建筑水電安裝工程計量與計價培訓(xùn)講義

建筑水水電安安裝工工程計計量與與計價價第二版主編：張雪蓮相躍進(jìn)普通高高等教教育““十一一五””國家家級規(guī)規(guī)劃教教材高職高高專工工程造造價專專業(yè)系系列教教材目錄一、安裝工程計量與計價基礎(chǔ)二、給排水工程施工圖預(yù)算三、室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算四、建筑電氣照明施工圖預(yù)算五、消防及建筑智能化工程施工圖預(yù)算六、通風(fēng)與空調(diào)工程施工圖預(yù)算七、設(shè)計概算八、施工預(yù)算的編制九、建筑安裝工程竣工結(jié)算設(shè)計概概算知識目目標(biāo)了解設(shè)設(shè)計概概算的的概念念、作作用；；熟悉悉設(shè)計計概算算的內(nèi)內(nèi)容、、編制制原則則、依依據(jù)與與方法法；熟熟悉設(shè)設(shè)計概概算的的審查查內(nèi)容容和方方法。。能力目目標(biāo)掌握設(shè)設(shè)計概概算的的編制制方法法和程程序；；能夠夠編制制單位位工程程概算算；能能夠進(jìn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計概概算的的審查查。設(shè)計概概算7.1設(shè)計概概算概概述7.1.1設(shè)計概概算的的基本本概念念我國預(yù)預(yù)算制制度規(guī)規(guī)定，，初步步設(shè)計計階段段必須須編制制設(shè)計計概算算。設(shè)設(shè)計概概算是是設(shè)計計文件件的重重要組組成部部分，，是在在投資資估算算的控控制下下由設(shè)設(shè)計單單位根根據(jù)初初步設(shè)設(shè)計（（或擴擴大初初步設(shè)設(shè)計））圖紙紙、概概算定定額（（或概概算指指標(biāo)））、費費用定定額、、建設(shè)設(shè)地區(qū)區(qū)設(shè)備備及材材料預(yù)預(yù)算價價格等等資料料編制制的建建設(shè)項項目從從籌建建到竣竣工交交付使使用所所需全全部費費用的的文件件。采采用兩兩階段段設(shè)計計的項項目，，初步步設(shè)計計階段段必須須編制制設(shè)計計概算算；采采用三三階段段設(shè)計計的項項目，，技術(shù)術(shù)設(shè)計計階段段必須須編制制修正正概算算。設(shè)計概概算概算由由設(shè)計計單位位負(fù)責(zé)責(zé)編制制。一一個建建設(shè)項項目由由幾個個設(shè)計計單位位共同同設(shè)計計時，，應(yīng)由由主體體設(shè)計計單位位負(fù)責(zé)責(zé)匯總總編制制總概概算書書，其其他設(shè)設(shè)計單單位負(fù)負(fù)責(zé)編編制好好所承承擔(dān)工工程的的設(shè)計計概算算。設(shè)設(shè)計概概算的的編制制應(yīng)包包括靜靜態(tài)投投資（（根據(jù)據(jù)編制制期價價格、、費率率、匯匯率等等確定定）和和動態(tài)態(tài)投資資（考考慮編編制期期到竣竣工驗驗收前前的工工程和和價格格變化化等多多種因因素））。靜靜態(tài)投投資作作為考考核工工程設(shè)設(shè)計和和施工工圖預(yù)預(yù)算的的依據(jù)據(jù)，動動態(tài)投投資作作為籌籌措、、供應(yīng)應(yīng)和控控制資資金使使用的的限額額。設(shè)計概概算7.1.2設(shè)計概概算的的作用用（1）設(shè)設(shè)計概概算是是編制制建設(shè)設(shè)項目目投資資計劃劃，確確定和和控制制建設(shè)設(shè)項目目投資資的依依據(jù)。。國家家規(guī)定定，編編制年年度固固定資資產(chǎn)投投資計計劃，，確定定計劃劃投資資總額額，要要以批批準(zhǔn)的的初步步設(shè)計計概算算為依依據(jù)，，沒有有批準(zhǔn)準(zhǔn)的初初步設(shè)設(shè)計及及其概概算的的建設(shè)設(shè)工程程不能能列入入年度度固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資計劃劃。經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的建建設(shè)項項目設(shè)設(shè)計總總概算算的投投資額額，是是該工工程建建設(shè)投投資的的最高高限額額。在在工程程建設(shè)設(shè)過程程中，，年度度固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資計劃劃安排排、銀銀行撥撥款和和貸款款、施施工圖圖設(shè)計計及其其預(yù)算算、竣竣工決決算等等，未未經(jīng)按按規(guī)定定的程程序批批準(zhǔn)，，都不不能突突破這這一限限額，，以確確保國國家固固定資資產(chǎn)投投資計計劃的的嚴(yán)格格執(zhí)行行和有有效控控制。。（2）設(shè)設(shè)計概概算是是控制制施工工圖設(shè)設(shè)計和和施工工圖預(yù)預(yù)算的的依據(jù)據(jù)。經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計概概算是是建設(shè)設(shè)項目目投資資的最最高限限額。。設(shè)計計單位位必須須按照照批準(zhǔn)準(zhǔn)的初初步設(shè)設(shè)計和和總概概算進(jìn)進(jìn)行施施工圖圖設(shè)計計，施施工圖圖預(yù)算算不得得突破破設(shè)計計概算算。設(shè)計概概算（3）設(shè)設(shè)計概概算是是方案案比選選、衡衡量方方案技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)合合理性性的依依據(jù)。。設(shè)計計概算算是設(shè)設(shè)計方方案技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)合合理性性的綜綜合反反映，，據(jù)此此可以以用來來對不不同設(shè)設(shè)計方方案進(jìn)進(jìn)行技技術(shù)與與經(jīng)濟(jì)濟(jì)的比比較，，選擇擇最佳佳的設(shè)設(shè)計方方案。。（4）設(shè)設(shè)計概概算是是編制制招標(biāo)標(biāo)控制制價（（招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底)和投標(biāo)標(biāo)報價價的依依據(jù)。。設(shè)計計總概概算一一經(jīng)批批準(zhǔn)，，就作作為工工程造造價管管理的的最高高限額額，并并據(jù)此此對工工程造造價進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格控控制。。（5）設(shè)設(shè)計概概算是是考核核建設(shè)設(shè)項目目投資資效果果的依依據(jù)。。通過過設(shè)計計概算算與竣竣工決決算的的對比比，可可以分分析和和考核核投資資效果果的好好壞，，同時時還可可以驗驗證設(shè)設(shè)計概概算的的準(zhǔn)確確性，，有利利于加加強設(shè)設(shè)計概概算管管理和和建設(shè)設(shè)項目目的造造價管管理工工作。。設(shè)計概概算7.1.3設(shè)計概概算的的內(nèi)容容設(shè)計概概算可可分為為單位位工程程概算算、單單項工工程綜綜合概概算和和建設(shè)設(shè)項目目總概概算三三級，，相互互之間間的關(guān)關(guān)系如如圖7.1所示。。設(shè)計概概算（1）單單位工工程概概算單位工工程概概算是是確定定各單單位工工程概概算造造價的的文件件，是是編制制單項項工程程綜合合概算算的依依據(jù)，，是單單項工工程綜綜合概概算的的組成成部分分。單單位工工程概概算按按其工工程性性質(zhì)分分為建建筑工工程概概算和和設(shè)備備及安安裝工工程概概算兩兩大類類。建建筑工工程概概算包包括一一般土土建工工程概概算，，給排排水、、采暖暖工程程概算算，通通風(fēng)、、空調(diào)調(diào)工程程概算算，電電氣、、照明明工程程概算算，弱弱電工工程概概算，，特殊殊構(gòu)筑筑物工工程概概算等等；設(shè)設(shè)備及及安裝裝工程程概算算包括括機械械設(shè)備備及安安裝工工程概概算，，電氣氣設(shè)備備及安安裝工工程概概算，，熱力力設(shè)備備及安安裝工工程概概算，，工具具、器器具及及生產(chǎn)產(chǎn)家具具購置置費概概算等等。設(shè)計概概算（2）單單項工工程綜綜合概概算單項工工程綜綜合概概算是是確定定一個個單項項工程程概算算造價價的文文件，，由各各單位位工程程概算算匯總總編制制而成成，是是建設(shè)設(shè)項目目總概概算的的組成成部分分。單單項工工程綜綜合概概算的的組成成內(nèi)容容如圖圖7.2所示。。設(shè)計概概算（3）建建設(shè)項項目總總概算算建設(shè)項項目總總概算算是確確定整整個建建設(shè)項項目從從籌建建到竣竣工驗驗收所所需全全部費費用的的文件件，由由各單單項工工程綜綜合概概算、、工程程建設(shè)設(shè)其他他費用用概算算、預(yù)預(yù)備費費概算算、建建設(shè)期期貸款款利息息概算算等匯匯總編編制而而成,如圖7.3所示。。設(shè)計概概算7.2設(shè)計概概算的的編制制依據(jù)據(jù)及方方法7.2.1設(shè)計概概算的的編制制原則則（1）嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行國國家的的建設(shè)設(shè)方針針和經(jīng)經(jīng)濟(jì)政政策。。設(shè)計計概算算是一一項技技術(shù)和和經(jīng)濟(jì)濟(jì)相結(jié)結(jié)合的的重要要工作作，要要嚴(yán)格格按照照黨和和國家家的方方針、、政策策辦事事，堅堅決執(zhí)執(zhí)行勤勤儉節(jié)節(jié)約的的方針針，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行規(guī)規(guī)定的的設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（2）完整準(zhǔn)準(zhǔn)確地反映映設(shè)計內(nèi)容容的原則。。編制概算算時，要根根據(jù)設(shè)計文文件、圖紙紙準(zhǔn)確計算算工程量，，按設(shè)計內(nèi)內(nèi)容，正確確合理使用用定額，避避免重復(fù)計計算和漏算算。（3）要堅持持結(jié)合擬建建工程的實實際，反映映工程所在在地的建設(shè)設(shè)條件和當(dāng)當(dāng)時價格水水平的原則則。為提高高設(shè)計概算算的準(zhǔn)確性性，要實事事求是地對對工程所在在地的建設(shè)設(shè)條件以及及可能影響響造價的各各種因素進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真的的調(diào)查研究究（如定額額的時效性性、費率、、價格信息息、價格指指數(shù)、匯率率、利息等等各項編制制依據(jù)），，按照工程程造價的構(gòu)構(gòu)成，使概概算盡可能能地反映設(shè)設(shè)計內(nèi)容、、施工條件件和實際價價格。設(shè)計概算7.2.2設(shè)計概算的的編制依據(jù)據(jù)（1）國家發(fā)發(fā)布的有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)章章、規(guī)程等等；（2）批準(zhǔn)的的可行性研研究報告及及投資估算算、設(shè)計圖圖紙等有關(guān)關(guān)資料；（3）有關(guān)部部門頒布的的現(xiàn)行概算算定額、概概算指標(biāo)、、費用定額額等；（4）有關(guān)部部門發(fā)布的的人工、設(shè)設(shè)備、材料料價格、造造價指數(shù)等等；（5）建設(shè)地地區(qū)的自然然、技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)條件件等資料；；（6）有關(guān)合合同、協(xié)議議等；（7）其他有有關(guān)資料。。設(shè)計概算7.2.3設(shè)計概算的的編制方法法7.2.3.1單位工程概概算的編制制單位工程是是單項工程程的組成部部分，是指指具有單獨獨設(shè)計、可可以獨立組組織施工，，建成后不不能獨立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能能力或使用用效益的工工程。單位位工程概算算由建筑或或安裝工程程的直接費費、間接費費、利潤、、稅金組成成。單位工程概概算分建筑筑工程概算算和設(shè)備及及安裝工程程概算兩大大類。建筑筑工程概算算的編制方方法有概算算定額法、、概算指標(biāo)標(biāo)法、類似似工程預(yù)算算法；設(shè)備備及安裝工工程概算的的編制方法法有預(yù)算單單價法、擴擴大單價法法、設(shè)備價價值百分比比法和綜合合噸位指標(biāo)標(biāo)法等。設(shè)計概算1.建筑工程概概算的編制制方法（1）概算定定額法概算定額法法，又稱擴擴大單價法法或擴大結(jié)結(jié)構(gòu)定額法法，它是采采用概算定定額編制建建筑工程概概算的方法法，類似于于用預(yù)算定定額編制建建筑工程施施工圖預(yù)算算。它是根根據(jù)初步設(shè)設(shè)計圖紙資資料和概算算定額的擴擴大分項工工程計算出出工程量，，然后套用用概算定額額單價，計計算匯總后后，再按規(guī)規(guī)定計取相相關(guān)費用，，得出單位位工程概算算造價。這這種方法要要求初步設(shè)設(shè)計達(dá)到一一定深度，，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造比較較明確，并并能夠據(jù)此此計算出擴擴大分項工工程的工程程量時才可可采用。設(shè)計概算（2）概算指指標(biāo)法概算指標(biāo)法法是用擬建建工程項目目的建筑面面積（或體體積）乘以以技術(shù)條件件相同（或或基本相同同）的概算算指標(biāo)得出出直接費，，然后按規(guī)規(guī)定計算出出其他直接接費、現(xiàn)場場經(jīng)費、間間接費、利利潤和稅金金等，編制制出單位工工程概算的的方法。概概算指標(biāo)法法適用于初初步設(shè)計深深度不夠、、不能準(zhǔn)確確計算出擴擴大分項工工程量的工工程。采用概算指指標(biāo)法編制制概算有兩兩種情況，，一種是直直接套用，，另一種為為調(diào)整概算算指標(biāo)后采采用。①直接套套用概算指指標(biāo)編制概概算。如設(shè)設(shè)計對象的的結(jié)構(gòu)特征征與概算指指標(biāo)的技術(shù)術(shù)條件完全全相符，就就可以直接接套用指標(biāo)標(biāo)上的每100m2建筑面積造造價指標(biāo)，，根據(jù)設(shè)計計圖紙的建建筑面積分分別乘以概概算指標(biāo)中中的土建、、水衛(wèi)、采采暖、電氣氣照明各單單位工程的的概算造價價指標(biāo)。設(shè)計概算②修正概概算指標(biāo)編編制概算。。當(dāng)設(shè)計對對象的結(jié)構(gòu)構(gòu)特征與概概算指標(biāo)有有局部差異異時，應(yīng)對對指標(biāo)做局局部的調(diào)整整才能使用用。調(diào)整的的方法如下下：（3）類似工工程預(yù)算法法類似工程預(yù)預(yù)算法是利利用技術(shù)條條件與設(shè)計計對象相類類似的已完完工程或在在建工程的的工程造價價資料來編編制擬建工工程設(shè)計概概算的方法法。它適用用于擬建工工程與已完完工程或在在建工程的的設(shè)計相類類似又沒有有可用的概概算指標(biāo)時時采用，但但必須對結(jié)結(jié)構(gòu)差異和和價差進(jìn)行行調(diào)整。結(jié)結(jié)構(gòu)差異的的調(diào)整方法法與概算指指標(biāo)的調(diào)整整方法相同同，價差的的調(diào)整常用用的有以下下兩種方法法：設(shè)計概算①類似工工程的造價價資料中有有具體的人人工、材料料、機械臺臺班的用量量時，可按按類似工程程預(yù)算造價價資料中的的主要材料料用量、工工日數(shù)量、、機械臺班班用量乘以以擬建工程程所在地的的主要材料料預(yù)算價格格、人工單單價、機械械臺班單價價，計算出出直接費，，再乘以當(dāng)當(dāng)?shù)氐木C合合費率得出出所需的造造價指標(biāo)。。②類似工工程造價資資料只有人人工、材料料、機械臺臺班費用和和其他直接接費、現(xiàn)場場經(jīng)費、間間接費時，，可按下列列公式調(diào)整整：設(shè)計概算設(shè)計概算2.設(shè)備及安裝裝工程概算算的編制設(shè)備及安裝裝工程概算算包括設(shè)備備購置費概概算和設(shè)備備安裝工程程費用概算算兩大部分分。（1）設(shè)備購購置費概算算設(shè)備購置費費由設(shè)備原原價和運雜雜費組成：：設(shè)計概算國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價可根據(jù)據(jù)設(shè)備型號、、規(guī)格、性能能、材質(zhì)、數(shù)數(shù)量及配件向向制造廠家詢詢價或向設(shè)備備、材料信息息部門查詢或或按主管部門門規(guī)定的現(xiàn)行行價格計算。。非主要標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備和工器器具、生產(chǎn)家家具的原價可可按主要標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價的的百分比計算算，百分比按按主管部門或或地區(qū)有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。①國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價在在編制設(shè)計概概算時可按下下列兩種方法法確定：設(shè)計概算②非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備噸重估價價指標(biāo)法。根根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的類別、、性能、質(zhì)量量、材質(zhì)等情情況，以某類類設(shè)備所規(guī)定定的噸重估價價指標(biāo)計算，，即設(shè)計概算（2）設(shè)備安裝裝工程費用概概算①預(yù)算單價價法。當(dāng)初步步設(shè)計較深，，有規(guī)定的設(shè)設(shè)備清單時，，可直接按安安裝工程預(yù)算算定額單價編編制，編制程程序與安裝工工程施工圖預(yù)預(yù)算基本相同同。②擴大單價價法。當(dāng)初步步設(shè)計深度不不夠，設(shè)備清清單不完備，，只有主體設(shè)設(shè)備或成套設(shè)設(shè)備重量時，，可采用主體體設(shè)備或成套套設(shè)備的綜合合擴大安裝單單價來編制。。③設(shè)備價值值百分比法，，又稱安裝設(shè)設(shè)備百分比法法。當(dāng)初步設(shè)設(shè)計深度不夠夠，只有設(shè)備備出廠價而無無詳細(xì)規(guī)格、、重量時，安安裝費可按占占設(shè)備費的百百分比計算，，其百分比值值（即安裝費費率）由主管管部門制定或或由設(shè)計單位位根據(jù)已完類類似工程確定定。設(shè)計概算④綜合噸位位指標(biāo)法。當(dāng)當(dāng)初步設(shè)計提提供的設(shè)備清清單有規(guī)格和和設(shè)備重量時時，可采用綜綜合噸位指標(biāo)標(biāo)編制概算，，其綜合噸位位指標(biāo)由主管管部門制定，，或由設(shè)計單單位根據(jù)已完完類似工程資資料確定。設(shè)備安裝費=設(shè)備噸位×每每噸設(shè)備安裝裝費率指標(biāo)（（元/噸）設(shè)計概算7.2.3.2單項工程綜合合概算的編制制單項工程綜合合概算是確定定每一單項工工程所需建設(shè)設(shè)費用的綜合合性文件，由由該單項工程程的各專業(yè)單單位工程（建建筑工程、設(shè)設(shè)備及安裝工工程）概算匯匯總而成，是是建設(shè)項目總總概算的組成成部分。單項工程綜合合概算包括編編制說明和綜綜合概算表兩兩大部分。（1）編制說明明編制說明列列在綜合概算算表的前面，，其內(nèi)容為：：①編制依據(jù)據(jù)說明設(shè)計文文件、采用定定額、材料價價格及費用計計算的依據(jù)；；②編制方法法說明設(shè)計概概算采用概算算定額法還是是概算指標(biāo)法法；③主要設(shè)備備、材料（鋼鋼材、木材、、水泥）的數(shù)數(shù)量；④其他需要要說明的問題題。設(shè)計概算（2）綜合概算算表綜合概算表根根據(jù)單項工程程所轄范圍內(nèi)內(nèi)各單位工程程概算的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料，按照照國家或部委委所規(guī)定的統(tǒng)統(tǒng)一表格進(jìn)行行編制。①綜合概算算表的項目組組成。工業(yè)建建設(shè)項目綜合合概算表由建建筑工程和設(shè)設(shè)備及安裝工工程兩大部分分組成；民用用工程項目綜綜合概算表只只包含建筑工工程一項。②綜合概算算的費用組成成。一般應(yīng)包包括建筑工程程費用、安裝裝工程費用、、設(shè)備購置及及工器具和生生產(chǎn)家具購置置費等。當(dāng)不不編制總概算算時，還應(yīng)包包括工程建設(shè)設(shè)其他費用、、建設(shè)期貸款款利息、預(yù)備備費和固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅等項項目。設(shè)計概算7.2.3.3建設(shè)項目總概概算的編制建設(shè)項目總概概算是確定整整個建設(shè)項目目從籌建到竣竣工交付使用用全部建設(shè)費費用的總文件件，由各單項項工程綜合概概算、工程建建設(shè)其他費用用、預(yù)備費、、建設(shè)期貸款款利息、固定定資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅和和經(jīng)營性項目目鋪底流動資資金概算組成成，按照主管管部門規(guī)定的的統(tǒng)一表格進(jìn)進(jìn)行編制。設(shè)計總概算文文件一般包括括：封面、編編制說明、總總概算表、單單項工程綜合合概算表、單單位工程概算算表以及工程程量計算表、、主要材料匯匯總表、分年年度投資匯總總表等。設(shè)計概算7.3設(shè)計概算的審審查7.3.1審查設(shè)計概算算的意義（1）審查設(shè)計計概算是確定定建設(shè)項目概概算投資的一一個重要環(huán)節(jié)節(jié)，有助于合合理確定和有有效控制工程程造價。設(shè)計計概算偏高或或偏低，不僅僅影響工程造造價的控制，，也會影響投投資計劃的真真實性，影響響投資資金的的合理分配。。（2）審查設(shè)計計概算有利于于提高概算的的編制質(zhì)量，，保證概算編編制單位嚴(yán)格格執(zhí)行國家有有關(guān)概算編制制的規(guī)定和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（3）審查設(shè)計計概算有利于于正確確定建建設(shè)項目的投投資規(guī)模，使使建設(shè)項目總總投資計劃做做到準(zhǔn)確、完完整，防止任任意擴大或壓壓低投資規(guī)模?；虺霈F(xiàn)錯項項、漏項，縮縮小概算與預(yù)預(yù)算之間的差差距。設(shè)計概算（4）審查設(shè)計計概算有利于于促進(jìn)設(shè)計的的技術(shù)先進(jìn)性性和經(jīng)濟(jì)合理理性。概算中中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)是技術(shù)術(shù)和經(jīng)濟(jì)在概概算中的綜合合反映，與同同類工程相比比就可以看出出工程設(shè)計的的先進(jìn)與合理理程度。經(jīng)審查的概算算為建設(shè)項目目投資提供了了可靠的依據(jù)據(jù)，有利于提提高建設(shè)項目目的投資效益益。設(shè)計概算7.3.2設(shè)計概算的審審查內(nèi)容1.審查設(shè)計概算算的依據(jù)（1）審查編制制依據(jù)的可靠靠性。采用的的各類編制依依據(jù)必須經(jīng)過過國家和授權(quán)權(quán)部門的批準(zhǔn)準(zhǔn)，符合國家家的編制規(guī)定定。（2）審查編制制依據(jù)的時效效性。各種依依據(jù)，如定額額、指標(biāo)、預(yù)預(yù)算價格、取取費標(biāo)準(zhǔn)等，，應(yīng)根據(jù)國家家和有關(guān)部門門的現(xiàn)行規(guī)定定執(zhí)行，還應(yīng)應(yīng)注意有無調(diào)調(diào)整和新的規(guī)規(guī)定。（3）審查編制制依據(jù)的適用用范圍。各種種編制依據(jù)都都有規(guī)定的適適用范圍，如如各主管部門門規(guī)定的各種種專業(yè)定額及及其取費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，只適用于于該部門的專專業(yè)工程；各各地區(qū)規(guī)定的的各種定額及及其取費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，只適用于于該地區(qū)范圍圍內(nèi)，特別是是地區(qū)的材料料預(yù)算價格區(qū)區(qū)域性更強。。設(shè)計概算2.審查概算的編編制深度（1）審查概算算編制說明。。審查編制說說明可以檢查查編制方法、、編制深度及及編制依據(jù)等等比較原則性性的問題，若若編制說明有有差錯，具體體概算必有差差錯。（2）審查概算算編制深度。。一般大中型型項目的設(shè)計計概算，應(yīng)有有完整的編制制說明和“三三級”概算（（即總概算表表、單項工程程綜合概算表表、單位工程程概算表），，并按有關(guān)規(guī)規(guī)定的深度進(jìn)進(jìn)行編制，不不能隨意簡化化為“二級””概算，甚至至“一級”概概算。（3）審查概算算的編制范圍圍。審查概算算的具體編制制內(nèi)容是否與與主管部門批批準(zhǔn)的建設(shè)項項目范圍和具具體工程內(nèi)容容一致，是否否重復(fù)計算或或漏算，審查查其他費用項項目是否符合合規(guī)定，各個個項目是否分分列清楚。設(shè)計概算3.審查工程概算算的內(nèi)容（1）審查建設(shè)設(shè)規(guī)模、建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套套工程、設(shè)計計定員等是否否符合原批準(zhǔn)準(zhǔn)的可研報告告或立項批文文的標(biāo)準(zhǔn)。對對總概算超出出批準(zhǔn)的投資資應(yīng)進(jìn)一步審審查超投資的的原因，超過過批準(zhǔn)投資估估算10%以上的應(yīng)查明明原因后重新新上報審批。。（2）審查工程程量是否正確確。工程量的的計算是否根根據(jù)初步設(shè)計計圖紙、概算算定額、工程程量計算規(guī)則則和施工組織織設(shè)計要求進(jìn)進(jìn)行，有無多多算、重算和和漏算，尤其其對工程量大大、造價高的的項目要重點點審查。（3）審查材料料用量和價格格。審查主要要材料（鋼材材、木材、水水泥、磚）的的用量是否正正確，材料預(yù)預(yù)算價格是否否符合工程所所在地的價格格水平，材料料價差調(diào)整是是否符合現(xiàn)行行規(guī)定及計算算是否正確等等。設(shè)計概算（4）審查設(shè)備備規(guī)格、數(shù)量量和配置是否否符合設(shè)計要要求，是否與與設(shè)備清單相相一致，設(shè)備備預(yù)算價格是是否真實，設(shè)設(shè)備原價和運運雜費的計算算是否正確。。（5）審查建筑筑安裝工程各各項費用的計計取是否符合合國家或地方方有關(guān)部門的的現(xiàn)行規(guī)定，，計算程序和和取費標(biāo)準(zhǔn)是是否正確。（6）審查總概概算文件的組組成內(nèi)容是否否完整地包括括了建設(shè)項目目從籌建到竣竣工投產(chǎn)的全全部費用。（7）審查工程程建設(shè)其他各各項費用。這這部分費用內(nèi)內(nèi)容多、彈性性大，約占項項目總投資的的25%以上，要按國國家和地區(qū)規(guī)規(guī)定逐項審查查，有無隨意意列項，有無無多列、交叉叉計列和漏項項等。設(shè)計概算（8）審查工業(yè)業(yè)項目的“三三廢”治理。。擬建項目必必須同時安排排“三廢”（（廢水、廢氣氣、廢渣）的的治理方案和和投資，對于于未作安排或或漏項、多算算的項目，要要按國家有關(guān)關(guān)規(guī)定核實投投資，以滿足足“三廢”排排放達(dá)到國家家標(biāo)準(zhǔn)。（9）審查技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。。主要是審查查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)計算方法法和程序是否否正確，各項項指標(biāo)與同類類型工程指標(biāo)標(biāo)相比，是偏偏高還是偏低低，其原因是是什么，并予予糾正。設(shè)計概算7.3.3審查設(shè)計概算算的方法（1）對比分析析法對比分析法主主要是通過建建設(shè)規(guī)模、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與立項批批文對比，工工程數(shù)量與設(shè)設(shè)計圖紙對比比，各項取費費與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)對比，材料料、人工單價價與統(tǒng)一信息息對比，引進(jìn)進(jìn)投資與報價價要求對比，，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)與同類工工程對比等，，以此發(fā)現(xiàn)設(shè)設(shè)計概算的主主要問題和偏偏差。（2）查詢核實實法查詢核實法是是指對一些關(guān)關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)設(shè)施、重要裝裝置，引進(jìn)工工程圖紙不全全、難以核實實的投資，進(jìn)進(jìn)行多方查詢詢核對，逐項項落實的方法法。主要設(shè)備備的市場價向向設(shè)備供應(yīng)部部門或招標(biāo)公公司查詢核實實；重要生產(chǎn)產(chǎn)裝置、設(shè)施施向同類企業(yè)業(yè)工程查詢了了解；引進(jìn)設(shè)設(shè)備價格及有有關(guān)費稅向進(jìn)進(jìn)出口公司調(diào)調(diào)查落實；復(fù)復(fù)雜的建筑安安裝工程向同同類工程的建建設(shè)、承包、、施工單位征征求意見；深深度不夠或不不清楚的問題題可直接向原原概算編制人人員、設(shè)計者者詢問清楚。。設(shè)計概算（3）分類整理理法分類整理法是是指對審查中中發(fā)現(xiàn)的問題題和誤差，對對照單項、單單位工程順序序，按設(shè)備費費、安裝費、、建筑工程費費和建設(shè)工程程其他費用分分類整理，匯匯總應(yīng)該增減減的項目及其其投資額，并并按照原總概概算表匯總的的順序，將增增減項目逐一一列出，相應(yīng)應(yīng)調(diào)整所屬項項目投資合計計，依次匯總總審核后的總總投資及增減減投資額。（4）聯(lián)聯(lián)合合會會審審法法聯(lián)合合會會審審法法是是指指采采取取多多種種形形式式聯(lián)聯(lián)合合會會審審，，包包括括設(shè)設(shè)計計單單位位自自審審，，主主管管、、建建設(shè)設(shè)、、承承包包單單位位初初審審，，工工程程