貴州宏立城集團(tuán)消防安全管理制度

1、貴州宏立立城集團(tuán)團(tuán)消防安安全工作作管理制制度（共二十十項(xiàng)）目 錄錄總則033第一 防火安安全檢查查制度004第二 火災(zāi)隱隱患整改改制度110第三 宣傳教教育培訓(xùn)訓(xùn)制度113第四 消防設(shè)設(shè)施維護(hù)護(hù)管理制制度 15第五 滅火和和應(yīng)急疏疏散演練練制度 18第六 每日巡巡查制度度 20第七 疏散及及避難設(shè)設(shè)施管理理制度 21第八 集團(tuán)用用火用電電管理制制度222第九 燃?xì)夂秃碗姎庠O(shè)設(shè)備檢查查管理制制度 224第十 消防控控制室值值班制度度 26第十一 消消防水泵泵房管理理制度299第十二 易易燃易爆爆危險(xiǎn)物物品管理理制度 311第十三 消消防演習(xí)習(xí)管理制制度322第十四 義義務(wù)消防防隊(duì)的組組織管理理制

2、度 344第十五 集集團(tuán)專職職消防隊(duì)隊(duì)管理制制度 366第十六 微微型消防防站管理理制度377第十七 建建筑消防防設(shè)施移移交管理理制度 399第十八 火火警火災(zāi)災(zāi)處置流流程規(guī)定定433第十九 消消防安全全例會(huì)制制度 447第二十 消消防安全全工作考考評(píng)與獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲制度度 449總則一、目的的為嚴(yán)格落落實(shí)消防防安全責(zé)責(zé)任，進(jìn)進(jìn)一步提提高集團(tuán)團(tuán)各分（子）公公司、各各部門消消防安全全工作管管理能力力，有效效預(yù)防火火災(zāi)和減減小火災(zāi)災(zāi)危害，根據(jù)中華人人民共和和國(guó)消防防法、機(jī)關(guān)關(guān)、團(tuán)體體、企業(yè)業(yè)、事業(yè)業(yè)單位消消防安全全管理規(guī)規(guī)定等等法律、法規(guī)，制定以以下二十十項(xiàng)管理理制度。二、適用用范圍 適用于于宏立城城集團(tuán)

3、各各分（子子）公司司、各部部門。防火安全全檢查制制度為進(jìn)一步步規(guī)范集集團(tuán)各分分(子)公司、各部門門消防安安全管理理工作，全面貫貫徹落實(shí)實(shí)中華華人民共共和國(guó)消消防法和機(jī)機(jī)關(guān)、團(tuán)團(tuán)體、企企業(yè)、事事業(yè)單位位消防安安全管理理規(guī)定，切實(shí)實(shí)抓好集集團(tuán)的消消防安全全管理工工作，結(jié)結(jié)合公司司實(shí)際情情況，特特制定本本制度。一、檢查查組織機(jī)機(jī)構(gòu)及其其職責(zé) （一）各各分（子子）公司司、物業(yè)業(yè)片區(qū)、工程中中心工程程部是消消防安全全檢查的的責(zé)任主主體，負(fù)負(fù)責(zé)組織織實(shí)施本本轄區(qū)消消防安全全檢查； （二）消消防安全全管理部部負(fù)責(zé)每每月對(duì)分分（子）公司、物業(yè)片片區(qū)、在在建項(xiàng)目目消防安安全工作作進(jìn)行檢檢查；（三）物物業(yè)片區(qū)區(qū)設(shè)

4、消防防主任、消防專專員，主主要負(fù)責(zé)責(zé)指導(dǎo)、督促項(xiàng)項(xiàng)目部開開展消防防檢查、巡查工工作，每每月對(duì)各各項(xiàng)目部部開展消消防安全全抽查，每季度度組織全全面的消消防安全全大檢查查；（四）各各項(xiàng)目部部開展消消防安全全巡查，由項(xiàng)目目經(jīng)理組組織，項(xiàng)項(xiàng)目部消消防班長(zhǎng)長(zhǎng)、客服服主任（含秩序序）、工工程維修修班長(zhǎng)、裝修管管理員和和消控室室值班人人員具體體實(shí)施；（五）微微型消防防站開展展每日巡巡查；（六）消消防控制制室值班班人員開開展每日日巡查。二、每日日巡查 （一）項(xiàng)項(xiàng)目部客客服主任任每日必必須安排排客服人人員對(duì)樓樓宇消防防疏散樓樓梯、前前室、走走道、安安全出口口、避難難層（間間）進(jìn)行行不少于于1次巡巡查；（二）項(xiàng)項(xiàng)

5、目部秩秩序主任任安排人人員每日日對(duì)消防防車通道道、登高高面、地地下停車車場(chǎng)等的的消防設(shè)設(shè)施設(shè)備備進(jìn)行巡巡查；（三）工工程運(yùn)行行主管每每日必須須安排人人員對(duì)生生活水泵泵房、電電梯機(jī)房房、配電電房、柴柴油發(fā)電電機(jī)房進(jìn)進(jìn)行巡查查；（四）維維保公司司或物業(yè)業(yè)工程中中心維修修站每日日對(duì)消防防水泵房房、消防防控制室室、屋面面的消防防設(shè)施設(shè)設(shè)備進(jìn)行行巡查；（五）項(xiàng)項(xiàng)目工程程維修班班長(zhǎng)每日日安排人人員對(duì)風(fēng)風(fēng)機(jī)房、避難間間等消防防設(shè)施設(shè)設(shè)備進(jìn)行行巡查；（六）片片區(qū)工程程裝修管管理員（未設(shè)裝裝修管理理員的由由各棟客客服管家家負(fù)責(zé)）對(duì)轄區(qū)區(qū)裝修工工程施工工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行不少少于1次次巡查；（七）微微型消防防站每日日對(duì)轄

6、區(qū)區(qū)不少于于1棟樓樓宇進(jìn)行行1次巡巡查，每每周必須須對(duì)室外外消火栓栓、水泵泵接合器器進(jìn)行不不少于11次巡查查；（八）消消控室值值班人員員每天必必須對(duì)系系統(tǒng)進(jìn)行行不少于于1次巡巡檢，將將巡檢情情況詳實(shí)實(shí)記錄并并按程序序處置。三、每月月檢查（一）物物業(yè)片區(qū)區(qū)消防主主任每月月對(duì)所屬屬片區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目部開開展一次次消防安安全檢查查；（二）物物業(yè)項(xiàng)目目經(jīng)理每每月對(duì)所所管轄區(qū)區(qū)域開展展一次消消防安全全檢查； （三）項(xiàng)項(xiàng)目部消消防班長(zhǎng)長(zhǎng)每月對(duì)對(duì)轄區(qū)樓樓宇開展展一次安安全檢查查；（四）集集團(tuán)消防防管理部部對(duì)物業(yè)業(yè)各片區(qū)區(qū)每月不不少于11次抽查查，每次次抽查各各片區(qū)不不少于11棟樓宇宇；（五）集集團(tuán)消防防管理部部每月

7、應(yīng)應(yīng)聯(lián)合工工程中心心總監(jiān)辦辦、工程程部、監(jiān)監(jiān)理單位位、施工工單位對(duì)對(duì)在建項(xiàng)項(xiàng)目消防防安全的的檢查。 四、年年度檢查查（一）分分（子）公司、物業(yè)各各片區(qū)第第一責(zé)任任人每年年組織對(duì)對(duì)所管轄轄區(qū)進(jìn)行行不少于于1次全全面的消消防安全全檢查； （二）消消防管理理部總監(jiān)監(jiān)或副總總監(jiān)每年年組織不不少于11次消防防安全大大檢查；（三）工工程中心心總監(jiān)辦辦總監(jiān)或或工程中中心工程程部副總總監(jiān)每年年組織對(duì)對(duì)所管轄轄區(qū)進(jìn)行行不少于于1次全全面的消消防安全全檢查；（四）集集團(tuán)消防防安全責(zé)責(zé)任人每每年組織織1次消消防安全全大檢查查。五、年度度檢查的的主要內(nèi)內(nèi)容（一一）消防防安全責(zé)責(zé)任制落落實(shí)情況況；（二）消消防安全全制度

8、、措施落落實(shí)情況況；（三）消消防宣傳傳教育培培訓(xùn)開展展情況；（四）建筑消消防設(shè)施施運(yùn)行情情況；（五）安安全疏散散通道和和安全出出口是否否暢通；（六）是否存存在火災(zāi)災(zāi)隱患和和違反消消防法規(guī)規(guī)的行為為。六、建筑筑消防設(shè)設(shè)施巡查查檢查的的歸口管管理（一）物物業(yè)消防防板塊（消防主主任、消消防專員員、消防防班長(zhǎng)、消控室室值班人人員）1、消防防泵房?jī)?nèi)內(nèi)設(shè)施設(shè)設(shè)備及泵泵房外的的消防給給水管網(wǎng)網(wǎng)（壓力力、消火火栓箱及及其配件件、起泵泵按鈕、噴頭、水流指指示器、濕式報(bào)報(bào)警閥及及各類模模塊）； 2、防防排煙系系統(tǒng)（防防排煙管管道、防防排煙口口及機(jī)構(gòu)構(gòu)、模塊塊、控制制柜）；3、自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)（集集中報(bào)警警控制器器

9、、區(qū)域域報(bào)警控控制器、探頭、手報(bào)按按鈕、事事故廣播播）；4、防火火分隔系系統(tǒng)（防防火門、防火卷卷簾、模模塊、控控制箱）；5、消防防設(shè)施設(shè)設(shè)備標(biāo)識(shí)識(shí)化管理理情況。（二）物物業(yè)客服服、秩序序板塊（地上由由客服、地下由由秩序） 1、疏疏散通道道、安全全出口是是否暢通通； 2、樓樓梯間前前室、電電梯前室室是否被被占用； 3、滅滅火器、應(yīng)急照照明和疏疏散指示示（燈具具、標(biāo)志志）及室室內(nèi)消火火栓箱；4、避難難層（間間）是否否被占用用；5、地下下停車場(chǎng)場(chǎng)的消防防設(shè)施。（三）物物業(yè)工程程板塊（工程運(yùn)運(yùn)行、工工程維修修）1、生活活水泵房房、配電電房、發(fā)發(fā)電機(jī)房房、電梯梯機(jī)房、電井房房、水井井房及其其設(shè)施設(shè)設(shè)備（

10、含含氣體滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)）工作作狀態(tài)；2、風(fēng)機(jī)機(jī)房及其其設(shè)施設(shè)設(shè)備工作作狀態(tài)；3、電氣氣設(shè)備及及線路（含電井井、橋架架）工作作狀態(tài)；4、電梯梯機(jī)房設(shè)設(shè)施設(shè)備備工作狀狀態(tài)；5、客梯梯迫降功功能；6、消防防電梯迫迫降功能能、消防防員專用用按鈕轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換功能能是否正正常；7、電梯梯井排水水設(shè)施工工作狀態(tài)態(tài)。（四）物物業(yè)裝修修管理員員（未設(shè)設(shè)該崗位位的項(xiàng)目目部為客客服管家家）1、物業(yè)業(yè)使用性性質(zhì)是否否變更；2、裝修修是否經(jīng)經(jīng)過審批批； 3、裝裝修項(xiàng)目目是否按按審批的的圖紙施施工； 4、裝裝修是否否更改、遮擋消消防設(shè)施施設(shè)備； 5、裝裝修施工工現(xiàn)場(chǎng)是是否有火火災(zāi)隱患患。（五）微微型消防防站 1、室室外消火火栓；

11、 2、水水泵接合合器； 3、室室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)壓力； 4、消消防車通通道。七、工作作要求（一）每每日巡查查必須填填寫巡巡查記錄錄表，月檢查查和年度度檢查，必須填填寫防防火安全全檢查記記錄表。參加加巡查檢檢查的人人員簽字字存檔；當(dāng)場(chǎng)整整改存在在問題的的，在巡查記記錄表、防防火安全全檢查記記錄表上注明明整改情情況；需需要其他他部門整整改的，應(yīng)抄送送相關(guān)部部門；（二）月月檢查和和年度檢檢查必須須有計(jì)劃劃，有總總結(jié)（或或者通報(bào)報(bào)）；對(duì)對(duì)無法當(dāng)當(dāng)場(chǎng)整改改的火災(zāi)災(zāi)隱患和和違法行行為，應(yīng)應(yīng)下達(dá)火災(zāi)隱隱患整改改通知書書；承承擔(dān)整改改責(zé)任的的單位必必須有書書面的整整改措施施，明確確整改時(shí)時(shí)限和整整改責(zé)任任人，

12、整整改完畢畢后必須須向下達(dá)達(dá)整改改通知書書的單單位報(bào)送送書面報(bào)報(bào)告；（三）項(xiàng)項(xiàng)目部組組織的每每日巡查查，可以以通知轄轄區(qū)微型型站、社社區(qū)警務(wù)務(wù)室派人人參加；物業(yè)片片區(qū)或消消防管理理部組織織的月查查和年度度檢查，可以通通知轄區(qū)區(qū)微型站站、公安安派出所所參加。巡查查記錄表表或者者防火火安全檢檢查記錄錄表一一式三份份，參加加人簽字字后分別別存檔；（四）防防火巡查查檢查和和隱患整整改過程程中產(chǎn)生生的所有有文書均均應(yīng)永久久性存檔檔；上下下級(jí)之間間和部門門之間通通過網(wǎng)絡(luò)絡(luò)傳送的的文書，應(yīng)另行行拷貝存存盤?；馂?zāi)隱患患整改制制度為了規(guī)范范各分（子）公公司、各各部門在在工作檢檢查中發(fā)發(fā)現(xiàn)的火火災(zāi)隱患患或上級(jí)級(jí)主

13、管部部門下發(fā)發(fā)的限期期整改通通知書的的處理流流程，根根據(jù)集團(tuán)團(tuán)消防安安全管理理規(guī)定，并結(jié)合合公司實(shí)實(shí)際，特特制定本本制度：一、物業(yè)業(yè)片區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目部消消防、客客服、工工程、秩秩序、裝裝修、電電梯和消消控室值值班人員員發(fā)現(xiàn)隱隱患的，應(yīng)分別別在每每日巡查查記錄表表上載載明，按按下列程程序處理理： 1、能能當(dāng)場(chǎng)整整改的，立即進(jìn)進(jìn)行整改改，并在在記錄表表上注明明整改情情況；2、不能能當(dāng)場(chǎng)整整改的，應(yīng)報(bào)告告項(xiàng)目部部經(jīng)理，由項(xiàng)目目部經(jīng)理理按照整整改范圍圍通知工工程維修修班組或或在建工工程整改改組、維維修站和和維保單單位進(jìn)行行整改；3、項(xiàng)目目部不能能整改的的隱患，應(yīng)書面面報(bào)告物物業(yè)片區(qū)區(qū)；消防防主任應(yīng)應(yīng)組織有有

14、關(guān)部門門研究整整改方案案，經(jīng)副副總監(jiān)批批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施整改改； 4、未未委托維維保的建建筑消防防設(shè)施故故障或者者損壞的的，由項(xiàng)項(xiàng)目部經(jīng)經(jīng)理審核核后書面面報(bào)物業(yè)業(yè)工程綜綜合服務(wù)務(wù)中心消消防維修修站；消消防維修修站接到到項(xiàng)目部部維修報(bào)報(bào)告后，應(yīng)立即即安排維維修；水水壓不足足、管網(wǎng)網(wǎng)漏水、停電等等情況緊緊急，應(yīng)應(yīng)立即電電話通知知維修站站搶修，再補(bǔ)辦辦報(bào)批手手續(xù)。二、物業(yè)業(yè)片區(qū)工工程人員員、秩序序人員、客服人人員在檢檢查中發(fā)發(fā)現(xiàn)隱患患的，應(yīng)應(yīng)填寫消防安安全檢查查記錄表表，并并按下列列程序處處理： 1、能能當(dāng)場(chǎng)整整改的，責(zé)令相相關(guān)人員員立即進(jìn)進(jìn)行整改改，并在在記錄表表上注明明整改情情況；不能當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)整改的的，

15、書面面告知項(xiàng)項(xiàng)目消防防班長(zhǎng)，由消防防班長(zhǎng)擬擬訂整改改方案報(bào)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理審核核，片區(qū)區(qū)副總監(jiān)監(jiān)批準(zhǔn)后后實(shí)施整整改；3、物業(yè)業(yè)片區(qū)不不能整改改的隱患患，由消消防主任任應(yīng)擬訂訂整改方方案，經(jīng)經(jīng)片區(qū)副副總監(jiān)審審批后書書面報(bào)告告物業(yè)工工程綜合合服務(wù)中中心或消消防維保保公司（已委托托維保的的），同同時(shí)抄報(bào)報(bào)集團(tuán)消消防管理理部，由由物業(yè)工工程綜合合服務(wù)中中心或維維保單位位會(huì)同集集團(tuán)消防防部研究究整改方方案，經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理理批準(zhǔn)后后實(shí)施整整改。三、巡查查、檢查查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的隱患患，不屬屬于物業(yè)業(yè)整改的的，填寫寫消防防安全檢檢查記錄錄表，按下列列程序處處理：1、屬于于未經(jīng)公公安消防防部門驗(yàn)驗(yàn)收合格格已移交交物業(yè)管管理

16、的樓樓宇，由由物業(yè)片片區(qū)書面面報(bào)告集集團(tuán)工程程中心工工程部，由工程程部負(fù)責(zé)責(zé)整改；2、已經(jīng)經(jīng)公安消消防部門門驗(yàn)收合合格還在在質(zhì)保期期內(nèi)的，若屬原原施工單單位安裝裝質(zhì)量問問題，由由物業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目部書書面通知知原施工工單位整整改；施施工單位位不按時(shí)時(shí)整改的的，由物物業(yè)工程程綜合服服務(wù)中心心維修站站整改，物業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目部負(fù)負(fù)責(zé)將整整改發(fā)生生的費(fèi)用用報(bào)決算算部、審審計(jì)部、財(cái)務(wù)部部備案。四、集團(tuán)團(tuán)工程中中心工程程部接到到消防管管理部或或物業(yè)片片區(qū)隱患患報(bào)告后后，按下下列程序序處理：1、能立立即整改改的，組組織施工工單位實(shí)實(shí)施整改改；2、因施施工單位位故意拖拖延或者者其他原原因不能能按時(shí)整整改的，工程部部應(yīng)擬訂訂

17、整改方方案，提提交合約約部、審審計(jì)部、法務(wù)部部共同研研究解決決方案。五、業(yè)主主、物業(yè)業(yè)使用人人存在火火災(zāi)隱患患的整改改程序1、物業(yè)業(yè)片區(qū)及及其項(xiàng)目目部在巡巡查檢查查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使使用人存存在火險(xiǎn)險(xiǎn)隱患或或違法行行為的，應(yīng)立即即責(zé)令整整改，不不能當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)整改的的，填寫寫火災(zāi)災(zāi)隱患限限期整改改通知書書一式式兩份，讓受檢檢業(yè)主或或物業(yè)使使用人簽簽收；2、整改改時(shí)間到到期后，下達(dá)火災(zāi)隱隱患限期期整改通通知書的項(xiàng)目目部應(yīng)對(duì)對(duì)火災(zāi)隱隱患整改改情況進(jìn)進(jìn)行復(fù)查查，并做做好復(fù)查查記錄；3、對(duì)拒拒不整改改隱患的的業(yè)主和和物業(yè)使使用人，可采取取但不限限于停水水停電等等措施督督促其整整改；采采取停水水停電措措施仍

18、然然無效的的，由片片區(qū)消防防主任擬擬寫關(guān)關(guān)于xxxx（單單位）存存在火災(zāi)災(zāi)隱患/違法行行為的報(bào)報(bào)告，經(jīng)片區(qū)區(qū)副總監(jiān)監(jiān)簽署后后，屬于于消防重重點(diǎn)單位位的報(bào)公公安消防防大隊(duì)，不屬于于消防重重點(diǎn)單位位的報(bào)公公安派出出所。六、集團(tuán)團(tuán)消防部部抽查發(fā)發(fā)現(xiàn)的火火災(zāi)隱患患整改程程序1、集團(tuán)團(tuán)消防部部定期抽抽查時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)災(zāi)隱患，應(yīng)填發(fā)發(fā)火災(zāi)災(zāi)隱患限限期整改改通知書書一式式兩份，物業(yè)由由被檢查查的項(xiàng)目目部經(jīng)理理簽收，其他單單位或部部門由負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽收； 2、項(xiàng)目部部經(jīng)理接接到集團(tuán)團(tuán)消防部部下發(fā)的的整改通通知書后后，屬于于項(xiàng)目部部職責(zé)范范圍內(nèi)的的，必須須立即進(jìn)進(jìn)行整改改； 3、物業(yè)片片區(qū)、項(xiàng)項(xiàng)目部不不能整改改的隱

19、患患，應(yīng)研研究整改改方案；已經(jīng)移移交物業(yè)業(yè)管理的的工程類類隱患，書面報(bào)報(bào)物業(yè)工工程綜合合服務(wù)中中心或維維保單位位（已委委托維保保的樓棟棟），由由工程綜綜合服務(wù)務(wù)中心或或維保單單位研究究整改；未移交交物業(yè)管管理的工工程類隱隱患，報(bào)報(bào)集團(tuán)工工程中心心相應(yīng)的的工程部部，同時(shí)時(shí)抄報(bào)集集團(tuán)總裁裁辦和消消防管理理部，涉涉及的工工程部應(yīng)應(yīng)限期整整改完畢畢；業(yè)主主和物業(yè)業(yè)使用人人存在的的隱患，按第五五條的程程序處置置。宣傳教育育培訓(xùn)制制度為了提高高集團(tuán)員員工、轄轄區(qū)商戶戶、住戶戶的消防防安全意意識(shí)和基基本的消消防常識(shí)識(shí)，根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)消消防法和集團(tuán)團(tuán)的相關(guān)關(guān)規(guī)定，結(jié)合公公司實(shí)際際，特制制定本制制度：

20、一、集團(tuán)團(tuán)消防管管理部每每年至少少組織兩兩次以上上的重大大消防宣宣傳活動(dòng)動(dòng)、每月月進(jìn)行消消防宣傳傳（一）宣宣傳時(shí)間間：每年年的4月月（集團(tuán)團(tuán)消防安安全宣傳傳月）和和11月月；（二）必必須有具具體的宣宣傳方案案；（三）宣宣傳的主主題、氛氛圍必須須突出； （四）消消防管理理部每月月1日提提供本月月的消防防宣傳主主題和相相關(guān)資料料，分（子）公公司、物物業(yè)片區(qū)區(qū)每月負(fù)負(fù)責(zé)更換換一次宣宣傳展板板、宣傳傳欄的宣宣傳內(nèi)容容；（五）分分（子）公司、物業(yè)片片區(qū)、搜搜舞等相相關(guān)單位位和部門門配合；（六）活活動(dòng)結(jié)束束要有總總結(jié)，要要落實(shí)處處理。二、分（子）公公司、物物業(yè)片區(qū)區(qū)每半年年組織一一次消防防宣傳活活動(dòng)和重重

21、大活動(dòng)動(dòng)日宣傳傳（一）宣宣傳時(shí)間間：元旦旦、春節(jié)節(jié)、清明明節(jié)、國(guó)國(guó)慶等重重大特殊殊時(shí)段；（二）要要有消防防宣傳方方案；（三）活活動(dòng)內(nèi)容容要全面面，包括括培訓(xùn)、懸掛宣宣傳橫幅幅、展板板、消防防知識(shí)競(jìng)競(jìng)賽等；（四）搜搜舞、微微型消防防站等相相關(guān)部門門和單位位配合；（五）活活動(dòng)要有有總結(jié)。三、消防防站利用用消防宣宣傳車每每周組織織一次消消防宣傳傳，提醒醒廣大住住戶、商商戶注意意防火；四、新進(jìn)進(jìn)員工入入職后必必須進(jìn)行行一次消消防安全全培訓(xùn)(由人力力資源部部負(fù)責(zé)組組織，專專職消防防大隊(duì)實(shí)實(shí)施)；對(duì)集團(tuán)團(tuán)員工每每半年開開展一次次消防教教育培訓(xùn)訓(xùn)（由各各分子公公司或部部門負(fù)責(zé)責(zé)人組織織）；五、對(duì)集集團(tuán)經(jīng)理理

22、級(jí)以上上管理人人員一年年開展一一次消防防培訓(xùn)（集團(tuán)消消防總監(jiān)監(jiān)或副總總監(jiān)負(fù)責(zé)責(zé)）；六、針對(duì)對(duì)消防控控制室值值班人員員和消防防管理人人員根據(jù)據(jù)需要不不定期開開展消防防業(yè)務(wù)知知識(shí)培訓(xùn)訓(xùn)（集團(tuán)團(tuán)消防管管理部或或聘請(qǐng)消消防支、大隊(duì)、消防學(xué)學(xué)校的人人員負(fù)責(zé)責(zé)）；七、所有有員工的的消防培培訓(xùn)各負(fù)負(fù)責(zé)人都都必須認(rèn)認(rèn)真準(zhǔn)備備，必須須有培訓(xùn)訓(xùn)教案，達(dá)到時(shí)時(shí)間、效效果、內(nèi)內(nèi)容、人人員四落落實(shí)；八、物業(yè)業(yè)片區(qū)負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)轄轄區(qū)內(nèi)的的商戶、居民住住戶每周周組織一一次滅火火器的操操作培訓(xùn)訓(xùn)。項(xiàng)目目經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)組織織召集商商戶、居居民住戶戶，轄區(qū)區(qū)微站負(fù)負(fù)責(zé)培訓(xùn)訓(xùn)；九、花果果園轄區(qū)區(qū)在建項(xiàng)項(xiàng)目施工工單位應(yīng)應(yīng)對(duì)每位位員工進(jìn)進(jìn)行滅

23、火火器實(shí)操操、疏散散演練、報(bào)警電電話（第第一時(shí)間間撥打花花果園社社區(qū)消防防報(bào)警電電話85511771199，再撥撥打1119）的的培訓(xùn)。消防設(shè)施施維護(hù)管管理制度度為了確保保各單位位內(nèi)部消消防設(shè)施施設(shè)備隨隨時(shí)處于于完好狀狀態(tài)，便便于一旦旦發(fā)生火火災(zāi)，消消防管理理人員和和救援隊(duì)隊(duì)員利用用內(nèi)部消消防設(shè)施施及時(shí)處處置，根根據(jù)中中華人民民共和國(guó)國(guó)消防法法和建建筑消防防設(shè)施的的維護(hù)管管理規(guī)定定，結(jié)合合公司實(shí)實(shí)際，特特制定本本制度：一、消防防設(shè)施維維護(hù)管理理（一）已已驗(yàn)收、已移交交的固定定消防設(shè)設(shè)施維護(hù)護(hù)保養(yǎng)由由專業(yè)的的維保單單位按照照維保合合同和維維保標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)。 每日工工作： 1、檢檢查報(bào)警

24、警控制器器功能是是否正常常； 2、檢檢查消防防水池和和消防水水箱的水水位、閥閥門啟閉閉狀態(tài)； 3、檢檢查泵房房配電動(dòng)動(dòng)力柜電電源指示示是否正正常； 4、檢檢查室內(nèi)內(nèi)消火栓栓、噴淋淋管道壓壓力表數(shù)數(shù)值是否否正常； 5、檢檢查消火火栓、噴噴淋泵出出水管閘閘閥及單單向閥狀狀態(tài)； 6、將將有關(guān)情情況記入入運(yùn)行記記錄。每月工作作： 11、自動(dòng)動(dòng)或手動(dòng)動(dòng)檢查防防排煙設(shè)設(shè)備、防防火卷簾簾、室內(nèi)內(nèi)消火栓栓、自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)、氣溶溶膠自動(dòng)動(dòng)滅火系系統(tǒng)、火火災(zāi)應(yīng)急急廣播的的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功功能； 2、每每月選取取不同區(qū)區(qū)域進(jìn)行行聯(lián)動(dòng)測(cè)測(cè)試，觀觀察消防防監(jiān)控中中心消防防控制設(shè)設(shè)備信號(hào)號(hào)反饋情情況； 3

25、、對(duì)對(duì)消火栓栓泵、噴噴淋泵、穩(wěn)壓泵泵啟動(dòng)試試驗(yàn)，查查看配電電設(shè)施及及泵運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)情況； 4、檢檢查主電電源、備備用電源源供電、充電是是否正常常； 5、定定期對(duì)設(shè)設(shè)備進(jìn)行行檢修和和維護(hù)，認(rèn)真填填寫文字字記錄，大型檢檢修項(xiàng)目目應(yīng)填寫寫設(shè)備技技術(shù)檔案案。 （二）未未驗(yàn)收、未移交交的由工工程中心心工程部部會(huì)同施施工單位位負(fù)責(zé)保保養(yǎng)，直直至驗(yàn)收收合格移移交物業(yè)業(yè)片區(qū)。 每年工工作： 1、委委托具有有資質(zhì)的的消防設(shè)設(shè)施檢測(cè)測(cè)企業(yè)對(duì)對(duì)固定消消防設(shè)施施進(jìn)行一一次全面面檢查測(cè)測(cè)試和維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)； 2、每每年于44月、110月兩兩次保養(yǎng)養(yǎng)室外水水泵結(jié)合合器，在在10月月做好防防凍措施施，與集集團(tuán)消防防隊(duì)聯(lián)系系通過水水

26、泵結(jié)合合器進(jìn)行行消防車車加壓供供水試驗(yàn)驗(yàn)。二、消防防器材維維護(hù)管理理（一）由由項(xiàng)目部部消防班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)責(zé)組織落落實(shí)消防防器材維維護(hù)管理理；（二）消消防器材材按建建筑滅火火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范及及其他有有關(guān)規(guī)定定確定配配置數(shù)量量、型號(hào)號(hào)類型，合理設(shè)設(shè)置分布布點(diǎn)；（三）各各項(xiàng)目部部負(fù)責(zé)建建立滅火火器、自自救面具具等器材材的維護(hù)護(hù)保養(yǎng)管管理檔案案，記明明類型、配置數(shù)數(shù)量、設(shè)設(shè)置部位位和維護(hù)護(hù)管理責(zé)責(zé)任人，并制作作維護(hù)保保養(yǎng)卡進(jìn)進(jìn)行明示示；（四）每每月由各各部門維維護(hù)管理理責(zé)任人人配合消消防管理理部檢查查責(zé)任區(qū)區(qū)域的消消防器材材情況。 1、滅滅火器材材是否放放置于干干燥、陰陰涼、易易取用的的地方；貯氣壓壓

27、力是否否符合要要求，噴噴射軟管管有無老老化破損損及噴嘴嘴堵塞、滅火器器箱上鎖鎖鎖閉現(xiàn)現(xiàn)象； 2、自自救面具具是否置置于易于于取用和和干燥、避光的的指定場(chǎng)場(chǎng)所，有有無丟失失現(xiàn)象。（五）每每?jī)赡杲M組織或委委托維修修單位對(duì)對(duì)所有滅滅火器進(jìn)進(jìn)行1次次功能性性檢查，手提式式干粉滅滅火器距距出廠日日期5年年，以后后每隔一一年必須須進(jìn)行水水壓試驗(yàn)驗(yàn)；手提提式貯壓壓干粉滅滅火器有有效使用用時(shí)間五五年，推推車式貯貯壓干粉粉滅火器器有效使使用時(shí)間間為五年年，防煙煙自救面面具的有有效使用用時(shí)間為為距出廠廠日期滿滿5年，防毒面面具為88年，到到期強(qiáng)制制報(bào)廢。滅火救援援應(yīng)急疏疏散演練練制度為了提高高集團(tuán)所所有員工工處置

28、初初期火災(zāi)災(zāi)和應(yīng)急急疏散的的應(yīng)對(duì)能能力，根根據(jù)中中華人民民共和國(guó)國(guó)消防法法和集集團(tuán)的消消防安全全管理規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合公司司實(shí)際，特制定定本制度度：一、集團(tuán)團(tuán)消防部部每年開開展一次次整體綜綜合性全全員演練練，在建建項(xiàng)目（參加人人員為工工程中心心工程部部負(fù)責(zé)該該項(xiàng)目的的管理人人員、施施工人員員、監(jiān)理理人員、轄區(qū)微微站消防防人員）、物業(yè)業(yè)片區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目部每每年開展展二次應(yīng)應(yīng)急疏散散演練，上半年年5月331日前前組織一一次，下下半年111月330日前前組織一一次，項(xiàng)項(xiàng)目部組組織演練練參加人人員為內(nèi)內(nèi)部員工工、住戶戶、商戶戶、轄區(qū)區(qū)微站消消防人員員；二、大型型滅火應(yīng)應(yīng)急疏散散演練由由集團(tuán)消消防管理理部組織織，

29、集團(tuán)團(tuán)專職消消防大隊(duì)隊(duì)、所管管轄物業(yè)業(yè)片區(qū)、集團(tuán)公公共秩序序保障部部、花果果園社區(qū)區(qū)及社區(qū)區(qū)派出所所、醫(yī)院院、公安安消防部部門等參參與；物物業(yè)各片片區(qū)項(xiàng)目目部的演演練由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理組織，工程、消防、客服、秩序、住戶、商戶、轄區(qū)微微站參加加；三、各部部門進(jìn)行行應(yīng)急疏疏散演練練應(yīng)擬定定好演練練 HYPERLINK /Article/ 計(jì)劃，確確定參加加人員，參加人人員的職職責(zé)、分分工和任任務(wù)，按按照滅火火和應(yīng)急急疏散預(yù)預(yù)案開展展，必要要時(shí)要進(jìn)進(jìn)行預(yù)演演；四、組織織演練應(yīng)應(yīng)當(dāng)向轄轄區(qū)消防防隊(duì)備案案并提前前告知住住戶和商商戶，并并采取防防止演練練期間造造成意外外的措施施；五、演練練結(jié)束后后各部門門應(yīng)對(duì)

30、演演練的開開展情況況進(jìn)行 HYPERLINK /Article/ 總總結(jié)講評(píng)評(píng)，對(duì)存存在的問問題擬定定方案及及時(shí)整改改；并根根據(jù)演練練存在問問題，及及時(shí)修訂訂完善預(yù)預(yù)案。每日巡查查制度為了全面面掌握公公司所管管轄區(qū)域域消防設(shè)設(shè)施運(yùn)行行情況，確保一一旦發(fā)生生火災(zāi)事事故，建建筑消防防設(shè)施能能充分發(fā)發(fā)揮滅火火作用，根據(jù)中華人人民共和和國(guó)消防防法和和集團(tuán)消消防安全全管理規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合公司司實(shí)際，特制定定每日巡巡查制度度:一、項(xiàng)目目部的巡巡查由客客服、秩秩序、工工程、消消防、轄轄區(qū)消防防站人員員負(fù)責(zé)，每日開開展巡查查工作，每日巡巡查內(nèi)容容：（一）用用火、用用電、用用氣、用用油有無無違章；（二）安安全出口

31、口、疏散散通道是是否暢通通，人員員密集場(chǎng)場(chǎng)所疏散散通道、門窗上上是否設(shè)設(shè)置影響響逃生和和滅火救救援的障障礙物；（三）常常閉式防防火門是是否處于于關(guān)閉狀狀態(tài)，防防火卷簾簾下面是是否堆放放物品等等情況；（四）消消防器材材設(shè)施、消防標(biāo)標(biāo)志是否否完好；（五）消消防控制制室值班班人員是是否在崗崗在位；（六）巡巡查有無無設(shè)備檢檢修、電電氣焊、油漆粉粉刷等施施工、維維修作業(yè)業(yè)情況，有無采采取安全全措施；（七）其其它消防防安全情情況；（八）做做好記錄錄，并按按規(guī)定存存檔。二、消防防安全重重點(diǎn)單位位（大型型餐飲、大型辦辦公、娛娛樂會(huì)所所、酒店店等人員員密集場(chǎng)場(chǎng)所）應(yīng)應(yīng)自行安安排專人人每2小小時(shí)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行一次次防火

32、巡巡查。疏散及避避難設(shè)施施管理制制度為了認(rèn)真真貫徹中華人人民共和和國(guó)消防防法和和集團(tuán)消消防管理理規(guī)定，結(jié)合公公司實(shí)際際，特制制定本制制度：一、消防防班長(zhǎng)、秩序人人員、客客戶人員員、工程程人員要要熟悉轄轄區(qū)所有有建筑物物的疏散散逃生路路線，避避難層（間）、疏散通通道、安安全出口口的數(shù)量量及位置置； 二、其其他分（子）公公司或部部門的員員工要熟熟悉所在在樓棟的的疏散逃逃生路線線，避難難層（間間）、疏疏散通道道、安全全出口的的數(shù)量及及位置；三、集團(tuán)團(tuán)專職消消防隊(duì)隊(duì)隊(duì)員、微微型站隊(duì)隊(duì)員必熟熟悉責(zé)任任區(qū)內(nèi)建建、構(gòu)筑筑的消防防疏散通通道、避避難層（間）、安全出出口的數(shù)數(shù)量及位位置；四、物業(yè)業(yè)片區(qū)客客服人員

33、員、秩序序人員、消防站站在檢查查時(shí)要把把安全出出口、疏疏散通道道是否暢暢通作為為必查項(xiàng)項(xiàng)目，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題當(dāng)場(chǎng)整整改，要要保證生生命通道道絕對(duì)暢暢通；五、物業(yè)業(yè)片區(qū)要要制定轄轄區(qū)建筑筑物的疏疏散逃生生示意圖圖并在各各樓層張張貼，每每月定期期組織開開展員工工、業(yè)主主、客戶戶參與逃逃生演練練；六、嚴(yán)禁禁任何單單位和個(gè)個(gè)人占用用避難層層（間）；七、避難難層（間間）的消消防設(shè)施施、排煙煙設(shè)施等等處于完完好狀態(tài)態(tài)。集團(tuán)用火火用電管管理制度度為了加強(qiáng)強(qiáng)火源、電源管管理，避避免火災(zāi)災(zāi)事故的的發(fā)生，根據(jù)中華人人民共和和國(guó)消防防法和和集團(tuán)消消防管理理規(guī)定，特制定定本制度度：一、集團(tuán)團(tuán)分（子子）公司司、部門門、在建

34、建項(xiàng)目、具有火火災(zāi)危險(xiǎn)險(xiǎn)的所有有生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等等區(qū)域嚴(yán)嚴(yán)禁煙火火，不得得任意吸吸煙、動(dòng)動(dòng)火；二、動(dòng)火火必須按按照集團(tuán)團(tuán)消防安安全管理理制度有有關(guān)規(guī)定定，嚴(yán)格格執(zhí)行動(dòng)動(dòng)火審批批制度；三、臨時(shí)時(shí)動(dòng)火應(yīng)應(yīng)向片區(qū)區(qū)消防安安全管理理人書面面申請(qǐng)辦辦理動(dòng)火火證，方方可動(dòng)火火，并要要有防范范措施和和專人管管理、監(jiān)監(jiān)督，配配備相應(yīng)應(yīng)的滅火火器材，時(shí)間一一般不超超過244小時(shí)；四、固定定動(dòng)火必必須經(jīng)消消防安全全管理人人審查同同意，報(bào)報(bào)經(jīng)片區(qū)區(qū)消防安安全責(zé)任任人批準(zhǔn)準(zhǔn)，辦理理動(dòng)火證證，并明明確動(dòng)火火防火人人職責(zé)，采取有有效安全全防范措措施，并并配備相相應(yīng)滅火火器材； 五、動(dòng)火作作業(yè)前應(yīng)應(yīng)清除動(dòng)動(dòng)火點(diǎn)55米區(qū)域域范圍

35、內(nèi)內(nèi)的易燃燃易爆危危險(xiǎn)品或或作有效效的安全全隔離，達(dá)不到到要求不不得動(dòng)火火作業(yè)； 六、動(dòng)火作作業(yè)完畢畢，必須須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)認(rèn)真清清理，消消除余火火，確認(rèn)認(rèn)安全后后，方可可離開現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)； 七、辦辦公室內(nèi)內(nèi)、值班班室不準(zhǔn)準(zhǔn)使用火火爐取暖暖，因特特殊情況況必須使使用時(shí)，應(yīng)經(jīng)部部門消防防安全管管理人批批準(zhǔn)，同同時(shí)必須須做到“三定”，定位位使用、定人負(fù)負(fù)責(zé)、定定安全措措施； 八、任任何部門門或個(gè)人人不得在在本區(qū)域域內(nèi)擅自自架設(shè)臨臨時(shí)線路路，特殊殊情況必必須架設(shè)設(shè)臨時(shí)線線路的，必須由由使用部部門提出出書面報(bào)報(bào)告，經(jīng)經(jīng)消防安安全責(zé)任任人批準(zhǔn)準(zhǔn)后，由由項(xiàng)目工工程專業(yè)業(yè)電工按按規(guī)范要要求敷設(shè)設(shè)線路； 九、一切固固定的

36、生生產(chǎn)設(shè)施施，應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照照規(guī)范進(jìn)進(jìn)行電氣氣線路的的設(shè)計(jì)和和施工，不得擅擅自更改改； 十十、安裝裝電氣線線路必須須持有電電工操作作證者方方能安裝裝，無證證者不準(zhǔn)準(zhǔn)安裝； 十一一、配電電線路、電氣設(shè)設(shè)備應(yīng)保保持清潔潔，配電電箱（板板）不得得積塵，立式配配電柜周周圍一米米內(nèi)不準(zhǔn)準(zhǔn)堆放物物品，應(yīng)應(yīng)保持干干燥并掛掛牌專人人管理； 十二二、電氣氣設(shè)備的的導(dǎo)線、接點(diǎn)、開關(guān)不不得有斷斷線、老老化、裸裸露、破破損，禁禁止使用用不合格格的保險(xiǎn)險(xiǎn)裝置，電氣設(shè)設(shè)備嚴(yán)禁禁超荷運(yùn)運(yùn)行，嚴(yán)嚴(yán)禁在悶悶頂內(nèi)直直接敷設(shè)設(shè)配電線線路； 十三、配、發(fā)發(fā)、變電電房（室室）內(nèi)嚴(yán)嚴(yán)禁存放放各種油油料、酒酒精等易易燃易爆爆物品，因工作作需

37、要儲(chǔ)儲(chǔ)存時(shí)必必須符合合規(guī)范要要求，嚴(yán)嚴(yán)禁明火火作業(yè)和和使用電電爐，房房（室）內(nèi)通風(fēng)風(fēng)要保持持良好。燃?xì)夂碗婋姎庠O(shè)備備檢查管管理制度度為了加強(qiáng)強(qiáng)公司所所管轄區(qū)區(qū)域的燃燃?xì)夂碗婋娖髟O(shè)備備檢查管管理，根根據(jù)中中華人民民共和國(guó)國(guó)消防法法和集集團(tuán)的相相關(guān)管理理規(guī)定，結(jié)合轄轄區(qū)實(shí)際際，特制制定本制制度：（一）應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定正確安安裝、使使用電器器設(shè)備，相關(guān)人人員必須須經(jīng)必要要的培訓(xùn)訓(xùn)，獲得得相關(guān)部部門核發(fā)發(fā)的有效效證書方方可操作作；各類類設(shè)備均均需具備備法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的有有效合格格證明并并經(jīng)維修修部確認(rèn)認(rèn)后方可可投入使使用；電電氣設(shè)備備應(yīng)由持持證人員員定期進(jìn)進(jìn)行檢查查（至少少每月一一次）； （二）防雷、防

38、靜電電設(shè)施定定期檢查查、檢測(cè)測(cè)，每季季度至少少檢查一一次、每每年至少少檢測(cè)一一次并記記錄； （三）電電氣設(shè)備備負(fù)荷應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢牢固，絕絕緣良好好，保險(xiǎn)險(xiǎn)裝置合合格、正正常并具具備良好好的接地地，接地地電阻應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按照電氣氣施工要要求測(cè)試試； （四四）各類類線路均均應(yīng)以套套管加以以隔絕，特殊情情況下，亦應(yīng)使使用絕緣緣良好的的鉛皮或或膠皮電電纜線。各類電電氣設(shè)備備及線路路均應(yīng)定定期檢修修，隨時(shí)時(shí)排除因因絕緣損損壞可能能引起的的消防安安全隱患患； （五五）未經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅擅自加長(zhǎng)長(zhǎng)電線。各部門門應(yīng)積極極配合安安全小組組、維修修部人員員檢查加加長(zhǎng)電線線是否僅僅供緊急急使用、外殼

39、是是否完好好、是否否有維修修部人員員檢測(cè)后后投入使使用； （六）電電氣設(shè)備備、開關(guān)關(guān)箱線路路附近按按照本單單位標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)劃定黃黃色區(qū)域域，嚴(yán)禁禁堆放易易燃易爆爆物并定定期檢查查、排除除隱患； （七）設(shè)備使使用后應(yīng)應(yīng)切斷電電源。未未經(jīng)試驗(yàn)驗(yàn)正式通通電的設(shè)設(shè)備，安安裝、維維修人員員離開現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)應(yīng)切斷電電源； （八）除除已采取取防范措措施外，工作場(chǎng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)嚴(yán)禁使用用明火； （九）使用明明火的部部門應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守守各項(xiàng)安安全規(guī)定定和操作作流程，做到用用火不離離人、人人離火滅滅； （十十）場(chǎng)所所內(nèi)嚴(yán)禁禁吸煙并并張貼禁禁煙標(biāo)識(shí)識(shí)，每一一位員工工均有義義務(wù)提醒醒其他人人員共同同遵守公公共場(chǎng)所所禁煙的的規(guī)定。消防

40、控制制室值班班制度為了規(guī)范范消防控控制室值值班人員員的管理理，根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)消消防法和集團(tuán)團(tuán)消防安安全管理理規(guī)定，結(jié)合公公司實(shí)際際，特制制定本制制度：一、消防防控制室室值班人人員應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守守消防控控制室的的各項(xiàng)安安全操作作規(guī)程和和各項(xiàng)消消防安全全管理制制度；二、報(bào)警警聯(lián)動(dòng)控控制設(shè)備備需要設(shè)設(shè)置在手手動(dòng)狀態(tài)態(tài)時(shí)，應(yīng)應(yīng)有火災(zāi)災(zāi)時(shí)能迅迅速將手手動(dòng)控制制轉(zhuǎn)換為為自動(dòng)控控制的可可靠措施施；嚴(yán)禁禁將自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制的的防火卷卷簾等防防火分隔隔設(shè)施設(shè)設(shè)置在手手動(dòng)控制制狀態(tài)；三、消防防控制室室應(yīng)當(dāng)實(shí)實(shí)行每日日24小小時(shí)專人人值班制制度，確確保及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)并并準(zhǔn)確處處置火災(zāi)災(zāi)和故障障

41、報(bào)警；四、消防防控制室室值班人人員每班班不得少少于2人人；一名名為值機(jī)機(jī)人，負(fù)負(fù)責(zé)值機(jī)機(jī)，進(jìn)行行自動(dòng)消消防系統(tǒng)統(tǒng)的操作作；另一一名為傳傳達(dá)人，負(fù)責(zé)值值班時(shí)對(duì)對(duì)火災(zāi)報(bào)報(bào)警部位位的核實(shí)實(shí)和撥打打火警電電話、啟啟動(dòng)單位位內(nèi)部應(yīng)應(yīng)急預(yù)案案等緊急急情況的的處置；五、消防防控制室室值班人人員應(yīng)取取得公安安機(jī)關(guān)消消防機(jī)構(gòu)構(gòu)核發(fā)的的自動(dòng)動(dòng)消防系系統(tǒng)操作作人員資資格證，持證證上崗，并將原原件或復(fù)復(fù)印件存存放在消消防控制制室備查查；六、消防防控制室室值班人人員應(yīng)按按時(shí)上崗崗，并做做好交接接班工作作，堅(jiān)守守崗位，盡職盡盡責(zé)，做做好各項(xiàng)項(xiàng)記錄工工作，不不得脫崗崗、替崗崗、睡崗崗，嚴(yán)禁禁值班前前飲酒或或在值班班時(shí)進(jìn)行行

42、會(huì)客和和娛樂活活動(dòng)，因因確有特特殊情況況不能到到崗的，應(yīng)提前前向部門門主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假假，經(jīng)批批準(zhǔn)后，由同等等職務(wù)的的人員代代替值班班；七、消防防控制室室值班人人員應(yīng)認(rèn)認(rèn)真做好好報(bào)警設(shè)設(shè)備檢查查，發(fā)生生火災(zāi)信信號(hào)處置置、滅火火操作設(shè)設(shè)備檢查查和設(shè)備備運(yùn)行情情況等各各項(xiàng)登記記、記錄錄工作；八、消防防控制室室值班人人員要愛愛護(hù)消防防控制室室的設(shè)施施，保持持控制室室內(nèi)的衛(wèi)衛(wèi)生；九、嚴(yán)禁禁無關(guān)人人員進(jìn)入入消防控控制室，做好人人員進(jìn)出出登記，防止他他人隨意意觸動(dòng)設(shè)設(shè)備；十、消防防控制室室的入口口處應(yīng)設(shè)設(shè)置明顯顯的標(biāo)志志；消防防控制室室應(yīng)設(shè)置置一部可可直接撥撥打85511771199或1119報(bào)警警的固定定

43、電話、火災(zāi)事事故應(yīng)急急照明、滅火器器等消防防器材，并配備備相應(yīng)的的通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)工具具；十一、消消防控制制室內(nèi)嚴(yán)嚴(yán)禁存放放易燃易易爆危險(xiǎn)險(xiǎn)物品和和堆放與與設(shè)備運(yùn)運(yùn)行無關(guān)關(guān)的物品品或雜物物，嚴(yán)禁禁與消防防控制室室無關(guān)的的電氣線線路和管管道穿過過；十二、消消防控制制室內(nèi)嚴(yán)嚴(yán)禁吸煙煙或動(dòng)用用明火；十三、未未經(jīng)公安安機(jī)關(guān)消消防機(jī)構(gòu)構(gòu)同意嚴(yán)嚴(yán)禁擅自自關(guān)閉、停用消消防設(shè)施施；十四、嚴(yán)嚴(yán)格遵守守集團(tuán)制制定的接接警處置置程序（見流程程圖）。消防水泵泵房管理理制度一、消防防水泵房房應(yīng)當(dāng)落落實(shí)專人人管理，外來人人員進(jìn)入入水泵房房應(yīng)登記記簽字；定期檢檢查、保保養(yǎng)、維維護(hù)，保保持室內(nèi)內(nèi)清潔；二、嚴(yán)格格執(zhí)行設(shè)設(shè)備操作作規(guī)程

44、，每月啟啟動(dòng)消防防水泵不不少于一一次，保保證消防防水池儲(chǔ)儲(chǔ)水充足足補(bǔ)水正正常；三、保持持系統(tǒng)出出水管網(wǎng)網(wǎng)及管道道閥門常常開，水水泵類別別、水流流方向、閥門開開啟狀態(tài)態(tài)、配電電柜開關(guān)關(guān)狀態(tài)等等標(biāo)識(shí)清清晰，配配電柜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換開關(guān)關(guān)置于自自動(dòng)（接接通）狀狀態(tài)；四、禁止止無關(guān)人人員進(jìn)入入泵房和和操作水水泵房?jī)?nèi)內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅擅自關(guān)停停設(shè)備和和閥門；五、設(shè)備備投入使使用后應(yīng)應(yīng)保證其其處于正正常運(yùn)行行或準(zhǔn)工工作狀態(tài)態(tài)，不得得擅自斷斷電停運(yùn)運(yùn)或長(zhǎng)期期帶故障障工作；六、建立立故障報(bào)報(bào)告和故故障消除除登記檔檔案；發(fā)發(fā)生故障障，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)組組織修復(fù)復(fù)，因故故障、維維修等原原因，需需要暫時(shí)時(shí)停用系系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)經(jīng)單位消消

45、防安全全責(zé)任人人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停停用時(shí)間間超過224小時(shí)時(shí)的，在在單位消消防安全全責(zé)任人人批準(zhǔn)的的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)關(guān)消防機(jī)機(jī)構(gòu)備案案，并采采取有效效措施確確保安全全。操作規(guī)程程一、消防防水泵房房檢修人人員測(cè)試試、維護(hù)護(hù)保養(yǎng)、維修消消防水泵泵應(yīng)按技技術(shù)規(guī)定定要求操操作，及及時(shí)通知知該區(qū)域域管轄消消防班長(zhǎng)長(zhǎng)，同時(shí)時(shí)要求必必須2人人操作；二、消防防水泵房房消防水水泵控制制柜應(yīng)確確認(rèn)轉(zhuǎn)換換開關(guān)的的位置狀狀態(tài)；三、消防防水泵“啟動(dòng)”操作檢檢查，確確認(rèn)電源源控制柜柜供電正正常，控控制柜內(nèi)內(nèi)電氣線線路正常常，無線線路及設(shè)設(shè)備受潮潮、老化化、斷路路、短路路、有異異物現(xiàn)象象后方可可啟動(dòng)消消防水泵泵，不能

46、能頻繁啟啟動(dòng)消防防水泵；四、消防防水泵的的“緊急急停止”操作步步驟：水水泵測(cè)試試過程中中有異常常情況需需要立即即停止水水泵時(shí)，水泵控控制柜立立即將轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換開關(guān)關(guān)由自動(dòng)動(dòng)狀態(tài)切切換到手手動(dòng)狀態(tài)態(tài)，然后后在按下下停止按按鍵及水水泵即停停止；五、消防防水泵“現(xiàn)場(chǎng)啟啟動(dòng)”操操作步驟驟：消防防水泵控控制柜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換開關(guān)關(guān)置于手手動(dòng)狀態(tài)態(tài)，按下下啟動(dòng)按按鈕水泵泵緩緩啟啟動(dòng)，如如有異常常應(yīng)立刻刻按下水水泵控制制柜“停停止”按按鈕，停停止消防防水泵；六、消防防水泵“遠(yuǎn)程啟啟動(dòng)”手手動(dòng)控制制操作步步驟：在在消防中中心的消消防主控控盤的“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇開開關(guān)上選選擇“手手動(dòng)”；在消防防泵房的的消防水水泵控制制柜置于于

47、自動(dòng)狀狀態(tài)，消消防控制制中心的的消防主主控盤按按下消防防泵“啟啟動(dòng)”按按鈕，啟啟動(dòng)消防防水泵；在消防防控制中中心的消消防主控控盤按下下消防水水泵“停停止”按按鈕，停停止消防防水泵。易燃易爆爆危險(xiǎn)物物品管理理制度為了加強(qiáng)強(qiáng)公司所所管轄區(qū)區(qū)域內(nèi)易易燃易爆爆物品的的管理，杜絕火火災(zāi)事故故的發(fā)生生，中中華人民民共和國(guó)國(guó)消防法法和集集團(tuán)的消消防安全全管理規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合轄區(qū)區(qū)實(shí)際，特制定定本制度度：一、易燃燃易爆物物品在儲(chǔ)儲(chǔ)存、使使用、運(yùn)運(yùn)輸過程程中必須須執(zhí)行國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定；二、各種種易燃易易爆物品品倉庫不不準(zhǔn)使用用易燃建建筑材料料，庫內(nèi)內(nèi)要通風(fēng)風(fēng)良好，不得安安裝電源源設(shè)施，如必須須安裝時(shí)時(shí)必須采采用防

48、暴暴型電氣氣設(shè)備；三、施工工現(xiàn)場(chǎng)使使用易燃燃易爆物物品必須須有專業(yè)業(yè)人員負(fù)負(fù)責(zé)，建建立健全全領(lǐng)退登登記制度度，領(lǐng)用用時(shí)不得得超過當(dāng)當(dāng)天用量量，臨時(shí)時(shí)存放不不得靠近近火源、熱源；四、因工工作需要要較多易易燃易爆爆物品時(shí)時(shí)，應(yīng)制制定防火火措施，由項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人逐以交交代安全全注意事事項(xiàng)，消消防管理理人親自自在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指導(dǎo)；五、在辦辦公室等等場(chǎng)所不不得儲(chǔ)存存易燃易易爆物品品；六、使用用可燃、易燃液液體、氣氣體的罐罐要有專專人負(fù)責(zé)責(zé)，管道道、閥門門安全可可靠，一一旦發(fā)生生跑、冒冒、漏、滴等現(xiàn)現(xiàn)象及時(shí)時(shí)搶修；七、施工工所用氧氧氣、乙乙炔嚴(yán)禁禁混存，氧氣乙乙炔離動(dòng)動(dòng)火點(diǎn)在在10米米以上，氧氣、乙炔的的安全距

49、距離必須須達(dá)到55米以上上的。消防演習(xí)習(xí)管理制制度一、物業(yè)業(yè)片區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目部每每半年舉舉行一次次消防演演習(xí)，轄轄區(qū)消防防站必須須參加；二、在建建項(xiàng)目每每半年舉舉行一次次消防演演習(xí)，轄轄區(qū)消防防站必須須參加；三、每年年集團(tuán)消消防管理理部舉行行一次大大型綜合合消防演演習(xí)，需需邀請(qǐng)南南明大隊(duì)隊(duì)、交警警、醫(yī)療療機(jī)構(gòu)、社區(qū)派派出所等等參加，開展演演練前進(jìn)進(jìn)行預(yù)演演；四、物業(yè)業(yè)項(xiàng)目部部每半年年開展消消防演習(xí)習(xí)須報(bào)集集團(tuán)消防防管理部部備案；五、消防防演習(xí)必必須全員員參加,任何人人不得缺缺席,演演習(xí)過程程中必須須精神飽飽滿,認(rèn)認(rèn)真對(duì)待待； 六、消防演演習(xí)結(jié)束束后,必必須寫出出書面總總結(jié)報(bào)告告并按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行存檔；

50、 七、消防演演習(xí)當(dāng)中中必須注注意安全全,避免免意外事事故； 八、消消防演習(xí)習(xí)方案應(yīng)應(yīng)包括以以下內(nèi)容容: （一）組織機(jī)機(jī)構(gòu)(滅滅火行動(dòng)動(dòng)組、疏疏散引導(dǎo)導(dǎo)組、通通訊聯(lián)絡(luò)絡(luò)組、安安全防護(hù)護(hù)救護(hù)組組、技術(shù)術(shù)保障組組)； （二二）相關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人人職責(zé); （三）報(bào)報(bào)警及接接警程序序； （四）撲救初初起火災(zāi)災(zāi)的程序序及措施施; （五）通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)、安安全防護(hù)護(hù)救護(hù)的的程序及及措施; （六）所所需器材材; （七）注意事事項(xiàng)。九、演習(xí)習(xí)前必須須做到有有計(jì)劃，有步驟驟，有組組織，做做到參演演人員明明確演習(xí)習(xí)任務(wù)，方法和和要求。義務(wù)消防防隊(duì)組織織管理制制度為了加強(qiáng)強(qiáng)義務(wù)消消防組織織建設(shè)，根據(jù)消防法法和集集團(tuán)消防防安全管

51、管理規(guī)定定，結(jié)合合各片區(qū)區(qū)實(shí)際，特制定定本制度度：一、各片片區(qū)項(xiàng)目目部經(jīng)理理負(fù)責(zé)組組織建立立由員工工組成的的義務(wù)消消防隊(duì)，接受集集團(tuán)專職職消大隊(duì)隊(duì)的業(yè)務(wù)務(wù)指導(dǎo)，義務(wù)消消防隊(duì)由由消防安安全管理理人負(fù)責(zé)責(zé)管理；二、義務(wù)務(wù)消防隊(duì)隊(duì)隊(duì)員由由各部門門或項(xiàng)目目部的負(fù)負(fù)責(zé)人和和年齡118周歲歲以上445周歲歲以下的的員工組組成，不不少于總總?cè)藬?shù)的的10%；三、消防防管理部部轄區(qū)微微站對(duì)義義務(wù)消防防隊(duì)員每每月進(jìn)行行一次消消防培訓(xùn)訓(xùn)和滅火火疏散演演練。義義務(wù)消防防隊(duì)員要要服從集集團(tuán)消防防管理部部的統(tǒng)一一調(diào)度、指揮，根據(jù)分分工各司司其職、各負(fù)其其責(zé)；四、根據(jù)據(jù)人員的的變化情情況每半半年對(duì)志志愿消防防隊(duì)員進(jìn)進(jìn)行調(diào)整

52、整、補(bǔ)充充；五、義務(wù)務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員要熟熟悉防火火、滅火火知識(shí)、消防器器材的性性能及適適用的范范圍，消消防設(shè)施施、器材材的操作作及使用用方法，火災(zāi)撲撲救、組組織人員員疏散及及逃生方方法，火火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的保護(hù)護(hù)等；六、認(rèn)真真貫徹執(zhí)執(zhí)行本部部門的消消防安全全管理制制度，制制止和勸勸阻違反反消防法法規(guī)和制制度的行行為；開開展防火火宣傳教教育，進(jìn)進(jìn)行防火火安全檢檢查和整整改火災(zāi)災(zāi)隱患；七、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)初起火火災(zāi)時(shí)，及時(shí)趕趕赴現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)報(bào)利用用建筑內(nèi)內(nèi)固定消消防設(shè)施施、滅火火器材撲撲救初期期火災(zāi)，搶救生生命、疏疏散人員員和物資資、維護(hù)護(hù)秩序、保護(hù)火火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)；當(dāng)集集團(tuán)專職職消防隊(duì)隊(duì)到達(dá)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要迅速速準(zhǔn)確地地提供情情

53、況，在在火場(chǎng)總總指揮的的指揮下下，緊密密配合集集團(tuán)專職職消防隊(duì)隊(duì)，協(xié)同同作戰(zhàn)。集團(tuán)專職職消防隊(duì)隊(duì)管理制制度為了規(guī)范范集團(tuán)專專職消防防大隊(duì)的的管理，確保各各項(xiàng)工作作的開展展，達(dá)到到“一三三五”滅滅火救援援”要求求，根據(jù)據(jù)集團(tuán)相相關(guān)管理理規(guī)定，特制定定本制度度:一、堅(jiān)持持24小小時(shí)值班班，做到到車輛裝裝備處于于完好狀狀態(tài)，值值班人員員處于戰(zhàn)戰(zhàn)備狀態(tài)態(tài)，隊(duì)員員不得離離開消防防隊(duì)，并并隨時(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)備出警警；二、遵守守公司請(qǐng)請(qǐng)假制度度，請(qǐng)假假1-22小時(shí)，須經(jīng)中中隊(duì)長(zhǎng)批批準(zhǔn)，以以上請(qǐng)假假必須有有書面簽簽字手續(xù)續(xù)方有效效；半天天及以上上，須經(jīng)經(jīng)大隊(duì)長(zhǎng)長(zhǎng)批準(zhǔn)，并按公公司規(guī)定定辦理正正規(guī)請(qǐng)假假手續(xù)；三、嚴(yán)格格遵守

54、消消防隊(duì)的的作息時(shí)時(shí)間，不不遲到、不早退退；四、按照照每周訓(xùn)訓(xùn)練計(jì)劃劃，認(rèn)真真完成消消防基本本技能訓(xùn)訓(xùn)練，并并達(dá)到等等級(jí)戰(zhàn)斗斗員的要要求；五、保持持內(nèi)務(wù)整整齊，衛(wèi)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)標(biāo)，環(huán)境境優(yōu)美，做到文文明整潔潔，令行行禁止，警容嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)；六、每周周進(jìn)行消消防水源源、重點(diǎn)點(diǎn)單位的的安全防防火檢查查，并作作好記錄錄，對(duì)發(fā)發(fā)現(xiàn)的消消防隱患患提出整整改意見見，及時(shí)時(shí)督促整整改；七、團(tuán)結(jié)結(jié)友愛，互相幫幫助，不不準(zhǔn)發(fā)生生不團(tuán)結(jié)結(jié)、違規(guī)規(guī)違紀(jì)現(xiàn)現(xiàn)象；八、堅(jiān)持持早上出出操，晚晚上熄燈燈點(diǎn)名制制度，按按作息時(shí)時(shí)間，準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)出操操、準(zhǔn)時(shí)時(shí)熄燈，確保消消防隊(duì)員員的戰(zhàn)斗斗力；九、大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、中中隊(duì)長(zhǎng)、站長(zhǎng)應(yīng)應(yīng)以身作作則，了了解隊(duì)員

55、員的工作作情況，每天認(rèn)認(rèn)真填寫寫值班記記錄；十、完成成公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其它它工作任任務(wù)微型消防防站管理理制度為了實(shí)行行規(guī)范化化管理，使消防防站內(nèi)部部全面建建設(shè)向一一流邁進(jìn)進(jìn)，真正正發(fā)揮企企業(yè)消防防站的戰(zhàn)戰(zhàn)斗作用用，特制制定如下下規(guī)章制制度和工工作職責(zé)責(zé)，供全全體消防防人員自自覺遵守守。在執(zhí)執(zhí)行本系系列規(guī)章章制度、工作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有不妥妥之處，將進(jìn)行行再次修修訂，新新的規(guī)章章制度和和工作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)未實(shí)實(shí)施之前前，本規(guī)規(guī)定繼續(xù)續(xù)有效。一、 消消防站規(guī)規(guī)范化管管理規(guī)定定（一）消消防站實(shí)實(shí)行244小時(shí)值值班制，每班不不少于55人；值值班期間間不許請(qǐng)請(qǐng)假、脫脫崗、溜溜崗；（二）按按時(shí)上班班，若有有遲

56、到者者，未提提前請(qǐng)假假者按遲遲到論處處；（三）凡凡在未到到下班時(shí)時(shí)間而提提前下班班又未經(jīng)經(jīng)請(qǐng)假者者，按早早退論處處；（四）對(duì)對(duì)待消防防工作要要高度警警惕，不不得拒絕絕上級(jí)交交給的各各項(xiàng)任務(wù)務(wù)，站內(nèi)內(nèi)人員不不能對(duì)工工作處于于消極態(tài)態(tài)度；（五）值值班中，不允許許酗酒，凡因酗酗酒造成成的一切切后果自自負(fù)；（六）值值勤時(shí)發(fā)發(fā)生事故故，應(yīng)及及時(shí)匯報(bào)報(bào)并盡快快處理，且有書書面記錄錄、簽字字，否則則產(chǎn)生后后果由本本人自負(fù)負(fù)；（七）嚴(yán)嚴(yán)格遵守守交接班班制度，交接班班記錄要要認(rèn)真填填寫，大大隊(duì)、中中隊(duì)不定定期進(jìn)行行檢查； （八）站長(zhǎng)要要檢查本本班值班班人員是是否到齊齊，并做做好登記記； （九九）消防防站值班班室

57、公共共衛(wèi)生應(yīng)應(yīng)人人遵遵守，不不允許在在墻上亂亂釘亂畫畫，隨地地吐痰和和亂拋雜雜物，每每日早晨晨交班時(shí)時(shí)要打掃掃自己的的環(huán)境責(zé)責(zé)任包干干區(qū)，保保持良好好的內(nèi)務(wù)務(wù)衛(wèi)生； （十）對(duì)火警警電話應(yīng)應(yīng)保持高高度警惕惕，接到到火警后后要迅速速及時(shí)趕趕赴火災(zāi)災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，不得占占用火警警電話，保持接接警電話話暢通； （十一一）工作作時(shí)間內(nèi)內(nèi)嚴(yán)禁干干與工作作無關(guān)的的事，凡凡未經(jīng)請(qǐng)請(qǐng)假不許許離開工工作崗位位； （十十二）全全站人員員應(yīng)遵守守消防站站各種規(guī)規(guī)章制度度和執(zhí)行行工作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（十三）全站人人員要團(tuán)團(tuán)結(jié)互助助，共同同做好本本職工作作；（十四）對(duì)每次次的體、技能訓(xùn)訓(xùn)練要克克服各種種困難，努力提提高自己己的身體體素質(zhì)

58、及及各種滅滅火技能能；（十五）要愛護(hù)護(hù)公物，不故意意損壞，對(duì)故意意損壞者者，按價(jià)價(jià)賠償；（十六）夜間不不得留宿宿他人。建筑消防防設(shè)施移移交管理理制度為了確保保建筑消消防設(shè)施施設(shè)備按按設(shè)計(jì)要要求安裝裝配備到到位，防防火封堵堵按設(shè)計(jì)計(jì)要求施施工完成成，消防防系統(tǒng)正正常運(yùn)行行（設(shè)施施設(shè)備完完好有效效），有有利于物物業(yè)日常常的管理理和建筑筑消防設(shè)設(shè)施的正正常維護(hù)護(hù)保養(yǎng)，結(jié)合集集團(tuán)公司司實(shí)際，特制定定本制度度。一、工程程中心工工程部和和合約采采購部負(fù)負(fù)責(zé)在交交房前一一周內(nèi)將將消防器器材、設(shè)設(shè)施全部部配備到到位；二、工程程中心工工程部負(fù)負(fù)責(zé)建立立消防器器材、設(shè)設(shè)施移交交清單，并在交交房后一一周內(nèi)組組織施工

59、工單位、物業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目部辦辦理消防防器材、設(shè)施實(shí)實(shí)物移交交，移交交參與人人員必須須簽字確確認(rèn)，移移交清單單等相關(guān)關(guān)資料三三方須存存檔備查查，移交交后實(shí)物物由物業(yè)業(yè)項(xiàng)目部部負(fù)責(zé)管管理；三、交房房時(shí)，工工程中心心工程部部必須確確保自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)、消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)供水正正常；四、工程程中心工工程部必必須保障障在交房房后300日之內(nèi)內(nèi)所有消消防設(shè)施施設(shè)備運(yùn)運(yùn)行正常常，并組組織施工工單位、物業(yè)工工程綜合合服務(wù)中中心消防防維修部部、物業(yè)業(yè)項(xiàng)目部部測(cè)試驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收合格格簽字確確認(rèn)，系系統(tǒng)移交交物業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目部管管理； 五、工程程中心工工程部在在組織辦辦理系統(tǒng)統(tǒng)移交前前7日內(nèi)內(nèi)，負(fù)責(zé)責(zé)提供完完整的竣竣工資料料

60、移交物物業(yè)項(xiàng)目目部（紙紙字版一一套、電電子一套套）和物物業(yè)工程程綜合服服務(wù)中心心消防維維修部（紙字版版一套、電子一一套），竣工資資料包含含如下內(nèi)內(nèi)容：11.區(qū)域域建筑總總平面圖圖；2.樓棟建建筑平面面竣工圖圖（體現(xiàn)現(xiàn)防火防防煙分區(qū)區(qū)設(shè)置）；3.室外消消防管網(wǎng)網(wǎng)竣工圖圖（市政政消火栓栓、小區(qū)區(qū)消火栓栓、消防防水池給給水管網(wǎng)網(wǎng)圖）；4.室室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)竣工圖圖（平面面布置圖圖及系統(tǒng)統(tǒng)圖）；5.自自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)竣工工圖（平平面布置置圖及系系統(tǒng)圖）；6.防排煙煙系統(tǒng)竣竣工圖（平面布布置圖及及系統(tǒng)圖圖）；77.消防防自動(dòng)報(bào)報(bào)警及聯(lián)聯(lián)動(dòng)、應(yīng)應(yīng)急廣播播系統(tǒng)竣竣工圖（含地址址編碼圖圖、點(diǎn)位位圖、系系