裝飾工程管理制度

1、施工治理施工治理施工現(xiàn)場治理制度1、進駐施工現(xiàn)場當(dāng)日，須將施工單位標志牌、安全警示牌、消防器材、施工現(xiàn)場治理表格施工許可證、醫(yī)藥箱等置放或懸掛在醒目處。2、工程進度安排表、施工人員名單等文字內(nèi)容須填寫完善、清楚。3、須依據(jù)施工工人進場施工時間辦理相應(yīng)的出入手續(xù)。4、施工現(xiàn)場不得生火或使用電爐做飯、燒水、取暖。5、施工用料須分門類堆放整齊，置于干爽地段。6、每日施工完畢，須清理施工現(xiàn)場，做到無垃圾積存。7、妥當(dāng)保管業(yè)主供給裝修用料及室內(nèi)原有須保存設(shè)施，對易損件須加以保護處理。8、遵守物業(yè)治理單位的相關(guān)規(guī)定，不得違章作業(yè)。9、施工過程中，須關(guān)閉施工現(xiàn)場大門，不得干擾鄰居日常生活。10、對參觀樣板房

2、客戶或其他來訪者，須熱忱接待并對相關(guān)問題賜予解答。11、施工現(xiàn)場不得留非施工人員居住或長時間逗留。12、施工工人不得在施工現(xiàn)場抽煙或打架斗毆；不準酒后進入施工現(xiàn)場、不準在施工現(xiàn)場嬉笑打鬧。不準在墻壁上亂涂亂畫。不準在施工現(xiàn)場落意破壞。13、工余時間，留宿工人不得賭博或進展其他影響鄰居休息的活動。14、工程竣工，須做到人走場清、窗明幾凈。工程驗收治理制度1、工程驗收分隱蔽工程驗收、竣工工程驗收兩種。2、隱蔽工程施工完畢，工長須準時通知工程監(jiān)理員進展自驗。3、經(jīng)工程監(jiān)理員驗收合格后，工長通知業(yè)主進展驗收。4、業(yè)主驗收合格或業(yè)主無時間驗收同意監(jiān)理員驗收的，經(jīng)業(yè)主簽字認可前方能進展下道工序施工。5、隱

3、蔽工程驗收資料由工長負責(zé)落實后，交施工合同簽署人保管，做收款及結(jié)算憑據(jù)。7、竣工工程驗收、須由工長在工程竣工前三天通知監(jiān)理員進展竣工工程初檢，初檢合格于竣工日再次驗收，監(jiān)理員驗收合格后，通知業(yè)主驗收。8、業(yè)主驗收時，須由工長、監(jiān)理員、合同簽署人一道進展；合同簽署人、工長與業(yè)主進展工程量驗收，監(jiān)理員、工長與業(yè)主進展工程質(zhì)量驗收。9、驗收完畢，簽署驗收表，對業(yè)主提出整改要求的工程予以注明，并在商定期限整改，并執(zhí)行復(fù)驗；復(fù)驗合格后，須在驗收表上予以說明，并須業(yè)主簽字認可。10、驗收合格后，做好工程交接工作，施工工人撤離施工現(xiàn)場。工程監(jiān)理制度1、監(jiān)理工作須由企業(yè)培訓(xùn)考核合格的人員擔(dān)當(dāng)。22、工程監(jiān)理部

4、對監(jiān)理人員指派監(jiān)理工程。3、工程監(jiān)理部對監(jiān)理人員工作狀況、工作力量、工作態(tài)度進展統(tǒng)一治理。4、監(jiān)理員所安排監(jiān)理工程開工前，須按工長安排，按時參與開工預(yù)備會議。5、監(jiān)理員對其所分管的工程須對以下內(nèi)容進展監(jiān)理并對監(jiān)理狀況進展記錄；工程資料登記：施工地址、業(yè)主聯(lián)系人姓名、業(yè)主聯(lián)系 、施工單位、施工單位負責(zé)人及聯(lián)系 、施工工程量、主要用料、施工時間、工程開、竣工時間、技術(shù)難點要點等。對工長開工前通讀工程技術(shù)文件狀況進展并記錄。對工程開工預(yù)備會議狀況進展監(jiān)理并記錄。對工長的工程進度安排、人員安排、工器具預(yù)備狀況進展監(jiān)理并記錄。對施工現(xiàn)場治理用品陳設(shè)擺放狀況進展監(jiān)理并記錄。對施工現(xiàn)場施工人員安全文明施工狀

5、況進展監(jiān)理并記錄。對施工單位是否按設(shè)計方案施工、 工程預(yù)算施工狀況進展監(jiān)理并記錄。對施工用料選購?fù)緩郊安牧掀焚|(zhì)進展監(jiān)理并記錄。對施工現(xiàn)場材料堆放狀況及清潔狀況進展監(jiān)理及記錄。對施工操作程序及工程質(zhì)量進展監(jiān)理并記錄。對施工單位遵守施工地物業(yè)治理單位要求狀況進展監(jiān)理并記錄。對工程驗收狀況及退場交接狀況進展監(jiān)理并記錄。7、監(jiān)理員對其所安排監(jiān)理的工程，最少要按開工預(yù)備會議、材料進場、隱蔽工程驗收、施工檢查、竣工驗收六個階段到施工現(xiàn)場進展現(xiàn)場工作八次其中施工檢查三次。8、監(jiān)理員對監(jiān)理過程中覺察的一般性的問題準時處理或執(zhí)罰；處理結(jié)果與業(yè)主發(fā)生分歧的， 可交工程治理部協(xié)商處理。9、監(jiān)理員在監(jiān)理過程中覺察工長

6、由重大違紀大事如炒單、使用偽劣材料等時，須準時向工程治理部經(jīng)理反映，并幫助相關(guān)工作人員對違紀大事進展處理。10、監(jiān)理員須于每月將工作狀況向工程監(jiān)理部經(jīng)理匯報。11、每個工程竣工完畢三日內(nèi)，監(jiān)理員須將嘉獎記錄交工程監(jiān)理部經(jīng)理，做結(jié)算依據(jù)。12、監(jiān)理員按其所監(jiān)理工程的結(jié)算總額的 3%提取監(jiān)理費；因監(jiān)理失職，導(dǎo)致結(jié)算額未能按實際工程量收取，監(jiān)理員須按損失局部的40%擔(dān)當(dāng)責(zé)任。施工安全制度1、臨時用電要標準，做到兩極保護，正確使用標準配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電，應(yīng)有專業(yè)人員完成。2、施工中嚴禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施。3、嚴禁損壞受力鋼筋。4、嚴禁超荷載集中堆放物品。5、進入施工現(xiàn)場，要自覺遵守消防安全生產(chǎn)

7、規(guī)定和文明施工時不準規(guī)定。6、拆墻、砌墻，要防護設(shè)施，要定型化，并安全牢靠。7、高處作業(yè)，必需打好腳手架，做好安全防護。8、機械設(shè)備要安全，防護裝備要齊全。9、各種機械設(shè)備、電器設(shè)備和防護用品要定期檢測。10、腳手架要結(jié)實，做好安全防護。施工隊的考核及培訓(xùn)施工隊的考核及培訓(xùn)一、施工隊班長以上人員須考核上崗，工人分批須在現(xiàn)場培訓(xùn)，對不參與公司培訓(xùn)的施工隊一律不得上崗。二、施工隊考核內(nèi)容包括：員工禮儀、施工標準、治理規(guī)定。:因此，評分工作由工程部、質(zhì)量技術(shù)經(jīng)濟部、客戶效勞部、總辦共同完成。為使施工隊評分工作能有序地進展，特制定以下工作流程：工程治理部，負責(zé)人為客戶效勞部經(jīng)理；部，負責(zé)人為總辦主任；

8、場負責(zé)人計算出得分并錄入電腦中，負責(zé)人為工程治理部經(jīng)理；施工隊得分并于當(dāng)天錄入電腦中，負責(zé)人為工程治理部經(jīng)理。更改，視狀況賜予責(zé)任人過失懲罰。工程隊等級治理部當(dāng)天輸入施工隊治理系統(tǒng)中，負責(zé)人為工程治理部經(jīng)理；工程進度治理系統(tǒng)中，負責(zé)人為財務(wù)部經(jīng)理；由于操作人員緣由未能準時輸入數(shù)據(jù)，視情節(jié)賜予責(zé)任人一般或嚴峻過失單懲罰。施工人員的規(guī)定施工現(xiàn)場必需設(shè)現(xiàn)場負責(zé)人并在公司工程部備案；見附錄一 施工人員持證上崗制度；施工人員必需穿著公司服裝并衣著整齊，制止光脊梁；施工現(xiàn)場嚴禁打架斗毆，酗酒鬧事；全部施工人員須遵守公司員工禮儀標準，對客戶有理有節(jié)，嚴禁與客戶爭議；施工人員在每日下班后必需斷水，斷電；施工人

9、員高處作業(yè)必需系安全帶，并有牢靠保護措施；施工人員嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，要做到施工現(xiàn)場無煙頭；施工人員必需遵守物業(yè)、房產(chǎn)治理的有關(guān)治理規(guī)定；施工人員非特別狀況不得在施工現(xiàn)場留宿，如有特別狀況必需在現(xiàn)場住宿的，須經(jīng)工程部批預(yù)備案；施工人員嚴禁動用客戶的任何物品如 等；擾；施工人員在施工驗收前必需將特別部位暖氣罩、書柜、玻璃、地面等清理干凈；接拋出；施工人員應(yīng)三證齊全身份證、暫住證、就業(yè)證，特別工種持證上崗；施工人員必需嚴格依據(jù)公司施工工藝操作并符合有關(guān)市場的規(guī)定；施工人員嚴禁泄露公司機密及原則性問題。施工現(xiàn)場的規(guī)定程工程銘牌制度；施工現(xiàn)場必需配備合格有效的滅火器；施工現(xiàn)場嚴禁有明火，制止用電爐取暖

10、或做飯；施工現(xiàn)場各種材料、設(shè)備須分類擺放整齊，水泥、沙子等用袋盛裝，碼放高度不得一遍；運至指定地點。成品保護治理規(guī)定施工人員必需對現(xiàn)場的成品及半成品進展有效保護；碰、劃傷應(yīng)馬上更換；將其它物品在墻、地磚、木地板上拖拉，仍需施工的應(yīng)穿拖鞋作業(yè)；防范磕傷、碰傷、劃傷。施工現(xiàn)場負責(zé)人責(zé)任制度施工現(xiàn)場負責(zé)人必需合理安排施工流程，各工序施工應(yīng)保護好前工序的成品；三人稱消滅；施工中的各項工作，準時主動處理客戶對現(xiàn)場的質(zhì)量反響；3延期單提3；在材料抽查過程中主動協(xié)作巡檢工作；包括與施工工長、現(xiàn)場負責(zé)人、設(shè)計師、客戶商定。施工材料治理規(guī)定各種板材、油漆、涂料、膩子、水泥等材料均應(yīng)為公司指定品牌；大芯板外表應(yīng)有電腦打字，淺色、干凈、光滑，氣味不刺鼻；大芯板內(nèi)木條應(yīng)是機拼，接縫達標；大芯板內(nèi)木材無蟲眼、樹皮、其他填充物；飾面板外表光滑、平坦、花紋相近；三厘、五厘、九厘板砂光面良好；三厘、五厘、九厘板無開膠、鼓泡現(xiàn)象；木龍骨無死結(jié)、蟲眼和裂縫；施工現(xiàn)場文明安全規(guī)定工程銘牌應(yīng)放在顯著位置并干凈干凈；施工工人應(yīng)穿著公司服裝；施工現(xiàn)場用電安全；施工現(xiàn)場放置滅火器且有效；施工現(xiàn)場衛(wèi)生良好，施工現(xiàn)場無煙頭、無人吸煙；施工現(xiàn)場各種材料和設(shè)