農(nóng)村房屋租賃合同書(shū)

1、第 頁(yè)農(nóng)村房屋租賃合同書(shū)農(nóng)村房屋租賃合同書(shū)1 1.立合同當(dāng)事人： 出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”） 承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”） 2.租賃標(biāo)的及用途： 甲方將位于_市區(qū)路號(hào)室。 3.租賃期限租賃期限為_(kāi)年，自年_月_日起至_年月_日止。若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期_日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日止，且起租日相應(yīng)順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過(guò)_日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的狀況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第9條約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 4.租金 4.1數(shù)額：每月元整）。 4.2支付方式：租金

2、按日前付清，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的_日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方。 4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期_日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)_日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的狀況下視為乙方擅自終止本合同。 5.租賃保證金 5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計(jì)幣元整）。乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時(shí)應(yīng)予以書(shū)面簽收。 5.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消退且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清晰，并付清全部乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃保證金全額無(wú)息退還乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以租賃保

3、證金抵付租金等任何費(fèi)用。 6.其他費(fèi)用 6.1租賃期限內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、電視收視費(fèi)、等房屋運(yùn)用費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。 6.2乙方是否要求甲方供應(yīng)合法有效之租金發(fā)票原件：是，則租賃稅由否。 7.甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù) 7.1甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件）處于正常的可運(yùn)用狀態(tài)。若乙方發(fā)覺(jué)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修理；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的39;，乙方可以代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 7.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理運(yùn)用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于

4、乙方的不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方須要對(duì)該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門(mén)的要求及國(guó)家的相關(guān)裝修要求；租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無(wú)償贈(zèng)與甲方。 7.4甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定剛好足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除；若乙方

5、未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書(shū)面通知后_日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。 7.5乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。 8.合同終止及解除 8.1乙方如需在租賃期限屆滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 甲方： 證件號(hào)碼： 代理人： 代理人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話電話_ 日期：_ 日期： 簽約地點(diǎn)： 乙方： 證件號(hào)碼: 農(nóng)村房屋租賃合

6、同書(shū)2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方原于_年_月_日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_市_區(qū)_街_號(hào)_小區(qū)_號(hào)樓第_層，總面積約為：_平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法接著履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款： 一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。 三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。 四、乙方在管理運(yùn)用該租賃房屋

7、期間所發(fā)生的全部稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地運(yùn)用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主見(jiàn)；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用_萬(wàn)元，也不再向乙方主見(jiàn)。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。 五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。 六、乙方就該房屋的隱藏工程，在租賃合同解除后甲方須要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和協(xié)作的義務(wù)。 七、如乙方根據(jù)約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。 八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_

8、 身份證號(hào)：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 農(nóng)村房屋租賃合同書(shū)3 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：_ _ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：_ _ 依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該房屋的土地運(yùn)用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該

9、房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。 其次條房屋用途該房屋用途為_(kāi)。除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金該房屋租金為（人民幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。 第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

10、甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由_方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)

11、的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任： 1、水、電費(fèi)； 2、煤氣費(fèi)； 3、電話費(fèi)； 4、物業(yè)管理費(fèi)； 5、_； 6、_。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與運(yùn)用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前_個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲

12、方在合同期滿(mǎn)前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的； 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的； 4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月； 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6、有意損壞承租房屋的； 7、_。 第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同 第十

13、條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)登記備案。 第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭(zhēng)議的解決本合