萬科經(jīng)典文案

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一、

主標(biāo)：一城山水，一生真藏

副標(biāo)：戶戶三面湖光，家家四圍山色——湖飛美筑?影湖居小高層五一盛大發(fā)售

戶戶進(jìn)湖而居，家家邀景入室?！昂w美筑”，位處社區(qū)中央，戶戶面湖，清風(fēng)入戶；130-150m2闊綽戶型，南北通透，坐享180°三湖六山景觀盛宴；同時(shí)每戶獨(dú)有入戶花園、觀景露臺(tái)等，擁有不可復(fù)制的景觀資源?！昂w美筑”五一公開發(fā)售，歡迎蒞臨，品鑒山水之上的人生風(fēng)景。二、

主標(biāo)：一城三湖六山生活版圖

湖飛美筑?影湖居小高層即將面市

，雄踞廣佛都市圈核心區(qū)－金沙洲，50萬平米的人居大盤，坐擁原生態(tài)3湖6山珍稀自然資源，是廣州西區(qū)罕有的大規(guī)模、低密度人文高尚社區(qū)。

“湖飛美筑”，位處社區(qū)中央，戶戶面湖，清風(fēng)入戶；135-149m2闊綽戶型，南北通透，坐享180°三湖六山景觀盛宴；同時(shí)每戶獨(dú)有入戶花園、觀景露臺(tái)等，成就山水涵養(yǎng)的人生風(fēng)景。

三、

主標(biāo)：沒有窗，只有湖

副標(biāo)：戶戶三面湖光，家家四圍山色——湖飛美筑?影湖居小高層

，雄踞廣佛都市圈核心區(qū)－金沙洲，50萬平米的人居大盤，坐擁原生態(tài)3湖6山珍稀自然資源，是廣州西區(qū)罕有的大規(guī)模、低密度人文高尚社區(qū)。

“湖飛美筑”，位處社區(qū)中央，戶戶面湖，清風(fēng)入戶；135-149m2闊綽戶型，南北通透，坐享180°三湖六山景觀盛宴；同時(shí)每戶獨(dú)有入戶花園、觀景露臺(tái)等，成就山水涵養(yǎng)的人生風(fēng)景。主標(biāo)：懂得欣賞的人，往往被人欣賞

副標(biāo)：“湖飛?臨湖小高層”新品上市

“落霞與孤婺齊飛，秋水共長(zhǎng)天一色”——滕王閣序

不習(xí)慣被欣賞的人，也許不適合這里。“湖飛?臨湖小高層”，南北通透，戶戶觀景，坐享3湖6山自然生態(tài)美景。在這里生活總是在欣賞或者被欣賞中，唯一需要抉擇的是：3湖6山，你究竟選擇哪個(gè)視線的角度。一城山水，一生真藏

——“湖飛美筑”影湖居小高層五一公開發(fā)售

從上善若水，到智者樂水。水景作為一種不可再生的自然景觀資源，不僅成為了城市的一道風(fēng)景，更成為自然、健康、高品質(zhì)居住的象征。臨湖而居，以山相伴。在。生活因湖水而充滿靈性，富于曲線變化的3湖，與原生態(tài)的6山完美圍合，為“湖飛美筑”影湖居小高層營(yíng)造了都市中理想的自然棲居之地。

親水住宅的要素：一城、3湖6山

這里是廣州市城市建設(shè)和的半處女地。這里是廣州新一輪城市規(guī)劃中，市政府將重點(diǎn)把它打造成為擁有山林湖泊的低密度居住區(qū)。就在這里——金沙洲，廣州?令它名聲鵲起。

廣州?，雄踞廣佛都市圈的核心區(qū)－金沙洲，50萬平米的人居大盤，坐擁原生態(tài)3湖6山珍稀自然資源，最大限度地保留了三湖六山植被的原始風(fēng)貌。并充分利用109萬平方米的金沙洲城市生態(tài)公園和54000平方米的自然湖泊。根據(jù)不同的地形條件布置情景洋房、TOWNHOUSE、多層圍合住宅、小高層。使人居于山水之間，享受健康人居生活。是臨近廣州西區(qū)罕有的大規(guī)模、低密度人文高尚社區(qū)。

“湖飛美筑”影湖居小高層，位于社區(qū)核心，全城簇?fù)?，與6山隔3湖相望，處于社區(qū)內(nèi)真正“第一湖，第一排”位置。在這里不但是“伴湖而居”，而且是真正的“臨湖而居”。在這里，獨(dú)有山與湖的對(duì)話，更有建筑與人、人與山、人與湖、人與社區(qū)的關(guān)系。正可謂獨(dú)享“會(huì)當(dāng)凌中央，一覽眾山湖”的人生快意。

三湖，六山，一中央，這可能是“湖飛美筑”最深刻、最精彩的詮釋了。

三面湖光，四圍山色，湖飛美筑的生活形態(tài)

一個(gè)能被以景觀蓍稱的住宅起碼應(yīng)具備幾個(gè)條件：理念。審美。人性化。的精品之作——“湖飛美筑”影湖居小高層，正是從設(shè)計(jì)伊始的創(chuàng)新與成熟理念，才得以成就歷久彌新的人居價(jià)值。

悠然水岸生活，卓越人生風(fēng)景?！昂w美筑”瓴三湖之畔，瞰首席水岸風(fēng)景。身處社區(qū)中央，坐享180°三湖六山景觀盛宴。不可復(fù)制的山水景觀，打造不可替代的湖岸生活?！昂w美筑”影湖居小高層不僅依山傍水，而且注重建筑與自然環(huán)境的融合互動(dòng)，在尊重自然，順承自然的前提下，追求自然、建筑、人性三者的完美統(tǒng)一，采用借景手法，充分借用現(xiàn)有的園林、湖水等綠色資源，以小區(qū)內(nèi)聚性空間為點(diǎn)，移步換景。既可滿足視野上對(duì)山水的渴望，又可融入社區(qū)享受豐富的配套。讓每一位住戶享受到人與自然和諧的美妙，青山流水自然美景。

當(dāng)然面對(duì)三面湖光，四圍三色。視野是這里最大的享受。漫步于湖畔花街景觀風(fēng)情長(zhǎng)廊，穿過滿園的綠意，風(fēng)景仿如延伸到家門，自然的景觀滲透到每一個(gè)局部空間，清新的一刻是永恒的美妙。湖水明媚，碧水藍(lán)天之間，是一種完美極致的生活方式。在3湖6山的立體景觀里，感受著無限優(yōu)美的城市自然景觀。當(dāng)然，還有一份對(duì)的完美感受。如茵綠草、常綠喬木、潺潺水聲、水池中暢游的錦鯉，在遠(yuǎn)離煩囂、一切融入自然的寧靜之中，讓一份和諧常伴左右。

有湖，沒有窗，湖飛美筑的空間奢華

畔水而居、在水一方?！昂w美筑”身處社區(qū)中央，學(xué)校、假日廣場(chǎng)、湖畔餐廳近在咫尺。4棟建筑呈S型排列，戶戶面湖，清風(fēng)入戶；135-149m2闊綽戶型，南北通透，坐享180°三湖六山景觀盛宴；同時(shí)每戶獨(dú)有入戶花園、觀景露臺(tái)等，真正高空洋房，別墅享受，成就山水涵養(yǎng)的人生風(fēng)景。

1）入戶花園

在“湖飛美筑”，每一家都擁有入戶花園，當(dāng)你從房間的這邊，走到房間的另一邊，總要經(jīng)過花香鳥語，經(jīng)過鮮花盛放。在這里，在形成的圍合式花園里，直接與陽光和綠葉對(duì)話。讓生活擁有更多的戶外活動(dòng)空間、更廣闊的生活視野、更純粹的生活氛圍。2）觀景陽臺(tái)（露臺(tái)）

自然是昂貴的東西，為了讓更多的人擁有山湖美景，我們特此準(zhǔn)備了一個(gè)觀景陽臺(tái)或觀景露臺(tái)來盛裝?！昂w美筑”影湖居小高層，戶戶典景，戶戶大露臺(tái)，眺望湖光山色，享受陽光清風(fēng)。既可與親朋好友共享美景，又為家人創(chuàng)造了一個(gè)歡聚的場(chǎng)所。

3）陽光室和情景房，享受充沛的陽光生活

擁有一個(gè)可以享受陽光、放飛心靈的地方，一直是城市生活的奢侈。“湖飛美筑”陽光室，全落地的玻璃觀景窗，將外飄窗臺(tái)用落地玻璃窗私密起來。戶戶進(jìn)湖而居，家家邀景入室，身在陽光室就如身在山湖間，不僅使得視野更廣闊、陽光更加親近，和窗外的風(fēng)景，也親密無間。

4）頂層生活，頂級(jí)享受

豐富空間與景觀是250m2頂層復(fù)式的最大特點(diǎn)。大客廳設(shè)計(jì)，獨(dú)特生活感受；大面積玻璃窗，引自然入室；多露臺(tái)設(shè)計(jì)，讓居住更貼近自然；挑空餐廳，視野延伸，享受舒適生活；贈(zèng)送面積超大的天臺(tái)，給您與家人一個(gè)共聚天倫的空間，眺望山湖美景，感受陽光清風(fēng)，愜意生活，盡情享受。

在，“湖飛美筑”只是眾多豪宅品質(zhì)中的一種形態(tài)。對(duì)于來說，致力于為居者提供一個(gè)歷久彌新的建筑產(chǎn)品，一個(gè)良好的人居環(huán)境，是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)。而在建筑的過程中，對(duì)生活狀態(tài)的極致追求，只有頂點(diǎn)，沒有終點(diǎn)。

小檔案

?105萬平方大型社區(qū)

?1.0容積率

?六山三湖原生態(tài)環(huán)境

?占地約35000㎡中山大學(xué)附屬外國(guó)語全程教育學(xué)校

?超過10000㎡特色商業(yè)

?伴山泛會(huì)所，次會(huì)所

?優(yōu)秀物業(yè)管理

?完善配套折頁

封面：一城三湖六山生活版圖

（一）

1、區(qū)位

標(biāo)題：廣佛都市核心圈，50萬平方米山水社區(qū)

位處最具發(fā)展?jié)摿Φ膹V州金沙洲，是廣佛都市圈的核心區(qū)域，總建筑面積約50萬平方米，原生態(tài)六山三湖穿插其中。由國(guó)際著名規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)美國(guó)SWASOM設(shè)計(jì)規(guī)劃，是廣州西區(qū)罕有的大規(guī)模、低密度、純天然山水人文高尚社區(qū)。

2、環(huán)境

標(biāo)題：一城三湖六山，原生生態(tài)家園

簇?fù)韽V州罕有原生態(tài)青山綠水，最大限度地保留六山三湖植被的原始風(fēng)貌，并順應(yīng)山形水體的特征進(jìn)行設(shè)計(jì)。結(jié)合金沙洲原始地貌，在合理保留原始植被的同時(shí)，并對(duì)環(huán)境進(jìn)行適度改造，給住戶帶來全新的山水體驗(yàn)。

3、建筑規(guī)劃

標(biāo)題：只在少數(shù)土地上生長(zhǎng)房子，把多數(shù)土地還給自然

，在得天獨(dú)厚的自然條件下，更體現(xiàn)出規(guī)劃者對(duì)居住者的體貼。在這里，容積率僅為1.0，

無需比較，光從細(xì)節(jié)中便能感受到建筑的價(jià)值。而在以自然為主體的奢侈環(huán)境里，您所擁有的也不僅是寬松自然風(fēng)景，還有更多舒適的心情。

（二）湖飛?臨湖小高層

1、景觀

建筑S型布局，戶戶陽光清風(fēng)入室

湖飛.湖畔小高層4棟建筑呈S型排列，戶戶面湖，清風(fēng)入戶，12層帶電梯小高層，舒適方便，135-149m2稀缺戶型，南北通透，坐享3湖6山自然生態(tài)美景。每戶均帶有入戶花園、觀景露臺(tái)，真正高空洋房，別墅享受。

1、景觀

標(biāo)題：湖畔一線，180度山水盛宴

“湖飛美筑?影湖小高層”，獨(dú)攬180°壯闊湖山美景，對(duì)面的3湖6山，以及掩映在青山碧湖中的建筑盡收眼底，煙波畫船，成為窗前永遠(yuǎn)的畫卷。

2、陽光室

標(biāo)題：留一方天地，只為陽光準(zhǔn)備

多一米陽光，就多100倍快樂。2米左右的凈高，全落地的玻璃觀景窗，將外飄窗臺(tái)用落地玻璃窗私密起來，不僅使得視野更廣闊、陽光更加親近，和窗外的風(fēng)景，也親密無間。

3、區(qū)位

標(biāo)題：社區(qū)中央，舒適尺度生活

身處社區(qū)中央的地段特征，使湖飛美墅具有了絕佳的先天稟賦。這里學(xué)校、假日廣場(chǎng)、湖畔餐廳近在咫尺，既可遠(yuǎn)觀，滿足視野上對(duì)山水的渴望，又可融入其間享受社區(qū)內(nèi)豐富的配套。

4、生活

標(biāo)題：山水涵養(yǎng)的人生風(fēng)景

生活的豐富，給社區(qū)生活的人們?cè)黾痈嘟涣鞯目臻g與機(jī)會(huì)。在湖飛美筑，生活就是欣賞或者被欣賞。在這里水邊有花街和棧道，也有咖啡廳和茶座讓隨意休閑。在風(fēng)景中不斷隨意的發(fā)現(xiàn)、隨意體驗(yàn)，往往駐足就是它人眼中的一道風(fēng)景。

（三）多層

1、建筑

標(biāo)題：圍合組團(tuán)，和諧鄰里間的豐富生活

圍合組團(tuán)的規(guī)劃，可以有效整合建筑用地，使綠地面積最大化，每戶共享大面積的入戶花園；同時(shí)圍合組團(tuán)使業(yè)主在心理上更加有安全感，因?yàn)樘峁┝烁蟮乃矫苄?。打破了人與人之是的隔閡，使鄰里關(guān)系更加的融洽，有親如一家的溫馨感。

2、戶型

標(biāo)題：實(shí)用空間，合理科學(xué)布局

3B戶型緊湊，公共空間和私隱空間分隔清晰。主人房贈(zèng)送超大陽光室，充實(shí)的陽光、開闊的視野，令客廳到處都是一片和諧。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)上非常注重私密，就算是休息空間，也變得更加和諧和休閑。在被園林和山包圍的靜謐中，讓鄰里街坊的歡笑充滿每一角落。封底：

，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者，20年來在全國(guó)16個(gè)城市成功發(fā)了近60個(gè)住宅項(xiàng)目。

是最具有代表性的系列產(chǎn)品，在深圳、上海、沈陽、武漢、南昌獲得巨大成功。2004年初夏，將隆重推位于廣州金沙洲的，西區(qū)罕有的大規(guī)模、低密度、山水人文高尚社區(qū)。

物業(yè)管理：物業(yè)

銷售代理：合富輝煌房地產(chǎn)

廣告代理：風(fēng)火廣告

規(guī)劃景觀設(shè)計(jì)：美國(guó)SWASOM

景觀設(shè)計(jì)：美國(guó)SWA

建筑設(shè)計(jì)：澳大利亞DBI香港興業(yè)廣東省院·東區(qū)國(guó)家公園·三百仕家解讀1stluxe如果Luxe讓人讀出奢華豪貴，那幺1stluxe則肯定與極致華貴掛上關(guān)系。.1stluxe的魅力，既是東區(qū)國(guó)家公園“第一區(qū)”(1stArea)因遠(yuǎn)瞻與獨(dú)屬而來的感動(dòng)，又是甄罕三百席華座“第一居”(1stHome)因精致稀缺而對(duì)內(nèi)心的深深打動(dòng)。.1stluxe是“第一仕”，一個(gè)追求極端精致的群層，對(duì)生活的追求近乎挑剔，無論對(duì)于窗外公園湖面的大小，還是房屋門把手上面雕飾的精細(xì)度都有自己的滿意尺度。1stluxe亦是第一仕的獨(dú)特生活，這種低調(diào)奢華、歸隱都市的專享生活取向，在及悠在其間的臨峰人仕身上，無時(shí)無刻地體現(xiàn)著。在您或許仍對(duì)1stluxe心持神秘的此刻，·將帶您進(jìn)入1stluxe的世界?！旧暇恚?stArea】從一個(gè)全球的視野來看，紐約中央公園是世界的“第一區(qū)”1stArea影響了全世界各個(gè)城市發(fā)展的風(fēng)向以北京朝陽公園為核心的版塊似乎亦上演了前者昔日的風(fēng)采然而，聚焦這座城市東區(qū)國(guó)家公園，卻不僅僅只是北京的“紐約中央公園”【第一篇：世界】Chapter1:TheWorld一座城市公園的傳奇，更是一個(gè)階層的夢(mèng)想標(biāo)題：您是紐約中央公園旁的久居客？副標(biāo)題：如果您不小心透露住在紐約中央公園旁的某幢公寓，那幺很可能您將因別人的仰視，而不得不與大家產(chǎn)生距離。因?yàn)樵谶@個(gè)世界上，能住到紐約中央公園旁的人畢竟為數(shù)不多。內(nèi)文：紐約中央公園，這片位于紐約曼哈頓中心340公頃的城市天然公園。從上個(gè)世紀(jì)開始，就已經(jīng)成了所有富人們的夢(mèng)想。在中央公園邊，只有全世界最有錢的人才能住在第五大道和帕克大道，那里處處可見價(jià)值千萬美元的豪宅，出入來往者，皆是頂級(jí)富豪。這片擁有數(shù)十公頃遮天蔽日茂盛林木的城市公園，與自由女神、帝國(guó)大廈等共同成為了紐約乃至美國(guó)的象征，其周身云集的頂級(jí)豪座更成為世界都市精英的理想棲居地。標(biāo)題：世界的“第一區(qū)”1stArea副標(biāo)題：紐約中央公園影響的不僅僅是云集一時(shí)的紐約客，1stArea的潛規(guī)律及魅力更輻射著全球各個(gè)城市的發(fā)展趨向。內(nèi)文：在國(guó)際上，紐約中央公園、巴黎凡爾賽花園、東京新宿御苑……無一不是極具代表的城市公園。諸多城市公園雖各有不同，卻不約而同地遵循著同樣的發(fā)展規(guī)律：坐落在城市中央商業(yè)發(fā)達(dá)的區(qū)域，周邊高尚住宅云集。一種新的高端居住模式隨之出現(xiàn)城市公園旁的高端住宅。在享受大都會(huì)城市文明與成熟便捷的同時(shí)，仍不乏自然情趣的大片綠地與湖面，這對(duì)都市精英新貴們充滿誘惑。而成就一個(gè)真正意義的城市豪宅，就必須將公園的生態(tài)與城市的成熟配套完美地結(jié)合起來。紐約中央公園恰是這二者兼?zhèn)涞慕?jīng)典：坐落于城市中心最繁華的地段，享受創(chuàng)造城市、主宰城市的榮耀成就，同時(shí)擁有城市中心最大的生態(tài)公園，最舒逸美妙的居住環(huán)境缺乏任何一種元素都無法形成其獨(dú)一無二的居住價(jià)值。正因如此，中央公園在建成15年后，周邊地價(jià)便飆升了近十倍。如果沒有紐約的城市化進(jìn)程，如果沒有處于曼哈頓中央的地段，紐約中央公園的土地絕不會(huì)成為今日世界富人爭(zhēng)相聚集的高價(jià)值區(qū)域。而當(dāng)紐約城市化進(jìn)程完成及城市格局逐漸完善后，很難再出現(xiàn)第二個(gè)中央公園居住區(qū)。正因如此，以紐約中央公園為核心輻射周邊高端住宅與繁華商業(yè)的區(qū)域，成為了世界上獨(dú)一無二的“第一區(qū)”。如果按照全球城市公園大區(qū)域的發(fā)展規(guī)律，朝陽公園在北京的城市發(fā)展史上也正重復(fù)著當(dāng)年紐約中央公園的一幕。同樣坐落都市繁華地段，同樣大面積樹蔭與湖面的城市花園，同樣豪宅云集……朝陽公園隨著北京城市化的進(jìn)程正在日趨完善，周邊多元圈層的交并融匯，令朝陽公園版塊正向著北京1stArea的方向快速前進(jìn)?！镜诙罕本緾hapter2:Peking在全世界人看來，紐約中央公園是一個(gè)眾人向往的天堂。在中國(guó)，仍有一定數(shù)量的人夢(mèng)想成為這種城市公園旁的豪宅主人。標(biāo)題：您是站在北京朝陽公園前的主人！副標(biāo)題：倘若您住在朝陽公園旁的，那幺或許您只會(huì)同另外299位臨峰人仕志同道合。畢竟，有遠(yuǎn)見的生活決策者實(shí)數(shù)不多。內(nèi)文：朝陽公園對(duì)于北京來說，似乎有著中央公園之于紐約的影子。這個(gè)占地280公頃，政府投資40億打造目前亞洲最大的城市公園，迄今已經(jīng)成為了足以讓北京乃至全國(guó)層峰人仕趨之若鶩的朝圣地。近年來朝陽公園作為城市休閑文化的承載地，公園及周邊的區(qū)域也快速發(fā)展，不僅聚攏了成熟的生活配套，更形成了眾多高端住宅林立的豪宅區(qū)，朝陽公園版塊已經(jīng)成為了北京富人云集的高地。無可否認(rèn)，朝陽公園成為了很多人心中的“紐約中央公園”，滿足了這些渴望成為中央公園前豪宅主人的人們。在大多數(shù)人因這座城市公園而感嘆的時(shí)候，•的出現(xiàn)，卻讓人們不僅僅因這公園而感動(dòng)。在建筑尺度及數(shù)量上極具稀缺價(jià)值之外，•更放眼于地段大區(qū)域的未來發(fā)展?jié)撡|(zhì)上。標(biāo)題：北京的“第一區(qū)”1stArea副標(biāo)題：很多人認(rèn)為北京朝陽公園是中國(guó)的“紐約中央公園”，然而，這片日趨成熟的1stArea，正在形成與這座城市氣脈相合的獨(dú)特專屬區(qū)界。內(nèi)文：北京朝陽公園這個(gè)亞洲最大的城市中央公園，對(duì)所有居住者帶有極強(qiáng)的吸引力。對(duì)于多數(shù)在大都會(huì)水泥叢林中蝸居的人們來說，與一座在都會(huì)中央擁有茂郁樹林與浩大湖面的城市公園為鄰，將是一生中最大的夢(mèng)想。隨著北京城市化進(jìn)程及國(guó)際化接軌的加快，朝陽公園已經(jīng)不僅僅作為一座單純的城市公園而存在了。這個(gè)區(qū)塊的發(fā)展類似當(dāng)年的紐約中央公園，卻又同北京城市的氣脈相合而衍變。朝陽公園版塊以“東區(qū)國(guó)家公園”身份出現(xiàn)，更強(qiáng)調(diào)了多元圈層的融合，其中包括公園生態(tài)圈、商務(wù)及消費(fèi)圈、涉外政務(wù)圈、成熟配套圈、豪宅圈等。朝陽公園版塊的國(guó)際化成熟趨勢(shì)，正在催生北京城市公園“第一區(qū)”(1stArea)的衍生。北京“第一區(qū)”的出現(xiàn)，意味著一個(gè)在國(guó)際大都會(huì)背景下的成熟、便利、人性化、高端人群聚集的大區(qū)域的形成，居住在這里享受的就是生活半徑內(nèi)最少時(shí)間成本獲取最多滿足的優(yōu)越與尊屬感。而1stArea的土地價(jià)值也會(huì)隨著這個(gè)地塊不斷地再成熟與再發(fā)展而價(jià)值倍增。*注釋：第一區(qū)(1stArea)：以朝陽公園為核心輻射周邊公園生態(tài)圈(朝陽公園、團(tuán)結(jié)湖公園、紅領(lǐng)巾公園)、CBD商務(wù)區(qū)、消費(fèi)圈(燕莎商圈、三里屯消費(fèi)區(qū))、涉外政務(wù)圈(第二使館區(qū)、第三使館區(qū))、豪宅圈、生活圈，多元圈域交相互融，形成國(guó)際化的“第一區(qū)”。附：“第一區(qū)”多元圈層交融解構(gòu)圖(以及圖示)·公園生態(tài)圈朝陽公園、團(tuán)結(jié)湖公園、紅領(lǐng)巾公園環(huán)抱，純生態(tài)氣候大成。·CBD商務(wù)區(qū)作為中央商務(wù)區(qū)的輻射區(qū)域，您盡可輕松駕馭工作與生活?！ど嫱庹?wù)圈第二使館區(qū)、第三使館區(qū)的交相迭加，國(guó)際氛圍濃厚?！はM(fèi)圈燕莎商圈、三里屯消費(fèi)區(qū)，您與繁華都市最近的距離。·豪宅圈以朝陽公園為核心豪宅群生，富人聚集的圈層符號(hào)?！ど钊χ苓叧墒斓纳钆涮祝呱猩畋憬轃o憂。標(biāo)題：在東區(qū)國(guó)家公園“第一區(qū)”，生活與地脈價(jià)值共同滋長(zhǎng)內(nèi)文：以朝陽公園為核心的“第一區(qū)”的非凡價(jià)值，在于其與周身幾大圈層的交相融迭所帶來的濃郁國(guó)際化氛圍與成熟便捷的生活配套。朝陽公園因?yàn)榫o靠CBD，見證了現(xiàn)代商業(yè)文明的崛起，分享著城市化進(jìn)程中的文明成果，接壤了北京最高檔的商務(wù)區(qū)域，而燕莎商圈為其所帶來的高尚圈層魅力與生活需要的滿足，則同CBD一樣，成為了“第一區(qū)”無以復(fù)加的得天優(yōu)勢(shì)?！ひ蜃凇暗谝粎^(qū)”核心，所在版塊是京城國(guó)際化高端公寓的聚集地。周邊生活配套豐富，社區(qū)氛圍高檔，匯集了大部分外籍人士、港臺(tái)、國(guó)內(nèi)私營(yíng)企業(yè)主和跨國(guó)高級(jí)管理人員垂青購置或租賃，租價(jià)都在1000美元以上，投資回報(bào)豐厚。身處CBD、燕莎和麗都商圈圍合三角絕佳位置的朝陽公園，憑借與第二、第三使館區(qū)的超短距離以及自身具有的高檔餐飲娛樂場(chǎng)所，吸引了真正青睞朝陽公園的，有著良好教育背景，有著廣闊的世界視野的中高層城市精英。隨著東區(qū)國(guó)家公園“第一區(qū)”的成熟與發(fā)展，這片區(qū)域不僅滿足了城市中心的生活夢(mèng)想，又滿足了與自然生態(tài)為鄰的居住夢(mèng)想，該區(qū)域地段價(jià)值與不動(dòng)產(chǎn)投資回報(bào)更極為可觀，其價(jià)值傳承將歷久彌長(zhǎng)。成為“第一區(qū)”的主人，意味著擁有坐享盈收的豐厚投資回報(bào)矚瞻“第一區(qū)”的遠(yuǎn)略之士，不僅擁有比鄰都市生態(tài)公園的優(yōu)越特權(quán)，更將生活價(jià)值延伸至未來無以計(jì)算的豐厚回報(bào)之上。的確，朝陽公園版塊的發(fā)展迅速且日趨甄善，高端住宅比肩而生讓區(qū)域投資價(jià)值隨之攀漲，愈加稀缺的都市生態(tài)資源、愈加稀少的土地、愈加激增的高端居住需求、愈加成熟的高檔生活配套，讓都市高端人群急切渴望成為“第一區(qū)”的主人，此舉雖談不上一勞永逸，但至少可以坐享盈收。隨著朝陽公園土地供應(yīng)量的減少，價(jià)位卻不斷升高，投資前景蓄勢(shì)待發(fā)朝陽公園周邊樓盤豪宅化趨勢(shì)已成必然，目前區(qū)域內(nèi)大部分均價(jià)在15000至20000元/平米之間，從面積上來看，眾多樓盤主力戶型均在200平方米左右。這種高檔公寓，在全北京高端城市中均屬難得，因?yàn)橥恋刭Y源稀缺，可以開發(fā)的生活圈已經(jīng)少之又少，顯得物稀為貴，租金更是逐年攀漲。第二、三使館區(qū)，為朝陽公園版塊積淀了濃厚的涉外氛圍與人文環(huán)境第二使館區(qū)，匯集了77個(gè)國(guó)家大使館。集中了500多家規(guī)模不等的外資企業(yè)和外國(guó)商社，近5萬名外籍人士在此出入，第三使館區(qū)亦逾見規(guī)模，區(qū)域國(guó)際化氛圍日趨濃厚。第二、三使館區(qū)作為市區(qū)中最為成熟的國(guó)際化地帶的發(fā)展，擁有眾多實(shí)力雄厚的“消費(fèi)群體”，周邊區(qū)域居住和投資價(jià)值迅速躥升。周邊成熟的高檔生活?yuàn)蕵放涮?，讓朝陽公園版塊成為獨(dú)一無二的高端區(qū)域北部毗鄰燕莎商圈，商業(yè)、娛樂業(yè)軟硬件設(shè)施齊備。擁有長(zhǎng)城飯店、昆侖飯店、希爾頓酒店、凱賓斯基飯店等五星級(jí)酒店，匯聚了眾多文化設(shè)施、商廈、金融機(jī)構(gòu)和寫字樓，便捷交通更可直達(dá)機(jī)場(chǎng)高速，這一切都讓該區(qū)域極具發(fā)展?jié)摿?。中央商?wù)區(qū)域與城市公園版塊距離恰到好處，蘊(yùn)藏豐厚租售資源北京中央商務(wù)區(qū)與朝陽公園版塊咫尺相望，造設(shè)了二者之間完美的距離關(guān)系，滿足了驅(qū)車15分鐘歸家的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。中央商務(wù)區(qū)內(nèi)國(guó)貿(mào)、嘉里、財(cái)富中心等眾多高級(jí)寫字樓蘊(yùn)含的大量高級(jí)白領(lǐng)及企管高層，都將其居住目標(biāo)放在了朝陽公園版塊的高端住宅上，成為了該區(qū)域豐厚投資回報(bào)的潛在資源。*東區(qū)國(guó)家公園“第一區(qū)”界域內(nèi)，靠近朝陽公園高端物業(yè)的租金回報(bào)最為豐厚，以棕櫚泉國(guó)際公寓為例，其月租金已高達(dá)15-18美金/平米，投資回報(bào)率超過15%。•舉步比鄰，產(chǎn)品規(guī)劃更高質(zhì)稀缺，投資價(jià)值無需多言。高尚、成熟、完善的生活配套，讓臨峰生活無需運(yùn)籌帷幄地處“第一區(qū)”核心，涉外生活氛圍濃厚，教育、醫(yī)療、金融、娛樂、休閑、餐飲、購物等配套齊備，具有其它區(qū)域無法企及的完善成熟與高尚屬性。這種有高雅生活情調(diào)，又具國(guó)際化的居住氛圍，讓臨峰人仕盡情地享受著公園的大片綠地、享受著成熟完善的配套、享受著平等和諧的鄰里關(guān)系……非常難得的是，在這片中央商務(wù)與核心生態(tài)的地段上，能夠舒近自然，更能時(shí)刻感受都市繁華。商業(yè)配套京客隆購物中心、棕櫚泉生活廣場(chǎng)、太平洋商場(chǎng)、燕莎友誼商城等酒店配套希爾頓飯店、昆侖飯店、長(zhǎng)城飯店、兆龍飯店、凱賓斯基飯店、亮馬河大廈飯店等餐飲配套薩拉伯爾、阿一鮑魚、順峰海鮮、普拉那啤酒坊、味香村、上海豫園綠波廊、HardRockCAFE硬石餐廳、國(guó)宴無名居、魚翅撈飯、頂峰歐陸旋轉(zhuǎn)餐廳BELLEVUE、靜心蓮、香港美食城魚翅樓、西路南路均有國(guó)際化餐飲設(shè)施文化娛樂朝陽公園酒吧街、三里屯酒吧街，朝陽劇院等運(yùn)動(dòng)休閑朝陽體育館、工人體育場(chǎng)、郡王府體育中心、朝陽體育中心、朝陽公園、團(tuán)結(jié)湖公園、紅領(lǐng)巾公園等教育配套依頓幼兒園、雙葉幼兒園、團(tuán)結(jié)湖第一小學(xué)、團(tuán)結(jié)湖第三中學(xué)、耀中國(guó)際學(xué)校、新源里第二小學(xué)、棗子營(yíng)小學(xué)、東方德才中學(xué)、世青中學(xué)、德國(guó)使館學(xué)校、國(guó)際青年研修學(xué)院、布爾瑪國(guó)際插花藝術(shù)學(xué)校等醫(yī)療配套和睦家醫(yī)院、武警醫(yī)院、朝陽婦幼保健醫(yī)院、朝陽醫(yī)院、朝陽中醫(yī)院等都說豪宅地段最重要然而當(dāng)?shù)囟我讶怀蔀槠涞锰飒?dú)厚的外部?jī)?yōu)勢(shì)后豪宅的內(nèi)在基因?qū)⒊蔀闆Q定其價(jià)值與地位的絕對(duì)屬性·1stHome第一居三百席公園華座如數(shù)甄罕自有道理【第一篇：規(guī)劃&園林】Chapter1:programming&landscape優(yōu)雅氣度細(xì)節(jié)雕琢私屬考究圍合、私謐、交融、專屬是·整體規(guī)劃所展露的特質(zhì)。樓宇由東西兩座高聳的塔樓與中間一座南北通透板樓圍合而成，建筑體量感十足，圍合的建筑結(jié)構(gòu)在增加了樓體每單元的受光面積的同時(shí)，又營(yíng)造一個(gè)靜謐專屬的私部空間。社區(qū)內(nèi)部園林精致高雅獨(dú)具格調(diào)與交融氛圍。如果說朝陽公園是眾人向往的城市樂土，·的尊美園林，則是與之遙相輝映的別番天地。設(shè)計(jì)師語PART1景觀系統(tǒng)尊美園林簡(jiǎn)約中展露高貴風(fēng)范·園林景觀設(shè)計(jì)由EDAW泛亞易道(美國(guó))主筆。園林整體設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方、古典高貴，尊貴之氣油然展現(xiàn)。景觀細(xì)節(jié)的處理十分考究，諸多景觀空間的雕琢皆體味居者生活而設(shè)，在滿足居者各豐富需求的同時(shí)，更營(yíng)造了溫馨熟悉的歸家感受。精心設(shè)計(jì)的空間秩序萌生高尚舒逸的生活境界。整體園林景觀悉心打造，更與咫尺之遙的朝陽公園“大景觀”相映，社區(qū)私屬生活縱生萬千情致?！局攸c(diǎn)景觀設(shè)計(jì)】從邁入園區(qū)的第一步起，您已經(jīng)漸進(jìn)了歸隱于都市繁鬧的靜謐私屬天地(該部分主要以圖文配合說明，設(shè)計(jì)圖與生活意境示意圖相互配合)[步道景區(qū)]作為進(jìn)入社區(qū)內(nèi)的必經(jīng)之路，步道的整體布局依托進(jìn)入園區(qū)的不同入口，東西南北縱橫交織，自然游走于不同的景觀場(chǎng)所。當(dāng)悠然漫步于步道間緩緩步入園內(nèi)，一種熟悉的歸家感、融洽的交流感、以及淡淡簡(jiǎn)約中流露的極致高雅，讓徜徉于此成為了漸隱鬧市喧囂的享受過程。[北側(cè)步行商業(yè)景區(qū)]這條位于•中間板樓建筑北側(cè)的景觀帶，既是步道的入口，又是社區(qū)內(nèi)的商業(yè)室外景觀空間。室內(nèi)外空間通過相同的地面標(biāo)高過渡與延續(xù)，達(dá)到每個(gè)店鋪外側(cè)都擁有軒闊空間，也因此諸如高雅舒適的戶外咖啡吧、清飲書吧等成為了社區(qū)內(nèi)另一番休閑舒逸的人文風(fēng)景。[散步道景區(qū)]若然順著大堂的出口步入社區(qū)園內(nèi)，不同的散步道的選擇都將帶來沿途別番的景致。園內(nèi)出口處的聚合場(chǎng)所氣度優(yōu)雅，這里有半高的景墻可供人倚靠，景墻南側(cè)伸出的幾個(gè)石制涌泉與淺水池形成清澈流動(dòng)的宜景。環(huán)形路上紫藤花架，成為了人們交流暢談的天地，步入中心水景區(qū)又形成回路，中心水景的獅鷲雕塑不僅成為福佑社區(qū)生活與財(cái)富、家族與榮耀的吉祥物，更成為整個(gè)園區(qū)散步道景觀的人文焦點(diǎn)?！炯?xì)節(jié)景觀品賞】獨(dú)特的細(xì)節(jié)景觀完美過渡建筑與園林，更成為人與環(huán)境交相融合的神來之筆(該部分主要以各細(xì)節(jié)景觀的設(shè)計(jì)圖配合文字進(jìn)行說明)(風(fēng)雨篷設(shè)計(jì)圖、燒烤亭設(shè)計(jì)圖、金屬花隔欄設(shè)計(jì)圖、廊架設(shè)計(jì)圖)風(fēng)雨篷/沿樓體南側(cè)設(shè)計(jì)的獨(dú)特風(fēng)雨篷，成為建筑與園林的自然過渡，透明的頂部讓休憩其間的人們充分享受陽光的沐浴，而綿綿細(xì)雨天又成為了賞雨聊天的好場(chǎng)所。兒童游戲區(qū)/社區(qū)是孩子們成長(zhǎng)的搖籃，一個(gè)留住童趣與童憶的地方，·在社區(qū)內(nèi)特別為孩子們營(yíng)建了屬于他們的游戲天地，讓孩子們?cè)谒麄冏约旱男√焯弥薪Y(jié)交自己的朋友，共同尋找他們的樂趣。燒烤亭/燒烤亭位于社區(qū)步行系統(tǒng)的南端，步行系統(tǒng)在這里匯集成為一處供人交往、休閑、集散廣場(chǎng)。廣場(chǎng)北側(cè)正對(duì)著中心水景，象征福佑家族的獅鷲雕塑成為整個(gè)景園的靈魂。廣場(chǎng)南側(cè)以一排大樹作為背景，三組古典的柱石與木格柵組成的簡(jiǎn)潔的休憩廊延續(xù)著·新古典主義風(fēng)格，與互之以對(duì)的建筑進(jìn)行對(duì)話。金屬花隔柵/社區(qū)東側(cè)和西側(cè)三組特色金屬花隔柵別具匠心，攀緣植物的搭配讓其形成休息區(qū)與人防的過渡?！伴T”結(jié)構(gòu)為木條架加石材，延續(xù)了社區(qū)內(nèi)所有小品共有的特點(diǎn)，讓人防建筑自然融入了整個(gè)景觀體系。廊架/廊架位于左右對(duì)稱的兩條主要步行道上，架體采用雙層交錯(cuò)木結(jié)構(gòu)。廊架柱表面材質(zhì)與建筑相同，形成呼應(yīng)。細(xì)節(jié)的刻畫，突出了強(qiáng)烈的新古典主義色彩。廊架上攀緣藤本植物，下設(shè)坐凳，可以遮蔭，本身也是景觀的一部分。綠植分類園林綠植層次豐富，情趣盎然，銀杏、櫻花等珍貴喬木的栽植，卓生甄美園林高貴不凡的氣質(zhì)。蔥翠濃郁的街道林蔭樹、花灌木及地被植物等，與道路空間縱生相映，社區(qū)內(nèi)庭景觀悠朗宜人。(綠植圖表及環(huán)境示意圖)鋪裝規(guī)劃質(zhì)樸、沉穩(wěn)、溫馨為主的景觀選材(如常見于歐洲街巷中的自然小料石鋪地)與建筑風(fēng)格渾然一體，石材、精工木料悉心甄選，情調(diào)高雅的園林意境悠生。園林主環(huán)形路及入口等處采用不同的花崗巖碎顆粒與石材鋪設(shè)，高尚社區(qū)尊貴典致氣度悠然展露。(鋪裝圖表及環(huán)境示意圖)PART2道路系統(tǒng)人性化、多層次的社區(qū)交通社區(qū)內(nèi)景觀道路、景觀元素隨著建筑的布局而流動(dòng)與滲透，各級(jí)道路構(gòu)成的交通網(wǎng)絡(luò)形成整個(gè)社區(qū)良好的循環(huán)系統(tǒng)。車行道、人行道、環(huán)行路、宅前小路等層次分明，為社區(qū)內(nèi)保證了高效交通流，更營(yíng)造了安全、怡人的生活天地?！救塑嚪至黧w系】您與車總是可以相望而覷，卻沒有機(jī)會(huì)與之并駕齊驅(qū)完美的人車分流，讓行走與駕駛格外便捷安心人行道路：社區(qū)東側(cè)和西側(cè)分別設(shè)置了人行出入口，同時(shí)在板樓的一層設(shè)置了大堂，便于人們從北側(cè)的商業(yè)街途經(jīng)大堂進(jìn)入社區(qū)內(nèi)部庭院，人性化合理設(shè)計(jì)的考慮，生活便捷舒適。車行道路：社區(qū)西側(cè)與東側(cè)均設(shè)置了地下車庫入口，在兩個(gè)塔樓的南側(cè)還分別設(shè)置地下自行庫出入口，沿小區(qū)北部道路和內(nèi)部建筑周界設(shè)置了消防車道。機(jī)動(dòng)車道、自行車道、消防車道的合理分離，在進(jìn)入社區(qū)內(nèi)部的開始，便實(shí)現(xiàn)了真正的人車分流及不同車類的科學(xué)分流。(人車分流規(guī)劃圖)【園區(qū)道路體系】您可以緩步、可以徜徉、可以疾馳，總之走在園內(nèi)的路上，眼前總會(huì)有豐富而變化的景致合理的園區(qū)道路規(guī)劃，讓歸家與散心成為享受。社區(qū)大堂南側(cè)園區(qū)入口處，放大的道路丁字交叉地帶為不同區(qū)域提供了娛樂、社交、休閑的開放空間。這些開放空間同區(qū)域中心相連成為一條主軸線，使流動(dòng)的道路貫穿起來。而更小尺度的人行路(二級(jí)人行路)使鄰里交通更為方便和安全。車行道路系統(tǒng)分為南北向、東西向、環(huán)路及二級(jí)道路。通過鮮明的丁字路口區(qū)，硬質(zhì)面飾、園內(nèi)設(shè)備用具以及燈光和軟質(zhì)景觀，塑造了不同的街道景觀層次，形成了井然有序且豐富變化的景觀道路空間。(景觀道路體系規(guī)劃圖)【第二篇：建筑】Chapter2:Architecture古典與現(xiàn)代的碰撞奢華與格調(diào)的融匯·建筑采用了融合現(xiàn)代建筑與古典建筑語匯的新古典主義建筑風(fēng)格，建筑形體大氣穩(wěn)重、現(xiàn)代不失高貴，外立面墻磚及石材的選用大方沉穩(wěn)，簡(jiǎn)約的線條及精致的建筑語匯，讓建筑氣宇華貴又不失現(xiàn)代風(fēng)范。設(shè)計(jì)師語西禮中韻都市中的新古典主義建筑·建筑風(fēng)格融合了西方建筑語匯與東方精神內(nèi)涵，采用了簡(jiǎn)潔、明朗的新古典主義建筑風(fēng)格，既傳承了古典主義的莊重大氣，又摒棄了繁復(fù)與浮華，融煉成為與現(xiàn)代人的審美標(biāo)準(zhǔn)相契合的建筑風(fēng)格。各種建筑語匯與細(xì)節(jié)的巧妙運(yùn)用，更展現(xiàn)了·位于中央地段的權(quán)貴與典雅。(外立面效果圖)[頂部建筑地標(biāo)臨峰風(fēng)范]•建筑頂部采用隱框玻璃幕墻及女兒墻鋁合金壓頂，鋁塑板及玻璃幕墻打造的高闊樓體頂部，大氣沉穩(wěn)、挺拔巍峨，細(xì)節(jié)中透露華貴風(fēng)范，夜間泛光樓頂，更成為卓越不凡的地標(biāo)標(biāo)識(shí)。(配建筑頂部局部效果圖)[石材墻磚立面華貴再現(xiàn)]建筑外立面主體高級(jí)外墻磚的選用，及首二層的石材幕墻，皆再現(xiàn)都市新古典主義的高貴品質(zhì)感受。(配外立面局部建筑材質(zhì)效果圖)[底層商業(yè)柱廊現(xiàn)代考究]底層商業(yè)柱廊的豎向設(shè)計(jì)，都市韻味濃郁，現(xiàn)代感又不失高雅莊重。(配底層商業(yè)柱廊效果圖)[空中私家院落自在天地]建筑三層樓頂?shù)乃郊倚≡涸O(shè)計(jì)，為居者營(yíng)造了一個(gè)私屬的悠逸天地。(配三層小院效果圖)靈動(dòng)與現(xiàn)代的際合臨峰人仕的社交場(chǎng)•入口大堂既是樓梯內(nèi)部的交通樞紐，又是滿足了業(yè)主生活與社交的平臺(tái)。大堂通過板樓進(jìn)入中央園林，從而連通板樓與兩端塔樓，將三座樓體有機(jī)連通，暢達(dá)便捷。大堂內(nèi)功能分區(qū)合理豐富，商務(wù)洽談區(qū)、兒童游戲區(qū)、生活服務(wù)區(qū)等皆為業(yè)主商務(wù)娛樂生活貼心專設(shè)。以“流動(dòng)的水”為設(shè)計(jì)靈魂的大堂，為·創(chuàng)造了一個(gè)靈動(dòng)與尊貴的臨峰人仕社交領(lǐng)地。整體空間通過材質(zhì)、燈光、線條等共同組合，展現(xiàn)了空間隱約存在的生命感受。沒有按傳統(tǒng)方法設(shè)計(jì)的堂柱，莊重沉穩(wěn)，與室內(nèi)線條構(gòu)成充滿強(qiáng)烈歐式王者氣派的社交領(lǐng)域。(大堂內(nèi)部效果圖)【第三篇：戶型】Chapter3:BuildingType為臨峰人仕限量定制·300席精致華宅，空間尺度(典藏戶型約114到175平米)恰到好處、收放自如，倍生舒適與尊貴，以考究細(xì)節(jié)與精致雕琢的遠(yuǎn)見書寫豪宅精髓?！粜驮O(shè)計(jì)專為注重生活品質(zhì)，有極高審美標(biāo)準(zhǔn)和品位的人士量身定制，延續(xù)了建筑的新古典主義風(fēng)格，細(xì)致的雕琢與布局提高空間的表現(xiàn)力，倍感生活細(xì)膩關(guān)懷與高雅品位。設(shè)計(jì)師語甄罕三百席華宅低調(diào)奢華的尊貴體驗(yàn)·的室內(nèi)平面布局考究了客戶對(duì)于生活細(xì)節(jié)的需求及構(gòu)想，營(yíng)造了使用舒適，功能合理的家居空間。大尺度格局盡展尊貴身份，悉心打造的室內(nèi)功能存儲(chǔ)空間，則關(guān)懷到生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)，室內(nèi)空間物盡其用，潛心營(yíng)造了低調(diào)奢華的尊貴生活天地。(室內(nèi)風(fēng)格示意圖)戶型A(三居兩廳兩衛(wèi))戶型關(guān)鍵詞：【納景/泊心】空間開闊的房間，270度的主臥觀景采光窗，起居室及雙客臥直面窗外四季變幻，室內(nèi)空間因設(shè)計(jì)格局而更具內(nèi)外景觀延伸感。整體戶型擁有最佳景觀視野，讓主人擁抱攬景生活。巧妙的玄關(guān)設(shè)計(jì)，安享私密，更尊重了與主人身份相符的空間秩序感。4.5米面寬起居室，配合超大觀景陽臺(tái)，內(nèi)外空間完美過渡，起居室雙廳相連，形成媲美別墅的奢華空間。三間臥室面寬尺度軒闊，主次臥獨(dú)立亦相融，主人靜享安謐生活同時(shí)更兼居家互融。通透主衛(wèi)，格局方正，個(gè)性化衛(wèi)浴布局隨心安排。室內(nèi)儲(chǔ)物空間的合理安置，讓日常生活瑣碎便捷打理。戶型B(兩居兩廳一衛(wèi))戶型關(guān)鍵詞【奢華/聚會(huì)】110平米的空間卻擁有近30平米的起居室，適合喜歡家庭聚會(huì)的主人，與朋友在起居室里歡聚，每一個(gè)房間的尺度都透著奢華，開闊空間更擁有足夠通風(fēng)采光與觀景視野。這個(gè)格局精致，卻奢華十足的生活空間，具有較高的投資價(jià)值。入口玄關(guān)仿老北京影壁的設(shè)計(jì)，充分保證了起居生活私密感。隱藏設(shè)計(jì)的衣帽間令來訪親友倍感周到。起居室與餐廳相連，陽臺(tái)將起居空間向外延伸，起居室尺度方正，家具擺放靈活自如，電視墻的設(shè)計(jì)遠(yuǎn)離臥室，充分保證了臥寢不受干擾?；顒?dòng)空間與休息空間完美分離，互不干擾。兩臥室相對(duì)獨(dú)立，主人在居家歡樂之時(shí)亦可安享私謐寧靜。主臥獨(dú)特的270度景觀窗，方正獨(dú)立，成為主人沐浴陽光與靜享悠然的私屬天地。衛(wèi)生間干濕分離設(shè)計(jì)，衛(wèi)浴空間功用劃分合理。戶型C(三居兩廳兩衛(wèi))戶型關(guān)鍵詞：【家族/融合】該戶型，主臥、次臥、起居室全南朝向，通風(fēng)采光極佳，享受繁華之上的安靜。起居空間與臥寢空間安排合理，舒適度極佳，專為家族式大家庭共同生活居住而設(shè)。寬敞進(jìn)門過廳，更多空間設(shè)計(jì)發(fā)揮，展現(xiàn)主人氣度。玄關(guān)儲(chǔ)物間可用作進(jìn)門衣帽間，又可做臨時(shí)保姆房，靈活分配，大家風(fēng)范油然而生。完美的動(dòng)靜分區(qū)是大家庭生活的保證。過廳、起居室、儲(chǔ)物間、廚房基本處于東北側(cè)，構(gòu)成動(dòng)區(qū)空間。主次臥室緊湊且合理的布局在西南側(cè)，構(gòu)成靜區(qū)空間。既保證了臥寢私密，又兼顧了居家融合。餐廳與起居室相連通，尺度方正，氣度非凡，釋放了最大的起居空間使用率，為大家庭營(yíng)造了寬敞舒適的生活天地。三間臥室舒適度極佳。南向雙臥室大面寬的格局，為室內(nèi)迎來更多陽光與新鮮空氣，主臥室特備封閉生活陽臺(tái)，尺度寬大舒適；兩次臥各有景觀飄窗，賞覽窗外景致。主臥專有明亮開敞衛(wèi)浴間，獨(dú)享私密更可酣享陽光沐浴。戶型D(三居兩廳兩衛(wèi))戶型關(guān)鍵詞：【舒適/現(xiàn)代】南北通透又可賞覽雙景的該戶型，位于樓座的最佳位置，繁華與寧靜共享。合理的朝向、采光、私密性構(gòu)成了極佳的舒適性，空間布局的貼心考慮更為現(xiàn)代生活而專門設(shè)計(jì)。入戶玄關(guān)設(shè)立巧妙，將起居室與餐廳過渡，居家功能完美分布，更兼私密。居家空間通過玄關(guān)、餐廳、走廊將南北自然分割與過渡，形成互不干擾的用餐、娛樂、會(huì)客、休息空間，滿足了現(xiàn)代生活的共融與私謐。起居室尺度方正、敞闊尊貴，南北雙陽臺(tái)，延伸居家生活與戶外景致的空間尺度。三臥合理布局：家庭成員之間既擁有私密空間，又各具領(lǐng)域感的獨(dú)立情趣空間與功能空間。主臥配獨(dú)立更衣間，主人可享受現(xiàn)代時(shí)尚的生活體驗(yàn)。次臥擁有觀景飄窗，陽光充沛，通風(fēng)順暢。華宅生活，就要由外至內(nèi)、表里如一•全家居精裝甄邸豪宅就要表里如一，不僅要有恢宏沉穩(wěn)的外在，還要有精致華貴的內(nèi)在。•全家居精裝理念，就是對(duì)豪宅內(nèi)外如一的完美詮釋。全家居精裝，也是品牌一貫的品質(zhì)保證，不僅在室內(nèi)裝潢上精雕細(xì)刻，匠心打造，更配合不同居室的設(shè)計(jì)構(gòu)造，通過精裝修及家電的合理安置，讓主人享受真正純正的無憂高尚生活。全家居精裝周到的關(guān)心滲透至居室的每一處細(xì)節(jié)，國(guó)際一線品牌的引進(jìn)(科勒、摩恩、漢森、西蒙，以及百安居戰(zhàn)略聯(lián)合計(jì)劃)為華宅生活倍添魅力，更輝映了主人尊貴低調(diào)的專屬身份。(室內(nèi)精裝效果示意圖)【第四篇：配套】Chapter4：Supplementaryfacilities考量一座豪宅的標(biāo)準(zhǔn)不僅僅是建筑內(nèi)在的打造與雕琢諸如物業(yè)服伺、周身生活配套等軟性支持，更是衡量豪宅品級(jí)的又一法則真正的華宅，是在您擁有甄品私屬空間的同時(shí)，還擁有一位專業(yè)的貼身管家品牌物業(yè)周身恭伺如果說一個(gè)精工筑造的建筑是高端住宅的物質(zhì)基礎(chǔ)，那幺一個(gè)品牌物業(yè)則是高端生活的核心保障。物業(yè)歷經(jīng)十一年的發(fā)展，已經(jīng)在全國(guó)擁有高素質(zhì)并認(rèn)同理念的專業(yè)隊(duì)伍，秉承“持續(xù)超越顧客不斷增長(zhǎng)的期望”的傳統(tǒng)，在全國(guó)業(yè)主心中留下卓越口碑。·作為該區(qū)域內(nèi)罕有品牌高端住宅，其品牌物業(yè)的全面托管，更成為·躋身超品質(zhì)高端公寓的金牌保證。[物業(yè)簡(jiǎn)介]北京物業(yè)管理有限公司成立于1995年，系集團(tuán)的全資子公司。公司為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，管理“城市花園”、“星園”、“青青家園”、“西山庭院”、“建設(shè)部大院”及“朝陽寫字樓”等物業(yè)項(xiàng)目，管理面積137萬建筑平米。北京物業(yè)管理有限公司以“全心全意全為您”為服務(wù)宗旨，秉承“服務(wù)至誠，精益求精，管理規(guī)范，進(jìn)取創(chuàng)新”的質(zhì)量方針，運(yùn)用超前的物業(yè)管理服務(wù)理念和創(chuàng)造性的思維，不斷推出物業(yè)管理新模式。十一年來，北京物業(yè)憑借規(guī)范化管理和專業(yè)化服務(wù)，先后榮獲“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“北京市優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“經(jīng)典物業(yè)管理獎(jiǎng)”、“用戶滿意物業(yè)管理企業(yè)”、“重質(zhì)量講信譽(yù)物業(yè)管理企業(yè)”、“北京質(zhì)量先進(jìn)企業(yè)”、“中國(guó)物業(yè)管理100強(qiáng)”、“貼心好管家”等榮譽(yù)稱號(hào)。[物業(yè)管理模式]管家式服務(wù)品牌物業(yè)以最快的速度、最專業(yè)的技巧為業(yè)主生活提供滿意而周到的服務(wù)，成為業(yè)主的貼心管家。物業(yè)倡導(dǎo)主動(dòng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)的互動(dòng)管理，共建家園。物業(yè)全方位透明化物業(yè)管理，倡導(dǎo)業(yè)