房屋建筑工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

1、房屋建筑工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?房屋建筑工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的制定充分考慮了不同地區(qū)工程投資情況和現(xiàn)行有關(guān)工程規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）將房屋建筑工程分為14種不同的類(lèi)別，分別設(shè)置其規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。這14種類(lèi)別分別是：一般房屋建筑工程、高聳構(gòu)筑物工程、地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、園林古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、附著升降腳手架、金屬門(mén)窗工程、預(yù)應(yīng)力工程、爆破與拆除工程、體育場(chǎng)地設(shè)施工程及特種專(zhuān)業(yè)工程。（2）在一般房屋建筑工程中，又分三種類(lèi)型的項(xiàng)目分別制定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。1）工業(yè)、民用與公共建筑工程。對(duì)于單體工業(yè)建筑工程、民用與公共建筑工程，共有四種方法判別其規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，即按照建筑物的

2、層數(shù)、建筑物的高度（米）、建筑物的最大單跨跨度（米）和單體建筑面積（平方米）四個(gè)指標(biāo)來(lái)判別。任何一個(gè)房屋建筑工程，如果四個(gè)指標(biāo)中的任何一個(gè)指標(biāo)達(dá)到了某一較高等的標(biāo)準(zhǔn)，則該建筑就應(yīng)該屬于該高等級(jí)規(guī)模的工程。例如，如果某個(gè)建筑為20層，建筑高度為100米，則按照建筑物的層數(shù)判定該建筑屬于中型工程，而按照建筑物的高度判定，該建筑應(yīng)該屬于大型工程，根據(jù)上述原則，該建筑應(yīng)該屬于大型工程。2）住宅小區(qū)或建筑群體工程。對(duì)于像住宅小區(qū)一類(lèi)的群體工程，一般按照建筑群的總建筑面積來(lái)劃分工程等級(jí)。如果群體建筑中的某個(gè)單體建筑的工程等級(jí)，與按照總建筑面積劃分的群體工程等級(jí)不一致時(shí)，則應(yīng)該按較高的等級(jí)確定該群體工程的工

3、程等級(jí)。例如，某住宅小區(qū)由多幢住宅樓房組成，總建筑面積為98000平方米，按照群體建筑的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，該工程屬于中型工程，但如果該小區(qū)包括一幢30層的高層樓房，則按照單體建筑的標(biāo)準(zhǔn)，該群體工程應(yīng)該屬于大型工程。3）其他一般房屋建筑工程?？梢园凑丈鲜鰳?biāo)準(zhǔn)判別的建筑工程應(yīng)該按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于無(wú)法按照上述兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)判別的其他一般房屋建筑，按照單項(xiàng)工程合同額劃分工程等級(jí)。（3）高聳構(gòu)筑物工程、園林古建筑工程、爆破與拆除工程、體育場(chǎng)地設(shè)施工程等規(guī)模的應(yīng)用同上。（4）地基與基礎(chǔ)工程房屋建筑的地基與基礎(chǔ)工程按照該房屋建筑的層數(shù)確定該地基與基礎(chǔ)工程的等級(jí)；構(gòu)筑物的地基與基礎(chǔ)工程按照該構(gòu)筑物的高度確定該地基與基礎(chǔ)

4、工程的等級(jí)；基坑維護(hù)工程按照基坑深度確定其工程等級(jí)；軟弱地基處理工程按照地基處理深度確定其工程等級(jí)。如果某個(gè)房屋建筑或某個(gè)構(gòu)筑物的地基與基礎(chǔ)工程和基坑維護(hù)工程一起承包，或者軟弱地基處理工程和基坑維護(hù)工程等一起承包，則該工程的等級(jí)可分別按照其工程等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，采取就高原則處理。例如，某20層房屋建筑的地基與基礎(chǔ)工程和基坑維護(hù)工程一起承包，該基坑深度為10米；該房屋建筑的地基與基礎(chǔ)工程屬于中型工程，而基坑工程屬于大型工程，則該整個(gè)工程就應(yīng)屬于大型工程。其他無(wú)法按照上述標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定的地基與基礎(chǔ)工程按照單項(xiàng)工程合同額確定其工程等級(jí)。（5）鋼結(jié)構(gòu)工程。鋼結(jié)構(gòu)建筑物或構(gòu)筑物工程（包括輕鋼結(jié)構(gòu)工程）和網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的制作安裝工程都有多種方法判定其工程規(guī)模等級(jí)，同樣應(yīng)該按照上述的就高原則判定，即兩種標(biāo)準(zhǔn)判定的工程等級(jí)不一致時(shí)，按照較高的規(guī)模等級(jí)判定該工程的規(guī)模。其他無(wú)法按照上述標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定的鋼結(jié)構(gòu)工程按照單行工程合同額確定其工程等級(jí)。（6）金屬門(mén)窗工程、預(yù)應(yīng)力工程、爆破與拆除工程、體育場(chǎng)地設(shè)施工程、特種專(zhuān)業(yè)工程等都有多個(gè)判定標(biāo)準(zhǔn)或者有多種類(lèi)型的工程，同樣應(yīng)該按照上述的就高原則判斷其工程規(guī)模等級(jí)。（7）房屋建筑工程中，大、中型工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須由房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)建造師擔(dān)任，其他專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)建造師不得擔(dān)任本專(zhuān)業(yè)工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（8）在房屋