《工程量清單計價的依據(jù)和程序》

1、工程量清單計價的依據(jù)和程序一、工程量清單計價的依據(jù)1、 招標最高限價應根據(jù)下列依據(jù)編制：規(guī)則 P101）本規(guī)則；2）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；招標文件、工程量活單及其補充通知、答疑紀要；與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料；率及其他相關(guān)計價依據(jù)和辦法；省、市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布 的參照市場價；常規(guī)的施工方案；8）其他相關(guān)資料；2、投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制：規(guī)則 P111）本規(guī)則；2）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；招標文件、工程量活單及其補充通知、答疑紀要；與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料；企業(yè)定額或參考陜西省建設(shè)工程消耗量定額、陜西省建設(shè)工程工 程量活

2、單計價費率及其他相關(guān)計價依據(jù)和辦法；市場價格信息或參考省、市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案；其他相關(guān)資料。確編制最高限價和投標報價的依據(jù)不同：共性：工程量活單計價規(guī)則、建設(shè)工程的設(shè)計文件、建設(shè)工程的工程量 活單、招標文件中的有關(guān)要求個性：常規(guī)的施工方案和施工組織設(shè)計、施工方案、施工措施；消耗量定額和企業(yè)定額；計價費率和參考計價費率；相關(guān)價格信息和市場價格3、工程竣工結(jié)算的依據(jù)：規(guī)則 P151 計價規(guī)則；2 施工合同；3 投標文件；4 招標文件；5 工程竣工圖紙及資料；6 雙方確認的工程量；7 雙方確認追加（減）的工程價款；8 雙方確

3、認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及 價款；9 其他依據(jù)。二、工程量清單計價的主要依據(jù)1、招標文件與工程量活單是投標者為投標所需要了解并遵守的規(guī)定， 二是投標者所需提供的 文件。所需提供的文件中最重要的是商務標， 即工程量活單報價，它是招標投標 工作的焦點。中是否會變更等情況進行分析，才能作出正確的報價或者采用報價策略 回避風險。2、施工圖紙結(jié)構(gòu)施工圖（簡稱結(jié)施）主要表示承重結(jié)構(gòu)的布置情況、 構(gòu)件類型及構(gòu)造和 做板、樓梯、雨蓬等。生變化的可能性。對于不變的報價要適中、對可能變化的報價要有策略。3、 企業(yè)定額和消耗量定額工程量活單計價是企業(yè)根據(jù)自有的企業(yè)定額及市場因素對工程進行報價的 計價方法。但是目前許多

4、企業(yè)還沒有建立起自身的定額體系。在沒有自身企業(yè)定 額的情況下，作為過渡，適當利用國家和地區(qū)或行業(yè)制定的消耗量定額 （如預算 定額、單位估價表）作為工料分析、計算成本和投標報價的依據(jù)，不失為一種較 理想快捷的變通辦法。具體應用時，首先根據(jù)分部分項工程量活單中某一項目的特征和工程內(nèi)容， 在預算定額中找出對應的定額子目名稱和編號 （注意：一個活單項目對應定額子 目可能是一個，也可能有幾個）在計算定額子目工程量時，應注意工程量活單項目的工程量和定額項目工程 量的區(qū)別點和相同點。4、計價費率和單位估價表陜西省建設(shè)工程工程量活單計價費率是根據(jù)【2003】206 單價、計取有關(guān)費用（部分措施費、管理費、利潤

5、、規(guī)費和稅金）的基礎(chǔ)。計價費率是編制最高限價（標底）和編制施工圖預算的依據(jù)，也是施工 企業(yè)編制投標報價的重要參考依據(jù)。2009是以陜西省建筑裝飾工程消耗量定額為基礎(chǔ)編制的， 反映了完成規(guī)定計量單位的分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工費、 材料費、機械費的社會平均水平。在工程量活單計價時，是形成綜合單價的參考依據(jù)。5、其他其它計價依據(jù)還包括：施工組織設(shè)計和施工方案、施工現(xiàn)場資料、計價規(guī)范（規(guī)則）施工組織設(shè)計和施工方案是招標人評標時考慮的主要因數(shù)之一， 是編制投標文件 的一項主要工作，也是投標人為確定工程量的依據(jù)之一。 是措施項目計價的最基 本依據(jù)之一。施工現(xiàn)場資料包括現(xiàn)場的地質(zhì)、 水文、氣象以及地上

6、的有關(guān)情況，這些資料均會 對工程投標報價產(chǎn)生影響（如對土方工程、臨時設(shè)施、二次搬運等）。同時，這些資料也是將來進行工程索賠時的基礎(chǔ)資料。三、 工程量清單計價的程序1、熟悉招標文件和設(shè)計文件2、核對活單工程量并計算有關(guān)工程量3、參加圖紙答疑和查看現(xiàn)場6、分部分項活單計價、措施項目活單和其它項目活單計價7、計算單位工程造價8、匯總單項工程造價、工程項目總造價9、填寫總價、封面、裝訂、蓋章四、 工程量清單計價程序的主要環(huán)節(jié)（一） 熟悉招標文件和設(shè)計文件見前（略）（二） 活單工程量的計算與復核對活單不負有核實的 義務）如果投標人認為活單內(nèi)容有不妥之處或投標人為確定投標策略及把握索賠機會，需重新計算和復核工程量。少購等帶來的浪費、積壓或停工待料。如發(fā)現(xiàn)漏項、誤算時，可通過質(zhì)疑的方式由活單編制人做統(tǒng)一的修改更正。（三） 計算定額項目的工程量（方案量）根據(jù)所選定額的工程量計算規(guī)則計算定額工程數(shù)量,或按施工組織設(shè)計（施 工方案）計算方案量。當該項目定額工程量計算與工程量活單工程量計算規(guī)則相 一致時，可直接以活單中的工程量作為定額子目相應工程內(nèi)容的工程數(shù)量。定額項目工程量（方案量）是工程量活單