保潔服務(wù)人員考核方案

保潔服務(wù)人員考核方案1.內(nèi)保潔部位工作方法工作標(biāo)準(zhǔn)工作頻次檢查方法違紀(jì)考核大堂玻無(wú)灰塵、污每天循環(huán)擦紙巾擦拭璃門(mén)/轉(zhuǎn)擦拭輕度跡、手印試30cm門(mén)室內(nèi)玻擦拭無(wú)灰塵、污每天循環(huán)擦紙巾擦拭輕度璃門(mén)跡、手印試30cm防火門(mén)擦拭無(wú)灰塵、污每天擦試一目視輕度門(mén)跡，呈本色次安全門(mén)擦拭無(wú)灰塵、污每天擦試一目視輕度跡，呈本色次天臺(tái)門(mén)擦拭無(wú)灰塵、污每周擦試一目視輕度跡，呈本色次單元門(mén)清刷無(wú)灰塵、污每周擦試一目視輕度擋雨篷跡，呈本色次大堂玻璃（3m刮拭無(wú)灰塵、污每天循環(huán)刮紙巾擦拭輕度以下區(qū)跡、手印試30cm域）樓道玻璃（二樓以上戶無(wú)灰塵、污每周擦試或紙巾擦拭窗外無(wú)法刮拭視需要增加輕度跡30cm觸及的刮試頻次區(qū)域除外）樓道消擦拭無(wú)明顯灰塵每天擦試一手摸輕度防設(shè)施、污跡次窗臺(tái)擦拭無(wú)明顯灰塵每天擦試一手摸輕度、污跡次地面大理石掃推、掃推后無(wú)明每天循環(huán)掃目視輕度地面打蠟顯沙塵、腳推，視需要印、污跡；打蠟打蠟后干凈、有光澤掃推后無(wú)明花崗巖掃推、顯沙塵、腳每天循環(huán)掃印、污跡；推，視需要目視輕度地面打蠟打蠟后干凈打蠟、有光澤掃推后無(wú)明膠質(zhì)地掃推、顯沙塵、腳每天循環(huán)掃印、污跡；推，視需要目視輕度面打蠟打蠟后干凈打蠟、有光澤無(wú)霉變異味每天吸塵一大廳地吸塵、局部、不潮濕、次，每周局無(wú)明顯沙塵部清刷一次目視輕度墊清刷、清洗、污跡、無(wú)，視需要整蟲(chóng)體清洗瓷磚地?zé)o明顯沙塵每天循環(huán)掃掃推、腳印、污目視輕度面推跡水泥地清掃、無(wú)明顯沙塵每天循環(huán)清、灰塵、污掃，拖洗一目視輕度面拖洗跡次踢腳線擦拭無(wú)明顯灰塵每天擦試一目視輕度、污跡次大理石無(wú)明顯灰塵每天擦試一瓷磚2m擦拭、污漬、膠目視輕度次以下跡墻面大理石無(wú)明顯灰塵每周掃塵一瓷磚2m掃塵目視輕度、蜘蛛網(wǎng)次以上涂料墻無(wú)明顯污跡每周擦試或除塵視需增加頻目視輕度面、腳印次水泥墻無(wú)蜘蛛網(wǎng)、每周擦試或除塵視需要增加目視輕度面呈本色擦試頻次扶手、欄擦拭干凈、無(wú)灰每天擦試一手抹輕度桿塵次樓道公共設(shè)干凈、無(wú)灰每周擦試或施擦拭視需要增加手抹輕度塵設(shè)備擦試頻次樓內(nèi)開(kāi)無(wú)灰塵、無(wú)每天擦試一目視擦拭輕度關(guān)污跡次大堂燈無(wú)明顯灰塵目視罩每周擦試一燈具擦拭、污跡、蜘輕度（3m以次蛛網(wǎng)下）樓層燈無(wú)明顯灰塵每周擦試一擦拭、污跡、蜘目視輕度罩次蛛網(wǎng)每月擦試或風(fēng)葉擦拭無(wú)明顯灰塵視需要增加目視輕度擦試頻次換季保養(yǎng)時(shí)空調(diào)濾網(wǎng)水刷無(wú)明顯灰塵水刷或視需目視輕度要增加水刷設(shè)施頻次每月擦試或通風(fēng)口擦拭無(wú)明顯灰塵視需要增加目視輕度擦試頻次電梯 轎箱 擦拭、 表面光亮、每天循環(huán)擦紙巾擦拭 輕度保養(yǎng)無(wú)污跡、不試，每周上30cm銹鋼保養(yǎng)油一次不銹鋼涂抹均勻保養(yǎng)油每天除塵一星期地除塵無(wú)明顯灰塵次，視需要目視輕度墊、污跡清刷或整體清洗外壁擦拭無(wú)污跡、油每天擦試一目視跡次垃圾箱無(wú)污跡、油和果皮跡；每周沖刷一箱內(nèi)壁沖刷目視輕度垃圾不超過(guò)次2/32m以下擦拭無(wú)明顯灰塵每周擦試一目視輕度、呈本色次樓內(nèi)無(wú)明顯灰塵管道每周掃塵一2m以上掃塵、蜘蛛網(wǎng)、目視輕度次呈本色滅火器／消防栓擦拭無(wú)明顯灰塵每周擦試一目視輕度、呈本色次地面清掃、無(wú)水跡、污每天循環(huán)清目視輕度干拖漬、異物等潔便池沖洗、無(wú)異味、無(wú)每天循環(huán)清目視輕度沖刷污垢潔墻面、隔板、門(mén)窗擦拭無(wú)明顯灰塵每天擦試一目視輕度衛(wèi)生間、天花燈、污跡次飾無(wú)灰塵、污紙簍傾倒、跡，每天循環(huán)清目視輕度沖刷垃圾不得超潔過(guò)2/3洗手臺(tái)干擦無(wú)灰塵、水每天循環(huán)清目視輕度漬潔鏡面干擦潔凈、光亮每天循環(huán)清目視輕度、無(wú)水跡潔天花板及頂棚擦拭無(wú)灰塵、污每周擦試一目視輕度跡、蜘蛛網(wǎng)次雕塑及門(mén)柱擦拭無(wú)明顯灰塵每天擦試一目視輕度、污跡次無(wú)明顯灰塵每天擦試一標(biāo)牌擦拭次目視輕度、污跡枝干、葉片裝飾綠植擦拭、盆壁及盆每周擦試一目視輕度托無(wú)明顯積次塵、泥土雨傘架、行李車(chē)擦拭、視需無(wú)明顯灰塵每周擦試一手抹輕度要保養(yǎng)、污跡次內(nèi)外無(wú)明顯每周擦試一家俱擦拭灰塵、污跡目視輕度次、呈本色門(mén)、窗、地擦拭、面、桌面及室內(nèi)設(shè)施設(shè)清掃、每天清潔一工作間備無(wú)明顯灰目視輕度拖洗、次塵、污跡，整理物品擺放整齊戶外公共設(shè)施設(shè)擦拭無(wú)明顯灰塵每天擦試一目視輕度備，如公告欄、污跡次2外保潔部位工作方法工作標(biāo)準(zhǔn)工作頻次檢查方法違紀(jì)考核院區(qū)無(wú)明顯污跡、油門(mén)大門(mén)、擦拭目視輕度跡每天擦試一次圍攔卷閘擦拭無(wú)明顯污跡、油每周擦試一次目視輕度門(mén)跡、蜘蛛網(wǎng)廣場(chǎng)無(wú)明顯灰塵、污磚清掃每天循環(huán)清掃目視輕度跡、雜物地面每天循環(huán)清掃；暴風(fēng)雨過(guò)后地面無(wú)明顯灰塵、污12小時(shí)內(nèi)，斷枝落葉、枯枝園區(qū)跡、雜物，隨時(shí)清掃，及時(shí)清理；目視輕度路面清除院區(qū)主要大雪過(guò)后12小道路積水、積雪時(shí)內(nèi)，園區(qū)主干道積雪清理完畢樓外擦拭無(wú)明顯灰塵、污每周擦試一次目視輕度燈罩跡、蜘蛛網(wǎng)燈具草坪擦拭無(wú)明顯灰塵、污每周擦試一次目視輕度燈跡、蜘蛛網(wǎng)公告欄擦拭無(wú)明顯灰塵、污每天擦試一次目視輕度跡、蜘蛛網(wǎng)每天循環(huán)打撈；春秋季每月水體清潔、無(wú)異清理沖洗一次味，無(wú)漂浮雜物；夏季視情增跌落水池沖洗，定期對(duì)水體投加沖洗頻次（目視輕度放藥劑或進(jìn)行沖洗抽出的水其他處理進(jìn)行沖刷路面或墻面，以節(jié)約用水吸煙室擦拭，無(wú)明顯灰塵、污每天擦試一次手抹輕度沖洗跡、油跡溝渠池井清掃、無(wú)雜物、異味、每周清潔一次目視輕度消殺污水橫流，視野，定期消殺內(nèi)不見(jiàn)鼠跡、蚊蠅、蟑螂清掃、無(wú)雜物、異味、每天清掃、沖污水橫流，視野垃圾停放點(diǎn)沖刷、刷一次；定期目視輕度內(nèi)不見(jiàn)鼠跡、蚊消殺消殺蠅、蟑螂花壇、草地內(nèi)無(wú)綠化帶清理雜物、枯枝、煙每天循環(huán)清理目視輕度頭天臺(tái)雨面及雨清掃、無(wú)明顯積塵、污每周清潔一次目視輕度篷沖洗跡、無(wú)雜物散水坡清掃無(wú)明顯污垢、泥每半月清潔目視輕度沙、雜物一次墻面無(wú)明顯污漬、腳印、無(wú)亂貼亂畫(huà)、無(wú)蜘蛛清掃、網(wǎng)，地面無(wú)明顯地下車(chē)庫(kù)灰塵、污跡、雜每天清潔一次目視輕度沖洗物，指示燈、消防栓等目視無(wú)明顯積塵，無(wú)亂貼亂畫(huà)、蜘蛛網(wǎng)外壁擦拭無(wú)污跡、油跡目視輕度果皮箱、無(wú)污跡、油跡；每天擦試一次垃圾桶內(nèi)壁沖刷目視輕度無(wú)滿溢、異味布藥、視野內(nèi)不見(jiàn)鼠春秋每半月消消毒滅害殺一次；夏季目視輕度消殺跡、蚊蠅、蟑螂每天消殺綠化工作工作方工作標(biāo)準(zhǔn)工作頻次檢查方法違紀(jì)考核部位法保養(yǎng)、明顯枯枝、死叉、病蟲(chóng)當(dāng)年4月目視輕度園區(qū)綠植枝不超過(guò)2%-10月每剪割草