途家模式演示N

1、環(huán)游世界，家在“途”中美國HomeAway中國途家；讓全球不動產(chǎn)“動”起來途家大客戶部 深度度假 觀光旅游“途家，度假公寓市場中國新起點！” 美國的HomeAway，是一個“讓人出租房子給旅客”的線上平臺，為用戶提供各類型的“民宿”，讓房產(chǎn)發(fā)揮剩余價值同時，也讓游客獲得更佳的居住環(huán)境，它已是這個行業(yè)的“一哥”，市值32億美元。 途家，被媒體稱為“中國的HomeAway”！結(jié)合本土特點提出的創(chuàng)新商業(yè)模式，將業(yè)主的旅游地不動產(chǎn)在自住之外多余的時間托管，采用美國酒店管理品牌提供入戶管家服務(wù)，并通過途家平臺幫助做經(jīng)營或出租，把業(yè)主房產(chǎn)的空余時間充分發(fā)揮，短期內(nèi)獲得可觀收益。美國 HomeAway 中國

2、 途家旅行、旅游 度假將“風(fēng)景”與“家”融合，滿足有了深度旅行的個性化需求；將業(yè)主的閑置房產(chǎn)做五星級酒店的打理與經(jīng)營，收益與業(yè)主分成；為開發(fā)商提供增值服務(wù)，促進(jìn)銷售：有管家、帶租約、可交換的房產(chǎn)出售。對游客途家&業(yè)主對開發(fā)商 途家怎樣做？途家服務(wù)1：管家美國斯維登酒店管理品牌先進(jìn)、高效、標(biāo)準(zhǔn)化入戶式貼身管家服務(wù)精選優(yōu)質(zhì)樓盤捆綁銷售買精裝房，送貼身管家7*24小時業(yè)主熱線業(yè)主管理后臺房屋信息平臺、物業(yè)增保值管家式打理，保障物業(yè)常住常新，有管家的房屋價值高于其他物業(yè)。途家 管家服務(wù)：五星級入戶式私人管家123途家 - 化干戈為玉帛開發(fā)商購房者尷尬1：大量推廣投入，來電大，成交低；尷尬2 : 優(yōu)質(zhì)物

3、業(yè)，喜歡的人多，買的人少；尷尬1：不差錢，差時間，差精力；尷尬2 : 投資物業(yè)，后期空置傷不起，房屋折損傷不起；尷尬3：口碑營銷，更注重長期服務(wù)的體驗與關(guān)懷。*提供5星級增值服務(wù)*定制化、精細(xì)化、服務(wù)項目；*針對空置房，私人管家全權(quán)打理，常住常新，物業(yè)增保值；*體現(xiàn)品牌地產(chǎn)關(guān)懷，加強(qiáng)市場認(rèn)可與忠誠度。管家服務(wù)明細(xì)途家服務(wù)2：托管開放式租約樓盤“帶租約”式售賣自住之外多余時間托管收益按月結(jié)算業(yè)主隨時可登陸平臺查詢訂單收益，收益按月結(jié)算。全國交換入住途家全國房源交換入住途家 托管服務(wù)：開放式租約托管經(jīng)營123途家 - 攜手共贏購房者開發(fā)商受益1：投資房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)、有管家、有收益；受益2： 途家會員，

4、全國交換式入??；受益1：新營銷渠道與方式，促進(jìn)銷售；受益2 : 增加項目人氣、熱度，大盤開發(fā)周期長盤活庫存產(chǎn)品；受益3：針對中高端物業(yè)精準(zhǔn)游客群，游客轉(zhuǎn)買家。*途家與業(yè)主共贏，線上、線下渠道保障運(yùn)營、收益；*為客戶購房提供后期收益，促進(jìn)銷售；*為品牌開發(fā)商搭建全國推廣、體驗平臺，開展口碑營銷。途家獨有“模式”交易平臺業(yè)主游客訂單入住高品質(zhì)酒店服務(wù)&互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)線下服務(wù)管家平臺提供信息業(yè)主通知信息服務(wù)開發(fā)商帶租約有管家可交換開放式、不受限制房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換體系及系統(tǒng)交換式入住空置房有收益，自住房有管家異地房屋如何打理？空置房屋如何增值？開發(fā)商購房者途家助力商、旅地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加速不動產(chǎn)增值，與家一起

5、旅行途家兌現(xiàn)13途家VR新模式資源整合，多方共贏戰(zhàn)略資源人才資源平臺資源全球領(lǐng)先VR系統(tǒng)及交換體系攜程網(wǎng)行業(yè)獨家戰(zhàn)略合作伙伴線上平臺與線下服務(wù)相結(jié)合，定位中高端度假公寓全球領(lǐng)先的訂房系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、業(yè)主系統(tǒng)、采編系統(tǒng)等高端人群精準(zhǔn)流量優(yōu)質(zhì)商譽(yù)保證政府協(xié)會、行業(yè)合作伙伴廣泛支持并看好途家中國版“HomeAway”行業(yè)頂尖創(chuàng)業(yè)“夢之隊”原美國上市公司總裁領(lǐng)銜美國VR市場技術(shù)創(chuàng)始人藝龍網(wǎng)運(yùn)營高管大眾點評網(wǎng)首席設(shè)計師微軟美國高級研發(fā)經(jīng)理眾多五星級酒店高管攜程網(wǎng)入口示例攜程首頁焦點圖、首頁固定入口國內(nèi)酒店搜索，固定按鈕旅游度假頻道熱賣推薦途家網(wǎng)前臺篩選目標(biāo)房源 方式一：條件篩選登陸途家網(wǎng) 方式二：導(dǎo)

6、航篩選方式三：特色篩選世界級系統(tǒng)平臺途家網(wǎng)首頁入口途家線上線下強(qiáng)大渠道線上網(wǎng)絡(luò)支持途家網(wǎng)、攜程網(wǎng)(戰(zhàn)略合作伙伴)、藝龍網(wǎng)、芒果網(wǎng)。以及電信運(yùn)營商的訂房呼叫業(yè)務(wù)。如中國移動（12580），中國電信（114）。搜索優(yōu)化支持百度、google、搜狗等搜索引擎的千萬級資金投入。以及去哪兒、酷訊的網(wǎng)站流量引導(dǎo)，微博推廣和訂房功能。國際房源交換全球最大分時度假網(wǎng)站 Homeaway的客源置換，途家房源可被全世界顧客預(yù)訂。旅行社合作資源中國國際旅行社、中國旅行社、中國青年旅行社等。以及各省市旅游局的政策性支持。全球上市公司戰(zhàn)略合作以中心城市為核心，覆蓋全國最大的客源地區(qū)。除了度假旅行者外，更可與大公司協(xié)議客

7、戶長期合作。如聯(lián)想、IBM、3M、英特爾等。大型金融機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略合作招商銀行白金卡、銀聯(lián)貴賓卡客戶的精準(zhǔn)化銷售等。各大航空公司戰(zhàn)略合作國航、南航、海航、東航等航空公司的捆綁性銷售。媒體資源超過100家媒體資源，針對區(qū)域覆蓋。途家全國分公司展示途家門店位于各城市的機(jī)場到達(dá)廳、火車站、景點及鬧市。能夠帶來強(qiáng)大的廣告效應(yīng)。18途家的五星級酒店品牌奢華的機(jī)場前廳高品質(zhì)客房服務(wù)貼心的配套銜接永不停滯的7*24小時服務(wù)途家成功合作案例途家-三亞業(yè)主合作案例分享小區(qū)面積戶型景觀上線時間托管時間截止4月份業(yè)主收益?zhèn)渥⑺{(lán)色海岸56平開放式一室海景2011.12.16137天28,000元正常的長租租金3000元/月

8、，業(yè)主還自住7天山海大宅120平三房二廳海景2012.1.11111天39,237元正常的長租租金6000元/月半島龍灣150平二房二廳復(fù)式海景2012.1.12110天53,639元正常的長租租金4500元/月部分與途家簽約合作的優(yōu)秀項目和泓假日陽光中鐵子悅薹世茂錦長江天璽天泰膠州金融廣場山水綠世界博鰲灣世茂錦長江天域世茂茂悅府博鰲香檳郡首創(chuàng)瀾茵山湯城東郡世茂天擎世茂云鼎天津金泰武清項目天泰青城攬海聽濤五指山森林湖武漢北大資源長發(fā)藍(lán)瑟灣神州半島君臨海世茂諾沙重慶郁金香臥龍湖中國會館海航男爵公館沈陽世茂五里河龍湖小院青城悠港世茂公園美地龍湖葡緹海灣時代天街。全國重點集團(tuán)戰(zhàn)略客戶海南黑龍江吉林遼

9、寧河北山東福建江西安徽湖北湖南廣東廣西上海河南山西內(nèi)蒙古陜西寧夏甘肅青海四川貴州云南西藏新疆江蘇臺灣北京總部浙江我們的目標(biāo)為游客打造覆蓋全國的優(yōu)質(zhì)度假公寓體系布局全國、面向世界5個月，22個城市，全球4大頂級風(fēng)投機(jī)構(gòu)聯(lián)合注資 途家光速創(chuàng)投，國際著名風(fēng)險投資公司，管理基金21億美元投資成功上市項目：Blue Nile ( 納斯達(dá)克 NILE) 、 DoubleClick （被 Google 收購）、 eHealth ( 納斯達(dá)克 EHTH） 等國內(nèi)著名投資機(jī)構(gòu)，管理基金超過70億美元成功投資項目：漢庭連鎖酒店、奇虎 360 、俏江南、 12580 、愛國者、驢媽媽旅游網(wǎng)等6月30日在納斯達(dá)克掛牌，市值20億美元全球最大的假日房屋租賃在線服務(wù)提供商。該公司在全球168個國家擁有超過64萬個假日租賃房源國內(nèi)