版抵押借款合同范本合集

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁版抵押借款合同范本合集 合同的簽訂，使所有的交易和活動都完美化，合法化，對社會的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會發(fā)展祈禱餓了重要的作用。下面是我跟大家分享的通用版抵押借款（合同范本），僅供參考。 通用版抵押（借款合同）范本1 編號：_ 抵押人(以下簡稱甲方)：_ 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_ 為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿為_(以下簡稱被擔保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。 一、定義：本合約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個人卡持卡人。

2、 二、擔保范圍：被擔保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為_的牡丹貸記卡領(lǐng)用合約項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等)和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。上述債務(wù)的擔保以抵押權(quán)設(shè)立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務(wù)的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用(超限費、滯納金等)、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費等貸款。 三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。 四、甲方陳述與保證 (一)甲方確認已知悉并理解中國工商銀行牡丹貸記卡章程、牡丹貸記卡領(lǐng)用合約和本合約文本，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分

3、了解的情況下，自愿為其進行擔保; (二)甲方確認對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實、合法，并已履行必要的審批手續(xù); (三)如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵; (四)負責辦理本合約項下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。 五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔保。 六、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當書面告知承租人，原（租賃合同）繼續(xù)有效。 七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責人)、住所(地址)等變更情形的，應(yīng)及時書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。 八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則，不得轉(zhuǎn)讓

4、抵押物。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)提供相應(yīng)的擔保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔保。 十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當向乙方提前清償所有的所擔保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。 十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)。 十二、被擔保人

5、透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。 十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔?；虮粨Ｈ虽N戶后，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務(wù)仍承擔清償責任。 十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調(diào)整、被擔保人中途換領(lǐng)新卡、被擔保人人數(shù)的增減、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

6、十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的牡丹貸記卡領(lǐng)用合約的無效而無效。 十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。 十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。 十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。 十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下： 抵押物名稱 數(shù)量 質(zhì)量 狀況 所在地 評估價值 所有權(quán)權(quán)屬 使用權(quán)權(quán)屬 甲方(抵押人)：_ 簽章：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 乙方(發(fā)卡機構(gòu))：_ 簽章：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_

7、簽約日期：_ 登記機關(guān)：_ 登記編號：_ 登記日期：_ 通用版抵押借款合同范本2 借款人： 抵押人： 貸款人： 借款人因 的需要，向貸款人貸款。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法通則等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借 貸 第一條 貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。 第二條 貸款用途： (該貸款須用于合法用途)。 第三條 貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ 。 第四條 貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款次性足額發(fā)放給借款人。 第五條 貸款期限：貸款自

8、年 月 日至 年 月 日止。 第六條 貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 。具體付息： 第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為 年 月 日。 第七條 貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。 第八條 提前還款： 1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息，即 ：如實際

9、用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即 。 2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。 第九條 規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。 3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。 第十條 借款人承諾： 1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動; 2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息; 3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息; 4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密： 5、

10、如實提供有關(guān)證件、證明或（其它）資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。 第十一條 貸款人承諾： 1、保證資金來源合法; 2、對借款人提供的有關(guān)資料保密： 3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。 第十二條 提前收回貸款： 貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責;并

11、有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除： 1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用; 2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全; 3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查; 4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料; 5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同; 6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同; 7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的; 8、借款人未按合同約定支

12、付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的： 9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益： 10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。 第二部分 抵 押 第十三條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權(quán)證字號為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。 第十四條 抵押房產(chǎn)價值采用第 方式確認。 1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 。 2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為 元，抵押率為 。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

13、 第十五條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。 第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。 第十七條 抵押物（保險）：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當承擔賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。 第十八條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。 第十

14、九條 補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥！?第二十條 權(quán)利限制： 1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。 2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第二十一條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估

15、價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。 第二十二條 抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。 因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。 第二十三條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。 第二十四條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款

16、全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。 第三部分 其他約定 第二十五條 合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本 第二十六條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。 第二十七條 在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由： 1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或

17、全部貸款的情形： 2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、（公司法）人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)： 第二十八條 違約責任： 1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失; 2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟

18、損失。 (1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù); (2)因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的; (3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; (4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的; (5)其他足以影響抵押注銷的原因。 3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。 4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定

19、本息，并承擔因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。 第二十九條 在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。 第三十條 費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。 第三十一條 締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。 第三十二條 締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋： 1、貸款人可向

20、簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。 2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。 第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。 第三十四條 本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。 第三十五條 聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。 第三十六條 本合同一式份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用版抵押借款合同范本3 貸款人：(以下簡稱甲方) 借款人：(以下簡稱乙方) 保證人： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之