宿舍樓節(jié)能評估報告

1、陜西兵器建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 西咸新區(qū)空港新城臨空物流商務(wù)中心A區(qū)（一期）項目宿舍樓工程節(jié)能分部工程 工程質(zhì)量評估報告編 制 人：審核（總監(jiān)）：監(jiān)理 單位：（蓋章）： 編 制 日 期： 工程質(zhì)量評估報告 依據(jù)我公司與陜西省西咸新區(qū)空港新城開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同，對空港新城商務(wù)中心項目施工實行全過程監(jiān)理?？崭坌鲁桥R空物流商務(wù)中心A區(qū)(一期）項目開工日期2012年7月1日，宿舍樓工程于2012年11月7日開工，2013年8月28日竣工；現(xiàn)提出本工程節(jié)能分部工程質(zhì)量評估情況如下：工程概況：1.工程簡介 空港新城臨空物流商務(wù)中心A區(qū)(一期）項目宿舍樓工程總包單位：中鐵十二局集團(tuán)建安

2、有限公司，委托陜西兵器建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，設(shè)計單位上海中建建筑設(shè)計院有限公司，勘察單位中國有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計研究院，建設(shè)單位陜西省西咸新區(qū)空港新城開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司、中鐵第一勘察設(shè)計院集團(tuán)有限公司，試驗檢測單位陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心。宿舍樓：宿舍樓為地上三層；結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)；建筑抗震設(shè)防烈度7度；建筑面積為1523.49m2，建筑高度10.05M；建筑工程等級：三級；設(shè)計使用年限為50年；耐火等級為二級；結(jié)構(gòu)安全等級為二級；地基與基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級；0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高值（黃海系）483.370M。本工程采用的建筑節(jié)能措施主要有： （1）外墻采用保溫采用85MM厚EPS

3、聚苯板，外側(cè)噴涂真石漆。（2）屋面為不上人屋面，屋面保溫采用140厚巖棉保溫防火等級A級；（3）外窗采用斷橋鋁合金5+9A+5中空玻璃；（4）采暖節(jié)能工程：散熱器采用天津市德諾暖工金屬制品有限公司生產(chǎn)的銅鋁復(fù)合散熱器；采暖干管保溫材料采用離心玻璃棉。（5）建筑配電與照明分項工程：線纜采用津成電纜；燈具采用2*40W吸頂燈熒光燈及半球型吸頂燈 。2.參建單位：建設(shè)單位：陜西西咸新區(qū)空港新城安居置業(yè)有限公司 中鐵第一勘察設(shè)計院集團(tuán)有限公司施工單位：中鐵十二局集團(tuán)建安有限公司 監(jiān)理單位：陜西兵器建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計單位：上海中建建筑設(shè)計院有限公司3.試驗檢測單位：1）、陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心

4、 4.監(jiān)理組及施工單位組織情況針對本工程的特點，我公司以直線職能制的模式組建了以王世英為總監(jiān)理工程師，楊寧為總監(jiān)代表，呂鐵棟、梁高社為專業(yè)監(jiān)理工程師，史建偉、張成梅等為監(jiān)理員的監(jiān)理組進(jìn)駐施工現(xiàn)場，本著以科學(xué)、公正、獨立的原則和為公司為業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，發(fā)揚公司吃苦耐勞、一絲不茍的工作精神，深入開展了該工程的監(jiān)理工作。本工程的施工由具有地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級、房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)的中鐵十二局集團(tuán)建安公司承建，項目部人員配備齊全，組織合理，對工程的質(zhì)量、安全等方面做到了精心組織、合理安排、嚴(yán)格控制，確保了工程的質(zhì)量及施工安全。二、質(zhì)量評估依據(jù)1.建筑工程監(jiān)理合同2.建筑工程施工合同3.

5、工程設(shè)計施工圖、施工圖設(shè)計文件審查報告、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更文件4.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）5.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）6. 建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007）。其他相關(guān)法律、法規(guī)等。三、監(jiān)理工作情況按照國家建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50411-2007）等相關(guān)規(guī)定的要求，監(jiān)理人員通過旁站、平行檢驗等檢查手段對施工過程進(jìn)行了全面檢查。對宿舍樓進(jìn)場的材料進(jìn)行了驗收、見證取樣和送檢復(fù)驗，并對現(xiàn)場施工及工程實體實施了現(xiàn)場檢查驗收和實體檢測，按文件要求進(jìn)行資料整理。四、工程技術(shù)資料監(jiān)理核查情況1、施工技術(shù)管理資料施工組織設(shè)計

6、、施工方案、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計文件、技術(shù)交底記錄以及安全技術(shù)措施手續(xù)基本齊全。2、進(jìn)場檢驗質(zhì)量控制資料建筑節(jié)能進(jìn)場原材料合格證、檢測報告以及復(fù)試檢驗報告資料基本齊全。3、過程檢驗質(zhì)量控制資料節(jié)能施工過程檢驗批等資料基本齊全。以上工程技術(shù)資料符合工程驗收要求，同意驗收。五、工程實體監(jiān)理核查情況1、材料和設(shè)備進(jìn)場驗收情況 （1）外墻采用保溫采用85MM厚EPS聚苯板，外側(cè)噴涂真石漆。（2）屋面為不上人屋面，屋面保溫采用140厚巖棉保溫防火等級A級；（3）外窗采用斷橋鋁合金5+9A+5中空玻璃；（4）采暖節(jié)能工程：散熱器采用天津市德諾暖工金屬制品有限公司生產(chǎn)的銅鋁復(fù)合散熱器；采暖干管保溫材料采用離心

7、玻璃棉。（5）建筑配電與照明分項工程：線纜采用津成電纜；燈具采用2*40W吸頂燈熒光燈及半球型吸頂燈 。2、材料和設(shè)備見證取樣送檢復(fù)驗情況（1）墻體保溫材料：聚苯乙烯擠塑泡沫板 1次；耐堿玻纖網(wǎng)格布1次；聚合物砂漿1次聚合物抗裂砂漿1次（2）屋面保溫材料：巖棉板 1次（3）鋁合金窗材料： 中空玻璃 2次3、現(xiàn)場施工試驗情況（1）保溫層固定件拉拔試驗：1次（2）保溫層粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗：1次4、實體檢測情況（1）外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢查報告1份（2）外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測報告 1份5、隱蔽工程驗收情況宿舍樓建筑節(jié)能分部共有7個隱蔽工程驗收，全部合格。6、施工質(zhì)量驗收記錄（1）檢驗批質(zhì)量驗收記錄 宿舍樓建筑節(jié)能分部共有9個檢驗批，全部合格。其中：墻體節(jié)能工程3個檢驗批；門窗節(jié)能工程3個檢驗批；屋面節(jié)能工程1個檢驗批；采暖節(jié)能工程1個檢驗批；配電與照明工程1個檢驗批；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)共 0個檢驗批。（2）分項工程質(zhì)量驗收記錄宿舍樓建筑節(jié)能分部共有5個分項工程，全部合格。 工程質(zhì)量符合驗收規(guī)范的要求。六、監(jiān)理評估結(jié)論1、各檢驗批、各分項的施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；2、達(dá)到了國家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；3、質(zhì)量控制資料基本齊全，符合要求；4、節(jié)能功能檢驗資料及主要功能抽查記錄基本齊全，符合要求；5、觀感質(zhì)量綜合評價一般