歸乙方所有，不動產(包括裝修)無償歸甲方所有。 六、房屋返還時的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣) 元向甲方支付該房屋占用使用費。 2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 七、轉租、轉讓和交換 1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他

5、人或與他人承租的房屋交換使用。 八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。 九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。 十、生效條件 1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。 2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 2023年十二月二十日 轉租房屋租賃合同2 甲方(承租人)： 乙方(現(xiàn)租人)： 經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原那么，現(xiàn)就有 轉租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、租賃場地： 平方米。 二、租賃期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以假設在乙方入駐房屋時，如果原房主

6、(房東租憑賃人)加以干預，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保存追究其法律責任。 1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。 2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴

7、訟，請求司法解決。 4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。 5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。 承租人： 住址： 電話： 現(xiàn)租人： 住址： 電話： 訂立合同時間： 轉租房屋租賃合同3 轉租人(以下簡稱甲方)：_， 身份證號：_ 承租人(以下簡稱乙方)：_， 身份證號：_ 當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議： 第一條轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_市轉租與承租人為居住使用。 第二條轉租期限 _年_月_日起，至_年_月_日止，計_年。 第三條租金 1.每月租金人民幣_元，每月_日以前繳納(直接交于房東)。 2.保證金人民幣_元，于轉租期滿交還房屋時無息返還

8、。 第四條使用轉租物的限制 1.本轉租房屋系供居住之用。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一局部轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。 3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。 4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共平安。 5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。 第五條危險負擔 乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。 第六條違約責

9、任 1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。 2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。 第七條其他特約事項 1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。 2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。 4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。 轉租人(甲

10、方)：_ 承租人(乙方)：_ _年_月_日 轉租房屋租賃合同4 合同雙方當事人： 轉租方甲方 受轉租方乙方 根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 1、轉租房屋的情況 1-1 甲方依法承租的座落于_區(qū)/縣_路_弄新村_號_室的_公有居住/非公有居住房屋已書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋_全部/局部即_號_室以下簡稱該房屋轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附

11、件1 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件23中予以明確。甲、乙雙方同意附件23作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 2、租賃用途 2-1 甲方已向乙方出示該房屋_租賃合同登記備案證明/租用公房賃證編號_該房屋的用途為_，乙方承諾按_租賃合同登記備案證明/租用公房憑證所載明的用途使用該房屋。 2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。 3、轉租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方約

12、定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_租賃合同/前1個轉租合同的租期。 3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_幣_元，月租金總計為_幣_元。大寫：_萬_千_百_拾_元_角整 該房屋租金_年/月內不變。自第_年/月起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_甲/乙雙方在補充條款中約定。 4

13、-2 乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，那么乙方需按日租金的_%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_ _. 5、其它費用 5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_甲方/乙方承當。其它有關費用，均由_甲方/乙方承當。 5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：_ _. 5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即 幣 元。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 約定由乙方承當?shù)?/p>

14、費用外，剩余局部無息歸還乙方。 6、房屋使用要求和維修責任 6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。 6-2 乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。 6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因

15、乙方阻撓養(yǎng)護、 維修而產生的后果，那么概由乙方負責。 6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài) 7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按_幣_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，

16、并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 8、轉租、轉讓和交換 8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 9、解除本合同的條例 9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外： 1該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的； 2該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 3該房屋毀損、滅失或

17、者被鑒定為危險房屋的； 4甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 9-2 甲、乙雙方同意，有以下情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 _倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部。 1甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內仍未交付的； 2甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 3乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的； 4因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； 5乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交

18、換各自承租的房屋的； 6乙方逾期不支付租金累計超過_月的。 10、違約責任 10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_恢復房屋原狀/賠償損失 10-4 房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，假

19、設支付的違約金缺乏抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。 101、其他條款 11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。 凡變更、終止本合同的，由_甲方/ 乙方負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當1切責任。 11-2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同

20、補充條款及附件均為本合同不可分割的1局部，本合同及其補充條款和附件23內空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。 11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇以下1種方式解決以下兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種 1提交_仲裁委員會仲裁； 2依法向人民法院起訴。 11-5 本合同連同附件1式_份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，_區(qū)/縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份，以及_各1份，均具有同等效力。

21、 轉租方甲方 受轉租方甲方 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點： 簽約地點： 經(jīng)紀人機構名稱： 轉租房屋租賃合同5 甲方： 產權人： 乙方： 承租人： 本著自愿、平等、合法的原那么，乙方在充分了解該房情況的根底上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合，共同遵守。 一、轉讓費 甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_元(大寫：_)。 二、租用時間 甲方將_，建筑面積_平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍

22、內作經(jīng)營使用。租期_年。即從_年_月_日起至_年_月_日止，甲方原那么上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續(xù)租用。 三、租金及付款方式 房租租金每年租金_元，大寫_。合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同。 四、其它費用 租房期間，乙方經(jīng)營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。 五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否那么將賠償對方一年房租_元，并退還乙方所付的門面轉讓費_元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用

23、房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。 六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動局部可撤除(墻面、屋頂、地面不能撤除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否那么引起糾 紛由乙方負責。 七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經(jīng)營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。 八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經(jīng)營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。 九、因不可抗拒因素(如：地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方

24、互不補償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。 十、房租費前_年_元，_年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經(jīng)甲方同意方可進行。 十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調解和仲裁，也可向法院起訴。 十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。 甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 轉租房屋租賃合同6 甲方(承租人)： 乙

25、方(現(xiàn)租人)： 經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原那么，現(xiàn)就有轉租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、租賃場地：平方米。 二、租賃期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以假設在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干預，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保存追究其法律責任。 1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權。

26、甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。 2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 3 、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。 4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。 5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 轉租房屋租賃合同7 轉租人(以下簡稱甲方)：_，身份證號：_承租人(以下簡稱乙方

27、)：_，身份證號：_當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議： 第一條 轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_濟南_市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會_轉租與承租人為居住使用。 第二條 轉租期限 _20某某_年_9_月_11_日起，至_20某某_年_10_月_12_日止，計_壹_月整。 第三條 租金 1.每月租金人民幣_330_元，每月_11_日以前繳納(直接交于轉租人)。 2.保證金人民幣_元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。 第四條 使用轉租物的限制 1.本轉租房屋系供居住之用。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一局部轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。 3.乙方于轉租期滿應即將

28、轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。 4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共平安。 5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。 第五條 危險負擔 乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。 第六條 違約責任 1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。 2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租

29、期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。 第七條 其他特約事項 1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水網(wǎng)電費自行負擔(月共計100元整)。 2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，應當保存，應由甲方返回時處理。 3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在合約期內假設有損壞應有乙方負責賠償。 4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。 轉租人(甲方)： _ 承租人(乙方)： _ _年_月_日 轉租房屋租賃合同8 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙

30、方)： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋，該租賃物內主要，出租給乙方作居住及辦公使用。 第二條 租賃期限 租賃期共年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三條 租金和押金及其支付方式 租金每月 元整人民幣( 整)，押金 元整人民幣( 整)。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共計人民幣 元( 整)，及其押金。 第四條 乙方的權利義務 在租賃期間，乙方應按有關規(guī)定支付因租賃關系而產生的水電費、電話費、物業(yè)費、電話費、衛(wèi)生費、閉路費等一切

31、相關的費用，未按有關規(guī)定按時支付因租賃關系而產生的一切費用造成后果由乙方承當。乙方在租賃期間必須維護租賃物及其附屬設施的正常運行使用，因使用不當造成損壞的，由乙方自行承當一切維修費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行轉租和裝修，由此產生的一切費用乙方自行承當，造成甲方一切經(jīng)濟損失由乙方承當賠償責任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準從事其他生產活動，否那么甲方有權隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀守法，因違法違紀被查處，甲方不負連帶責任。 租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉租給第三方使用，乙方與第三方應另行簽訂租賃合同，其合同約

32、定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購置權及承租。在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及其附屬設施、設備的完好正常運行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存物品，甲方有權處理。乙方應將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。 第五條 甲方的權利義務 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的; 2.利用租賃物進行非法活動和存放危險物品，損害公共利益的; 3.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構及改變本合同約定的租賃物使用用途; 4、損

33、壞租賃物，甲方提出合理期間內仍未修復 5、逾期未繳納按約定因租賃關系而產生的一切費用，已給甲方造成損害的。 6、未按約定支付房租10天以上。 本合同期滿后，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權利;第三方不歸還房屋使用權，甲方有權責令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設施毀損，由乙方承當恢復原樣，無法恢復局部由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜。 第六條 違約責任 1乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_3_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 2甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個

34、月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。 第七條 免責條件 1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。 2.因市政建設需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲

35、乙方各執(zhí)1份; 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 電話： 電話： 簽約時間： 簽約時間： 簽訂地點： 合同有效期限： 至 20某某 年 月 日截止 轉租房屋租賃合同9 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。 一.建物地址： 甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方 使用。 二.房屋面積： 出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 )。 產權證(預售合同編號)： 三.租賃期限： 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。 四.定金: 五.租金： 1.形式支付給甲方。 2.支付方式： 租金按 個月為壹期

36、支付，每期租金支付時間為 號之前。甲方提供的帳號： 開戶行： 戶 名： 帳 號： 3.如乙方逾期支付租金超過十日，那么每逾期壹日按應付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，那么視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。 六.保證金： 1.為確保房屋及其附屬設施之平安與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(￥ 元)。 2.除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空，點清，并付清所有應付費用后，當天將保證金全額無息退還乙方。 3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在

37、保證金中扣抵，缺乏局部乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。 七.其他費用： 1、乙方應承當租賃期內的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。 2、土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。 八.甲方的權利和義務： 1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。 2.房屋設施如因質量原因，自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承當有關的費用。 3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或局部的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙

38、方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。 九.乙方的權利和義務： 1.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。 2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產局部自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 3.租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或局部出租(有轉租權)，并保護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。 4.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承當全部責任。 十.合同終

39、止及解除的規(guī)定： 1.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前壹個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 2.租賃期滿后，乙方應在日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 3.本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商。 十一.違約處理： 1.甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，那么視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元)。假設違約金缺乏彌補無過錯方之損失，那么違約方還需就缺乏局部支付賠償金

40、。 2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭執(zhí)，應首先友好協(xié) 商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。 十二.其他： 1.本合同的附件是本合同的有效組成局部，具有同等法律效力。 2.本合同一式份。 3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。 甲 方： 證件號碼： 聯(lián)絡地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 乙 方： 證件號碼： 聯(lián)絡地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 年 月 日 年 月 日 轉租房屋租賃合同10 合同雙方當事人： 轉租方(甲方)： 受轉租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上，

41、經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 1、轉租房屋的情況 1-1 甲方依法承租的座落于_(區(qū)/縣)_路_弄(新村)_號_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/局部)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲

42、方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 2、租賃用途 2-1 甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。該房屋的用途為_，乙方承諾按_(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。 2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。 3、轉租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前1個 轉租合

43、同)的租期。 3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。 該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_ _(甲/乙)雙方在補充條款中約定。 4-2乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，那么乙方需按日租金的_%支付違約金。 4-3

44、乙方支付租金的方式如下：_ _。 5、其它費用 5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承當。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承當。 5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：_ _。 5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣) 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。 6、房屋使用要求和維修責任 6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞

45、或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。 6-2 乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。 6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，那么概由乙方負責。 6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，

46、甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài) 7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(_幣)_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 7-2乙方按本合同約定返還該 房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 8、轉租、轉讓和交換 8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲

47、方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 9、解除本合同的條例 9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外： (1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的; (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 9-2甲、乙雙方同意，有

48、以下情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 _倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部。 (1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內仍未交付的; (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的; (4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的; (5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累計超過_月的。 10、違約責任 10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_(恢復房屋原狀/賠償損失)。 10-4 房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金