建筑工程質量糾紛訴訟有哪些

1、Word文檔 建筑工程質量糾紛訴訟有哪些 在建筑工程當中，最關鍵的一個部分就是建筑工程的質量問題了。由于建筑工程的質量就是建筑工程的根本所在。正是由于建筑工程質量的重要性，導致這個地方也是很簡單產生糾紛的。那么建筑工程質量糾紛訴訟有哪些呢？ 一、建筑工程質量糾紛訴訟有哪些 1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛 這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡潔。這類糾紛形成的主要緣由發(fā)包方沒有任何正值理由違約拖欠，主要表現為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付力量無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。 2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛

2、 這種糾紛法律關系較為簡單。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉包，發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者依據發(fā)包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際狀況要求支付工程款。 3、竣工結算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛 這種糾紛主要表現為：承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結算文件的證據，發(fā)包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結算糾紛。 對于這類糾紛，承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結算

3、報告，假如有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發(fā)包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在建設工程價款結算暫行方法規(guī)定或合同商定期限內，對結算報告及資料沒有提出看法，則視同認可。應依法支付工程款。 4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛 這種表現糾紛主要表現為：建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關系的影響，有時使得承包方轉而采納合同外的其他建材，引起結算糾紛。對于這類糾紛，只要發(fā)包方已經對工程進行了驗收并合格或者已經對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款。 5、拖欠質保金糾紛 建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現為建設工程竣工后消失

4、修理事項，承包人在保修期內履行了修理義務但無法直接取得證據，發(fā)包方事后不予承認修理事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。建設工程竣工移交后，承包人根據合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務，發(fā)包方一般在合同中商定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發(fā)包人常以工程質量問題扣押最終5%尾款而承包人則無可奈何。對此，依據建設工程價款結算暫行方法規(guī)定，發(fā)包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分

5、的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程托付有資質的檢測鑒定機構進行檢測，依據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理打算執(zhí)行，其余部分的竣工結算依照商定辦理。只要承包人切實履行了修理義務并做好證據保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。 6、合同無效引發(fā)的拖欠工程款糾紛 合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現為：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的建設工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛。假如發(fā)包方已經進行了竣工驗收并合格，或者雖未竣工驗收但發(fā)包方已經實際使用了建設工程，則承包方可以依法要求支付工程款。 7、因延誤工期發(fā)生的工程款拖欠

6、糾紛 這類糾紛較為簡單。糾紛主要表現為發(fā)包方未能供應合格的施工進場條件、中途擅改設計、未按工程進度支付進度款、建設工程材料不能準時供應從而造成停工、窩工、惡劣天氣等緣由承包方要求順延工期未經有效確認，工程竣工后在結算方面發(fā)包方要求承包方擔當工期延誤責任，往往使案件變得較為簡單。對于這類糾紛，作為施工方要盡量完善施工手續(xù)。比如，工程圖紙設計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單肯定要有對方代表、監(jiān)理的簽字。 8、因建筑工程質量不合格發(fā)生的建筑工程施工合同糾紛 這類糾紛是由于存在發(fā)包方壓低承包價格、承包方偷工減料謀取暴利、建材市場價格飆升、監(jiān)理方與承包方惡意串通、承包方資質不合格等等諸多緣由發(fā)

7、生的，經常造成建筑工程質量存在嚴峻問題，由此發(fā)生工程款不能支付、工程無法修理加固等僵持狀態(tài)。作為建設單位的發(fā)包方可依據建設工程施工合同商定以及建筑法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，要求承包方擔當工程加固修理等義務，或者在經依法催告承包方擔當修理義務無果的狀況下可以另請其他施工單位進行加固修理并要求削減施工方的工程款。假如工程已經竣工驗收并投入使用后，在支付工程款過程中發(fā)覺工程質量有嚴峻問題，可以通過司法鑒定的方式確定工程存在的問題并依法維權;在施工方提起工程款支付訴訟過程中，發(fā)包方可以提起反訴要求承包方擔當工程質量不合格而削減工程款或者賠償損失的責任。 二、建筑工程糾紛解決途徑 和解是民事糾紛的當事人在

8、自愿互諒的基礎上，就已經發(fā)生的爭議進行協商、妥協與讓步并達成協議，自行(無第三方參加勸告)解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消退當事人之間的對抗，還從心理上消退對抗。 和解可以在民事糾紛的任何階段進行，無論是否已經進入訴訟或仲裁程序，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出，當事人均可自行和解。和解也可與仲裁、訴訟程序相結合：當事人達成和解協議的，已提請仲裁的，可以懇求仲裁庭依據和解協議作出裁決書或調解書;已提起訴訟的，可以懇求法庭在和解協議基礎上制作調解書，或者由當事人雙方達成和解協議，由法院記錄在卷。 調解是指雙方當事人以外的第三方應糾紛當事人的懇求。以法律、法規(guī)和政策或合同商定以及社會公

9、德為依據，對糾紛雙方進行疏導、勸告，促使他們相互諒解，進行協商，自愿達成協議，解決糾紛的活動。 在我國，調解的主要方式是人民調解、行政調解、仲裁調解、司法調解、行業(yè)調解以及專業(yè)機構調解。 仲裁是當事人依據在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達成的協議，自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構)作出裁決，糾紛各方都有義務執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。 依據仲裁法的規(guī)定，該法的調整范圍僅限于民商事仲裁，即公平主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權糾紛;勞動爭議仲裁等不受仲裁法的調整，依法應當由行政機關處理的行政爭議等不能仲裁。 民事訴訟是指人民法院在當事人和其他訴訟參加人的參與下，以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動，以及由此產生的各種訴訟關系的總和。訴訟參加人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。 三、訴訟時效概念 訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。 在法律規(guī)定的訴訟時效期間內，權利人提出懇求的，人民法院就強制義務人履行所擔當的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使懇求權的，人民法院就不再予以愛護。值得留意的是，訴訟時效屆滿后，義務人雖可拒絕履行其義務，權