建筑法之建筑許可制度

建筑法之建筑許可制度第一頁(yè)，共25頁(yè)。建筑許可制度包括：施工許可和從業(yè)資格兩方面建筑工程施工許可基本規(guī)定手續(xù)建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后注釋?zhuān)骸督ㄖā返?條規(guī)定，建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)中申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外工程投資額在30萬(wàn)元或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案向建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的部門(mén)辦理，工程報(bào)建登記手續(xù)工程發(fā)包第二頁(yè)，共25頁(yè)。領(lǐng)取建筑工程許可證后的規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工在建的建筑工程因故終止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)中止施工之日起1月內(nèi)，想發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按規(guī)定做好建筑工程維護(hù)管理工作。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期延期以2次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期，施工許可證自行廢止建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施工滿(mǎn)一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證第三頁(yè)，共25頁(yè)。建筑法之建筑工程發(fā)包、承包承攬工程的有關(guān)規(guī)定承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程第四頁(yè)，共25頁(yè)。聯(lián)合體承包的有關(guān)問(wèn)題大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以有兩個(gè)以上承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包地各方對(duì)承包的合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程第五頁(yè)，共25頁(yè)。分包合同有關(guān)規(guī)定國(guó)家允許合法的分包建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。除總承包合同中以約定分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成第六頁(yè)，共25頁(yè)。工程總、分包責(zé)任分擔(dān)建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)總承包單位與分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任第七頁(yè)，共25頁(yè)。工程總、分包禁止規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人禁止總承包單位將其承包的工程全部建筑工程肢解以后以分包工程分別轉(zhuǎn)包給他人禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位禁止分包單位將其承包的工程在分包第八頁(yè)，共25頁(yè)。建筑法之建筑工程監(jiān)理下列建筑工程必須實(shí)行監(jiān)理：1、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程2、大中型公共事業(yè)工程3、成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程4、利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金工程5、國(guó)家規(guī)定必須實(shí)現(xiàn)監(jiān)理的其他工程第九頁(yè)，共25頁(yè)。甲為某高校圖書(shū)館工程的總承包單位，甲經(jīng)業(yè)主同意將該圖書(shū)館玻璃幕墻的安裝分包給乙施工單位，乙在施工過(guò)程中出現(xiàn)了質(zhì)量事故則（）A、A高校只可要求甲承擔(dān)責(zé)任B、B高校只可要求乙承擔(dān)責(zé)任C、C高校只可要求甲與乙承擔(dān)連帶責(zé)任D、D高校必須要求甲與乙同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任第十頁(yè)，共25頁(yè)。1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，下列表述中正確的是（）A、經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，分包單位可以將承包的工程在分包B、兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)單位聯(lián)合承包工程的，可以按資質(zhì)等級(jí)高的單位考慮C、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由建筑施工企業(yè)和工程監(jiān)理單位共同負(fù)責(zé)D、建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)2、建設(shè)單位申請(qǐng)建筑工程施工許可證以后，既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的則（）A、建筑施工許可證自行廢止B、由發(fā)證機(jī)關(guān)收回建筑施工許可證C、由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)處以罰款D、取消該建設(shè)項(xiàng)目3、某市立醫(yī)院擬新建住院大樓，該醫(yī)院于2007年3月20日領(lǐng)到施工許可證，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，該工程應(yīng)在（）前開(kāi)工A、2007年4月20日B、2007年6月20日C、2007年9月20日D、2008年3月20日第十一頁(yè)，共25頁(yè)。1、實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將（）書(shū)面通知被監(jiān)理建筑施工企業(yè)A、委托的工程監(jiān)理單位B、監(jiān)理的內(nèi)容C、監(jiān)理權(quán)限D(zhuǎn)、監(jiān)理單位成立的時(shí)間E、監(jiān)理單位資金周轉(zhuǎn)情況2、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位委托，（）執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)A、客觀(guān)地B、公開(kāi)地C、公平地D、公正地E、主觀(guān)地3、《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的承擔(dān)連帶責(zé)任的情形有（）A、聯(lián)合體共同承包的各方B、總承包單位和分包單位C、互相串通謀取非法利益的監(jiān)理單位和承包單位D、建設(shè)單位和承包單位E、設(shè)計(jì)單位和承包單位4、根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，下列行為中屬于禁止行為的有（）A、施工企業(yè)允許其他單位使用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)名義承攬工程B、建筑施工企業(yè)聯(lián)合高資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)承攬超出本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可范圍的工程C、兩個(gè)以上的建筑施工企業(yè)聯(lián)合承包大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程D、總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位E、分包單位將其承包的工程根據(jù)工程實(shí)際再分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位第十二頁(yè)，共25頁(yè)。1、下列做法中，不符合《中華人民共和國(guó)建筑法》中關(guān)于分包工程規(guī)定做法的是（）A、某建筑施工企業(yè)將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給讓人B、某建筑施工企業(yè)將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人C、某建筑施工企業(yè)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可將承包工程中部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位D、分包單位將其承包的工程的部分工程再分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè)E、總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任2、下列屬于違法分包行為的有（）A、總承包單位將建設(shè)工程門(mén)窗工程分包給具有資質(zhì)的單位B、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包C、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位D、施工總承包單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人E、施工總承包單位自行完成工程的主體結(jié)構(gòu)工程第十三頁(yè)，共25頁(yè)。招投投標(biāo)法及招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》已經(jīng)2011年11月30日國(guó)務(wù)院第183次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，自2012年2月1日實(shí)施【邀請(qǐng)招標(biāo)】國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)：有下列情形之一者，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：1、技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇2、采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大【不進(jìn)行招標(biāo)】有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：1、需要采用不可代替的專(zhuān)利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)2、采購(gòu)人依法自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供第十四頁(yè)，共25頁(yè)。3、已通過(guò)招標(biāo)方式選定特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供4、需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求5、國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形【招標(biāo)代理資格認(rèn)定部門(mén)】：國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)、商務(wù)、發(fā)展改革、工業(yè)或信息化四個(gè)部門(mén)第十五頁(yè)，共25頁(yè)。【資格審查】依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)在國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門(mén)依法指定的媒介發(fā)布。在不同媒介發(fā)布的同一招標(biāo)項(xiàng)目的資格預(yù)審公告或者招標(biāo)公告內(nèi)容一致。指定媒介發(fā)布依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告、不得收取費(fèi)用。聯(lián)合體投標(biāo)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效第十六頁(yè)，共25頁(yè)?！就稑?biāo)人變化】投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知招標(biāo)人。投標(biāo)人不在具備資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件或者其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的投標(biāo)無(wú)效。【限制或者排斥投標(biāo)人行為】招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人招標(biāo)人有下列情形之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人課本P561-7條第十七頁(yè)，共25頁(yè)。【總承包招標(biāo)】招標(biāo)人可以依法對(duì)工程以及工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)全部或者部分實(shí)行總承包招標(biāo)。以暫估價(jià)形式包括在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)?！緝呻A段招標(biāo)】招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出【投標(biāo)保證金】【投標(biāo)有效期】招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明投標(biāo)有效期，投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起計(jì)算。第十八頁(yè)，共25頁(yè)。第2章建設(shè)項(xiàng)目管理項(xiàng)目的定義：具有獨(dú)特的過(guò)程，有開(kāi)始和結(jié)束日期，有一列相互協(xié)調(diào)和受控的活動(dòng)組成，過(guò)程的實(shí)施是為了達(dá)到規(guī)定的目標(biāo)，包括滿(mǎn)足時(shí)間、費(fèi)用和資源等約束條件第十九頁(yè)，共25頁(yè)。2、建設(shè)項(xiàng)目管理的特性目的性（工作的目標(biāo)：項(xiàng)目周期、造價(jià)、質(zhì)量、范圍；項(xiàng)目本身的目標(biāo)：建筑物的功能、特性、使用壽命和安全性等指標(biāo)）獨(dú)特性一次性（建設(shè)項(xiàng)目起點(diǎn)是項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間，建設(shè)項(xiàng)目終點(diǎn)是項(xiàng)目結(jié)束的時(shí)間）制約性（最主要的是各種資源的制約）風(fēng)險(xiǎn)性其他（漸進(jìn)性、成果不可挽回性、組織臨時(shí)性、開(kāi)放性）項(xiàng)目是在相對(duì)開(kāi)放和不確定的環(huán)境下開(kāi)展的獨(dú)特性、一次性的工作或服務(wù)活動(dòng)。第二十頁(yè)，共25頁(yè)。建設(shè)工程項(xiàng)目的分類(lèi)1、按照建設(shè)性質(zhì)劃分：可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、拆遷項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目2、按投資作用劃分：可分為生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目。3、按項(xiàng)目規(guī)模劃分：國(guó)家規(guī)定基本建設(shè)項(xiàng)目分為大型、中型、小型三類(lèi)P754、按項(xiàng)目的投資效益劃分：可分為競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目（投資效益比較高、競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)）基礎(chǔ)性項(xiàng)目（具有自然壟斷性、投資額大而收益低的基礎(chǔ)設(shè)施和需要政府重點(diǎn)扶持的一部分工業(yè)基礎(chǔ)項(xiàng)目，以及直接增強(qiáng)國(guó)力的符合經(jīng)濟(jì)規(guī)模的支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目）公益性項(xiàng)目（教科衛(wèi)體、公檢法、政府機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體辦公設(shè)施、國(guó)防建設(shè)）第二十一頁(yè)，共25頁(yè)。5、按項(xiàng)目的投資來(lái)源劃分P771、不屬于按建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)分類(lèi)是（）A、擴(kuò)建工程B、在建工程C、改建工程D、遷建工程第二十二頁(yè)，共25頁(yè)。2、按照項(xiàng)目的投資作用，建設(shè)項(xiàng)目可分為（）A、在建工程B、非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目C、籌建項(xiàng)目D、投產(chǎn)項(xiàng)目E、生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目3、建設(shè)工程項(xiàng)目分類(lèi)，按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)劃分有（）A、競(jìng)爭(zhēng)性、基礎(chǔ)性、公益性B、大型、中型、小型C、新建、擴(kuò)建、改建D、工業(yè)、國(guó)防、能源4、按建設(shè)工程投資用途分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的有（）A、運(yùn)輸工程項(xiàng)目B、能源工程項(xiàng)目C、物質(zhì)文化生活需要的項(xiàng)目D、工業(yè)工程項(xiàng)目E、農(nóng)田水利工程項(xiàng)目第二十三頁(yè)，共25頁(yè)。1、建設(shè)工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程，其中（）是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)工程目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目A、單項(xiàng)工程B、單位工程C、分部工程D、分項(xiàng)工程