征地工作流程及細則樣本

1、征地工作流程一、工程項當前期手續(xù)收集、核實二、地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)項目地質(zhì)災害評估報告及填報審批表三、辦理項目否壓覆重要礦床證明材料或項目壓覆重要礦床（如有）評估報告四、編制建設用地勘測定界技術報告書，繪制勘測定界圖五、辦理林地征占用手續(xù)六、征地單位向區(qū)土地管理部門提交項目用地申請七、征地調(diào)查及征地補償標準（人員）安置方案的擬定八、征地材料組織、審核上報九、征地的審查（核）、報批十、征地組織實施及征地補償安置十一、征地資料匯總、歸檔征地工作細則一、工程項當前期手續(xù)收集、核實1、在征地工作前，負責征地單位首先要對前期手續(xù)進行收 集。需收集前期手續(xù)：建設項目用地預審立項批準文件、可行性報告批準文件初步設

2、計批準文件、初步設計批復及圖紙規(guī)劃意見書及附圖建設用地定線通知及定樁報告2、對前期手續(xù)核實重點各種前期手續(xù)是否具備，是否齊全、完善；各種批復文件內(nèi)容是否一致；二、地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)項目地質(zhì)災害評估報告及填報審批表對項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的組織編制項目地質(zhì)災害評估報 告，由征地單位在申報征地之前到區(qū)國土資源局地礦科辦理審批 手續(xù)。由征地單位征地單位填報地質(zhì)災害危險性評估報告審批表, 委托有資質(zhì)單位編制地質(zhì)災害評估報告并在區(qū)國土資源局備案。三、辦理項目是否壓覆重要礦床證明材料或項目壓覆重要礦床(如有) 評估報告由征地單位到區(qū)國土資源分局辦理是否壓覆重要礦床手續(xù)， 如不壓覆礦床由區(qū)國土資源局出具證明材料

3、；建設項目選址確需 壓覆礦產(chǎn)資源的，征地單位應當提交經(jīng)由具有地質(zhì)勘查資質(zhì)的單 位編制的，并經(jīng)北京市礦產(chǎn)資源儲量評審中心(根據(jù)資源儲量評 審認定辦法及京國土房管儲字1056號)評審的建設項目 壓覆礦產(chǎn)資源核查評估報告。四、編制建設用地勘測定界技術報告書，繪制勘測定界圖征地單位委托有資質(zhì)的勘測定界單位，由征地單位組織，區(qū) 國土資源局配合完成土地勘測工作。1、規(guī)劃定樁批復后，經(jīng)現(xiàn)場實地勘察占地范圍無變化，征地 單位委托勘察定界單位，簽訂委托書面合同。2、召開工程征地勘界工作會征地單位約請國土局、相關鎮(zhèn)土地科、勘測定界單位等單位 召開拆遷工作啟動會，會議內(nèi)容：向參會單位通報工程項目基本情況；明確各單位

4、職責，確定各單位負責人員及聯(lián)系方式；確定現(xiàn)場認界勘察時間，各單位參與步驟及時點等。3、組織現(xiàn)場認界、占地勘測(1)集體土地認界、占地勘測依照征地勘測會確定時間，征地單位、鎮(zhèn)政府土地科負責人、 村集體負責人(由鎮(zhèn)土地科通知)、勘測定界單位共同確認占用 集體土地范圍。(2)國有土地認界、占地勘測國有土地產(chǎn)權人提供其國有土地使用證，征地單位約請產(chǎn)權 人與勘測定界單位共同確認征地范圍。4、勘測單位編制占地勘測定界報告，提交勘測定界成果資料5、組織勘測報告成果審核征地單位組織各鎮(zhèn)土地科、國有土地產(chǎn)權人、勘測定界單位 對土地勘測定界結果權屬、地類、面積進行核實，如存在爭議可 由用地單位、鎮(zhèn)土地科負責人、村

5、集體負責人、國有土地產(chǎn)權 人共同進行現(xiàn)場核實。五、辦理林地征占用手續(xù)1、使用林地申請征地單位需要征用集體林地或占用國有林地的，需經(jīng)鎮(zhèn)林業(yè) 工作站現(xiàn)場勘查，征得林地所有權單位同意，填寫北京市使用林 地申請表。北京市使用林地申請表各林地產(chǎn)權單位一式三份，由鎮(zhèn)林 業(yè)工作站及國有林地產(chǎn)權人填寫，由林地產(chǎn)權人、鎮(zhèn)林業(yè)工作站、 鎮(zhèn)政府、區(qū)園林綠化局、區(qū)政府簽字、蓋章。2、委托有資質(zhì)的調(diào)查設計單位編制項目使用林地可行性報告征地單位委托有資質(zhì)的調(diào)查設計單位，簽訂委托合同。征地單位依照規(guī)劃定樁批復放線后，組織區(qū)園林綠化局 林業(yè)站、鎮(zhèn)林業(yè)站、林地產(chǎn)權單位、調(diào)查設計單位進場勘察?？辈熘幸獓栏褚勒找?guī)劃紅線確定林地范圍

6、，由區(qū)園林綠化局、鎮(zhèn)林業(yè)站、林地產(chǎn)權單位共同確認產(chǎn)權分界和范圍。調(diào)查設計單位出具使用林地可行性報告，鎮(zhèn)林業(yè)站及國 有林地產(chǎn)權單位依照權屬、面積、蓄積統(tǒng)計表向區(qū)園林綠化局填 報樹木伐移申請報表。4、辦理權屬證明材料林地權屬證明由鎮(zhèn)林業(yè)站出具林地權屬證明，由村集體(國 有林地產(chǎn)權人)、鎮(zhèn)林業(yè)站、鎮(zhèn)政府確認、蓋章。權屬證明要寫明林地的地點、面積、”四至”范圍說明。5、與被占用或征用林地單位簽訂的林地、林木補償及安置 補助協(xié)議書。協(xié)議書由征地單位與被占用或征用林地單位簽訂，要寫明土 地及樹木補償金額。6、申報征占用林地申請、樹木伐移申請、樹木現(xiàn)狀圖、綠 化方案及圖紙或綠化方案說明及圖紙。征占用林地申請

7、：由征地單位報區(qū)園林綠化局審核后報北京市 園林綠化局，要注明工程名稱、批準立項單位及編號、規(guī)劃意見 書批復單位及編號，寫明征占用林地位置、面積等。樹木伐移申請：由征地單位報區(qū)園林綠化局審核后報北京市 園林綠化局，要注明工程名稱、批準立項單位及編號、規(guī)劃意見 書批復單位及編號，后附林木米伐申請表。樹木現(xiàn)狀圖：依照施工圖紙在道路紅線內(nèi)注明樹木所在位置, 由征地單位蓋章確認。綠化方案：由征地單位將道路綠化工程方案及圖紙或綠化方 案說明及簡圖蓋章報批。7、林地征占用審批征地單位將工程立項批復（一式兩份）、規(guī)劃意見書及附圖 （一式兩份）、使用林地可行性報告（一式兩份）、征用林地申 請（一式兩份）、北京市

8、使用林地申請表（一式三份）、林 地權屬證明（一式兩份）、樹木伐移申請（一式兩份）、綠化方 案及圖紙（一式兩份）、林地補償協(xié)議（一式兩份）、樹木補償 協(xié)議（一式兩份）報區(qū)園林綠化局初審，經(jīng)區(qū)政府同意蓋章后， 上報北京市園林綠化局審批。8、預交森林植被恢復費，領取使用林地審核同意書征地單位提出征占用林地的申請，經(jīng)北京市園林綠化局審批后, 須按照國家規(guī)定預交森林植被恢復費，才能領取使用林地審核同 意書。森林植被恢復費?？顚Ｓ?，按規(guī)定組織有關單位進行植被 恢復。9、撥交林地已經(jīng)批準征占用的林地，由林地使用權或所有權單位按使用 林地審核同意書的面積、”四至”界定的范圍向征占用林地單 位撥交林地。10、采伐或移植樹木征地單位在批準征占用林地的范圍內(nèi)，需要采伐或移植樹木的, 憑使用林地審核同意書到區(qū)園林綠化局辦理林木采伐（移植）許可證。由鎮(zhèn)林業(yè)站或國有林地產(chǎn)權單位填報樹木伐移申請表報 區(qū)園林綠化局，需要報北京市園林綠化局審批的上報審批后，區(qū) 園林綠化局現(xiàn)場查驗，檢查樹種、株樹、蓄積等。由采伐林木的單位和個人繳納育林基金后區(qū)園林綠化局 批復林木采伐(移植)許可證。六、征地單位向區(qū)土地管理部門提交項目用地申請征地單位向區(qū)國土局提出建設用地申請，填報建設項目用地 申請表及申報相關材料征地單位申報材料：1、建設項目用地預審2、可行性研究報告或其它立項批準文件3、規(guī)劃意見書及附圖4、建筑用地道路定線