住宅樓設計規(guī)范

11(完整版)住宅樓設計規(guī)范住宅設計規(guī)范套內(nèi)空間套型住宅應按套型設計，每套應設臥室、起居室（廳房和衛(wèi)生間等基本空間。3.1.2表3.1.2套型分類注:表內(nèi)使用面積均未包括陽XX面積。臥室、起居室(廳)其使用面積不宜小于下列規(guī)定：10ｍ2；6ｍ2；12ｍ2。起居室（廳）12ｍ2。（廳內(nèi)的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）3m。10ｍ2。廚房4ｍ2；二、三類和四類住宅為5ｍ2；口處。XX2.10ｍ21.50m；雙排布置0.90ｍ。衛(wèi)生間每套住宅應設衛(wèi)生間,第四類住宅宜設二個或二個以上生間使用面積不應小于下列規(guī)定：1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋3ｍ2；2、設便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.50ｍ2；3、設便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2ｍ2；4、單設便器的為1.10ｍ2。無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。（廳）和廚房的上層?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。套內(nèi)應設置洗衣機的位置。技術經(jīng)濟指標計算住宅設計應計算下列技術經(jīng)濟指標：ｍ2；ｍ/套；ｍ2；ｍ2；（%；ｍ/套；XX（ｍ2/套。住宅設計技術經(jīng)濟指標計算，應符合下列規(guī)定：1的水平投影面積之和；2、套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；3、住宅標準層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和；4、住宅標準層建筑面積，按外墻結構外表面及柱外沿或相按保溫層外表面計算；5、標準層使用面積系數(shù)等于標準層使用面積除以標準層建筑面積；6系數(shù)；7、套型陽XX面積等于套內(nèi)各陽XX之和。套內(nèi)使用面積計算，應符合下列規(guī)定：1、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳XX2使用面積；3、煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積；4按復合保溫層表面尺寸計算；5、利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計算使用面積；凈高在1.20m~2.10m的空間1/22.10m6、坡層頂內(nèi)的使用面積單獨計算，不得列入標準層使用面面積系數(shù)反求。陽XX面積應按結構底板投影面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。3.6層高和室內(nèi)凈高2.80ｍ。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40ｍ，局部2.10ｍ,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其2.10ｍ。2.20ｍ。1.90ｍ，且不得影響門、窗扇開啟。XXXXXX。XX0.11ｍ，放置花盆處必須采取防墜落措施。XX1.05ｍ；中高層、高層住宅的陽XX欄桿凈高不應低于1.10ｍ。封閉陽XX欄桿也應滿足陽XX欄桿凈高要求。中高層、高層及嚴寒、XX陽XXXXXX陽XXXXXX1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1ｍ；通往廚房、衛(wèi)生間、貯XX室的過道凈寬不應小于0.90m，過道在拐彎處的尺寸應便于搬運家俱。套內(nèi)吊柜凈高不應小于0.40ｍ；壁柜凈深不宜小于施；壁柜內(nèi)應平坦、光潔。0.75ｍ；0.90ｍ。0.22ｍ，高度不應大于0.20ｍ，0.25m0.22ｍ。門窗XX0.90ｍ時，應有防護設施，窗外有陽XXXXXX0.90m。底層外窗和陽XX門、下沿低于2m用上人屋面的窗和門，應采取防衛(wèi)措施。的窗扇不應阻礙交通。住宅戶門應采納安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應阻礙交通。3.9.53.9.5門洞最小尺寸注：1表中門洞高度不包括門上亮子高度。2洞口兩側地面有高低差時，以高地面為起算高度。共用部分樓梯和電梯GJ（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB50045）的有關規(guī)定。1.10ｍ1ｍ。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。樓梯踏步寬度不應小于0.26ｍ，踏步高度不應大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間0.11m。樓梯平XX1.20ｍXX2ｍ0.10m。0.11ｍ時，必須采取防止兒童攀滑的措施。16ｍ以上的住宅必須設置電梯。16m16m層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過時，可不設電梯；其層數(shù)可由中間層起計算；XXXXXX候梯廳深度不應小于多XX1.50m。走廊和出入口外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高,低層、多層住宅不應低于1.05ｍ，中高層、高層住宅不應低于1.10ｍ，欄桿設計應防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應大于0.11ｍ。1.20m。XX的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、治理室及信報間。坡道和扶手。垃圾收集設施住宅不宜設置垃圾管道。多層住宅不設垃圾管道時，圾管道時，每層應設置封閉的垃圾收集空間。住宅當設垃圾管道時，應符合下列要求：垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置；10.40mX0.40m;2)中高層住宅為0.50mX0.50m;3)高層住宅為0.60mX0.60m;垃圾斗和垃圾斗門應耐腐蝕，關閉嚴密；垃圾管道頂部應通出屋面，底部應設封閉的垃圾間。地下室和半地下室須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。地下室、半地下室作貯XX2ｍ；標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》(JGJ100)的有關規(guī)定。光井應采取排水措施。附建公共用房住宅建筑中不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋面，其空調(diào)、冷XX住宅建筑內(nèi)不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲建筑防火、建筑隔聲及有關專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。室內(nèi)環(huán)境日照、天然采光、自然通風宅中居住空間總數(shù)超過四個時,其中宜有二個獲得日照。(GBJ50180)中關于住宅建筑日照標準的規(guī)定。住宅采光標準應符合表5.1.3按表5.1.3的規(guī)定取值。表5.1.3住宅室內(nèi)采光標準d之比。GJ光設計標準》的有關規(guī)定進行調(diào)整。0.50m2m。臥室、起居室（廳）通風。單朝向住宅采取通風措施。采納自然通風的房間，其通風開口面積應符合下列規(guī)定：臥室、起居室（廳1/20。廚房的通風開口面積不應小于該房間地板面積的0.60嚴寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）施，廚房、衛(wèi)生間應設自然通風道。保溫、隔熱夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。行業(yè)標準《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分（JGJ26）0.30嚴寒、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居措施。設有空調(diào)的住宅，其圍護結構