建筑許可法規(guī)

1、第二章 建筑許可法規(guī)第一節(jié)建建筑筑許可概概述行政許可可中華人人民共和和國行政政許可法法2004年年7月1日起施施行行政許可可是依申申請的行行為行政許可可是管理理性行為為行政許可可是外部部行為行政許可可是準予予從事特特定活動動的行為為二、建筑筑許可建筑許可可：建設行行政主管管部門或或其他行行政主管管部門準準許、變變更或終終止自然然人、法法人或其其他組織織從事建建筑活動動的具體體行政行行為。建筑行政政許可的的特點建筑工程程許可制制度的性性質建筑許可可制度實實施的目目的建筑許可可制度的的強制性性建筑許可可制度實實施的被被動性建筑許可可制度是是事前控控制制度度第二節(jié)建建筑工工程施工工許可一、施工工許可

2、證證的申領領范圍1、各類類房屋建建筑及其其附屬設設施的建建造、裝裝修裝飾飾和與其其配套的的線路、管道、設備的的安裝。2、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)市政基基礎設施施工程的的施工。不必申領領施工許許可證的的情況1、限額額以下的的建筑工工程2、批準準開工報報告的建建筑工程程 二、施工工許可證證的申領領時間和和條件申領時間間申領條件件（一）已已經(jīng)辦理理建筑工工程用地地批準手手續(xù)，即即獲得有有效的建建設用地地使用權權證書。（二）在在城市規(guī)規(guī)劃區(qū)進進行建設設的建筑筑工程，已經(jīng)取取得建設設工程規(guī)規(guī)劃許可可證和建建設工程程用地規(guī)規(guī)劃許可可證。（三）需需要拆遷遷的，拆拆遷進度度要符合合施工要要求。（四）已已經(jīng)確定定建筑施施工企業(yè)業(yè)

3、。（五）有有滿足工工程施工工需要的的施工圖圖紙及技技術資料料，施工工圖設計計文件并并已經(jīng)按按照規(guī)定定通過審審查。（六）有有保證工工程質量量和安全全的具體體措施。（七）建建設資金金已經(jīng)落落實。（八）按按照規(guī)定定應該委委托工程程監(jiān)理的的建設工工程已委委托工程程監(jiān)理。（九）法法律、法法規(guī)規(guī)定定的其他他條件。三、施工工許可證證的時間間效力建設單位位應當自自領取施施工許可可證之日日起3個個月內開開工因故不能能按期開開工，可可申請延延期。延期以兩兩次為限限，每次次不得超超過3個個月。四、中止止施工和和恢復施施工報告告制度中止施工工：建設設單位應應當自中中止施工工之日起起兩個月月內向發(fā)發(fā)證機關關報告?；謴褪┕すぃ合虬l(fā)發(fā)證機關關報告。中止施工工滿一年年的工程程恢復施施工，發(fā)發(fā)證機關關核驗施施工許可可證。第三節(jié)建建筑筑活動從從業(yè)資格格許可一、從業(yè)業(yè)單位的的條件有符合國國家規(guī)定定的注冊冊資本。有與其從從事建筑筑活動相相適應的的，具有有法定執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格的專業(yè)業(yè)技術人人員。有從事相相關建筑筑活動所所應有的的技術裝裝備。法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定的的其他條條件。二、從業(yè)業(yè)單位的的資質建筑施工工企業(yè)勘察單位位和設計計單位工程監(jiān)理理單位工程造價價咨詢單單位三、專業(yè)