店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同2022年模版

1、第 第 頁(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同2022年模版 商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同2021年1 出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)電話： 承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話： (后附身份證復(fù)印件) 一、店面基本狀況： 甲方店面座落于 ;第 店面。建筑面積 平方米. 二、租賃期限和用途 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。(不承租餐飲業(yè)) 三、租金 該店面月租為人民幣 元(大寫(xiě)： )。 四、付款方式： 乙方應(yīng)于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫(xiě)：)，待乙方開(kāi)張營(yíng)業(yè)后自行轉(zhuǎn)為押金。租金按(季)、(半年)、(年)結(jié)算，由乙方每(季)、(半年)、(年)的前月的 日交付給甲方，金額 元整(大寫(xiě)： )。 五、交付店面期限。

2、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該店面按現(xiàn)狀交給乙方。 六、關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變店面結(jié)構(gòu)的商定。 1、乙方不得任意損壞店面設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的設(shè)備有影響的設(shè)施及結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書(shū)面同意。退租時(shí)，除另有商定，甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用，所需原樣復(fù)原費(fèi)元。 2、排煙、排水、排污連通下水道對(duì)小區(qū)不能產(chǎn)生影響，在小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)開(kāi)門(mén)，否那么甲方有權(quán)隨時(shí)收回店面。 七、關(guān)于租賃期間所需的費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承受延期付款的違約責(zé)任感。 水、電費(fèi); 物業(yè)管理所要求的管理費(fèi)(由負(fù)責(zé)本小區(qū)范圍內(nèi)物管部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)交納)。 全部稅、費(fèi)由乙方承受(含工商、房產(chǎn)

3、、營(yíng)業(yè)等稅種)。 八、租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將店面歸還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出。甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)。 九、因乙方責(zé)任終止的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回店面，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 擅自轉(zhuǎn)租的，調(diào)換的; 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。 商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同2021年2 托付方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：電話： 受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：電話： 甲方托付乙方居間中介寫(xiě)字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款： 一、托付內(nèi)容：出租 1、物業(yè)名稱(chēng)及地址： 2、托付期限：六個(gè)月，自20_年月日至20_年月日 二、甲方責(zé)

4、任與權(quán)利 1、照實(shí)向乙方提供有關(guān)托付物業(yè)的具體材料及租賃之條件，假設(shè)有變動(dòng)需實(shí)時(shí)通知乙方。 2、假設(shè)在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本托付協(xié)議支付傭金給乙方。 3、乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶予以乙方的提供應(yīng)甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，假設(shè)乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。 三、乙方責(zé)任與權(quán)利 1、乙方應(yīng)伴同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，實(shí)時(shí)的向甲方提供反饋信息，幫助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。 2、乙方應(yīng)幫助甲方與承租方商榷合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正值利益，租賃合同租賃期限至少一年。 3、假設(shè)乙

5、方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，那么乙方有權(quán)要求甲方按本托付書(shū)支付傭金。 四、酬勞支付 依據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，那么甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為托付方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。酬勞支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。 五、本托付書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。 六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。 (以下無(wú)正文傳真件有效) 甲方：乙方： (蓋公章或合同專(zhuān)用章)(蓋公章或合同專(zhuān)用章) 法定代表人或授權(quán)代表人法定代表人或授權(quán)代表

6、人 (簽字)(簽字) 簽約日期：簽約日期： 商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同2021年3 出租方(以下稱(chēng)甲方)： 承租方(以下稱(chēng)乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。 第一條房屋坐落地址 甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋簭V州市_路商鋪，建筑面積80平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明) 第二條租賃期限 租期五年,自_年7月16日起至2019年7月15日止。 乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的; 2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的; 3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的; 合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方

7、應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無(wú)法協(xié)商時(shí)可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門(mén)市租金作適當(dāng)調(diào)整。 第三條租金、和租金交納期限 1、_年7月16日至2017年7月15日;每月租金為人民幣9200元。 2017年7月16日至2019年7月15日;每月租金為人民幣9660元。 上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付. 2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。 3、租金的支付方式為月付。 4、乙方需要根據(jù)商定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方予以乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計(jì)滯納金。 5、乙方在簽訂本合

8、同時(shí)同意支付壹萬(wàn)捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息退還押金給乙方。 第四條租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的狀況下可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但假如涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門(mén)。 租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開(kāi)關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動(dòng)之設(shè)備)。 第五條乙方的義務(wù) 除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用： 1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度， 此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承受。 2.運(yùn)用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、

9、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 3.乙方需要從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。 第六條甲方的義務(wù) 1、甲方應(yīng)于_年4月30日將房屋交付乙方運(yùn)用，并使之符合運(yùn)用。 2、對(duì)于房屋的修理非因乙方的緣由造成的，甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)修理。 3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。 第七條出租方與承租方的變更 1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方,應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。 第八條

10、違約金和違約責(zé)任 1.假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金。 2.假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金。 第九條免責(zé)條件 假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承受責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運(yùn)用租賃房屋，乙方需馬上書(shū)面通知甲方,同時(shí)甲方應(yīng)將剩余之月租金及押金退還乙方。 第十條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十一條附那么 1.本合同如有未盡事宜