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文檔簡介
《初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》題庫
一,單選題(每題1分,選項中,只有一個符合題意)
1、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括()。
A.具有項目法人資格
B.有從事同類工程建設(shè)項目招標(biāo)的經(jīng)驗
C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章
D.設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員【答案】D2、對某工程項目4月工程成本材料分析,發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi),通對調(diào)整,本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,整理如下表:
A.5000
B.5100
C.5500
D.6000【答案】A3、(),上海市政府率先規(guī)定,政府可以將國家所有的土地,以指定的地塊、年限、用途和其他條件,供土地使用權(quán)受讓人開發(fā)經(jīng)營。
A.1987年9月9日
B.1987年9月26日
C.1987年11月29日
D.1987年12月1日【答案】C4、建設(shè)工程施工企業(yè)的安全生產(chǎn)費(fèi)用的計提依據(jù)是()。
A.安裝工程費(fèi)
B.設(shè)備購置費(fèi)
C.建筑安裝工程造價
D.建筑工程費(fèi)【答案】C5、下列項目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有( )。
A.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)繳納土地使用費(fèi),所以不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
B.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的,實際使用人和代管人為納稅人
C.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實際使用人為納稅人
D.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人【答案】A6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于()。
A.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)
B.物業(yè)管理業(yè)
C.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)【答案】D7、某工業(yè)架空熱力管道工程中,型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下:
A.70
B.80
C.90
D.100【答案】D8、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬元,按復(fù)利計算,年利率為12%。若第5年末一次還本付息,應(yīng)償還()萬元。
A.687
B.881
C.965
D.600【答案】B9、王某承租一房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元,市場價值為100萬元,王某支付的月租金為O.25萬元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換,該房屋的市場價值為90萬元。
A.0.03
B.0.36
C.0.42
D.0.84【答案】B10、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質(zhì),由()審批。
A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門
C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門
D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門分工【答案】C11、總承包單位對其依法分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)()。
A.主要責(zé)任
B.次要責(zé)任
C.總包責(zé)任
D.連帶責(zé)任【答案】D12、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司,根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求,自2014年以來,認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作,每月組織有關(guān)人員對每個在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理,登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患,并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除,另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工,一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患,同時被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項目。
A.公司各施工項目部
B.公司安全生產(chǎn)管理部門
C.大地建筑工程有限公司
D.大地建設(shè)集團(tuán)【答案】C13、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程,但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料,回答下列問題:
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4【答案】C14、下面建筑產(chǎn)品中屬于構(gòu)筑物的是()。
A.建筑機(jī)座
B.辦公樓
C.隧道
D.廠房【答案】A15、經(jīng)濟(jì)適用住房項目可采?。ǎ┓绞竭x擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)服務(wù)。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議【答案】A16、非注冊建筑師可以設(shè)計()建筑工程。
A.五級
B.六級
C.七級
D.八級【答案】A17、廉租住房的保障對象是()。
A.城市中等偏下收入家庭
B.夾心層及外來務(wù)工人員
C.城市低收入住房困難家庭
D.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭【答案】C18、以下各產(chǎn)品功能中,屬于按功能重要程度分類的是()。
A.使用功能與美學(xué)功能
B.基本功能與輔助功能
C.必要功能與不必要功能
D.過剩功能與不足功能【答案】B19、項目經(jīng)理可以是()。
A.建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位分別聘任的項目總負(fù)責(zé)人
B.只能是施工單位和設(shè)計單位聘任的項目總負(fù)責(zé)人
C.建設(shè)單位如果缺乏項目管理經(jīng)驗,可全權(quán)交給施工單位
D.項目管理咨詢公司人員擔(dān)任項目經(jīng)理只能由設(shè)計單位委派【答案】A20、采用邀請招標(biāo)方式的,評標(biāo)委員會應(yīng)推薦()個中標(biāo)候選方案。
A.1~2
B.2-3
C.3~4
D.4-5【答案】A21、能夠解決工程項目傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響,并降低偏差發(fā)生的概率及其嚴(yán)重程度,這類控制稱為()。
A.反饋控制
B.事中控制
C.主動控制
D.被動控制【答案】C22、管理規(guī)約對()都有約束力。
A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會
C.全體業(yè)主
D.物業(yè)使用人【答案】C23、安裝項目的保險金額一般按()確定,待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實際價值調(diào)整。
A.重置價值
B.工程建成時的價格
C.施工階段的價值
D.安裝合同總金額【答案】D24、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.購買土地
B.市場調(diào)研
C.前期工作
D.投資決策分析【答案】D25、在房地產(chǎn)市場的分類中,屬于房地產(chǎn)一級市場的是()。
A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.新建商品房交易
C.房屋的租賃
D.土地使用權(quán)出讓市場【答案】D26、在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中,監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動,稱為()。
A.跟蹤檢測
B.巡視
C.旁站監(jiān)理
D.平行檢驗【答案】C27、國家將房地產(chǎn)授權(quán)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊分別進(jìn)行管理,上述單位的義務(wù)有()。
A.不得轉(zhuǎn)讓國家房地產(chǎn)
B.不得處置房地產(chǎn)
C.實現(xiàn)國有房地產(chǎn)保值增值
D.保護(hù)國有房地產(chǎn)不受損失【答案】D28、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成,其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。
A.3
B.4
C.5
D.6【答案】C29、房產(chǎn)稅的征稅對象是()。
A.房產(chǎn)
B.房產(chǎn)使用人
C.房產(chǎn)所有人
D.房地產(chǎn)開發(fā)公司【答案】A30、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為:施工產(chǎn)值8000萬元,預(yù)算成本7000萬元,實際成本6500萬元,其中,變動成本6000萬元,固定成本500萬元。根據(jù)今年的形勢,預(yù)計固定成本支出將凈增100萬元,則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為()萬元。
A.4800
B.5000
C.5500
D.4600【答案】A31、教育費(fèi)附加稅率為()。
A.5%
B.3%
C.4%
D.6%【答案】B32、特約服務(wù)實際上是()的補(bǔ)充和完善。
A.公共服務(wù)
B.專項服務(wù)
C.綜合性服務(wù)
D.委托性服務(wù)【答案】B33、價值工程活動的核心是()。
A.對象選擇
B.功能評價
C.方案評價
D.功能分析【答案】D34、建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)及其他工程設(shè)計甲、乙級資質(zhì),應(yīng)當(dāng)向()提出申請。
A.企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門
B.企業(yè)承包工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)主管部門
C.企業(yè)工商注冊所在地的縣級以上人民政府建設(shè)主管部門
D.企業(yè)承包工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門【答案】A35、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使用定額,是按()進(jìn)行的分類。
A.生產(chǎn)要素內(nèi)容
B.編制程序和用途
C.編制單位和適用范圍
D.投資的費(fèi)用性質(zhì)【答案】A36、關(guān)于建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命和法定使用壽命的說法正確的是()。
A.三者在數(shù)值上是相等的或接近的
B.三者之間相互獨(dú)立,不存在客觀的內(nèi)部聯(lián)系
C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命
D.法定使用壽命應(yīng)由工程設(shè)計單位確定【答案】C37、凡應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)而尚未支出的成本費(fèi)用,應(yīng)計入本期成本的()列表。
A.預(yù)備費(fèi)用
B.預(yù)提費(fèi)用
C.待攤費(fèi)用
D.攤銷費(fèi)用【答案】B38、三位工人工作一天(按8小時工作制)共挖18m3土方,產(chǎn)量定額為()m3/工日。
A.8
B.6
C.7
D.10.4【答案】B39、房屋出租人的義務(wù)說法錯誤的是()
A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。
B.再租賃期間可以在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修
C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人
D.可以直接賣出租賃的房屋【答案】D40、我國現(xiàn)行建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成中,工程建設(shè)其他費(fèi)用包括()。
A.基本預(yù)備費(fèi)
B.稅金
C.建設(shè)期貸款利息
D.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用【答案】D41、機(jī)械純工作時間是指機(jī)械必須消耗時間。它不包括()。
A.降低負(fù)荷下的工作時間
B.不可避免的無負(fù)荷工作時間
C.不可避免的中斷時間
D.有效的工作時間【答案】A42、關(guān)于建設(shè)工程項目管理目標(biāo)系統(tǒng)的說法,錯誤的是()。
A.建設(shè)工程項目管理的目標(biāo)主要包括質(zhì)量、投資和進(jìn)度
B.建設(shè)工程項目管理目標(biāo)系統(tǒng)的制定應(yīng)保證質(zhì)量、投資和進(jìn)度均達(dá)到最優(yōu)
C.項目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度之間為對立統(tǒng)一關(guān)系
D.項目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度目標(biāo)可度量、管理效果可驗證【答案】B43、今年的保本點(diǎn)產(chǎn)值最低為()萬元。
A.77321
B.77325
C.77320
D.77330【答案】A44、關(guān)于以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的是()。
A.必須有償取得
B.必須有使用期限的限制
C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制【答案】D45、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元,年利率為12%,復(fù)利半年計息一次,第5年年末本利和為?()元。已知:(A/P,6%,2)=0.5454;(F/A,6%,10)=13.181。
A.6353
B.7189
C.13181
D.14810【答案】B46、房地產(chǎn)開發(fā)是一種()。
A.復(fù)雜的系統(tǒng)工程
B.簡單的系統(tǒng)工程
C.分散性經(jīng)營活動
D.綜合性經(jīng)營活動【答案】A47、組織工程項目成本分析的根本目的是()。
A.找出主要問題
B.分析主要原因
C.提出改進(jìn)措施
D.發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)【答案】C48、某工業(yè)架空熱力管道工程中,型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下:
A.70
B.80
C.90
D.100【答案】D49、新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前,按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行整個車間的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分是()。
A.臨時設(shè)施費(fèi)
B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
D.辦公和生活家居購置費(fèi)【答案】B50、關(guān)于一般納稅人繳納增值稅的說法,正確的是()。
A.增值稅的基本稅率為13%
B.應(yīng)納稅額等于銷售額乘以適用稅率
C.當(dāng)期進(jìn)項稅額等于銷售額乘以適用稅率
D.增值稅在零售環(huán)節(jié)實行價內(nèi)稅【答案】D51、今年的預(yù)算成本預(yù)計為()萬元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4550【答案】D52、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括()。
A.投標(biāo)工期
B.投標(biāo)保證金
C.投標(biāo)工程的技術(shù)分析
D.擬安排分包的工程【答案】C53、對某工程項目4月工程成本材料分析,發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi),通對調(diào)整,本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,整理如下表:
A.-3800
B.-3600
C.-3500
D.-3000【答案】B54、在我國,政府行政主管部門設(shè)立的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)、定標(biāo)過程中是一個()。
A.監(jiān)督者
B.協(xié)調(diào)者
C.定標(biāo)者
D.決定者【答案】A55、集體土地征收是指國家為了()的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序,將農(nóng)民集體所有的土地收歸國家所有,強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有的土地的行為,是土地所有權(quán)在集體和國家之間的變動。
A.公共利益
B.政府利益
C.集體利益
D.國家利益【答案】A56、價值工程活動的核心是()。
A.收集情報
B.功能整理
C.功能定義
D.功能分析【答案】D57、按照功能劃分,房地產(chǎn)市場可以劃分為()。
A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等
B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場
C.一級市場、二級市場和三級市場
D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市場等【答案】B58、下列各項中,不屬于工程成本控制基本環(huán)節(jié)的是()。
A.制定成本控制標(biāo)準(zhǔn)
B.實施成本監(jiān)督
C.實施成本分析
D.確定差異【答案】C59、如果要辨認(rèn)所發(fā)現(xiàn)或推測的因素是確定無疑的,則()。
A.不存在風(fēng)險
B.可能出現(xiàn)風(fēng)險
C.風(fēng)險一定存在
D.風(fēng)險出現(xiàn)的可能性僅占一半【答案】A60、下列各項中,房屋租賃基本流程不包括()。
A.尋租人確定房源
B.租賃雙方簽訂書面租賃合同
C.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后l5日內(nèi),到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案
D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅【答案】C61、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額()。
A.施工人員的安全管理
B.施工定額
C.企業(yè)定額
D.建筑工程定額【答案】C62、工程質(zhì)量控制中,關(guān)鍵環(huán)節(jié)是()。
A.工程竣工階段的工作報告
B.工程設(shè)計階段的方案設(shè)計
C.工程檢驗階段的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
D.工程施工階段的工作質(zhì)量控制【答案】D63、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權(quán)和決策權(quán)是通過()來實現(xiàn)的。
A.街道居委會
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】B64、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于()。
A.是否具有以人類活動為目的的內(nèi)部空間
B.是否具有頂蓋與墻壁
C.是否具有堅實的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)
D.是否由梁柱體系組成【答案】A65、為降低空調(diào)能耗,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面宜采用()的材料。
A.顏色淺及表面粗糙
B.顏色深及表面光滑
C.顏色淺及表面光滑
D.顏色深及表面粗糙【答案】C66、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.905元,施工產(chǎn)值為81535.OO萬元,實際成本為751lO萬元。其中變動成本為60353.8萬元,固定成本為14756.20萬元,根據(jù)今年的經(jīng)營形勢,預(yù)計固定成本支出將增加708萬元,可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。
A.0.74
B.0.78
C.0.84
D.0.70【答案】A67、以下各定額中,體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是()。
A.預(yù)算定額
B.工期定額
C.施工定額
D.概算定額【答案】C68、建設(shè)工程竣工驗收的組織者是()。
A.設(shè)計單位
B.建設(shè)單位
C.監(jiān)理單位
D.施工單位【答案】B69、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時,承接查驗的各項費(fèi)用和收支不包括()。
A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)
B.停車費(fèi)
C.水電費(fèi)
D.裝飾裝修費(fèi)【答案】D70、國家對建設(shè)工程質(zhì)量實行()。
A.業(yè)務(wù)管理
B.控制管理
C.部門管理
D.監(jiān)督管理【答案】D71、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成,成員為5人以上單數(shù),其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。
A.1/2
B.2/3
C.1/3
D.1/4【答案】B72、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證》由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會頒發(fā),由()監(jiān)制。
A.人力資源和社會保障部
B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
C.省級房地產(chǎn)管理部門
D.省級建設(shè)管理部門【答案】B73、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途,應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)。
A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設(shè)行政主管部門
B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門
C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門
D.房地產(chǎn)管理部門和建設(shè)行政主管部門【答案】C74、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地,土地面積1公頃,用途為寫字樓,容積率為4,土地使用期限為法定最高年限,現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè),預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。
A.30
B.40
C.50
D.70【答案】B75、下列各項中,不屬于房屋中不得出租的情形的是()。
A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形【答案】B76、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.90萬元,施工產(chǎn)值為81535.00萬元,實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元,固定成本為14756.20萬元。
A.0,83
B.0.91
C.0.94
D.0.95【答案】C77、關(guān)于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式,下列說法不正確的是()。
A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支
B.事業(yè)單位由財政部門核定收支后,在預(yù)算或者費(fèi)用中列支
C.企業(yè)在預(yù)算中列支
D.企業(yè)在成本中列支【答案】C78、某套住房總價為200萬元,購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元,則該購房人的最少貸款金額是()。
A.110萬元
B.140萬元
C.60萬元
D.50萬元【答案】A79、工程勘察合同生效后,發(fā)包人無故要求終止或解除合同,完成計劃工作量超過50%的,發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同價款的()。
A.50%
B.100%
C.60%
D.80%【答案】B80、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗批經(jīng)返工或返修后,該檢驗批()。
A.可視同驗收合格
B.應(yīng)視同驗收合格
C.可重新進(jìn)行驗收
D.應(yīng)重新進(jìn)行驗收【答案】D81、施工組織設(shè)計是對施工的各項活動作全面安排,指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的()文件。
A.技術(shù)先進(jìn)、優(yōu)化
B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)
C.經(jīng)濟(jì)優(yōu)化
D.經(jīng)濟(jì)效益【答案】B82、居住人口密度等于()。
A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積
B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積
C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積
D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積【答案】C83、已知某竣工建筑工程項目人工費(fèi)成本資料如下:
A.100000
B.159000
C.180000
D.200000【答案】D84、編制定額的根本原則是()。
A.遵守粗而不漏、細(xì)而不繁
B.易于掌握、使用方便
C.編制定額實施方案和細(xì)則
D.符合國家頒布的法律、規(guī)范【答案】D85、在我國的建設(shè)程序中,項目的設(shè)計、施工,直至項目交付使用稱為()。
A.項目動用(使用)階段
B.項目全壽命周期
C.項目決策階段
D.項目實施階段【答案】D86、土地使用權(quán)區(qū)別于土地所有權(quán)的重要特征是()。
A.土地使用權(quán)主體廣泛
B.土地使用權(quán)不得隨意改變
C.土地使用權(quán)的權(quán)能有限
D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押【答案】D87、以下不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是()。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.租賃
D.協(xié)議【答案】C88、在建設(shè)項目初步可行性研究階段,投資估算精度可達(dá)()。
A.±40%
B.±30%
C.±20%
D.±10%【答案】C89、裝飾裝修管理不包括()。
A.市場管理
B.質(zhì)量管理
C.監(jiān)督管理
D.現(xiàn)場管理【答案】C90、某動遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計文件規(guī)定,房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月,住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位,要求對以下四個質(zhì)量問題進(jìn)行維修:①住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu),造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫;②原有外墻和屋面滲水;③原有房頂粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫;④原有給水管道爆裂。
A.2
B.5
C.50
D.70【答案】A91、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場,屬于()。
A.房地產(chǎn)一級市場
B.房地產(chǎn)二級市場
C.房地產(chǎn)三級市場
D.住房二級市場【答案】B92、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房項目,應(yīng)當(dāng)將代理項目的商品房銷售委托書和批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)證明文件在()明顯位置明示。
A.銷售現(xiàn)場
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營場所
C.公共場所
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公場所【答案】A93、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進(jìn)行維修:
A.應(yīng)立即組織維修
B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修
C.應(yīng)分清責(zé)任后組織維修
D.只對施工不良的工程組織維修【答案】C94、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊,四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人,四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天(8小時工作制),每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。
A.0.89
B.0.93
C.1.12
D.1.31。【答案】C95、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括()。
A.投標(biāo)工期
B.投標(biāo)保證金
C.投標(biāo)工程的技術(shù)分析
D.擬安排分包的工程【答案】C96、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。
A.1
B.2
C.3
D.4【答案】C97、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類,不屬于定額的是()。
A.全國定額
B.企業(yè)定額
C.地區(qū)定額
D.施工定額【答案】D98、某項目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人,外墻刷涂料施工23天(每天平均工作9小時),完成外墻1980m2。
A.8.75
B.9.57
C.12.05
D.13.57【答案】B99、工程成本分析報告應(yīng)()。
A.預(yù)測工程施工的全部消耗并明確成本降低額
B.制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)并提出相應(yīng)控制措施
C.歸集工程施工的實際消耗并編制會計核算報表
D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進(jìn)措施【答案】D100、某施工企業(yè)2013年固定成本為1100萬元,單位產(chǎn)值變動成本率為0.78,如產(chǎn)值實現(xiàn)6000萬元,其實際成本將達(dá)到()。
A.5780萬元
B.6690萬元
C.6870萬元
D.6960萬元【答案】A二,多選題(共100題,每題2分,選項中,至少兩個符合題意)
101、企業(yè)持有現(xiàn)金的動機(jī)包括()。
A.儲蓄動機(jī)
B.交易動機(jī)
C.預(yù)防動機(jī)
D.投機(jī)動機(jī)E:獲利動機(jī)【答案】BCD102、預(yù)審申請書應(yīng)該提交的材料有()。
A.類似工程經(jīng)驗
B.擬分包人情況
C.招標(biāo)人近三年的財務(wù)狀況
D.現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)E:聯(lián)合體情況【答案】ABD103、在我國,建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī),建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等單位資質(zhì),設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。
A.二級
B.三級
C.四級
D.五級【答案】BCD104、我國工程建設(shè)管理的基本制度有()。
A.項目法人責(zé)任制
B.招標(biāo)投標(biāo)制
C.工程監(jiān)理制
D.合同管理制
E.建設(shè)工程風(fēng)險管理責(zé)任制【答案】ABCD105、按建筑自然層計算建筑面積的有()。
A.室內(nèi)樓梯間
B.電梯井
C.煙道
D.垃圾道
E.管道井【答案】ABD106、在我國,建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī),建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理,造價咨詢等單位資質(zhì),設(shè)立了注冊建筑師,監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。
A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)
B.監(jiān)理業(yè)務(wù)可以轉(zhuǎn)讓
C.采取不正當(dāng)手段騙取的資質(zhì)證書是無效的
D.不可以超越資質(zhì)級別承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)
E.企業(yè)可授權(quán)其他單位以它的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)【答案】ACD107、下述條件不是建設(shè)監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級的條件有()。
A.職工人數(shù)
B.監(jiān)理業(yè)繢
C.專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量
D.凈資產(chǎn)
E.注冊資本【答案】AD108、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán),用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,該賓館目前市場價為3000元/平方米,八成新。根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.掛牌
B.拍賣
C.招標(biāo)
D.協(xié)議【答案】BC109、下列工程進(jìn)度的控制措施中,屬于組織控制措施的有()。
A.工程進(jìn)度目標(biāo)分析、論證、分解
B.采取加快工程進(jìn)度的新工藝
C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計劃的關(guān)系
D.建立進(jìn)度管理工作制度
E.分析影響進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險因素【答案】AD110、下列費(fèi)用支出項目中,可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用的有()。
A.現(xiàn)場臨時用電安全防護(hù)措施支出
B.現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護(hù)物品支出
C.配備必要的應(yīng)急救援器材支出
D.現(xiàn)場臨時辦公和生活用房支出
E.進(jìn)行應(yīng)急救援演練支出【答案】ABC111、在建筑企業(yè)的管理制度體系中,企業(yè)生產(chǎn)管理制度包括()。
A.質(zhì)量管理制度
B.安全管理制度
C.企業(yè)戰(zhàn)略管理制度
D.企業(yè)財務(wù)管理制度
E.技術(shù)管理制度【答案】AB112、下列土地中,屬于國有土地的有()。
A.城市市區(qū)的土地
B.城市郊區(qū)農(nóng)民的宅基地
C.國家依法征收的土地
D.無主土地
E.房地產(chǎn)開發(fā)用地【答案】AC113、人工幅度差公式中包含()。
A.基本用工
B.輔助用工
C.超運(yùn)算用工
D.其他工
E.人工幅度差系數(shù)【答案】ABC114、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的作用有()。
A.可以為社會創(chuàng)造新價值,擴(kuò)大國家積累基金
B.可以改善人民物質(zhì)生活條件
C.顯著提高城市居民收入
D.可以提供大量的就業(yè)機(jī)會
E.抑制經(jīng)濟(jì)過熱【答案】ABD115、下列各項中屬于固定成本的有()。
A.構(gòu)成工程實體的材料費(fèi)
B.不能構(gòu)成工程實體,但有助于工程形成的材料費(fèi)
C.人工費(fèi)
D.不可預(yù)見性費(fèi)用
E.機(jī)械費(fèi)【答案】B116、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向()自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
A.購買
B.建造
C.翻修
D.出租
E.大修【答案】ABC117、下列涉及合同價款調(diào)整、變動的因素中,屬于工程變更類因素的有()。
A.項目特征不符
B.物價變化
C.工程量清單缺項
D.提前竣工
E.工程量偏差【答案】AC118、預(yù)審申請書應(yīng)該提交的材料有()。
A.類似工程經(jīng)驗
B.擬分包人情況
C.招標(biāo)人近三年的財務(wù)狀況
D.現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)E:聯(lián)合體情況【答案】ABD119、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝,后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳,于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25%的此塊土地出讓。
A.取得出讓方同意
B.自行變更
C.交土地出讓金
D.取得有關(guān)規(guī)劃部門同意【答案】ACD120、下列選項中,屬于物業(yè)管理內(nèi)涵的有()。
A.服務(wù)對象是業(yè)主和物業(yè)使用人
B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)
C.本質(zhì)是提供一種有償服務(wù),屬于第三產(chǎn)業(yè)
D.屬補(bǔ)充性、協(xié)助性安全防范性質(zhì)
E.使物業(yè)保值增值【答案】ABCD121、下列屬于我國國有土地有償使用制度特征的有()。
A.政府宏觀調(diào)控政策起到至關(guān)重要的作用
B.堅持城市土地國家所有制,維護(hù)土地公有制和土地所有者權(quán)益
C.土地有償使用的形式多樣化
D.有償使用與行政劃撥雙軌并存,經(jīng)營性用地全面實行有償使用
E.強(qiáng)化有形市場建設(shè)和專業(yè)化的中介服務(wù)【答案】BCD122、下列屬于建筑企業(yè)特點(diǎn)的有()。
A.盈利性
B.消費(fèi)性
C.統(tǒng)一性
D.鮮明的行業(yè)特征
E.經(jīng)濟(jì)性、市場性【答案】ACD123、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下,完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
A.定額是編制工程計劃,組織和管理施工的重要依據(jù)
B.定額是確定建筑產(chǎn)品成本和造價的依據(jù)
C.定額是加強(qiáng)企業(yè)管理的重要工具
D.定額是安全檢查和驗收的依據(jù)【答案】ABC124、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作,它的目的是以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。
A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全面的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一的監(jiān)督管理
B.有監(jiān)管單位才有權(quán)對建設(shè)工程的質(zhì)量事故進(jìn)行投訴
C.工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測依據(jù)是國家部門和地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
D.在規(guī)定的期限內(nèi)、因施工原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換
E.質(zhì)量認(rèn)證證書的有效期一般為五年【答案】B125、我國工程建設(shè)管理的基本制度有()。
A.項目法人責(zé)任制
B.招標(biāo)投標(biāo)制
C.工程監(jiān)理制
D.合同管理制
E.建設(shè)工程風(fēng)險管理責(zé)任制【答案】ABCD126、下列費(fèi)用中,屬于工程成本范圍的有()。
A.周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)
B.周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)
C.施工機(jī)械購置費(fèi)
D.施工機(jī)械臺班費(fèi)
E.銀行貸款利息【答案】ABD127、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū),該小區(qū)總建筑面積約30萬平方米,主要由中小戶型組成,分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對一期工程進(jìn)行施工監(jiān)理,委托B工程造價咨詢公司對一期工程進(jìn)行工程審計。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位,分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。
A.—般由施工總承包單位支付
B.由開發(fā)公司直接支付,但需要經(jīng)過施工總承包單位認(rèn)可
C.由開發(fā)公司直接支付,且無須經(jīng)過施工總承包單位認(rèn)可
D.—般由開發(fā)公司支付【答案】AB128、下列選項中,物業(yè)具有的性質(zhì)有()。
A.固定性
B.單元性
C.使用性
D.配套性
E.空間和環(huán)境性【答案】ABD129、物業(yè)管理公共服務(wù)中,公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。
A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理
B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理
C.環(huán)境管理
D.裝飾裝修管理
E.客戶管理【答案】ACD130、安全檢查的內(nèi)容包括()。
A.查思想和制度
B.查機(jī)械設(shè)備和安全設(shè)施
C.查安全教育培訓(xùn)
D.査勞防用品使用
E.查農(nóng)民工維權(quán)【答案】ABCD131、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。
A.施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上
B.施工單項合同估算價在300萬元人民幣以上
C.項目總投資額在2000萬元以上
D.項目總投資額在3000萬元以上【答案】AD132、物業(yè)管理公共服務(wù)中,公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。
A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理
B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理
C.環(huán)境管理
D.裝飾裝修管理
E.客戶管理【答案】ACD133、領(lǐng)取建筑工程施工許可證必備的條件有()。
A.建設(shè)資金已經(jīng)落實,并具有到位資金證明
B.施工企業(yè)已經(jīng)交納質(zhì)量保證金
C.已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.已經(jīng)確定施工企業(yè)
E.已經(jīng)辦理了農(nóng)民工工資支付擔(dān)保【答案】ACD134、有下列()情形的,可以采用邀請招標(biāo)。
A.技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求,只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇
B.受自然環(huán)境限制,只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇
C.需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)
D.國有資金占控股或者主導(dǎo)地位
E.采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項目合同金額的比例過大【答案】AB135、我國工程建設(shè)管理的基本制度有()。
A.項目法人責(zé)任制
B.招標(biāo)投標(biāo)制
C.工程監(jiān)理制
D.合同管理制
E.建設(shè)工程風(fēng)險管理責(zé)任制【答案】ABCD136、下列資產(chǎn)中,屬于無形資產(chǎn)的有()。
A.專利權(quán)
B.商譽(yù)
C.非專利技術(shù)
D.預(yù)付款項E:土地使用權(quán)【答案】ABC137、在我國,建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī),建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理,造價咨詢等單位資質(zhì),設(shè)立了注冊建筑師,監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。
A.一級
B.二級
C.三級
D.四級
E.五級【答案】CD138、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的作用有()。
A.可以為社會創(chuàng)造新價值,擴(kuò)大國家積累基金
B.可以改善人民物質(zhì)生活條件
C.顯著提高城市居民收入
D.可以提供大量的就業(yè)機(jī)會
E.抑制經(jīng)濟(jì)過熱【答案】ABD139、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程,分四段組織流水作業(yè),各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示(單位:周)。
A.對影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分析和預(yù)測
B.采取糾偏措施調(diào)整原計劃
C.將實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度進(jìn)行對比
D.對項目實施的全過程進(jìn)行跟蹤檢査【答案】BCD140、KD公司是一個中型建筑企業(yè),主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)在有兩個承建項目:項目A、項目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項目部A、項目部B。
A.加強(qiáng)了各職能部門之間的配合,使各項專業(yè)管理能夠比較協(xié)調(diào)靈活地發(fā)揮作用,有利于提高工作效率
B.結(jié)構(gòu)簡單,責(zé)權(quán)分明,指揮與命令統(tǒng)一
C.有助于激發(fā)人們的積極性和創(chuàng)造性,培養(yǎng)和發(fā)揮專業(yè)人員的工作能力,提高技術(shù)水平和管理業(yè)務(wù)水平
D.組織結(jié)構(gòu)具有較好的適應(yīng)性和穩(wěn)定性
E.將完成某項任務(wù)所需要的各種專業(yè)知識和經(jīng)驗集中起來,有利于加速開發(fā)新技術(shù)和研制新產(chǎn)品,推廣現(xiàn)代科學(xué)管理方法【答案】ACD141、在不同的情況下,建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說,它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則,市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。
A.建筑活動的交易場所
B.有關(guān)建筑產(chǎn)品建筑的交易交換活動
C.二手房市場
D.交易量【答案】AD142、下列選項中,屬于物業(yè)管理的主體的有()。
A.物業(yè)辦公人員
B.物業(yè)使用人
C.物業(yè)建設(shè)單位
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.業(yè)主【答案】BCD143、在工程質(zhì)量的管理過程中,必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時,有所依據(jù)。
A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程
B.小型公用事業(yè)工程
C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
D.利用國際組織貸款的工程
E.利用外國政府援助資金的工程【答案】ACD144、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由()等部分組成。
A.協(xié)議書
B.通用條款
C.特殊條款
D.專用條款
E.一般條款【答案】ABD145、在工程質(zhì)量的管理過程中,必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時,有所依據(jù)。
A.有設(shè)計單位簽署的質(zhì)量合格文件
B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料
C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場試驗報告
D.完成了建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容【答案】BCD146、要成功地運(yùn)用項目管理信息系統(tǒng)必須在()上下功夫。
A.組織件
B.硬件
C.軟件
D.教育件
E.合同件【答案】AD147、在網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行項目管理,工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù),概括起來可以分為()。
A.文檔管理
B.合同管理
C.信息溝通
D.協(xié)同工作E,信息共享【答案】ACD148、工程施工成本控制的對象包括()。
A.預(yù)測、計劃、分析活動
B.施工準(zhǔn)備、施工和竣工階段
C.施工隊、作業(yè)班組
D.對外經(jīng)濟(jì)合同
E.分部、分項工程【答案】CD149、關(guān)于項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式的說法,正確的有()。
A.直線式監(jiān)理組織形式具有機(jī)構(gòu)簡單、權(quán)力集中、隸屬關(guān)系明確的優(yōu)點(diǎn)
B.職能式監(jiān)理組織形式的缺點(diǎn)是下級人員受多頭領(lǐng)導(dǎo)
C.直線職能式監(jiān)理組織形式具有直線式和職能式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點(diǎn)
D.矩陣式監(jiān)理組織形式中職能部門有權(quán)對項目指揮部門發(fā)布指令
E.矩陣式監(jiān)理組織形式優(yōu)點(diǎn)是容易進(jìn)行項目的縱橫協(xié)調(diào)【答案】ABC150、下列選項中,屬于項目實施階段工作的有()。
A.編制項目建議書
B.編制設(shè)計任務(wù)書
C.竣工驗收
D.設(shè)施管理
E.保修【答案】BC151、施工單位在隱蔽工程隱蔽前,應(yīng)當(dāng)通知()。
A.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
B.設(shè)計單位
C.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)
D.建設(shè)單位
E.政府主管部門【答案】AD152、網(wǎng)絡(luò)計劃按目標(biāo)的多少區(qū)分可分為()。
A.雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃
B.單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃
C.單代號網(wǎng)絡(luò)計劃
D.多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃E:綜合網(wǎng)絡(luò)計劃【答案】BD153、()可導(dǎo)致人為風(fēng)險。
A.體制法規(guī)不合理
B.道德風(fēng)險
C.工期拖延
D.監(jiān)理工程師失職E:合同條款有誤【答案】ABCD154、成本計劃中,加強(qiáng)費(fèi)用管理,節(jié)約施工管理費(fèi)的途徑包括()等。
A.精簡管理機(jī)構(gòu)
B.壓縮生產(chǎn)和輔助人員
C.提高機(jī)械利用率
D.制定費(fèi)用定額指標(biāo)
E.減少材料二次搬運(yùn)【答案】AD155、降低工程成本的途徑包括()。
A.提高施工組織水平和節(jié)約施工管理費(fèi)
B.提高勞動生產(chǎn)率和機(jī)械使用率
C.采用最先進(jìn)的施工技術(shù)和施工機(jī)械
D.提高工程質(zhì)量和節(jié)約材料費(fèi)用
E.采用新的管理技術(shù)和方法【答案】ABD156、物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別在于()。
A.兩者的管理主體不同
B.兩者的管理內(nèi)容不同
C.兩者的管理性質(zhì)不同
D.兩者的運(yùn)行方式不同
E.兩者的管理核心不同【答案】ABCD157、建筑工程保險的費(fèi)率厘定應(yīng)考慮的因素有()。
A.工程本身的危險程度
B.設(shè)備安裝項目的復(fù)雜程度
C.工程免賠額的高低
D.保險人以往承保同類工程的損失記錄
E.承包人及其他工程關(guān)系方的資信及經(jīng)營管理水平等【答案】ACD158、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū),該小區(qū)總建筑面積約30萬平方米,主要由中小戶型組成,分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對一期工程進(jìn)行施工監(jiān)理,委托B工程造價咨詢公司對一期工程進(jìn)行工程審計。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位,分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。
A.甲供的廚衛(wèi)等物資,須納入施工總承包合同的范圍
B.甲供物資供貨單位需要使用現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架、臨時設(shè)施等的費(fèi)用,由該供貨單位與總承包單位協(xié)商
C.甲供物資供貨單位運(yùn)到施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備,不必經(jīng)工程監(jiān)理單位的檢查和確認(rèn)2011年度全國經(jīng)濟(jì)
D.工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查和確認(rèn)甲供物資供貨單位運(yùn)到施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備【答案】ABD159、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè),對其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。
A.收入少、支出多
B.收支不平衡
C.虧損
D.收入多【答案】ABC160、在現(xiàn)階段,按照國家有關(guān)規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)的取得途徑包括()。
A.行政劃撥
B.土地征收
C.國家出讓
D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
E.房地產(chǎn)抵押【答案】AC161、下列屬于工程造價計價特點(diǎn)的有()。
A.單價性計價
B.多次性計價
C.按定額計價
D.按工程進(jìn)度計價
E.按工程構(gòu)成的分部組合計價【答案】AB162、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動,其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。
A.工程施工符合設(shè)計文件的要求
B.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收
C.參加施工的人員應(yīng)具備規(guī)定的資格
D.施工段的數(shù)目應(yīng)與主導(dǎo)施工過輕相協(xié)調(diào)【答案】ABC163、下列選項中,屬于社區(qū)管理特征的有()。
A.公共性
B.綜合性
C.規(guī)范性
D.具體性
E.社會性【答案】ABCD164、在網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行項目管理,工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù),概括起來可以分為()。
A.文檔管理
B.合同管理
C.信息溝通
D.協(xié)同工作E,信息共享【答案】ACD165、影響建筑產(chǎn)品技術(shù)壽命的因素有()。
A.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量
B.施工質(zhì)量
C.材料性能
D.運(yùn)營情況、使用環(huán)境和維修
E.技術(shù)進(jìn)步【答案】ABCD166、合同爭議解決的方式有()。
A.協(xié)商
B.調(diào)解
C.和解
D.仲裁
E.訴訟【答案】ABD167、下列費(fèi)用支出項目中,可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用專戶核算的有()。
A.現(xiàn)場臨時用電安全防護(hù)措施支出
B.現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護(hù)用品支出
C.應(yīng)急器材和應(yīng)急演練支出
D.現(xiàn)場臨時辦公和生活用房支出
E.特種設(shè)備檢測檢驗支出【答案】ABC168、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的()、()可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。
A.繼承人
B.受遺贈人
C.父母
D.配偶
E.兄弟姐妹【答案】AB169、現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)有()。
A.建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性
B.建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制推行的制度
C.風(fēng)險較大
D.建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能
E.市場準(zhǔn)入的雙重控制【答案】ABD170、在工程質(zhì)量的管理過程中,必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時,有所依據(jù)。
A.必須對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任
B.派監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場
C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理
D.當(dāng)與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關(guān)系時應(yīng)回避【答案】ACD171、預(yù)審申請書應(yīng)該提交的材料有()。
A.類似工程經(jīng)驗
B.擬分包人情況
C.招標(biāo)人近三年的財務(wù)狀況
D.現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)E:聯(lián)合體情況【答案】ABD172、已知某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中工作C的持續(xù)時間為5天,其最早開始和最遲開始時間分別為第6天和第11天,工作C有兩項緊后工作D和E,其最早開始時間分別為第15天和第18天。關(guān)于工作C的時間參數(shù),正確的有()。
A.總時差為1天
B.總時差為5天
C.自由時差為1天
D.自由時差為7天E:與緊后工作D和E的時間間隔分別為4天和7天【答案】B173、(四)東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè),具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì),于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。
A.沒收
B.暫扣
C.注銷
D.吊銷【答案】BD174、下列屬于定量預(yù)測方法的有()。
A.簡單平均法
B.德爾菲法
C.移動平均法
D.加權(quán)移動平均法E:專家調(diào)查法【答案】ACD175、物業(yè)管理中,房屋及設(shè)施設(shè)備評價參考的主要指標(biāo)不包括()。
A.房屋完好率
B.危房率
C.房屋破損率
D.設(shè)施設(shè)備完好率
E.危房修復(fù)率【答案】C176、工程進(jìn)度管理是對工程建設(shè)全過程進(jìn)行計劃、實施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。
A.規(guī)劃
B.控制
C.協(xié)調(diào)
D.編制【答案】ABC177、領(lǐng)取建筑工程施工許可證必備的條件有()。
A.建設(shè)資金已經(jīng)落實,并具有到位資金證明
B.施工企業(yè)已經(jīng)交納質(zhì)量保證金
C.已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.已經(jīng)確定施工企業(yè)
E.已經(jīng)辦理了農(nóng)民工工資支付擔(dān)?!敬鸢浮緼CD178、下列選項中,屬于工程進(jìn)度管理合同措施的有()。
A.建立相應(yīng)的進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)
B.建立進(jìn)度管理工作制度
C.合同工期與進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)
D.確定進(jìn)度目標(biāo)及責(zé)任落實
E.對工程實行分段設(shè)計、分段發(fā)包、分段施工,以縮短建設(shè)工期【答案】C179、下列土地中,屬于國有土地的有()。
A.城市市區(qū)的土地
B.城市郊區(qū)農(nóng)民的宅基地
C.國家依法征收的土地
D.無主土地
E.房地產(chǎn)開發(fā)用地【答案】AC180、下列選項中,屬于公共服務(wù)主要內(nèi)容的有()。
A.檔案管理
B.客戶管理
C.環(huán)境管理
D.社會福利管理
E.房屋及設(shè)施設(shè)備管理【答案】ABC181、在我國,建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī),建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等單位資質(zhì),設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。
A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)
B.監(jiān)理業(yè)務(wù)可以轉(zhuǎn)讓
C.采取不正當(dāng)手段騙取的資質(zhì)證書是無效的
D.不可以超越資質(zhì)級別承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)【答案】ACD182、時間參數(shù)主要包括()。
A.流水節(jié)拍
B.流水強(qiáng)度
C.流水步距
D.施工段
E.流水施工工期【答案】AC183、
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