房地產(chǎn)租賃合同(商鋪版)

1、房地產(chǎn)租賃合同(商鋪版)房地產(chǎn)租賃合同(商鋪版)房地產(chǎn)租賃合同(商鋪版)房地產(chǎn)租賃合同(商鋪版)編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:房地產(chǎn)租賃合同 須 知1、本合同文本適用于房地產(chǎn)商鋪簽訂。2、本合同是根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及現(xiàn)有的政策規(guī)定制定，如有更動以甲乙雙方自行協(xié)商為準(zhǔn)。3、簽約當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)攜帶有效身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料到場簽約。4、本合同條款解釋權(quán)歸丙方所有，未經(jīng)同意不得翻印。甲方（出租方） 身份證號碼： 乙方（承租方） 身份證號碼： 丙方（經(jīng)紀(jì)方） 工商注冊號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，同意以下

2、條例的房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，共同遵守：第一條、產(chǎn)權(quán)狀況：1、房產(chǎn)座落：南寧市 _ _ 區(qū) _ 路 _ 小區(qū) 號到 號商鋪。2、建筑面積(總和)： 。第二條、 租期： 租期自 年 月 日至 年 月 日止：共計 個月時間。另注明：如乙方在租賃期內(nèi)有下列情況，甲方可以終止合同收回房屋：乙方利用承租房進行非法活動，損害公共利益；乙方須按時交納租金，如拖欠甲方租金柒天按違約處理。第三條、租金及付款方式：1、甲、乙雙方約定該房產(chǎn)的月租金為人民幣（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）。2、每 個月 號前以（ ）現(xiàn)金/（ ）轉(zhuǎn)賬支付；戶名： 開戶行： 帳號： 。3、甲、乙雙方應(yīng)支付給丙方的中介傭金：甲

3、方應(yīng)支付丙方中介傭金（大寫） 元整（￥ ） 。乙方應(yīng)支付丙方中介傭金（大寫） 元整（￥ ） 。4、甲方收取乙方 元人民幣（大寫 萬 仟 佰 拾 元整），作為有關(guān)費用（如裝修、設(shè)施、水電費、電話費等）的押金，待退租并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，所有費用結(jié)算清楚，出租方應(yīng)把押金如數(shù)無息退還給承租方。但中途不得以押金抵租金。第四條、在租賃期內(nèi)，甲方保證負責(zé)并承擔(dān)以下責(zé)任：甲方在簽訂合約時應(yīng)詳細了解乙方的來歷身份等情況。上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬合法，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題一概由甲方負責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。乙方由此造成的直接經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。如需出讓或抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前壹個月告知乙方，在

4、同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；若甲方出售給第三方須協(xié)助乙方在同等條件下續(xù)租，若第三方自己經(jīng)營，甲方需同乙方協(xié)商賠償裝修費用；租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在乙方不違反本合同規(guī)定的條例范圍內(nèi)，甲方不得中途收回房屋，否則按違約處理。第五條、在租賃期內(nèi)，乙方保證負責(zé)承擔(dān)以下責(zé)任：必須嚴(yán)格遵守國家及地方政府有關(guān)法規(guī)法令，及時到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理戶口登記，自覺做好防火防盜安全以及計劃生育工作，否則，一切后果自負。乙方不得隨意拆變房屋結(jié)構(gòu)，如需對此述房地產(chǎn)進行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，費用自理。如因私自裝修造成原裝修和設(shè)施損失，應(yīng)修復(fù)并照價賠償，如遇不可抗力的原因使雙方必須中止合同的，雙方均

5、不負責(zé)任。屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備如因人為原因造成損壞或丟失，則乙方負責(zé)維修或賠償。按時繳納租金：每逾期壹日由甲方按月租金的百分之一加收滯納金。逾期七天（含七天）以上則違約處理（特殊情況下征得甲方同意的例外）；按時繳納因乙方使用而產(chǎn)生的水、電、煤氣、閉路、電話/寬帶和物業(yè)管理等有關(guān)的一切費用，并無條件服從小區(qū)物業(yè)公司管理制度。租賃期滿時，應(yīng)及時將房屋交還給甲方，如因延誤時間給甲方造成損失，乙方負責(zé)賠償。如需繼續(xù)承租或提前解約，應(yīng)提前壹個月與甲方協(xié)商，繼續(xù)承租時雙方應(yīng)重新簽訂合同。承租期間乙方若遇經(jīng)營不善或其他特殊情況需轉(zhuǎn)租必須向業(yè)主說明情況，在繳清物業(yè)、水電費用之后方可轉(zhuǎn)租，否則按違約處理。第六條、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同中規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法規(guī)法則的，另一方有權(quán)提前解除合同，因此而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。違約方應(yīng)賠償另一方 元（大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整）作為違約賠償金，雙方協(xié)商達成。本合同如若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的辦法，協(xié)商不成時，可向房地產(chǎn)仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向人民法院起訴。本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同壹式叁份，甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份具有同等法律效力。經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。第七條、該房地產(chǎn)建