離婚后財產判決書

王某甲與聶某甲離婚后財產糾紛一審民事判決書原某王某甲。被告聶某甲。原某王某甲訴被告聶某甲離婚后財產糾紛一案，本院于2014年6月9日立案受理后依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原某王某甲及其委托代理人鄒邦、被告聶某甲及其委托代理人余正定均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。原某王某甲訴稱，原、被告于xxxx年結婚，并辦理婚姻登記，乂于2006年更換了新的結婚證。2014年4月17日，原、被告經廣東省東莞市中級人民法院終審并判決離婚，就位于鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村房屋原、被告雙方同意由不動產所在地法院審理，故在判決書中未作處理。原、被告于2011年3月10日簽訂的《婚內財產歸屬協(xié)議書》中明確約定了多項財產歸屬，其中就位于江西省上饒市鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村,（新村）房屋及家電家具約定歸原某所有，為此原某王某甲起訴至法院，請求法院判令位于蘆田鄉(xiāng)孤山村田樂路旁房屋及房屋內家電家具歸原某所有，由被告承擔本案訴訟費。原某王某甲為支持自己的主張，向法庭提供了以下證據(jù)：第一組證據(jù)1、身份證復印件2、婚內財產歸屬協(xié)議3、廣東省東莞市第三人民法院（2012）東三民一初字第6844號民事判決書、廣東省東莞市中級人民法院（2014）東中法民一終字第190號民事判決書證明目的:①原某主體適格；②原、被告離婚判決書中沒有對該訴爭房屋進行處理；③原、被告同意在該訴爭房屋由房屋所在地法院處理；④雙方簽訂的婚內財產歸屬協(xié)議真實有效，原、被告在該協(xié)議第二條明確約定該訴爭標的歸屬原某所有。第二組證據(jù)1、村委會證明2、鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村委會收款收據(jù)3、孤山村新農村建設土地使用權轉讓協(xié)議證明目的:證明訴爭房屋土地由聶某甲在婚內存續(xù)期間購買。第三組證據(jù)1、江西省鄱陽縣人民法院(2013)鄱法行初字第05號行政判決書2、江西省上饒市中級人民法院(2013)饒中行終字第31號行政判決書證明目的:證明原某提供的第二組證據(jù)的真實性，且鄱陽縣人民法院依據(jù)〃權利主體〃一致原則確認了該訴爭土地系聶某甲的。第四組證據(jù)1、方某的證明2、王某乙的證明3、陳某甲的證明4、鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村部分村民的證明證明目的:證明方某、王某乙替聶某甲夫妻監(jiān)督建房，陳某甲替聶某甲夫妻建房做飯。第五組證據(jù)1、陳某甲為聶某甲夫妻建房伙食費用清單證明目的:證明伙食費用全部由聶某甲夫妻支付，該房屋確由夫妻雙方建造。第六組證據(jù)1、王某乙經手建房明細證明目的:證明該訴爭房屋由王某乙監(jiān)督建造，費用由聶某甲夫妻支付。第七組證據(jù)1、考勤表證明目的:證明該房屋系由他人監(jiān)工，由聶某甲夫妻建造。第八組證據(jù)1、聯(lián)名信證明目的:證明被告聶某甲存在過錯，訴爭房屋為原、被告建造。第九組證據(jù)1、領條、收據(jù)證明目的:證明方某、王某乙在王某甲、聶某甲處領到建房款，該訴爭房屋確是原、被告出資建造。第十組證據(jù)1、豐紅別墅建造規(guī)劃圖證明目的:證明①該訴爭房屋結構與規(guī)劃圖一致；②該房屋以原被告名字中的字命名；③該房屋由原被告出資建造。第十一組1、建房支付賬款、建房支付明細證明目的:證明該訴爭房屋由原、被告兩人建造。第十二組1、證人方某當庭證言，證明該訴爭房屋由王某甲與丈夫聶某甲一起建造，該房屋由其負責施工監(jiān)工。2、證人王某乙當庭證言，證明王某甲于2006年12月30日開始建房，2007年7月王某甲叫其回家?guī)兔芾斫ǚ浚赏跄臣?、聶某甲打款或付現(xiàn)金，其負責管理買材料，自2007年7月至2008年的綠化都是由其負責。3、證人陳某甲當庭證言，證明原、被告建房時從2007年5、6月份開始由其幫忙給建房工人做飯，做了半年。被告聶某甲辯稱，該訴爭房屋不僅僅是夫妻共同財產，而應是家庭共同財產，還有被告父母的份額。原、被告簽訂的婚內財產歸屬協(xié)議書是附條件的，現(xiàn)在是無效的，協(xié)議書的第二條侵犯了被告父母的權利，被告自與其弟弟分家后，被告父母就與被告共同生活，建房時被告父母出了地乂出了錢。原某提出以東莞法院判決書來認定該婚內財產歸屬協(xié)議書的第二條有效，實際情況是原某與被告第二次起訴離婚時乂向鄱陽法院提出了行政訴訟，東莞法院判決書沒有也無法對協(xié)議第二條進行處理，東莞兩級法院未對第二條進行認定，而是由鄱陽縣人民法院處理，說明東莞法院已明確了協(xié)議第二條不屬于法院審理的范圍，所以原某依據(jù)財產歸屬協(xié)議來主張房屋所有權理由不成立。被告聶某甲為支持自己的主張，向法庭提供了以下證據(jù)：1、被告聶某甲與兄弟的分家協(xié)議，證明被告聶某甲與弟弟聶清雨于2006年正月分家，并確定被告父母與被告一起共同生活。2、聶某乙、吳某的證明材料，證明被告父母與被告家人II2006年起就在一■起共同生活。3、被告父、母的證明材料，證明被告父母與被告在一起共同生活，且在新建樓房時既出了力又出了資。4、余某的證明材料，證明原、被告簽訂的《婚內財產歸屬協(xié)議書》是以被告的〃保證書〃為前提條件的。5、原、被告雙方的〃特別約定〃，證明蘆田鄉(xiāng)孤山村路旁的樓房有被告父母相應的份額。證人聶某乙當庭作證，證明被告父母自2006年被告與其弟弟聶清雨分家后一直與被告一起居住。證人陳某乙當庭作證，證明其自2006年開始與被告聶某甲一起生活，且?guī)吐櫮臣踪I了地建房，并交付了40000多元的基地款和4000元的押金，聶某甲建房父母總共出了七、八萬元。建房時打地基、叫師傅、師傅吃飯都是由其負責管理，大部分師傅吃飯都是由其做。證人吳某當庭作證，證明被告父母自2006年分家后一直隨被告生活，新房建好后一直住在被告新建的樓房（即訴爭的房屋）內。證人余某當庭作證，證明原、被告簽訂的《婚內財產歸屬協(xié)議書》是2011年原、被告夫妻和好時在其家中簽訂的。經庭審質證，對于原某王某甲提供的證據(jù)，聶某甲對第一組證據(jù)第1號無異議,對2號《婚內財產歸屬協(xié)議書》有異議，因該協(xié)議書是有前提條件的，對3號證據(jù)關聯(lián)性有異議，東莞的兩份判決書對婚內財產歸屬協(xié)議書第二條沒有進行認定；對第二組的3份證據(jù)關聯(lián)性無異議但真實性有異議，因為是復印件，該訴爭房屋的地基是被告父母去村委會交的錢；對第三組證據(jù)行政判決書無異議；對第四組證據(jù)方某等人的證明真實性有異議，因方某等人都是原某的親戚，且證人應出庭作證；對第五組證據(jù)伙食清單真實性有異議，都是他們自己書寫的；對第六組證據(jù)王某乙建房明細有異議，證人與原某是親戚，對賬的留底應該在被告處，怎么會在王某乙那里；對第七組證據(jù)考勤表真實性有異議，是單方面提供的；對第八組證據(jù)聯(lián)名信的三性均有異議；對第九組證據(jù)領條收據(jù)有異議，領到錢后條子應該在被告手里，不會在王某乙等人手里；對第十組證據(jù)規(guī)劃圖無異議；對第十一組支付明細有異議。對于被告聶某甲提供的證據(jù)，原某王某甲對1、2號證據(jù)關聯(lián)性有異議，認為與本案沒有關聯(lián)；對3號證據(jù)的真實性有異議；對4號證據(jù)的三性均有異議；對5號證據(jù)真實性有異議，是偽造的。經審理查明，原某王某甲與被告聶某甲于xxxx年結婚并辦理婚姻登記，于2006年更換了新的結婚證。2006年11月28日，被告聶某甲與鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村民委員會簽訂了《孤山村新農村建設土地使用權轉讓協(xié)議》并向蘆田鄉(xiāng)孤山村民委員會交付"新村屋基地款〃42000元，被告聶某甲取得了蘆田鄉(xiāng)孤山村村東對面，田樂公路旁（南面）長30米、寬30.5米的土地使用權。2006年12月31日開工在該土地上建房，被告雇請原某姐夫方某負責房屋建造施工、監(jiān)工及買賣建房材料，被告聶某甲通過付現(xiàn)金或銀行打款的方式將錢付給方某。方愛國在房屋主體完工后裝修前期，因房屋漏水與被告父母產生矛盾后就不再負責房屋裝修。被告繼而雇請原某哥哥王某乙負責房屋的裝修及綠化監(jiān)工，被告聶某甲通過付現(xiàn)金或銀行打款的方式將建房款付給王某乙。在建房過程中，方某與王某乙遇到問題時都會與被告父母進行溝通，被告父母會過問建材的價格等問題。在房屋建造過程中從2007年5?6月份開始，被告雇請原某舅舅陳某甲為施工工人做飯，陳某甲做了半年,其他時間工人都是在被告父母家吃飯且被告父母也會幫忙。該房屋于2008年完工，建筑面積為473.42平方米，框架結構。完工后被告父母就一直居住在該房屋內。2010年10月18EI,被告父親聶家勇向鄱陽縣房地產管理局申請辦理該幢樓房的房屋所有權證，2010年11月22日，被告鄱陽縣房地產管理局依據(jù)聶家勇提交的材料為其辦理了鄱房權證蘆田鄉(xiāng)字第xx號房屋產權證。2010年9月，原某王某甲向廣東省東莞市第三人民法院提起離婚訴訟，后在法院調解下雙方和好。2011年3月10日，原某王某甲與被告聶某甲簽訂《婚內財產歸屬協(xié)議》，該協(xié)議第二條約定JN、位于江西省上饒市鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村,（新農村）一幢房子及房內所有家電家具等歸屬甲方所有...<2012年原某王某甲起訴被告聶某甲離婚時，得知鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山新村的房屋被鄱陽縣房地產管理局辦理了被告父親聶家勇名字的房產證，于2013年6月4日向鄱陽縣人民法院提起行政訴訟請求撤銷鄱房權證蘆田鄉(xiāng)字第xx號房屋產權證，2013年8月20日江西省鄱陽縣人民法院（2013）鄱法行初字第05號行政判決書以鄱陽縣房地產管理局發(fā)證的具體行政行為不合法為由判決撤銷部房權證蘆田鄉(xiāng)字第xx號房屋產權證，且經江西省上饒市中級人民法院終審維持。2014年4月17H,原、被告經廣東省東莞市中級人民法院終審并判決離婚，就位于鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村的爭執(zhí)房屋，原、被告雙方同意由不動產所在地法院審理，故在離婚訴訟中未作處理。2014年6月9日，原某王某甲向本院提起訴訟，請求判令位于江西省鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村田樂路旁房屋及房屋內家電家具歸原某所有。本院認為，本案訴爭的位于江西省鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山新村田樂公路旁的房屋被鄱陽縣房地產管理局辦理了被告父親聶家勇名字的房屋產權證，后鄱陽縣人民法院及上饒市中級人民法院以鄱陽縣房地產管理局發(fā)證的具體行政行為不合法為由判決撤銷該房屋產權證，但并未對該房屋的權屬作出裁判。目前，該房屋尚未辦理房屋產權證，權屬存在爭議，原某王某甲可就房屋權屬另行提起訴訟。在該訴爭的房屋權屬處于不明狀態(tài)的情況下，原某王某甲要求依據(jù)原、被告雙方簽訂的《婚內財產歸屬協(xié)議》將位于江西省鄱陽縣蘆田鄉(xiāng)孤山村田樂路旁房屋及房屋內家電家具按夫妻共同財產判歸原某所有的主