創(chuàng)優(yōu)策劃-太原湖濱廣場課件

1、中國建筑 服務(wù)跨越五洲 過程精品 品質(zhì)重于泰山中建三局第二建設(shè)公司太原湖濱廣場綜合項目經(jīng)理部太原湖濱廣場綜合項目 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃編制人：李艷審核人：程然審批人：劉真2010年8月30日精心策劃 科學(xué)管理過程監(jiān)控 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理理念:中建三局第二建設(shè)公司太原湖濱廣場綜合項目經(jīng)理部 前 言 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)是以實現(xiàn)既定的質(zhì)量目標為主線，而進行的策劃、組織、實施、檢查、分析、改進等系統(tǒng)的管理工作，它的實施效果與工程項目的技術(shù)工作、施工組織、資源供給密切相關(guān)。它強調(diào)的是事先策劃、領(lǐng)導(dǎo)重視、全員參與、過程控制。 本工程創(chuàng)優(yōu)策劃分為：總體策劃、階段性策劃和分部分項工程策劃。今天，我向大家匯報的是項目創(chuàng)“魯班獎”的

2、總體策劃。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃主要內(nèi)容 一、工程介紹 二、工程特 難點 三、可行性分析 四、管理措施 五、工程質(zhì)量亮點策劃 六、資料策劃 太原湖濱廣場綜合項目 七、創(chuàng)優(yōu)成本策劃 八、獎罰措施 九、工程進展情況一、工程介紹1.工程概況工程名稱 太原湖濱廣場綜合項目占地面積 4.84萬 地理位置 山西省太原市迎澤大街180號 建筑面積 19.16萬 建設(shè)單位 山西東方明珠置業(yè)有限公司 總 高 度 208米 設(shè)計單位 加拿大B+H建筑事務(wù)所 層 數(shù) 地下三層，地上由四層裙房和一棟47層塔樓組成 上?，F(xiàn)代華蓋建筑設(shè)計有限公司 結(jié)構(gòu)形式 鋼管混凝土柱-型鋼框架梁-鋼筋混凝土筒體剪力墻組成的混合結(jié)構(gòu) 太原市建筑設(shè)

3、計研究院 基礎(chǔ)形式樁筏基礎(chǔ)施工監(jiān)理 上海同濟工程項目管理咨詢有限公司開工日期 2010年8月18日 建筑功能 集會議、酒店、商場、辦公為一體的綜合樓 竣工日期 2013年4月10日 合同金額14.239億工期目標 967日歷天 抗震設(shè)防烈度8度合同目標 魯班獎 太原湖濱廣場綜合項目 二、工程特 難點特點 質(zhì)量目標高：合同質(zhì)量目標為確保“魯班獎”。結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜：主樓區(qū)采用鋼管混凝土柱-型鋼框架梁-鋼筋混凝土筒體剪力墻組成的混合結(jié)構(gòu)；工程體量大：周長達600米，混凝土用量高達13萬方之多，鋼筋用量高達2萬噸，鋼結(jié)構(gòu)用量約1萬噸；社會影響大：本工程為山西省人民大會堂湖濱會堂的改造項目是一座集會議、酒

4、店、商業(yè)、辦公為一體的綜合樓。建成后將承擔(dān)起兩會的接待任務(wù)。智能化程度高：本工程系統(tǒng)設(shè)置多，它的使用功能要求各類信息傳遞及時準確。太原湖濱廣場綜合項目 1. 工程特點二、工程特 難點基坑最大開挖深度約15米，距離迎澤湖最近處45米，降水深度達13米，確?；影踩y度大；大體積砼（4萬方），自密實砼（C60）超高泵送（208m），混凝土試配及施工難；核心筒復(fù)雜多變，施工精度控制難度大；620套衛(wèi)生間，防水施工確保無滲漏存在很大難度；地下室單層面積22000平方米，地面施工質(zhì)量控制難；專業(yè)分包多，交叉作業(yè)多，總包管理協(xié)調(diào)難度大。太原湖濱廣場綜合項目 2. 工程難點三、可行性分析2. 不利因素施工圖

5、紙出圖慢，技術(shù)先行壓力大；地處市中心，施工管理控制難；專業(yè)分包多，總包協(xié)調(diào)工作量大；公司承接的特大型工程較多，公司內(nèi)部同期申報魯班獎存在競爭。 太原湖濱廣場綜合項目 三、可行性分析3. 綜合分析 憑借業(yè)主的堅定信念，工程獨特的歷史意義，以及各參建方的實力和創(chuàng)優(yōu)的豐富經(jīng)驗，雖然申請指標有一定的困難，管理協(xié)調(diào)存在一定的難度，但是通過“精心策劃、科學(xué)管理、過程監(jiān)控”，我項目一定能實現(xiàn)對業(yè)主的承諾確?！棒敯嗒劇?。太原湖濱廣場綜合項目 四、管理措施1. 創(chuàng)優(yōu)組織機構(gòu)太原湖濱廣場綜合項目 四、管理措施2. 質(zhì)量目標分解（續(xù)）序號獎項申報時間責(zé)任人實施（責(zé)任）部門1太原市優(yōu)秀設(shè)計獎 2011.10莊毅衛(wèi) 建

6、設(shè)單位、設(shè)計單位 2山西省優(yōu)秀設(shè)計獎 2012.3莊毅衛(wèi) 建設(shè)單位、設(shè)計單位 3太原市建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)樣板工程 2011.12熊小堂 質(zhì)量部、工程部 4山西省建筑工程汾水杯 2014.3熊小堂 質(zhì)量部、工程部 5三局杯2013.12黃熙萍 技術(shù)部、質(zhì)量部 6中建杯2014.3黃熙萍 技術(shù)部、質(zhì)量部 7太原市安全質(zhì)量標準化樣板工地 2010.10吳勇 安全部、工程部 8山西省安全質(zhì)量標準化樣板工地 2011.3吳勇 安全部、工程部 9中建三局科技示范工程 2013.4黃熙萍 技術(shù)部、質(zhì)量部 10中建總公司科技示范工程 2013.4黃熙萍 技術(shù)部、質(zhì)量部 11建設(shè)工程“魯班獎”2014.6周輝各參建單

7、位具體申報時間按獎項文件為準。 太原湖濱廣場綜合項目 獎項申報計劃四、管理措施3. 建立高效的質(zhì)量管理體系 由公司組建了高素質(zhì)的項目班子，選擇了國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先的專業(yè)分包單位，長期合作且施工質(zhì)量精細的施工隊伍，成立了項目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，依據(jù)GB/T19001標準健全了質(zhì)量管理體系，建立了質(zhì)量責(zé)任制、質(zhì)量教育制度、材料進場檢驗制度、樣板引路制度、質(zhì)量驗收制度、成品保護制度、質(zhì)量專題例會制度、總承包管理制度等十二項質(zhì)量管理制度并嚴格執(zhí)行。太原湖濱廣場綜合項目 四、管理措施太原湖濱廣場綜合項目 序號方案名稱編制時間責(zé)任人備注1基坑支護施工方案2009.7.1王 震已通過專家論證2土方開挖、基坑降水施工

8、方案2009.3.15王 震已通過專家論證3施工測量方案2010.7.1黃熙萍4基礎(chǔ)底板施工方案2010.7.30黃熙萍5地下室結(jié)構(gòu)施工方案2010.6.15黃熙萍6地下室防水工程施工方案2010.7.10王 震7回填土工程施工方案2010.10.30黃熙萍8人防工程施工方案2010.7.15黃熙萍9塔樓混凝土結(jié)構(gòu)施工方案2010.10.30黃熙萍10高支模專項施工方案2010.8.15王 震需通過專家論證11爬模專項施工方案2010.10.30王 震需通過專家論證12屋面工程施工方案2010.9.30王 震13成品保護方案2010.7.15黃熙萍14砌體施工方案2010.11.30王 震專項

9、施工方案編制計劃四、管理措施太原湖濱廣場綜合項目 序號方案名稱編制時間責(zé)任人序號方案名稱編制時間責(zé)任人15季節(jié)性施工方案2010.6.15黃熙萍26地下室防水套管施工作業(yè)指導(dǎo)書2010.6.15黃熙萍16結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測方案2010.7.15黃熙萍27防雷接地焊接作業(yè)指導(dǎo)書2010.8.15黃熙萍17鋼結(jié)構(gòu)加工及運輸方案2010.8.15黃熙萍28機電設(shè)備、材料水平運輸和垂直運輸方案2010.8.15黃熙萍18鋼結(jié)構(gòu)測量方案2010.8.15黃熙萍29機電工程專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試方案2010.8.15黃熙萍19防火涂料施工方案2010.9.15黃熙萍30機電工程聯(lián)合調(diào)試方案2010.8.15黃熙萍20鋼結(jié)

10、構(gòu)安裝方案2010.9.15黃熙萍31檢驗試驗方案2010.8.15黃熙萍21鋼結(jié)構(gòu)焊接工藝評定2010.9.15黃熙萍32建筑物變形監(jiān)測方案2010.8.15黃熙萍22鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案2010.10.15黃熙萍33文明施工及環(huán)境保護方案2010.8.15黃熙萍23鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接方案2010.10.15黃熙萍34場內(nèi)交通組織方案2010.8.15黃熙萍24裝飾工程施工方案2011.5黃熙萍35臨時用電施工方案2010.8.15黃熙萍25玻璃幕墻安裝方案2011.9黃熙萍36臨時用水施工方案2010.8.15黃熙萍專項施工方案編制計劃（續(xù)）四、管理措施5. 新技術(shù)的應(yīng)用B創(chuàng)新應(yīng)用1.地基基礎(chǔ)和地下

11、空間工程技術(shù)2.高性能混凝土技術(shù)3.高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)4.新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)6.安裝工程應(yīng)用技術(shù)5.鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)7.建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù) 8.建筑防水新技術(shù) 9.施工過程監(jiān)測和控制技術(shù) 10.建筑企業(yè)管理信息化技術(shù) 混合高層建筑鋼結(jié)構(gòu)成套施工技術(shù)勁性梁柱混凝土施工技術(shù)預(yù)埋電線盒采用自帶固定耳朵的接線盒 普通剛性套管同心度定位技術(shù) 箱型鋼柱混凝土澆筑及密實檢測技術(shù)箱型鋼柱加工成套技術(shù) 高層建筑施工仿真分析及壓縮變形差異研究A十項新技術(shù) 太原湖濱廣場綜合項目 四、管理措施6. 深化設(shè)計，綜合布局太原湖濱廣場綜合項目 進行總體深化設(shè)計，綜合布局，確定專業(yè)施工的先后順序及工序搭接，確保施工一次

12、成型，不出現(xiàn)返工現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)、機電和裝飾整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一。四、管理措施7. 大樣板制度太原湖濱廣場綜合項目 每個分項工程先做樣板，裝飾裝修和機電安裝工程先做樣板間、樣板層，由建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)的專業(yè)分包單位共同驗收合格后再展開施工。四、管理措施8. 培訓(xùn)和學(xué)習(xí)太原湖濱廣場綜合項目 由項目質(zhì)量部制定培訓(xùn)計劃，聯(lián)系魯班獎專家在分部工程策劃階段對項目進行創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)。 項目部組織對23個獲魯班獎的項目進行觀摩。 項目部每周三晚上召開各專業(yè)培訓(xùn)，針對創(chuàng)優(yōu)和各專業(yè)施工協(xié)調(diào)情況進行總結(jié)和分析，進一步細化節(jié)點做法，保證過程精品。五、工程質(zhì)量亮點策劃太原湖濱廣場綜合項目 1. 地基與基礎(chǔ)工程攝于太原湖濱廣場

13、項目 嚴格控制樁基施工質(zhì)量，確保類樁達到96%以上。五、工程質(zhì)量亮點策劃太原湖濱廣場綜合項目 2. 主體結(jié)構(gòu)工程 參照山西省建筑工程汾水杯的評審辦法，對主體結(jié)構(gòu)的各分項工程制定內(nèi)控標準，確保主體結(jié)構(gòu)安全可靠：混凝土結(jié)構(gòu)截面尺寸準確，棱角分明，線條順直； 鋼結(jié)構(gòu)加工、定位精確，無擴孔，焊縫飽滿均勻，全高垂直度在內(nèi)控標準之內(nèi)。 項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到效果國家標準內(nèi)控標準1軸線位移柱、墻、梁53尺量合格2底模上表面標高 53水準儀或拉線尺量合格3截面模內(nèi)尺寸 基礎(chǔ)105尺量合格柱、墻、梁4層高垂直度 層高不大于5m 63經(jīng)緯儀或吊線、尺量合格層高大于5m 855相鄰兩板表面高低差 22

14、尺量合格6表面平整度 52靠尺、塞尺合格7陰陽角 方正-2方尺、塞尺合格順直2線尺合格五、工程質(zhì)量亮點策劃模板工程內(nèi)控標準允許偏差表項次項目允許偏差（mm）檢查方法達到效果國家標準內(nèi)控標準1軸線位置基礎(chǔ)1510尺量合格獨立基礎(chǔ)1010墻、柱、梁852垂直度層高5m85經(jīng)緯儀、用吊線、尺量合格層高5m108全高（H）H1000、且30 H1000、且253標高層高10 5水準儀、尺量合格全高30 254截面尺寸基礎(chǔ)寬、高8、5 5尺量合格墻、柱、梁寬、高8、53五、工程質(zhì)量亮點策劃混凝土工程內(nèi)控標準允許偏差表項次項目允許偏差（mm）檢查方法達到效果國家標準內(nèi)控標準1軸線位移1010尺量合格2標高

15、基礎(chǔ)頂面1510水準儀或拉線尺量合格樓面15153垂直度每層10m55經(jīng)緯儀、吊線、尺量合格全高10m10810m20154表面平整度清水墻、柱552m靠尺、塞尺合格混水墻、柱855門窗洞口高、寬度55拉線尺量合格上下口偏移20106灰縫清水墻水平縫75拉線、尺量合格混水墻水平縫107清水墻豎縫2015吊線、尺量合格五、工程質(zhì)量亮點策劃砌體工程內(nèi)控標準允許偏差表名 稱國家標準允許偏差項目內(nèi)控允許偏差建筑物總體垂直度向外50MM，向內(nèi)50MM向內(nèi)30MM，向外30MM建筑總高度偏差-H/1000eH/1000-30e30-20e20單節(jié)柱傾斜H/1000且10MMH/1000且8MM層高偏差H5

16、MMH5MM建筑物矢量彎曲eL/2500 且e25MMeL/2500 且e25MM上柱和下柱的扭轉(zhuǎn)e3e3同層柱頂標高差-5e5-5e5梁水平度eL/1000且e10eL/1200且e10柱底標高-2e2-2e2太原湖濱廣場綜合項目 鋼結(jié)構(gòu)工程內(nèi)控標準允許偏差表五、工程質(zhì)量亮點策劃太原湖濱廣場綜合項目 鋼筋加工 鋼筋成型圖片 鋼筋擺放 攝于太原湖濱廣場項目五、工程質(zhì)量亮點策劃2. 主體結(jié)構(gòu)工程太原湖濱廣場綜合項目 柱子模板 梁板模板 攝于太原湖濱廣場項目五、工程質(zhì)量亮點策劃2. 主體結(jié)構(gòu)工程太原湖濱廣場綜合項目 測溫點的布設(shè) 大體積砼的養(yǎng)護 混凝土成型 攝于太原湖濱廣場項目五、工程質(zhì)量亮點策劃

17、2. 主體結(jié)構(gòu)工程太原湖濱廣場綜合項目 鋼構(gòu)測量 壓型鋼板成型 錨栓連接 借鑒圖片五、工程質(zhì)量亮點策劃2. 主體結(jié)構(gòu)工程3. 屋面工程屋面的天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的管道的防水構(gòu)造，是屋面工程中最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。要做好屋面工程質(zhì)量，主要體現(xiàn)“材料是基礎(chǔ)，設(shè)計是前提，施工是關(guān)鍵”。 太原湖濱廣場綜合項目 屋面成型 出水口 借鑒圖片五、工程質(zhì)量亮點策劃4. 裝飾裝修工程太原湖濱廣場綜合項目 五、工程質(zhì)量亮點策劃 1、玻璃和石材幕墻協(xié)調(diào)美觀，做工精細，膠縫飽滿、密實，大角挺拔。2、用電腦排版，保證不同面結(jié)合處快材裝飾。借鑒圖片太原湖濱廣場綜合項目 五、工程質(zhì)量亮點策劃4.

18、裝飾裝修工程3、石材平整牢固，色澤均勻，分縫一致，無翹角，無打磨。4、所有燈具、煙感、噴頭、風(fēng)口等布局合理，成行成線，與吊頂接口嚴密，與裝飾協(xié)調(diào)一致。 借鑒圖片太原湖濱廣場綜合項目 本工程大堂效果圖五、工程質(zhì)量亮點策劃4. 裝飾裝修工程5、本工程入室大堂采用全玻璃結(jié)構(gòu)，充分利用陽光光線，對屋頂玻璃和地板石材的選色和選材要求高；太原湖濱廣場綜合項目 劇場效果圖本工程效果圖片會議廳效果圖五、工程質(zhì)量亮點策劃4. 裝飾裝修工程6、劇場的內(nèi)部裝飾風(fēng)格獨特，色調(diào)和音質(zhì)傳播必須滿足設(shè)計要求；太原湖濱廣場綜合項目 五、工程質(zhì)量亮點策劃4. 裝飾裝修工程7、衛(wèi)生間潔具居中布置，安裝牢固，接口嚴密，排列整齊。成

19、排器具標高最大偏差6mm (國家標準10 mm) 。借鑒圖片5. 機電安裝工程太原湖濱廣場綜合項目 1、本工程地下室單層面積大，-3和-2層為車庫，安裝的管線多而復(fù)雜，末端明裝，支架、跨接、油漆、封堵等細部處理要得當，達到美觀、規(guī)范的要求；2、裙房部分有國際會議中心和大型劇場，異型曲線復(fù)雜多變，機電各種管道安裝深化設(shè)計復(fù)雜且量大；3、裙樓入室大廳造型奇特，需要繪制的深化設(shè)計圖紙應(yīng)繪制綜合布置圖，對管路密集處繪制剖面圖，標明各專業(yè)管路的具體標高，平面位置，線路走向等。五、工程質(zhì)量亮點策劃太原湖濱廣場綜合項目 五、工程質(zhì)量亮點策劃5. 機電安裝工程通過深化設(shè)計和綜合布局，實現(xiàn)：機房內(nèi)管道設(shè)備排布整

20、齊統(tǒng)一 ；管道分層排布清晰統(tǒng)一；保溫密實平整，標識清楚。穿墻及穿樓板套管與管道安裝同心。穿墻及管井內(nèi)橋架孔洞封堵密實平整。配電箱內(nèi)接線整齊，回路標識清楚。 借鑒圖片太原湖濱廣場綜合項目 橋架電纜敷設(shè) 地下車庫橋架、水、風(fēng)管綜合線路 水管敷設(shè) 設(shè)備機房 借鑒圖片五、工程質(zhì)量亮點策劃5. 機電安裝工程太原湖濱廣場綜合項目 本工程的鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程均由專業(yè)公司施工，在進場時，我們作為總承包單位將要求各專業(yè)公司進行創(chuàng)魯班獎策劃，并在項目部進行專題匯報，經(jīng)評審?fù)ㄟ^后執(zhí)行。必要時，總承包單位將邀請魯班獎專家到項目進行策劃前的指導(dǎo)和培訓(xùn)。 以上亮點策劃所選用的照片僅做借鑒。五、工程質(zhì)量

21、亮點策劃六、資料策劃 “魯班獎”工程是細節(jié)大師，這不光是指現(xiàn)場的質(zhì)量，也包括檔案資料。 檔案資料作為施工過程的真實記錄和重新再現(xiàn)，它必須具有真實性、規(guī)范性、統(tǒng)一性、可追溯性。 太原湖濱廣場綜合項目 六、資料策劃1設(shè)立總包專職資料員負責(zé)對工程資料審核、歸檔、整理和編目工作。 。 2嚴格按照國家各級建設(shè)檔案管理規(guī)定、規(guī)程的要求編制、整理工程檔案資料。3每月由總包單位總工組織對工程當月的資料的制作、整理情況進行檢查并督促完成.1. 資料管理措施六、資料策劃施工資料聲像資料技術(shù)部工程管理文件、工程技術(shù)文件、工程測量記錄、竣工圖、建筑工程竣工驗收文件等檔案的編制。工程部質(zhì)量部質(zhì)量保證、質(zhì)量驗收等檔案資料

22、的編制。質(zhì)量部拍攝各分部工程的重要施工過程、新技術(shù)應(yīng)用；關(guān)鍵部位的質(zhì)量情況。 安全部拍攝施工中安全、文明施工相關(guān)的錄像及照片。 拍攝重要會議、來訪、視察等項目大事記的錄像和照片。 綜合辦太原湖濱廣場綜合項目 檔案室2. 資料責(zé)任分工七、創(chuàng)優(yōu)成本策劃太原湖濱廣場綜合項目 優(yōu)化施工方案優(yōu)化設(shè)計采用四新技術(shù)強勢總包根據(jù)合同要求，監(jiān)理審批的施工方案可以作為結(jié)算的依據(jù)。為此項目部建立了施工方案評審制度，將方案與成本進行量化，施工方案申報前，召開討論會，廣泛征求各部門的意見，選擇具有先進性、可行性、可靠性、成本消耗最低的施工方案，在滿足工程創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)利潤最大化。圖紙施工前，進行圖紙自審，并加強與設(shè)計院的溝通，及時進行設(shè)計優(yōu)化，從源頭降低工程施工的成本。例如：梁板與墻柱砼統(tǒng)一標號；橡膠止水條更改為止水鋼板，簡化樁頭防