中興《購房補貼管理辦法規(guī)定規(guī)定》

1、ZD/ZXZD/ZX中興通訊股份有限公司企業(yè)制度中興通訊股份有限公司企業(yè)制度（人事管理制度系統(tǒng)）ZD/ZX ZD/ZX 3-2004 購房補貼管理辦法購房補貼管理辦法 2004-10-15 2004-10-15實施 2004-10-15發(fā)布起草部門：人事中心HR部修訂人：宋陽 起草部門：人事中心HR部修訂人：宋陽購房補貼管理辦法1.目的 為幫助員工緩解購房資金壓力問題，調(diào)動員工工作積極性，特制定本辦法。2.適用范圍 2004年10月15日前入職的正式員工。3.管理職責(zé)公司設(shè)立購房補貼審批小組，負責(zé)審核、批準申請人資格。財務(wù)中心財務(wù)管理部負責(zé)資金計劃審批，財務(wù)中心證券財務(wù)部負責(zé)購房補貼的資金發(fā)放

2、?？偛棉k法律部負責(zé)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的法律咨詢，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、公證以及購房材料的合法性、有效性的審核，購房補貼協(xié)議的簽訂及保管。人事中心HR部負責(zé)購房補貼的具體操作實施。4.內(nèi)容購房補貼類型、條件及補貼標(biāo)準補貼類型一次性補貼按揭補貼申請條件（必須同時滿足）1. 個人已購房，購房地在員工目前工作所在城市、員工本人或配偶戶口所在城市以及南京、上海、深圳三個城市2. 職工技工類職務(wù)級別在中級技工及以上，非技工類職務(wù)級別在二級業(yè)務(wù)員及以上公司工作六年以上公司工作四年以上補貼標(biāo)準實際購房款，最高六萬月等級薪資總額的13%，六萬為止員工無論采用何種方式購房，如符合申請要求，并提供有效購房證明，可選擇二種補貼類型

3、中的一種申請。夫妻雙方均在本公司工作，只能一方享受購房補貼。購房補貼不得重復(fù)申請，同一套住房只能享受一次補貼。購房補貼的申領(lǐng)符合公司購房補貼條件，員工在“人事在線個人自助薪資獎金自助我的房補申請”上填報申請，部門/主管領(lǐng)導(dǎo)審批。 購房補貼申請獲批準后，進入系統(tǒng)排名。房補排名以每月16日公布的排名為準，根據(jù)排名結(jié)果，HR部提交當(dāng)月審批名單予購房補貼小組審核。審批通過后，由HR部通知獲批準員工提供有關(guān)材料。領(lǐng)取購房補貼需提供的有關(guān)材料：身份證戶口本結(jié)婚證購房材料：一次性付款方式購房，須提供：購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證，如暫未辦理出房產(chǎn)證，須提供發(fā)展商證明。貸款按揭方式購房，須提供：購房合同（復(fù)印件

4、）交首期的發(fā)票或收據(jù)，與銀行簽訂的“借款合同”。房產(chǎn)證、購房合同或購房發(fā)票必須置于員工本人名下，如置于夫妻雙方共同名下，按本人實際產(chǎn)權(quán)比例換算。 材料驗證：工作常駐地在總部的員工，由人事中心HR部當(dāng)場驗原件，留復(fù)印件；駐外各研究所人事室、各辦事處管理助理負責(zé)對本轄區(qū)申請購房補貼員工的材料原件進行審核，將復(fù)印件寄給HR部，由HR部、法律部依次審核。核準、審批后，HR部通知財務(wù)中心證券財務(wù)部付款。5特殊處理最近一次考核為“C”等級不予受理；受行政處分的員工，警告類別半年內(nèi)無資格申請或須停發(fā)，記過、記大過、降級、撤職、留用查看、開除以上六類二年內(nèi)無資格申請或須停發(fā)。 已享受獎勵性購房補貼的員工，在公

5、司工作未滿六年而離開公司，須退還未服務(wù)滿期間的補貼，由第三方擔(dān)保的由擔(dān)保人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任，否則公司有權(quán)處理該房產(chǎn)或以法律手段追回公司資產(chǎn)。退還補貼金額=已發(fā)補貼金額/72*（72-已服務(wù)月份）6.本辦法由人事中心HR部解釋和修訂，自發(fā)布之日起實施。7.附件：排名規(guī)則排名規(guī)則1 購房補貼排名規(guī)則：按照綜合打分，依分排序的原則確定每月入圍名單。2 對象：符合申請購房補貼條件，并已提交申請的員工3 時間：每月16日前進行4 依據(jù)：根據(jù)二種申請類型（即一次性補貼、按揭補貼）分別排序，排序主要以內(nèi)部職務(wù)、工齡、最高學(xué)歷三項因素綜合決定，最后根據(jù)當(dāng)月名額確定入圍者。5 如當(dāng)月入圍者放棄申請，當(dāng)月排序依序向前

6、順延，如員工有需要，須重新提交申請，公司方可受理。6 如當(dāng)月因員工個人原因補貼手續(xù)未辦理或未辦全，可轉(zhuǎn)入下月繼續(xù)辦理，并占用下月辦理指標(biāo)；如因員工個人原因補貼手續(xù)超過三個月仍未辦全，其補貼將被取消，員工須重新申請。7 如在同一類型排隊中兩人或兩人以上分值相同，按先置房者列前的順序享受補貼。8 排名細則：職務(wù)級別分：按排名當(dāng)月個人職務(wù)狀況為準，對照表如下：管理職務(wù)專業(yè)技術(shù)職務(wù)業(yè)務(wù)職務(wù)職務(wù)名稱得分情況職務(wù)名稱得分情況職務(wù)名稱得分情況一層管理干部二層管理干部30一級主任高工二級主任高工25一級業(yè)務(wù)主任25三層管理干部四層管理干部20三級主任高工一級主任工程師二級主任工程師20二級業(yè)務(wù)主任三級業(yè)務(wù)主任

7、20三級主任工程師技術(shù)經(jīng)理高級工程師15一級業(yè)務(wù)經(jīng)理二級業(yè)務(wù)經(jīng)理三級業(yè)務(wù)經(jīng)理15工程師高級技師助理工程師技師10業(yè)務(wù)主管業(yè)務(wù)主辦業(yè)務(wù)員10高級技工中級技工5一級業(yè)務(wù)員二級業(yè)務(wù)員5工齡分：從申請人進公司工作開始計算，每月加分。學(xué)歷分：最高學(xué)歷得分情況博士后博士13碩士研究生及雙學(xué)士10學(xué)士8大專及以下5 得分舉例：某員工申請一次性住房補貼，經(jīng)核實已符合各項條件，其到公司6年零2個月，學(xué)歷為本科，職務(wù)為高級工程師，根據(jù)排分辦法，其得分為： 得分=職務(wù)分+工齡分+學(xué)歷分=158分購房補貼辦理流程開始開始網(wǎng)上提交購房補貼申請網(wǎng)上提交購房補貼申請正式在職員工 通過申請表審批部門領(lǐng)導(dǎo)及主管領(lǐng)導(dǎo)申請表審批部門領(lǐng)導(dǎo)及主管領(lǐng)導(dǎo)未通過通過進入系統(tǒng)排名進入系統(tǒng)排名系統(tǒng) 按照每月16日公布的排名，提交待審批名單按照每月16日公布的排名，提交待審批名單HR部購房補貼小組審批HR部、法律部、財務(wù)中心、工會未通過購房補貼小組審批HR部、法律部、財務(wù)中心、工會未通過通過通知申請人提交材料，并將匯總資料提交給法律部通知申請人提交材料，并將匯總資料提交給法律部HR部 查驗房產(chǎn)材料查驗房產(chǎn)材