財務報表實例

1、【1.基本資料料】公司名稱保保利房地產(集團)股份份有限公司 證券簡稱保保利地產 證券券代碼 66000488 曾用簡稱 相關指數(shù)上上證180 上證550 滬深深300指數(shù)數(shù) 中證1100指數(shù) 巨潮1000指數(shù) 行業(yè)類別房房地產開發(fā)與與經營業(yè) 相關關股票 證券類別上上海A股 上上市日期22006-77-31 法人代表李李彬海 總總 經 理宋廣菊 公司董秘岳岳勇堅 獨獨立董事戴戴逢,秦榮生生,魏明海 聯(lián)系電話(020)8898988833 傳 真(020)8898986666 萬維網址 HYPERLINK ; HYPERLINK 電子信箱sstockm 注冊地址廣廣州市海珠區(qū)區(qū)閱江中路6688號

2、保利利國際廣場229-33層層 辦公地址廣廣州市海珠區(qū)區(qū)閱江中路6688 號保保利國際廣場場北塔29-33層 經營范圍一一級房地產開開發(fā)、出租本本公司開發(fā)商商品房、房屋屋工程設計、舊舊樓 拆遷遷、道路與土土方工程施工工、室內裝修修、冷氣工程程及管理安裝裝、 物業(yè)業(yè)管理、酒店店管理、批發(fā)發(fā)和零售貿易易（國家專營營?？厣唐烦?）。 主營業(yè)務房房地產開發(fā)、銷銷售、租賃及及其物業(yè)管理理 歷史沿革 20002年8月月20日，經經原國家經濟濟貿易委員會會國經貿企改改（200 2）6616號文批批準，由保利利南方集團有有限公司作為為主發(fā)起人，聯(lián)聯(lián)合 廣東東華美教育投投資集團有限限公司和張克克強等16 位

3、自然人共共同發(fā) 起設設立保利房地地產股份有限限公司。其中中，保利南方方集團有限公公司 以廣廣州保利房地地產開發(fā)公司司經評估的截截至20022年3月311日的凈資 產作作為出資，廣廣東華美教育育投資集團有有限公司及張張克強等166位自 然人人以貨幣資金金出資。 20006年3月223日，本公公司名稱由保保利房地產股股份有限公司司更 名為為保利房地產產（集團）股股份有限公司司。 【1.財務指標標】【歷年簡要財務務指標】每股指標(單單位) 20009-03-312008-12-3112008-09-3002008-06-300每股收益(元元) 0.1300 00.91000 0.52000 0.42

4、200 每股收益扣除除(元) 0.13300 0.88600 0.4600 00.37000 每股凈資產(元) 5.77436 5.7400 55.34000 5.25000 調整后每 股凈資產(元元) - - - - 凈資產收益率率(%) 2.33400 155.90000 99.67000 8.03000 每股資本公積積金(元)2.77229 2.77729 2.77726 2.7726 每股未分配利利潤(元)1.86779 1.86655 1.44869 1.3918 主營業(yè)務收入入(萬元)2140554.65 15511990.1116699318.661 5338133.06 主營業(yè)

5、務利潤潤(萬元)- - - - 投資收益(萬萬元) - 97708.977 99392.997 9391.40 凈利潤(萬元元) 322967.551 22238866.14 1267226.90 1034401.199 每股指標(單單位) 20008-03-312007-12-3112007-09-3002007-06-300每股收益(元元) 0.1100 11.30000 0.50000 0.25500 每股收益扣除除(元) 0.06600 1.00800 0.5100 00.25000 每股凈資產(元) 4.99400 9.7300 88.96000 3.54000 調整后每 股凈資產(

6、元元) - - - - 凈資產收益率率(%) 2.22800 122.49000 55.12000 7.14000 每股資本公積積金(元)2.77226 6.54452 6.55450 1.2156 每股未分配利利潤(元)1.08227 2.01103 1.22745 1.1621 主營業(yè)務收入入(萬元)1158777.90 8115523.499 3900910.227 2009883.20 主營業(yè)務利潤潤(萬元)- - - - 投資收益(萬萬元) 39449.40 200746.115 113099.74 8068.76 凈利潤(萬元元) 277604.333 11489088.80 56

7、2277.52 277882.79 【每股指標】財務指標(單單位) 20009-03-312008-12-3112007-12-3112006-12-311審計意見 標準無保留留標準無保保留標準無無保留 意意見 意見見 意見 每股收益(元元) 0.1300 00.91000 1.30000 0.66600 每股收益扣除除(元) 0.13300 0.88600 1.0800 00.67000 每股凈資產(元) 5.77436 5.7400 99.73000 6.61000 每股資本公積積金(元)2.77229 2.77729 6.55452 3.4310 每股未分配利利潤(元)1.86779 1

8、.86655 2.00103 1.8624 每股經營活動動 現(xiàn)金流量(元元) 0.4989 -3.09551 -7.64464 -7.33124 每股現(xiàn)金流量量(元) 0.25591 0.33440 3.0220 00.37477 【利潤構成與盈盈利能力】財務指標(單單位) 20009-03-312008-12-3112007-12-3112006-12-311主營業(yè)務收入入(萬元)2140554.65 15511990.1118111523.449 4003121.22 主營業(yè)務利潤潤(萬元)- - - - 經營費用(萬萬元) 92991.75 466240.229 225559.55 16

9、8300.24 管理費用(萬萬元) 92007.19 311120.775 220820.61 104399.42 財務費用(萬萬元) -7222.26 -33321.664 -3193.38 -687.41 三項費用增長長率(%) 5.599 71.43 622.46 335.26 營業(yè)利潤(萬萬元) 504430.555 3883680.80 22053844.67 1054003.22 投資收益(萬萬元) - 97708.977 220746.15 202477.90 補貼收入(萬萬元) - - - - 營業(yè)外收支 凈額(萬元) -80.766 186477.68 349224.34 -

10、3556.75 利潤總額(萬萬元) 503349.799 4002328.48 22403099.01 1050446.47 所得稅(萬元元) 144674.333 997961.32 774822.00 316551.88 凈利潤(萬元元) 322967.551 22238866.14 1489008.80 671445.57 銷售毛利率(%) 422.88 440.80 38.500 35.882 主營業(yè)務利潤潤率(%) - - - - 凈資產收益率率(%) 2.334 155.90 112.49 18.466 【經營與發(fā)展能能力】財務指標(單單位) 20009-03-312008-12-

11、3112007-12-3112006-12-311存貨周轉率(%) 0.03 00.27 0.25 0.300 應收賬款周轉轉率(%) 8.933 81.51 455.76 224.00 總資產周轉率率(%) 0.004 0.33 00.28 0.33 主營業(yè)務收 入增長率(%) 884.72 91.244 101.31 71.07 營業(yè)利潤增長長率(%) 110.09 86.81 944.86 660.51 稅后利潤增長長率(%) 19.443 50.35 1221.77 665.04 凈資產增長率率(%) 16.26 188.06 2227.800 282.882 總資產增長率率(%) 2

12、0.01 311.15 1147.733 105.995 【資產與負債】每股指標(單單位) 2009-03-3112008-12-3112007-12-3112006-12-311資產總額(萬萬元) 55771156.59953633216.22740889466.42166507888.83負債總額(萬萬元) 4010111400528006019.50122489511.63流動負債(萬萬元) 21064424.74419511471.88018991020.108886328.58 長期負債(萬萬元) - - - - 貨幣資金(萬萬元) 6105330.49 5

13、469976.055 4622599.225 922046.999 應收帳款(萬萬元) 273855.75 205554.61 175525.133 177945.229 其他應收款(萬元)337412.81 370166.24 1344483.744 939935.088 壞帳準備(萬萬元) - - - - 股東權益(萬萬元) 14085529.83314077936.55711992524.423663796.23 資產負債率(%) 71.99024 70.7765 688.61577 775.65778 股東權益比率率(%) 25.25553 26.22517 29.1608 222.0

14、3777 流動比率(%) 2.66217 2.7267 22.14811 1.83226 速動比率(%) 0.66375 0.6669 00.66300 0.56116 【現(xiàn)金流量】財務指標(單單位) 2009-03-3112008-12-3112007-12-3112006-12-311銷售商品收到到 的現(xiàn)金(萬元元) 4623349.033 16336169.41133966555.3166904599.94 經營活動現(xiàn)金金 凈流量(萬元元) 1223366.622 -7559047.25-99375800.20-4021886.44現(xiàn)金凈流量(萬元)663554.44 843766.81

15、 3705552.255 206611.777 經營活動現(xiàn)金金凈 流量增長率(%) -1200.75 -199.04 1333.12 3380.599 銷售商品收到到現(xiàn)金 與主營收入比比(%) 215.99958 105.4240 1722.10299 1771.27885 經營活動現(xiàn)金金流量 與凈利潤比(%) - -2449.38554 -5575.81137 -547.99783 現(xiàn)金凈流量與與 凈利潤比(%) - 277.72200 2227.57742 28.08835 投資活動的現(xiàn)現(xiàn) 金凈流量(萬萬元) -302.57 -61882.05 -111727.223 -221569.13

16、 籌資活動的現(xiàn)現(xiàn) 金凈流量(萬萬元) -585009.64 8496601.655 13119859.694444367.35 【2.異動分析析】【異動財務指標標】財務指標(單單位) 22009-003-31 22008-003-31 變變動幅度(%) 貨幣資金(萬萬元) 66105300.49 22088888.01 1192.288 應收賬款(萬萬元) 227385.75 114308.31 991.40 其他應收款(萬元) 377412.881 1440405.96 -773.35 遞延稅款借項項(萬元) 116609.266 49115.28 1366.19 短期借款(萬萬元) 110

17、000.00 555403.80 -81.955 應付賬款(萬萬元) 22045344.19 11052744.18 994.29 應付股利(萬萬元) 332370.93 44203.221 6670.155 少數(shù)股東權益益(萬元 1588512.664 980091.400 61.60 未分配利潤(萬元) 4558072.10 2665521.15 722.52 主營業(yè)務收入入(萬元) 2144054.665 1155877.990 84.72 減: 主營業(yè)務成本本(萬元) 1222259.335 660097.544 84.97 減：主營業(yè)務務 稅金及附加(萬元) 233224.113 1

18、22993.444 788.74 營業(yè)利潤(萬萬元) 550430.55 224004.78 1110.099 加:營業(yè)外收收入(萬元) 2288.56 181179.966 -988.74 銷售商品、提提供勞 務收到的現(xiàn)金金(萬元) 4622349.003 2944715.008 56.88 收到其他與經經營 活動有關現(xiàn)金金(萬元) 313355.433 206608.322 52.15 (經營)現(xiàn)金金流入 小計(萬元) 4937704.455 3153323.400 56.557 購買商品、接接受勞務 支付的現(xiàn)金(萬元) 2884163.05 8228889.84 -665.72 支付其他

19、與經經營 活動有關現(xiàn)金金(萬元) 217731.688 102266.399 1111.68 (經營)現(xiàn)金金流出 小計(萬元) 3713337.833 9048878.566 -58.96 經營活動產生生的現(xiàn)金 現(xiàn)金流量凈額額(萬元) 1222366.662 -5889555.16 1200.76 償還債務所 支付現(xiàn)金(萬萬元) 33410000.00 778879.00 3332.311 (籌資)現(xiàn)金金流出 小計(萬元) 3783399.066 1064438.533 255.51 籌資活動產生生的 現(xiàn)金流量凈額額(萬元) -588509.664 3366361.447 -1117.39 現(xiàn)金