廠房租賃合同范本簡單版

廠房租賃合同范本簡單版廠房租賃合同范本簡單版廠房租賃合同范本簡單版xxx公司廠房租賃合同范本簡單版文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計，管理制度租賃合同出租方（甲方）身份證號：承租方（乙方）身份證號：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將南昌縣八一鄉(xiāng)后曲村楊坊自然村的廠房及住房租賃給乙方使用，面積約280平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自2016年10月1日至2019年9月30日止。三、租金：合同期第一年和第二年租金為每月1500元，第三年租金漲幅不超過5%，租金按三個月支付，合同生效前即付第一次租金，租金支付時間以此類推。乙方故意拖延支付租金，甲方有權(quán)沒收保證金。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方負(fù)責(zé)衛(wèi)生費和其他因生活、生產(chǎn)產(chǎn)生的費用。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水，電費按每度1元收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和住房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房和住房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力、意外事故或政策原因，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份