物業(yè)公司房屋租賃合同

1、物業(yè)公司房屋租賃合同2022物業(yè)公司房屋租賃合同1出租方（甲方）：_身份證號(hào)碼：_承租方（乙方）：_身份證號(hào)碼：_根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方房屋租賃地址：2、該房屋用途為，租住人數(shù)_人。臥室只租一間，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。3、租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿_個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。4、該房屋每月租金為_(kāi)元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為_(kāi)付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前_日內(nèi)支付。5、甲、乙雙方自本合同

2、簽訂之日起，由乙方支付甲方押金_元（人民幣大寫）_，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。6、租賃期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。7、乙方應(yīng)愛(ài)惜使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，維修費(fèi)用全由乙方承擔(dān)并賠償損失。8、租賃期間，做好防火、防盜、防水災(zāi)及綜合治理、安全、保衛(wèi)等工作，如發(fā)生事故，乙方須按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、簽字后即可生效。入住時(shí)的電表數(shù)：，水表數(shù)出租方：_聯(lián)系電話：_承租方_聯(lián)系電話：_2022物業(yè)公司房屋租賃合同2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲

3、、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：一、甲方將位于興義市桔山民族街110號(hào)，房屋共計(jì)_平方米，租賃給乙方。二、房屋租賃期限為：_年_月_日始至_年_月_日止（共計(jì)_年），合同期滿自動(dòng)失效。三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年_元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)_元。每_年_月_日前一次性繳清至次_年_月_日一年房租。四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且

4、，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。六、甲方收取乙方租房押金人民幣_(tái)，乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無(wú)息返還。七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同，如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金（在押金中扣）如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無(wú)果后收回房屋，并有權(quán)終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。八、本合同期滿時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應(yīng)如期

5、退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金_元，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。十二、本合同條款中約定的年房屋租金在_年_月_日前有效。自_年_月_日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)興義市桔山民族街鄰邊租賃平均價(jià)格雙

6、方再行約定。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。甲方（出租人或代理人）：乙方（承租人）：_甲方住址：_乙方身份證復(fù)印件壹張（交甲方保存）甲方聯(lián)系方式：_乙方聯(lián)系方式：_簽訂日期：_年_月_日2022物業(yè)公司房屋租賃合同3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_法定代表人：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況1. 房屋位_，面積_m.2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條 租期

7、1. 租期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條 租金1. 房屋租金為每年_元，每年付_次。2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2. 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4. 甲方負(fù)擔(dān)支付

8、房屋物業(yè)費(fèi)用。5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意

9、損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予_天搬遷時(shí)間。第六條 任何一方若提前終止合同須提前_月通知對(duì)方。第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)_乙方：(蓋章)_代表人簽字：_代表人簽字

10、：_身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_年_月_日_年_月_日2022物業(yè)公司房屋租賃合同4出租單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途：位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為公司注冊(cè)及辦公用地。二、租期共一年，具體時(shí)間及交款方式如下：從_年_月_日至_年_月_日，每月租金為人民幣_(tái)元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_元和第一季度的租金_元，以后于每季度末月的_號(hào)交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用，電價(jià)暫訂為x元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用，每月末公司派人抄表，于每月號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。四、甲

11、方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責(zé)任：1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例，如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施，租賃期

12、間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔(dān)。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除(包括國(guó)家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他：1、租賃期間，如國(guó)家征地，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無(wú)條件搬出，以乙方退還租房的

13、實(shí)日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內(nèi)，如果政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金退還乙方)。2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022物業(yè)公司房屋租賃合同5出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

14、承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)第一條租賃房屋坐落在_，間數(shù)_，建筑面積_，房屋質(zhì)量_。第二條租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。第三條租金(大寫)_第四條租金的支付期限與方式：_第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：_第七條租賃房屋的維修_第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期支付

15、租金(含水電費(fèi)等)的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：第十五條其他約定事項(xiàng)：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022物業(yè)公司房屋租賃合同6出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_一、甲方將店面_房間出租給乙方。二、租賃期限定_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、雙方約定_年租金共計(jì)_元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方

16、自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的.除外。五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前_個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)_個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前_個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理

17、由進(jìn)行阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。九、租金約定每月初_日準(zhǔn)時(shí)送交公司，每超一天按_%收取滯納金，超過(guò)_個(gè)月未交，即中止合同。十、本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：_乙方：_代表（簽名）_代表（簽名）_年_月_日2022物業(yè)公司房屋租賃合同7出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方向乙方出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于甲方公司內(nèi)辦公室一間，現(xiàn)租給乙方作為_(kāi)公司注冊(cè)及辦公使用_。第二條該房

18、屋坐落于xx，建筑面積x平方米。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。第四條房屋租金每月人民幣 x元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時(shí)一次性交清一年房租，同時(shí)交押金x元。甲方收款后給乙方開(kāi)具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時(shí)由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用。第五條乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單

19、方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同期滿后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀及拖欠費(fèi)用，該押金全額退還乙方(押金無(wú)利息)。第七條乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時(shí)恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。第八條在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還。第九條在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。第十條本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等

20、法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2022物業(yè)公司房屋租賃合同8出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：_承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：_甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在_出租給乙方使用。二、租賃時(shí)間自_年_月_日起至_年_月_日止，該房屋年租金為 。三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出。四、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話（寬

21、帶）費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。六、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品。八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。十、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院

22、起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_身份證號(hào)碼：_身份號(hào)碼：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_年_月_日_年_月_日2022物業(yè)公司房屋租賃合同9出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：X市X區(qū)X路X號(hào)電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方

23、提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項(xiàng)作為違約金支付給乙方。第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條 乙方負(fù)責(zé)交付從租賃日開(kāi)始發(fā)生的水費(fèi)、暖氣費(fèi)、電費(fèi)和煤氣費(fèi)。在入住前雙方應(yīng)一起查驗(yàn)表數(shù)登記如下：水表數(shù)： ，電表數(shù)： ，暖氣數(shù)： ，煤氣數(shù)： 。以便在房屋租賃期滿進(jìn)行結(jié)算

24、。第六條 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商。第九條 付款方式（一）月租金為 元（大寫： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)。（二）付款方式： ，乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票。第十條 其它（一）甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無(wú)任何瑕疵，租賃期

25、內(nèi)甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。（二）本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力，須嚴(yán)格遵守。（三）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，向合同簽訂地（X市X路X號(hào)）人命法院起訴。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日物業(yè)公司的承包合同范本發(fā)包方：承包方：法定代表人：雙方根據(jù)合同法和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所投資經(jīng)營(yíng)的某某物業(yè)公司交由乙方承包經(jīng)營(yíng)所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、 承包金交納總額為下述方式中的一種：1、 固定數(shù)額，每年 萬(wàn)元;2、 逐年遞增，第一年 萬(wàn)元，第二年 萬(wàn)元，第三年 萬(wàn)元，。每年在上一年基礎(chǔ)上遞增 %。二、 承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、 乙方承包金交納時(shí)間為下述方式：1、 每年上打株交納，半年一給，第一次_月交_元;第二次_月交_元;2、 每年上打株交納，一年一給，在_月交_元。四、債權(quán)債務(wù)處理：承包前的債權(quán)債務(wù)由