“XX房地產(chǎn)”自媒體運(yùn)營方案

1、“XX房地產(chǎn)”自媒體運(yùn)營方案一個團(tuán)隊(duì)的力量“XX房地產(chǎn)”自媒體運(yùn)營方案一個團(tuán)隊(duì)的力量序OBSERVATION WITHTHE SOUL序OBSERVATION WITH全國共擁有6.2億手機(jī)網(wǎng)友；平均超過6成每15分鐘看一次手機(jī)；20的人5分鐘看一次手機(jī)。15分鐘20有人說，每天最緊張的時候，是手機(jī)只剩下10的電量。有人說，如果出門只讓拿一件物品，那一定是一部智能手機(jī)?？词謾C(jī)已經(jīng)成為我們?nèi)粘Ｉ畹囊环N習(xí)慣全國共擁有6.2億手機(jī)網(wǎng)友；15分鐘20有人說，每天最緊張手機(jī)用戶每天第一次接觸手機(jī)的平均時間為早晨7:31 手機(jī)使用者一般會在起床之前，就檢查私人郵件和微信我們大部分人在一周之內(nèi)，拿起手機(jī)的

2、次數(shù)超過1500次十分之四的使用者都承認(rèn)，沒拿著手機(jī)就感到失落在睡覺之前，大多數(shù)人會看看天氣，讀讀新聞，然后給朋友發(fā)發(fā)短信所有的智能手機(jī)用戶每天最長時間是瀏覽微信及新聞看手機(jī)已經(jīng)成為我們?nèi)粘Ｉ畹囊环N習(xí)慣手機(jī)用戶每天第一次接觸手機(jī)的平均時間為早晨7:31 看手機(jī)已過去：通訊設(shè)備，降低人們溝通的時間成本和物理距離。（短信、電話）通過一部小小的智能手機(jī)，我們可以做到什么？現(xiàn)在：通訊、資訊、支付、工作、休閑（導(dǎo)航、微信、點(diǎn)餐、網(wǎng)購、郵件、游戲等等）未來:？過去：通訊設(shè)備，降低人們溝通的時間成本和物理距離。（短信、電移動智能設(shè)備作為一個載體，很大程度上催化了移動互聯(lián)網(wǎng)（媒體）的發(fā)展今天我們在移動設(shè)備上

3、可以交流感情，購買商品，規(guī)劃生活。甚至可以看到，車子、房子的交易也可以通過移動設(shè)備了。社交、聊天、還是休閑？購物、導(dǎo)航、還是天氣？支付、炒股、還是轉(zhuǎn)賬？社交、娛樂、生活都從智能手機(jī)發(fā)起，由應(yīng)用完成。碎片時間的充分利用，讓我們在緊張工作之余，享受愜意。移動互聯(lián)網(wǎng)時代，帶來新一輪的發(fā)展機(jī)遇。您注意到了么？移動智能設(shè)備作為一個載體，很大程度上催化了移動互聯(lián)網(wǎng)（媒潛力和資源，無可限量POTENTIAL AND RESOURCESINFINITE POSSIBILITIES潛力和資源，無可限量POTENTIAL AND RESOUR自媒體案例自媒體案例杭州史上最小別墅僅83方！戶型剛從綠城流出這條綠城桃

4、李春風(fēng)微墅產(chǎn)品發(fā)布的消息，如春風(fēng)吹過野火，一下子紅遍中國。僅僅4天，這條微信的閱讀量超過48萬。售樓部熱線一度癱瘓。自媒體案例綠城桃李春風(fēng)：一條閱讀量48萬的微信提供多少客戶？杭州史上最小別墅僅83方！戶型剛從綠城流出這條綠城桃李綠城桃李春風(fēng)：一條閱讀量48萬的微信提供多少客戶？一條爆款微信推送后，登記客戶600余組認(rèn)籌了500余組客戶5天的時間內(nèi)，桃李春風(fēng)銷售熱線每天接到電話200多組，提前12天完成認(rèn)籌！自媒體案例綠城桃李春風(fēng)：一條閱讀量48萬的微信提供多少客戶？一條爆款微解密官微粉絲暴漲一萬，后臺大數(shù)據(jù)泄露的真相自媒體案例解密官微粉絲暴漲一萬，后臺大數(shù)據(jù)泄露的真相自媒體案例那么在移動互聯(lián)

5、網(wǎng)時代我們應(yīng)該如何做？傳統(tǒng)行業(yè)如何在當(dāng)前的潮流中繼續(xù)保持優(yōu)勢？需要傳統(tǒng)媒體和自媒體的彼此選擇、完美融合。那么在移動互聯(lián)網(wǎng)時代我們應(yīng)該如何做？傳統(tǒng)行業(yè)如何在當(dāng)前的潮流新/自媒體好處暴發(fā)性強(qiáng)，易形成人群共振，大數(shù)據(jù)篩選，客戶定位精確。問題信息量大，傳播源復(fù)雜，用戶需理性篩選。特點(diǎn)傳播性強(qiáng)，點(diǎn)對點(diǎn)推送，平民化，人人皆媒體。傳統(tǒng)媒體好處平均普及度高，權(quán)威性強(qiáng)。問題費(fèi)用高，投入大，無法主觀篩選有效受眾。特點(diǎn)覆蓋面廣，線性傳播受限大。實(shí)力型媒體潛力型媒體新老媒體完美融合多元化的開發(fā)受眾群體，多元化的媒體策略，聚合新老媒體的優(yōu)勢與特點(diǎn)，在時代前沿站穩(wěn)腳跟。新/自好處暴發(fā)性強(qiáng)，易形成人群共振，大數(shù)據(jù)篩選，客戶

6、定位精確我們未來想要做的是什么？房！我們未來想要做的是什么？房！房產(chǎn)真的是夕陽行業(yè)嗎？不可諱言2016年“去庫存”與“去產(chǎn)能”是多數(shù)地方政府必須面臨的壓力作為中國當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)中的支柱性產(chǎn)業(yè)鏈條中的核心組成部分，他的含金量還是不可與普通行業(yè)同日而語，每一個地產(chǎn)開發(fā)商單月推廣支出都會高過其他行業(yè)整年的營銷費(fèi)用，所以，它不單單不是一個夕陽行業(yè)，并且經(jīng)此“劫難”存活下來的房企，必然是深諳資本運(yùn)作、互聯(lián)網(wǎng)思維、注重建筑品質(zhì)與品位的優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，這將為房地產(chǎn)業(yè)迎來欣欣向榮的春天打下扎實(shí)。部分三線以下城市房企的倒閉潮也很難避免，惟任何事與物均有其正反面意義。河南的省會，人口的“重災(zāi)區(qū)”鄭州，未來可能成為中國新

7、興2000萬人口的副中心城市，當(dāng)前的“囧境”反而為長期以來“養(yǎng)尊處優(yōu)”的房地產(chǎn)行業(yè)提供浴火重生的契機(jī)！房產(chǎn)真的是夕陽行業(yè)嗎？不可諱言2016年“去庫存”與“去產(chǎn)能面對期房的中國公民該怎么辦？不要放棄治療，藥不能停！我們相信政府的調(diào)控越調(diào)越貴我們相信房價定會降全款變首付我們相信房價是泡沫泡沫卻是鐵做的我們相信世間有真愛問問丈母娘窮人存錢，越存越窮。富人貸款，越貸越富。面對期房的中國公民該怎么辦？不要放棄治療，藥不能停！我們相信我們?yōu)槭裁催x擇XXXX？權(quán)威我們與眾多資本團(tuán)隊(duì)保持著良好的溝通（紅杉資本等），但是前期作為一個團(tuán)隊(duì)的初創(chuàng)階段我們對他們說NO。第一合作伙伴選擇意向?yàn)閄XXX集團(tuán)，不僅因?yàn)樗?/p>

8、是一個權(quán)威媒體，也因?yàn)槲覀冇X得與XXXX集團(tuán)合作能做更多的事情。XXXX集團(tuán)最讓我們關(guān)注的是它擁有超前的商業(yè)意識，例如參股華誼兄弟與建業(yè)的中牟項(xiàng)目、獨(dú)自開發(fā)樓盤等。這已經(jīng)不單單是一個龐大的傳統(tǒng)媒體，而是一個多領(lǐng)域發(fā)展的集團(tuán)。我們面前的不再是挑戰(zhàn)，而是機(jī)遇。內(nèi)容的真實(shí)性與權(quán)威性關(guān)鍵詞：互動我們?yōu)槭裁催x擇XXXX？權(quán)威我們與眾多資本團(tuán)隊(duì)保持著良好的溝XXXX集團(tuán)為什么要選擇我們？重要的選擇關(guān)鍵詞：潛力我們有多方位的團(tuán)隊(duì)，在行業(yè)內(nèi)也具有一定的影響力，做過多個成功案例，現(xiàn)在我們準(zhǔn)備在房地產(chǎn)圈內(nèi)與更多的地產(chǎn)開發(fā)商（當(dāng)前與建業(yè)、海馬）有更緊密的合作。最終以高效的運(yùn)作方式，定制的思維板塊，強(qiáng)大的合作空間，激

9、發(fā)深層次的潛力。如果我們的自媒體平臺可以與地方權(quán)威傳統(tǒng)媒體達(dá)成有效的互動，打造出一個新老媒體的意見平臺，一個權(quán)威與評論互相交叉的平臺，那么，它將同時具備新老媒體的共同優(yōu)勢！我們的結(jié)合也將意味著一個更大更強(qiáng)影響力的團(tuán)隊(duì)的誕生。潛力我們面前的不再是挑戰(zhàn)，而是機(jī)遇。XXXX集團(tuán)為什么要選擇我們？重要的選擇關(guān)鍵詞：潛力我們我們需要怎么做？我有一個夢想我們希望有一天，人們不再受房地產(chǎn)的制約，可以對自己未來的家定制拿地，定向開發(fā)。設(shè)計(jì)戶型，商議樓間距和綠化。我們希望有一天，樓盤商通過我們和用戶更真誠的對話，讓樓盤主多年來對廣告推廣的固有投入，轉(zhuǎn)嫁給我們。我們需要怎么做？我有一個夢想我們希望有一天，以前，我

10、們只能在地產(chǎn)開發(fā)商已開發(fā)的空間中尋求適合自己的現(xiàn)在，我們想從一定的空間中去顛覆傳統(tǒng)的理念定制價格定制戶型定制區(qū)位定制裝修定制密度定制配套定制我們要的是這樣的規(guī)劃以前，我們只能在地產(chǎn)開發(fā)商已開發(fā)的空間中尋求適合自己的現(xiàn)在，我們靠什么取勝？此平臺定性為：權(quán)威性、公正性我們以透過充滿霧霾的市場環(huán)境為基礎(chǔ)，利用自身所獨(dú)有的優(yōu)勢，為鄭州所有的購房者提供客觀、真實(shí)信息。目標(biāo)：XX最具權(quán)威性地產(chǎn)購房平臺合作權(quán)威媒體發(fā)力成熟技術(shù)手段團(tuán)隊(duì)成熟運(yùn)營我們靠什么取勝？此平臺定性為：權(quán)威性、公正性目標(biāo)：XX最具權(quán)我們擁有哪些優(yōu)勢自媒體平臺最頭痛的問題持續(xù)吸粉、用戶分析、粉絲質(zhì)量、精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化、閱讀量介紹第一個簡單的小技術(shù)流

11、程第二步：利用技術(shù)手段，以人流量集中區(qū)設(shè)立“搖錢樹”為噱頭，吸引大量人群，達(dá)到瞬間吸粉。第二步：問卷游戲，進(jìn)行第一波用戶分析。第三步：軟文推送，增加轉(zhuǎn)化鏈接釋放消息， ，引流精準(zhǔn)粉絲，持續(xù)轉(zhuǎn)化。第一步：完成平臺建設(shè)，搭建專業(yè)平臺，為后續(xù)工作完成基礎(chǔ)需要。我們擁有哪些優(yōu)勢自媒體平臺最頭痛的問題持續(xù)吸粉、用戶分析我們擁有哪些優(yōu)勢自媒體平臺最頭痛的問題持續(xù)吸粉、用戶分析、粉絲質(zhì)量、精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化、閱讀量介紹第二個簡單的小技術(shù)流程第一步：通過技術(shù)：多點(diǎn)虛擬定位、手機(jī)號導(dǎo)入、添加群好友等手段，批量添加好友第二步：將好友統(tǒng)一拉群，集中擴(kuò)散信息第三步：精心準(zhǔn)備的轉(zhuǎn)發(fā)方案及時啟動，完成客戶篩選及轉(zhuǎn)化我們擁有哪些優(yōu)勢

12、自媒體平臺最頭痛的問題持續(xù)吸粉、用戶分析接下來才是重點(diǎn)！如何做好用戶分析？接下來才是重點(diǎn)！如何做好用戶分析？可查看活動詳細(xì)數(shù)據(jù)報(bào)表，也可查看活動數(shù)據(jù)報(bào)告對每一篇文章進(jìn)行數(shù)據(jù)分析可查看活動詳細(xì)數(shù)據(jù)報(bào)表，也可查看活動數(shù)據(jù)報(bào)告對每一篇文章進(jìn)行活動參與效果，以區(qū)域維度降序排列，直接展示該區(qū)域的活動參與次數(shù)及參與人數(shù)數(shù)據(jù)分析區(qū)域分布模塊活動參與效果，以區(qū)域維度降序排列，直接展示該區(qū)域的活動參與次圖中每個點(diǎn)代表每個人，每條線代表人與人之間的關(guān)系，線的長短代表影響到人的距離，一個活動中，互相有關(guān)聯(lián)的人是基于關(guān)鍵人物傳播的，找到關(guān)鍵人物，即是找到意見領(lǐng)袖，密集區(qū)域代表互相之前是有關(guān)聯(lián)的且影響緊密，周圍零星的個

13、體代表這些都是獨(dú)立的人，和中心區(qū)域的人不認(rèn)識，且互相之間有分享，但影響力不足。點(diǎn)擊中心區(qū)域的點(diǎn)，出現(xiàn)關(guān)鍵人物的詳細(xì)信息（包含：昵稱/性別/有效影響人數(shù)/直接影響人數(shù)/間接影響人數(shù)/點(diǎn)擊他人分享/分享讓他人點(diǎn)擊/點(diǎn)擊自己分享/影響力等相應(yīng)數(shù)據(jù)），點(diǎn)擊關(guān)鍵人物頭像，即可跳轉(zhuǎn)至關(guān)鍵人物的顧客分析界面，直接可查看該用戶的所有活動行為軌跡。通過每次活動，找到傳播意見領(lǐng)袖，通過影響意見領(lǐng)袖就能影響到您大部分客戶群體，維護(hù)好意見領(lǐng)袖就維護(hù)好了您的口碑。數(shù)據(jù)分析關(guān)系網(wǎng)絡(luò)模塊圖中每個點(diǎn)代表每個人，每條線代表人與人之間的關(guān)系，線的長短代數(shù)據(jù)報(bào)告關(guān)系網(wǎng)絡(luò)模塊下拉，即可查看關(guān)鍵人物數(shù)據(jù)的詳細(xì)數(shù)據(jù)及排名有效影響排名：基

14、于轉(zhuǎn)發(fā)，經(jīng)過一層層的用戶點(diǎn)擊，最先觸達(dá)下一層用戶的人，最初影響別人的人（有效影響=直接影響+間接影響）直接影響排名：一級用戶，直接影響到下級用戶（二級用戶）的排名間接影響排名：向下分享以后，下級用戶也繼續(xù)向下分享，非直接、經(jīng)過中間用戶影響的排名讓他人點(diǎn)擊排名：一個人的分享，被他人多次點(diǎn)擊綜合排名：系統(tǒng)經(jīng)過我們獨(dú)有的復(fù)雜算法，找到的最核心的最具有傳播力的用戶，即為意見領(lǐng)袖。數(shù)據(jù)分析關(guān)系網(wǎng)絡(luò)模塊詳情數(shù)據(jù)報(bào)告關(guān)系網(wǎng)絡(luò)模塊下拉，即可查看關(guān)鍵人物數(shù)據(jù)的詳細(xì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)紅包類型、紅包領(lǐng)取數(shù)量、紅包剩余數(shù)量數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)模塊統(tǒng)計(jì)紅包類型、紅包領(lǐng)取數(shù)量、紅包剩余數(shù)量數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)模塊支持按天查看及按時段查看活動參與維

15、度、效果維度、傳播維度活動數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)分析日期&時間分布支持按天查看及按時段查看活動參與維度、效果維度、傳播維度活動最終在多次的篩選后定位精準(zhǔn)客戶完成轉(zhuǎn)化最終在多次的篩選后定位精準(zhǔn)客戶完成轉(zhuǎn)化自媒體案例自媒體案例自媒體平臺蔚藍(lán)公約一個充滿情懷的自媒體平臺3個月花費(fèi)35萬元粉絲數(shù)量1萬6千人分布區(qū)域（全國）有效群體占比23自媒體平臺蔚藍(lán)公約一個充滿情懷的自媒體平臺自媒體平臺乳山通一個地方城市自媒體平臺半年花費(fèi)29萬元粉絲數(shù)量9萬1千人分布區(qū)域（全市）有效群體占比73自媒體平臺乳山通一個地方城市自媒體平臺自媒體平臺良庫公社地方城市自媒體平臺5個月花費(fèi)16萬元粉絲數(shù)量1萬人分布區(qū)域（全市）有效群體占比36自媒體平臺良庫公社地方城市自媒體平臺我們將擁有什么？我們將擁有一個群體如果我們成功了那么我們完成一個項(xiàng)目的匹配還擁有一個對于團(tuán)隊(duì)完全信任的客戶群體掌握C端的我們可以做更多的事情