造價(jià)基礎(chǔ)-施工合同管理

第九章施施工工合同管管理不能記錄錄下來(lái)的的承諾等等于什么么也不是是合同的管管理就是是目標(biāo)的的管理魔鬼藏在在細(xì)節(jié)中中《建設(shè)工程程施工合合同（示示范文本本）》（GF-2013-0201），見(jiàn)文文本2013版施工合合同的框框架合同協(xié)議議書(shū)通用合同同條款：：一般約定定、發(fā)包包人、承承包人、、監(jiān)理人人、工程程質(zhì)量、、安全文文明施工工與環(huán)境境保護(hù)、、工期和和進(jìn)度、、材料與與設(shè)備、、試驗(yàn)與與檢驗(yàn)、、變更、、價(jià)格調(diào)調(diào)整、合合同價(jià)格格、計(jì)量量與支付付、驗(yàn)收收和工程程試車(chē)、、竣工結(jié)結(jié)算、缺缺陷責(zé)任任與保修修、違約約、不可可抗力、、保險(xiǎn)、、索賠以以及爭(zhēng)議議解決專(zhuān)用合同同條款（（附件11個(gè)）10/27/20223通用/專(zhuān)用合同同條款1、一般約約定2、發(fā)包人人3、承包人人4、監(jiān)理人人5、工程質(zhì)質(zhì)量6、安全文文明施工工與環(huán)境境保護(hù)7、工期和和進(jìn)度8、材料與與設(shè)備9、試驗(yàn)與與檢驗(yàn)10、變更11、價(jià)格調(diào)調(diào)整12、合同價(jià)價(jià)格、計(jì)量與支支付13、驗(yàn)收和和工程試試車(chē)14、竣工結(jié)結(jié)算15、缺陷責(zé)任任與保修16、違約17、不可抗力力18、保險(xiǎn)19、索賠20、爭(zhēng)議解決決附件1、承包人承承攬工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽表表2、發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表表3、工程質(zhì)量量保修書(shū)4、主要建設(shè)設(shè)工程文件件目錄5、承包人用用于本工程程施工的機(jī)機(jī)械設(shè)備表表6、承包人主主要施工管管理人員表表7、分包人主主要施工管管理人員表表8、履約擔(dān)保保9、預(yù)付款擔(dān)擔(dān)保10、支付擔(dān)保保11、材料暫估估價(jià)表合同協(xié)議書(shū)書(shū)1、合同概況況2、合同工期期3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)4、簽約合同同價(jià)和合同同價(jià)格形式式5、項(xiàng)目經(jīng)理理6、合同文件件構(gòu)成7、承諾8、詞語(yǔ)含義義9、簽訂時(shí)間間10、簽訂地點(diǎn)點(diǎn)11、補(bǔ)充協(xié)議議12、合同生效效13、合同份數(shù)數(shù)建設(shè)工程施施工合同GF-2013-02011、一般約定定2、發(fā)包人(8)3、承包人4、監(jiān)理人5、工程質(zhì)量量(15-18)6、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7、工期和進(jìn)進(jìn)度(10-14)8、材料與設(shè)設(shè)備(27、28)9、試驗(yàn)與檢檢驗(yàn)(材料、設(shè)備備）10、變更(29-31)11、價(jià)格調(diào)整整(23)12、合同價(jià)格格、計(jì)量與支付付13、驗(yàn)收和工工程試車(chē)(19、32)14、竣工結(jié)算算(33)15、缺陷責(zé)任任與保修(34)16、違約(35)17、不可抗力力(39)18、保險(xiǎn)(40)19、索賠(36)20、爭(zhēng)議解決(37)一、詞語(yǔ)定定義及合同同條件（1-4）二、雙方一一般權(quán)利和和義務(wù)（5-9）三、施工組組織設(shè)計(jì)和和工期（10-14）四、質(zhì)量與與檢驗(yàn)（15-19）五、安全施施工（20-22）六、合同價(jià)價(jià)款與支付付（23-26）七、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)（27、28）八、工程變變更（29-31）九、竣工驗(yàn)驗(yàn)收與結(jié)算算（32-34）十、違約、、索賠和爭(zhēng)爭(zhēng)議（35-37）十一、其他他（38-47）GF-1999-0201GF-2013-0201通用條款VS通用/專(zhuān)用合同條條款20條117款11章節(jié)47條177款2013版施工合同同修改重點(diǎn)點(diǎn)完善八項(xiàng)合合同管理制制度完善合同要要素結(jié)構(gòu)與與體系強(qiáng)調(diào)合同履履行程序完善合同價(jià)價(jià)格類(lèi)型注重對(duì)發(fā)承承包人市場(chǎng)場(chǎng)行為的引引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)與法律律和其他文文本的銜接接10/27/2022610/27/202272013版施工合同同，借鑒國(guó)國(guó)際菲迪克克合同（FIDIC）創(chuàng)設(shè)的八八項(xiàng)合同管管理新制度度1、通用條款款第2.5、3.7款確定承發(fā)發(fā)包雙方的的雙方互為擔(dān)擔(dān)保制度；；2、通用條款款第11.1款確定價(jià)格格市場(chǎng)波動(dòng)動(dòng)的合理調(diào)價(jià)制制度；3、通用條款款第14.4確定逾期付付款的違約雙倍賠賠償制度；4、通用條款款第13.2和15.2款規(guī)定兩項(xiàng)項(xiàng)工程移交證證書(shū)制度；5、通用條款款第15.2款規(guī)定保修修金返還的的缺陷責(zé)任定定期制度；6、通用條款款18條確定風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防范的工程系列保保險(xiǎn)制度；7、通用條款款第19.1和19.3款規(guī)定的索賠過(guò)期作作廢制度；8、通用條款款第20.3款規(guī)定前置置程序的爭(zhēng)議過(guò)程評(píng)評(píng)審制度。八項(xiàng)合同管管理新制度度完善合同要要素結(jié)構(gòu)合同要素由由原11個(gè)增加為20個(gè)，并力求求系統(tǒng)化，，且配置合合理的權(quán)利利義務(wù)，有有利于引導(dǎo)導(dǎo)工程建設(shè)設(shè)市場(chǎng)的健健康發(fā)展建立以監(jiān)理理人為施工工管理和文文件傳遞核核心的合同同體系，提提高施工管管理的合理理性和科學(xué)學(xué)性10/27/20228完善合同要要素結(jié)構(gòu)1999版合同要素素：11個(gè)詞語(yǔ)定義及及合同文件件、雙方一一般權(quán)利和和義務(wù)、施施工組織設(shè)計(jì)和工期期、質(zhì)量與與檢驗(yàn)、安安全施工、、合同價(jià)款款及調(diào)整、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)、、工程變更更、竣工驗(yàn)驗(yàn)收與結(jié)算算、違約索賠和和爭(zhēng)議、其其他2013版合同要素素:20個(gè)一般約定、、發(fā)包人、、承包人、、監(jiān)理人、、工程質(zhì)量量、安全文明施施工與環(huán)境境保護(hù)、工工期和進(jìn)度度、材料與與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)驗(yàn)、變更、、價(jià)格調(diào)整整、合同價(jià)價(jià)格、計(jì)量與支付付、驗(yàn)收和和工程試車(chē)車(chē)、竣工結(jié)結(jié)算、缺陷陷責(zé)任與保修、違約約、不可抗抗力、保險(xiǎn)險(xiǎn)、索賠和和爭(zhēng)議解決決10/27/20229完善合同價(jià)格類(lèi)類(lèi)型完善合同價(jià)價(jià)格類(lèi)型，，適應(yīng)工程程計(jì)價(jià)模式式發(fā)展和工工程管理實(shí)實(shí)踐需要按照價(jià)格形形式將合同分為為單價(jià)合同同、總價(jià)合合同、及其其它價(jià)格形形式合同10/27/202210注重對(duì)發(fā)、承包人施工實(shí)實(shí)踐的引導(dǎo)體現(xiàn)指引和和自由競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)雙重目標(biāo)標(biāo)，如在通用合合同條款中中配置專(zhuān)用用合同條款款的指向，，以充分尊尊重自由約約定體現(xiàn)對(duì)常見(jiàn)見(jiàn)違法行為為的約束，，如增加承諾諾性條款和和項(xiàng)目管理理具體措施施，防范陰陰陽(yáng)合同、、違法轉(zhuǎn)包包、違法分分包等行為為，促進(jìn)建建筑市場(chǎng)的的有序健康康發(fā)展體現(xiàn)對(duì)停工工、支付、、移交、保保修等重要要合同行為為的規(guī)范，，包括其條條件、程序序、責(zé)任等等方面體現(xiàn)對(duì)發(fā)包包人和承包包人權(quán)利義義務(wù)的合理理配置，如如雙向擔(dān)保保、合理調(diào)調(diào)價(jià)、不利利物質(zhì)條件件等體現(xiàn)對(duì)爭(zhēng)議議解決的及及時(shí)性，避避免合同履履行陷入僵僵局10/27/202211實(shí)現(xiàn)與現(xiàn)行行法律和其其他文本的的銜接反映現(xiàn)行法法律法規(guī)的的精神和要要求，如條條例、司法法解釋等方方面內(nèi)容充分借鑒九九部委標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工招標(biāo)標(biāo)文件、國(guó)國(guó)家有關(guān)部部委發(fā)布行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文文件、FIDIC合同文本包括：法律律以及《建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例》、《建設(shè)工程安安全生產(chǎn)管管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)管管理?xiàng)l例》、《招標(biāo)投標(biāo)法法實(shí)施條例例》《建設(shè)工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法》、《房屋建筑工工程質(zhì)量保保修辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量保證金金管理暫行行辦法》文本：《標(biāo)準(zhǔn)施工招招標(biāo)文件》、《FIDIC施工合同條條件》（1999年）、《房屋建筑和和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程程標(biāo)準(zhǔn)施工工資格預(yù)審審文件》、《房屋建筑和和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程程標(biāo)準(zhǔn)施工工招標(biāo)文件件》國(guó)標(biāo)：《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》（2013年）、《工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理規(guī)定》、《建筑工程施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》10/27/202212FIDIC施工合同條條件(1999版)與《建設(shè)工程程施工合合同(示范文本本)》(2013版)對(duì)比研究究次序Fidic紅皮書(shū)GF-2013-02011一般規(guī)定一般約定2業(yè)主發(fā)包人3工程師承包人4承包商監(jiān)理人5指定分包商工程質(zhì)量6職員和勞工安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7施工機(jī)械、材料和工藝工期和進(jìn)度8開(kāi)始，延遲和暫停材料與設(shè)備9竣工驗(yàn)收實(shí)驗(yàn)與檢驗(yàn)10業(yè)主接收變更11缺陷責(zé)任價(jià)格調(diào)整12計(jì)量和計(jì)價(jià)合同價(jià)格、計(jì)量與支付13變更和調(diào)整驗(yàn)收與工程試車(chē)14合同價(jià)格和支付竣工結(jié)算15由業(yè)主終止合同缺陷責(zé)任與保修16承包商暫停和終止違約17風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任不可抗力18保險(xiǎn)保險(xiǎn)19不可抗力索賠20索賠，爭(zhēng)議和仲裁爭(zhēng)議解決關(guān)于合同同協(xié)議書(shū)書(shū)【條文】《示范文本本》合同協(xié)議議書(shū)共計(jì)計(jì)13條，主要包包括：工程概況況、合同同工期、、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、簽簽約合同同價(jià)和合合同價(jià)格格形式、、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、合合同文件件構(gòu)成、、承諾以以及合同同生效條條件等重重要內(nèi)容容，集中中約定了了合同當(dāng)當(dāng)事人基基本的合合同權(quán)利利義務(wù)。。六、合同同文件構(gòu)構(gòu)成本協(xié)議書(shū)書(shū)與下列列文件一一起構(gòu)成成合同文文件：（1）中標(biāo)通通知書(shū)（（如果有有）；（（2）投標(biāo)函函及其附附錄（如如果有））；（3）專(zhuān)用合合同條款款及其附附件；（（4）通用合合同條款款；（5）技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和要要求；（（6）圖紙；；（7）已標(biāo)價(jià)價(jià)工程量量清單或或預(yù)算書(shū)書(shū)；（8）其他合合同文件件。。。。。。。。專(zhuān)用合同同條款及及其附件件須經(jīng)合合同當(dāng)事事人簽字字或蓋章章。10/27/202215關(guān)于合同同協(xié)議書(shū)書(shū)【解讀】合同協(xié)議議書(shū)具有有兩個(gè)主主要的作作用：第一是合合同的綱綱領(lǐng)性文文件,基本涵蓋蓋合同的的基本條條款第二是合合同生效效的形式式要件反反映合同協(xié)議議書(shū)的生生效一般般在合同同當(dāng)事人人加蓋公公章，并并由法定定代表人人或法定定代表人人的授權(quán)權(quán)代表簽簽字后生生效，但但合同當(dāng)當(dāng)事人對(duì)對(duì)合同生效效有特別別要求的的，可以通通過(guò)設(shè)置一定定的生效效條件或或生效期期限以滿(mǎn)滿(mǎn)足具體體項(xiàng)目的的特殊情情況增加約定定，即“專(zhuān)用合同同條款及及其附件件須經(jīng)合合同當(dāng)事事人簽字字或蓋章章”增加：當(dāng)當(dāng)事人落落款處：：地址、、賬戶(hù)、、郵編、、電子信箱箱等內(nèi)容10/27/202216關(guān)于合同同文件組組成部分分【條文】1.5合同文件件的優(yōu)先先順序組成合同同的各項(xiàng)項(xiàng)文件應(yīng)應(yīng)互相解解釋?zhuān)セ檎f(shuō)明明。除專(zhuān)專(zhuān)用合同同條款另另有約定定外，解解釋合同同文件的的優(yōu)先順順序如下下：（1）合同協(xié)協(xié)議書(shū)；；（2）中標(biāo)通通知書(shū)（（如果有有）；（3）投標(biāo)函函及其附附錄（如如果有））；（4）專(zhuān)用合合同條款款及其附附件；（5）通用合合同條款款；（6）技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和要要求；（7）圖紙；；（8）已標(biāo)價(jià)價(jià)工程量量清單或或預(yù)算書(shū)書(shū)；（9）其他合合同文件件。上述各項(xiàng)項(xiàng)合同文文件包括括合同當(dāng)當(dāng)事人就就該項(xiàng)合合同文件件所作出出的補(bǔ)充充和修改改，屬于于同一類(lèi)類(lèi)內(nèi)容的的文件，，應(yīng)以最新新簽署的的為準(zhǔn)。在合同訂訂立及履履行過(guò)程程中形成成的與合合同有關(guān)關(guān)的文件件均構(gòu)成成合同文文件組成成部分，，并根據(jù)其其性質(zhì)確確定優(yōu)先先解釋順順序10/27/2022171.5合同文件件的優(yōu)先先順序【解讀】1、合同文文件的組組成及解解釋順序序，決定定合同內(nèi)內(nèi)容和解解釋先后后順序。。2、在“其他合同同文件”中，當(dāng)事事人可以以根據(jù)不不同項(xiàng)目目的情況況約定其其他有關(guān)關(guān)文件作作為合同同文件的的組成部部分，如如招標(biāo)文件件、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、其其他投標(biāo)標(biāo)文件等等。問(wèn)題：最最大的爭(zhēng)爭(zhēng)論即，，施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)等其他他投標(biāo)文文件是否否構(gòu)成合合同文件件的組成成部分。。10/27/202218關(guān)于通用用合同條條款【解讀】通用合同同條款是是合同當(dāng)當(dāng)事人根根據(jù)法律律規(guī)范的的規(guī)定，，就工程程項(xiàng)目施施工的實(shí)實(shí)施及相相關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)，對(duì)合合同當(dāng)事事人的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)作出的的通用性約約定。作用：反反復(fù)使用用、避免免漏項(xiàng)、、便于管管理和查查閱。使用過(guò)程程中，如如果工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的技技術(shù)要求求、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況與與市場(chǎng)環(huán)環(huán)境等實(shí)實(shí)際履行行條件存存在特別別性，則則可以在在專(zhuān)用合同同條款中進(jìn)行相相應(yīng)的補(bǔ)充和完完善10/27/202219關(guān)于通用用合同條條款總共有20個(gè)條條文，分分別是：：1.一般約定定；11.價(jià)格調(diào)整整；2.發(fā)包人；；12.合同價(jià)格格、計(jì)量量與支付付；3.承包人；；13.驗(yàn)收和工工程試車(chē)車(chē)；4.監(jiān)理人；；14.竣工結(jié)算算；5.工程質(zhì)量量；15.缺陷責(zé)任任與保修修；6.安全文明明施工與與環(huán)境保保護(hù)；16.違約；7.工期和進(jìn)進(jìn)度；17.不可抗力力；8.材料與設(shè)設(shè)備；18.保險(xiǎn)；9.試驗(yàn)與檢檢驗(yàn)；19.索賠；10.變更；20.爭(zhēng)議解決決10/27/202220關(guān)于專(zhuān)用用合同條條款【解讀】專(zhuān)用合同同條款是是合同當(dāng)當(dāng)事人對(duì)對(duì)通用合合同條款款進(jìn)行的的補(bǔ)充和完完善原則上：對(duì)專(zhuān)用用合同條條款的使使用應(yīng)當(dāng)當(dāng)尊重通通用合同同條款的的原則要要求和權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)的基本本安排如專(zhuān)用合合同條款款對(duì)通用用合同條條款進(jìn)行行顛覆性性修改，，則從基基本面上上背離該該合同的的原則和和系統(tǒng)性性，出現(xiàn)現(xiàn)權(quán)利義義務(wù)不平平衡，與與起草初初衷不符符合10/27/202221第9章施工工合同管管理9.1施工準(zhǔn)備備階段的的合同管管理9.1.1施工合同同的相關(guān)關(guān)概念（第1條）1.合同當(dāng)事事人——發(fā)包人、、承包人人2.監(jiān)理人——工程師3.發(fā)包人代代表4.項(xiàng)目經(jīng)理理5.日期和期期限——開(kāi)工日期期、竣工工日期、、工期、、缺陷責(zé)責(zé)任期、、保修期期、基準(zhǔn)日期期、天6.合同價(jià)款款和費(fèi)用用——簽約合同同價(jià)、合合同價(jià)格格、費(fèi)用用、暫估估價(jià)、暫暫列金額額、計(jì)日日工9.1.2施工合同同的文件件組成（第1條）及其邏輯輯關(guān)系序號(hào)合同文件（按解釋權(quán)優(yōu)先順序排列）內(nèi)部邏輯關(guān)系1合同協(xié)議書(shū)（包含合同履行過(guò)程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議和文件）合同文件的總綱2中標(biāo)通知書(shū)發(fā)包人承諾3投標(biāo)書(shū)及其附件承包人要約4施工合同專(zhuān)用條款權(quán)利義務(wù)（做什么）5施工合同通用條款6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與有關(guān)技術(shù)文件管理依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)（怎樣做）7圖紙8工程量清單結(jié)算付款依據(jù)9工程報(bào)價(jià)單（預(yù)算書(shū)）9.1.3施工合同同當(dāng)事人人的義務(wù)務(wù)1．發(fā)包人人的義務(wù)務(wù)辦理法律律規(guī)定由由其辦理理的許可可、批準(zhǔn)準(zhǔn)或備案案；提供施工工現(xiàn)場(chǎng)；；提供施工工條件；；提供基礎(chǔ)礎(chǔ)資料；；（第2條）資金來(lái)源源證明及及支付擔(dān)擔(dān)保；；按合同約約定向承承包人及及時(shí)支付付合同價(jià)價(jià)款；；按合同約約定及時(shí)時(shí)組織竣竣工驗(yàn)收收；簽訂施工工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)統(tǒng)一管理理協(xié)議；；發(fā)包人的的安全責(zé)責(zé)任；（第6條）發(fā)包人的的賠償責(zé)責(zé)任。2．承包人人的義務(wù)務(wù)（第3/6條）辦理法律律規(guī)定應(yīng)應(yīng)由承包包人辦理理的許可可和批準(zhǔn)準(zhǔn)；按法律規(guī)規(guī)定和合合同約定定完成工工程，并并在保修修期內(nèi)承承擔(dān)保修修義務(wù)；；按法律規(guī)規(guī)定和合合同約定定采取施施工安全全和環(huán)境境保護(hù)措措施，辦辦理工傷傷保險(xiǎn)，，確保工工程及人人員、材材料、設(shè)設(shè)備和設(shè)設(shè)施的安安全；按合同約約定的工工作內(nèi)容容和施工工進(jìn)度要要求，編編制施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施施工措施施計(jì)劃，，并對(duì)所所有施工工作業(yè)和和施工方方法的完完備性和和安全可可靠性負(fù)負(fù)責(zé)；在進(jìn)行合合同約定定的各項(xiàng)項(xiàng)工作時(shí)時(shí)，不得得侵害發(fā)發(fā)包人與與他人使使用公用用道路、、水源、、市政管管網(wǎng)等公公共設(shè)施施的權(quán)利利，避免免對(duì)鄰近近的公共共設(shè)施產(chǎn)產(chǎn)生干擾擾。承包包人占用用或使用用他人的的施工場(chǎng)場(chǎng)地，影影響他人人作業(yè)或或生活的的，應(yīng)承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任；；按照第6.3款〔環(huán)境保護(hù)護(hù)〕約定負(fù)責(zé)責(zé)施工場(chǎng)場(chǎng)地及其其周邊環(huán)環(huán)境與生生態(tài)的保保護(hù)工作作；按第6.1款〔安全文明明施工〕約定采取取施工安安全措施施，確保保工程及及其人員員、材料料、設(shè)備備和設(shè)施施的安全全，防止止因工程程施工造造成的人人身傷害害和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失；；將發(fā)包人人按合同同約定支支付的各各項(xiàng)價(jià)款款專(zhuān)用于于合同工工程，且且應(yīng)及時(shí)時(shí)支付其其雇用人人員工資資，并及及時(shí)向分分包人支支付合同同價(jià)款；；按照法律律規(guī)定和和合同約約定編制制竣工資資料，完完成竣工工資料立立卷及歸歸檔，并并按專(zhuān)用用合同條條款約定定的竣工工資料的的套數(shù)、、內(nèi)容、、時(shí)間等等要求移移交發(fā)包包人；應(yīng)履行的的其他義義務(wù)；承包人的的安全責(zé)責(zé)任（第6條）；承包人的的職業(yè)健健康和環(huán)環(huán)保責(zé)任任。（第6條）3.工程師（（監(jiān)理師師）的職職責(zé)（第4條）（1）工程師師委派具具體管理理人員（2）工程師師發(fā)布指指令、（（商定或或確定））通知（3）工程師師應(yīng)當(dāng)及及時(shí)履行行自己的的職責(zé)（4）工程師師作出處處理決定定工程實(shí)行行監(jiān)理的的，發(fā)包包人和承承包人應(yīng)應(yīng)在專(zhuān)用用合同條條款中明明確監(jiān)理理人的監(jiān)監(jiān)理內(nèi)容容及監(jiān)理理權(quán)限等等事項(xiàng)。。監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)根根據(jù)發(fā)包包人授權(quán)權(quán)及法律律規(guī)定，，代表發(fā)發(fā)包人對(duì)對(duì)工程施施工相關(guān)關(guān)事項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行檢查查、查驗(yàn)驗(yàn)、審核核、驗(yàn)收收，并簽簽發(fā)相關(guān)關(guān)指示，，但監(jiān)理理人無(wú)權(quán)權(quán)修改合合同，且且無(wú)權(quán)減減輕或免免除合同同約定的的承包人人的任何何責(zé)任與與義務(wù)。。除專(zhuān)用合合同條款款另有約約定外，，監(jiān)理人人在施工工現(xiàn)場(chǎng)的的辦公場(chǎng)場(chǎng)所、生生活場(chǎng)所所由承包包人提供供，所發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)。9.1.4施工組織織設(shè)計(jì)與與進(jìn)度計(jì)計(jì)劃（第7.1-7.5條）1．承包商商施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)與進(jìn)度度計(jì)劃2.工程師確確認(rèn)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)與進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃3.開(kāi)工（1）開(kāi)工準(zhǔn)準(zhǔn)備（2）開(kāi)工通通知（3）測(cè)量放放線開(kāi)工前的的調(diào)配與與交底在開(kāi)工前前，合同同雙方還還應(yīng)當(dāng)做做好其他他各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。如發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照專(zhuān)用條條款的規(guī)規(guī)定使施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)具備施施工條件件、開(kāi)通通施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)與公公共道路路，承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)作好施施工人員員和設(shè)備備的調(diào)配配工作。。9.2施工合同同的進(jìn)度度管理9.2.1施工階段段進(jìn)度條條款控制制1.承包人修修改進(jìn)度度計(jì)劃2．暫停施施工（第7.8條）3．工期延延誤（第7.5）承包人未未按合同同約定完完成工程程施工，，如果由由于其自自身的原原因造成成工期延延誤，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違違約責(zé)任任。在合同履履行過(guò)程程中，因因下列情情況導(dǎo)致致工期延延誤和（（或）費(fèi)費(fèi)用增加加的，由由發(fā)包人人承擔(dān)由由此延誤誤的工期期和（或或）增加加的費(fèi)用用，且發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)支付承承包人合合理的利利潤(rùn)：（1）發(fā)包人人未能按按合同約約定提供供圖紙或或所提供供圖紙不不符合合合同約定定的；（2）發(fā)包人人未能按按合同約約定提供供施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)、施施工條件件、基礎(chǔ)礎(chǔ)資料、、許可、、批準(zhǔn)等等開(kāi)工條條件的；；（3）發(fā)包人人提供的的測(cè)量基基準(zhǔn)點(diǎn)、、基準(zhǔn)線線和水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)及其其書(shū)面資資料存在在錯(cuò)誤或或疏漏的的；（4）發(fā)包人人未能在在計(jì)劃開(kāi)開(kāi)工日期期之日起起7天內(nèi)同意意下達(dá)開(kāi)開(kāi)工通知知的；（5）發(fā)包人人未能按按合同約約定日期期支付工工程預(yù)付付款、進(jìn)進(jìn)度款或或竣工結(jié)結(jié)算款的的；（6）監(jiān)理人人未按合合同約定定發(fā)出指指示、批批準(zhǔn)等文文件的；；（7）專(zhuān)用合合同條款款中約定定的其他他情形。。因承包人人原因造造成工期期延誤的的，可以以在專(zhuān)用用合同條條款中約約定逾期期竣工違違約金的的計(jì)算方方法和逾逾期竣工工違約金金的上限限。承包包人支付付逾期竣竣工違約約金后，，不免除除承包人人繼續(xù)完完成工程程及修補(bǔ)補(bǔ)缺陷的的義務(wù)。。9.2.2竣工驗(yàn)收收階段進(jìn)進(jìn)度控制制（第13.2條）竣工驗(yàn)收收，是發(fā)發(fā)包人對(duì)對(duì)工程的的全面檢檢驗(yàn)，是是保修期期外的最最后階段段。1.竣工驗(yàn)收收需要滿(mǎn)滿(mǎn)足的條條件依據(jù)通用用條款和和法規(guī)的的規(guī)定，，竣工工工程必須須符合以以下要求求：（1）除發(fā)包包人同意意的甩項(xiàng)項(xiàng)工作和和缺陷修修補(bǔ)工作作外，合合同范圍圍內(nèi)的全全部工程程以及有有關(guān)工作作，包括括合同要要求的試試驗(yàn)、試試運(yùn)行以以及檢驗(yàn)驗(yàn)均已完完成，并并符合合合同要求求；（2）已按合合同約定定編制了了甩項(xiàng)工工作和缺缺陷修補(bǔ)補(bǔ)工作清清單以及及相應(yīng)的的施工計(jì)計(jì)劃；（3）已按合合同約定定的內(nèi)容容和份數(shù)數(shù)備齊竣竣工資料料。2.竣工驗(yàn)收收的程序序（第13.2條）(1)承包人提提交竣工工驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告(2)發(fā)包人組組織驗(yàn)收收（竣工工預(yù)驗(yàn)收收——竣工驗(yàn)收收）(3)發(fā)包人簽簽發(fā)工程接收收證書(shū)（4）竣工驗(yàn)驗(yàn)收不合合格與重重新驗(yàn)收收（5）發(fā)包人人擅自使使用工程程視為已已發(fā)接受受證書(shū)（6）發(fā)包人人不按時(shí)時(shí)組織驗(yàn)驗(yàn)收的后后果3.發(fā)包人要要求提前前竣工（第7.9條）提前竣工工協(xié)議應(yīng)應(yīng)包括以以下的內(nèi)內(nèi)容：(1)提前的時(shí)時(shí)間。(2)承包人采采取的趕趕工措施施。(3)發(fā)包人為為趕工提提供的條條件。(4)承包人為為保證工工程質(zhì)量量采取的的措施。。(5)提前竣工工所需的的追加合合同價(jià)款款。3．竣工驗(yàn)驗(yàn)收后的的管理（第13.2.5條）除專(zhuān)用合合同條款款另有約約定外，，合同當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在頒頒發(fā)工程程接收證證書(shū)后7天內(nèi)完成成工程的的移交。。發(fā)包人無(wú)無(wú)正當(dāng)理理由不接接收工程程的，發(fā)發(fā)包人自自應(yīng)當(dāng)接接收工程程之日起起，承擔(dān)擔(dān)工程照照管、成成品保護(hù)護(hù)、保管管等與工工程有關(guān)關(guān)的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，，合同當(dāng)當(dāng)事人可可以在專(zhuān)專(zhuān)用合同同條款中中另行約約定發(fā)包包人逾期期接收工工程的違違約責(zé)任任。承包人無(wú)無(wú)正當(dāng)理理由不移移交工程程的，承承包人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)工工程照管管、成品品保護(hù)、、保管等等與工程程有關(guān)的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，合合同當(dāng)事事人可以以在專(zhuān)用用合同條條款中另另行約定定承包人人無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由不不移交工工程的違違約責(zé)任任。9.3施工合同同的質(zhì)量量管理9.3.1合同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范控控制1合同的使使用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范（第1.4條）按照《標(biāo)準(zhǔn)化法法》的規(guī)定，，《建筑法》也規(guī)定，，施工中中必須使使用國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范;沒(méi)有國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范但但有行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范的的，使用用行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范；沒(méi)沒(méi)有國(guó)家家和行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范的的，適用用工程所所在地的的地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范。雙雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)在專(zhuān)用用條款中中約定適適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范的名稱(chēng)稱(chēng)。發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照專(zhuān)專(zhuān)用條款款約定的的時(shí)間向向承包人人提供一一式兩份份約定的的標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范范。2.施工圖（（第1.6條）（1）發(fā)包人人提供施施工圖在對(duì)施工工圖的管管理中，，發(fā)包人人應(yīng)成成以下工工作:1)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照專(zhuān)用條條款約定定的日期期和套數(shù)數(shù)，向承承包人提提供施工工作2)承包人如如果需要要增加施施工圖套套數(shù)，發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)代為為復(fù)制。。3)如果對(duì)施施工圖有有保密要要求的，，應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)保密密措施費(fèi)費(fèi)用。對(duì)于發(fā)包包人提供供的施工工圖，承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)完成成以下工工作:1)在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)保留留一套完完整施工工圖，供供工程師師及其有有關(guān)人員員進(jìn)行工工程時(shí)使使用。2)如果專(zhuān)用用條款對(duì)對(duì)施工圖圖提出保保密要求求的，承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在約約定的保保密期限限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保密義義務(wù)。3)承包人如果果需要增加加施工圖套套數(shù)，復(fù)制制費(fèi)用由承承包人承擔(dān)擔(dān)。使用用國(guó)外或者者境外施工工圖，不能能滿(mǎn)足施工工需要時(shí)，，雙方在專(zhuān)專(zhuān)用條款內(nèi)內(nèi)約定復(fù)制制、重新繪繪制、翻譯譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖樣等等責(zé)任及費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)。。3.承包人提供供施工圖（第1.6條）有些工程，，施工圖的的設(shè)計(jì)或者者與工程配配套的設(shè)計(jì)計(jì)有可能由由承包人完完成。如果果合同中中有這樣的的約定，則則承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在其設(shè)設(shè)計(jì)資質(zhì)允允許的范圍圍內(nèi)，按工工程師的要要求完成成這些設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)工程程師確認(rèn)后后使用，發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用由發(fā)包人人承擔(dān)。9.3.2材料設(shè)備供供應(yīng)質(zhì)量條條款控制1材料設(shè)備的的質(zhì)量及其其他要求（1）材料設(shè)備備質(zhì)量應(yīng)符符合以下要要求1）符合國(guó)家家或者行業(yè)業(yè)現(xiàn)行有關(guān)關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定的合合格標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要求求。2）符合在建建筑材料、、構(gòu)配件及及設(shè)備或其其包裝上注注明采用的的標(biāo)準(zhǔn)，符符合建筑、、構(gòu)配件件及設(shè)備說(shuō)說(shuō)明、實(shí)物物樣品等方方式表明的的質(zhì)量狀況況。（2）材料設(shè)備備或者其包包裝上的標(biāo)標(biāo)識(shí)應(yīng)符合合以下要求求1）有產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)合合格證明。。2）有中文標(biāo)標(biāo)明的產(chǎn)品品名稱(chēng)、生生產(chǎn)廠家廠廠名和廠址址。3）產(chǎn)品包裝裝和商標(biāo)樣樣式符合國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。4)設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品詳細(xì)的的使用說(shuō)明明書(shū)，電氣氣設(shè)備還應(yīng)應(yīng)附有線路路圖。5）實(shí)施生產(chǎn)產(chǎn)許可證或或使用產(chǎn)品品質(zhì)量認(rèn)證證標(biāo)志的產(chǎn)產(chǎn)品，應(yīng)有有許可證或質(zhì)質(zhì)量認(rèn)證編號(hào)、批準(zhǔn)準(zhǔn)日期和有有效期限。。2.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料、設(shè)設(shè)備時(shí)的質(zhì)質(zhì)量控制（1）雙方約定定發(fā)包人供供應(yīng)材料、、設(shè)備的一一覽表（第8.1條）（2.）發(fā)包人供供應(yīng)材料、、設(shè)備的驗(yàn)驗(yàn)收（第8.3.1條）（3）發(fā)包人供供應(yīng)的材料料、設(shè)備經(jīng)經(jīng)雙方共同同驗(yàn)收后由由承包人妥妥善保管，，發(fā)包人支支付相應(yīng)應(yīng)的保管費(fèi)費(fèi)用。（第8.4.1條）（4）供應(yīng)的材材料、設(shè)備備與約定不不符時(shí)的處處理（第8.5.3條、第16.1款）1)材料、設(shè)備備單價(jià)與合合同約定不不符時(shí)，由由發(fā)包人承承擔(dān)所有差差價(jià)。2)材料、設(shè)備備的種類(lèi)、、規(guī)格、型型號(hào)、數(shù)量量、質(zhì)量等等級(jí)與合同同約定不符符時(shí)，承承包人可以以拒絕接收收保管，由由發(fā)包人運(yùn)運(yùn)出施工場(chǎng)場(chǎng)地并重新新采購(gòu)。3)發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料的規(guī)規(guī)格、型號(hào)號(hào)與合同約約定不符時(shí)時(shí)，承包人人可以代為為調(diào)串換換，發(fā)包方方承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)用。。4)到貨地點(diǎn)與與合同約定定不符時(shí)，，發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)運(yùn)至合合同約定的的地點(diǎn)。5)供應(yīng)數(shù)量少少于合同約約定的數(shù)量量時(shí)，發(fā)包包人將數(shù)量量補(bǔ)齊;多于合同約約定數(shù)量量時(shí)，發(fā)包包人負(fù)責(zé)將將多出部分分運(yùn)出施工工場(chǎng)地。6)到貨時(shí)間早早于合同約約定時(shí)間，，發(fā)包人承承擔(dān)因此發(fā)發(fā)生的保管管費(fèi)用;到貨間遲遲于合同約約定的供應(yīng)應(yīng)時(shí)間，由由發(fā)包人承承擔(dān)相應(yīng)的的追加合同同價(jià)款。發(fā)發(fā)生延誤，，應(yīng)順延延工期，發(fā)發(fā)包人賠償償由此給承承包人造成成的損失。。（5）發(fā)包人供供應(yīng)材料、、設(shè)備使用用前的檢驗(yàn)驗(yàn)或試驗(yàn)（第8.4.1條）發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)的材料、、設(shè)備進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后需要在在使用前檢檢驗(yàn)或者試試驗(yàn)的，承承包人負(fù)負(fù)責(zé)，費(fèi)用用由發(fā)包人人負(fù)責(zé)。即即使在承包包人檢驗(yàn)通通過(guò)之后，，如果又發(fā)發(fā)現(xiàn)料、、設(shè)備有質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題的的，發(fā)包人人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)重新采購(gòu)購(gòu)及拆除重重建的追加加合同價(jià)并并相應(yīng)順順延由此延延誤的工期期。3.承包人采購(gòu)購(gòu)材料、設(shè)設(shè)備的質(zhì)量量控制（（第8.2條）（1）承包人采采購(gòu)材料、、設(shè)備的驗(yàn)驗(yàn)收（第8.3.2條）有產(chǎn)品合格格證明。到到貨前24小時(shí)通知工工程師這這是工程師師的一項(xiàng)重重要職責(zé)，，工程師應(yīng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按按照合同約約定，有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)驗(yàn)驗(yàn)收。（2）承包人采采購(gòu)的材料料、設(shè)備與與要求不符符時(shí)的處理理（第8.3.2條、第8.4.2款）（3）承包人使使用代用材材料（第8.7.2條）承包人需要要使用代用用材料時(shí)，，須經(jīng)工程程師認(rèn)可后后方可使用用，由此增增減的合同同款由雙方方以書(shū)面形形式議定。。（4）承包方采采購(gòu)材料、、設(shè)備在使使用前檢驗(yàn)驗(yàn)或試驗(yàn)（第8.4.2條）承包人采購(gòu)購(gòu)的材料、、設(shè)備在使使用前，承承包人應(yīng)按按工程師的的要求進(jìn)行行檢驗(yàn)或試試驗(yàn)不合格格的不得使使用，檢驗(yàn)驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)用由承包包人承擔(dān)。。檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)（第8.4.1條/8.4.2條、）建標(biāo)【2013】44號(hào)規(guī)定：1.原材料費(fèi)中中的檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)列入入企業(yè)管理理費(fèi)2.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)：是指施施工企業(yè)按按照有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，，對(duì)建筑以以及材料、、構(gòu)件和建建筑安裝物物進(jìn)行一般般鑒定、檢檢查所發(fā)生生的費(fèi)用3.不包括新結(jié)結(jié)構(gòu)、新材材料的試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)構(gòu)件做破壞壞性試驗(yàn)及及其他特殊殊要求檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)費(fèi)用和建設(shè)設(shè)單位委托托檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)測(cè)的費(fèi)用，，對(duì)此類(lèi)檢檢測(cè)發(fā)生的的費(fèi)用，由由建設(shè)單位位在工程建建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用中列支支。9.3.3工程質(zhì)量和和驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（第5.1條、5.2.3條）2．施工過(guò)程程中的檢查查與檢驗(yàn)（第5.2.3條）3．使用專(zhuān)利利技術(shù)及特特殊工藝施施工（第1.11條）9.3.4隱蔽工程和和重新檢驗(yàn)驗(yàn)1．隱蔽驗(yàn)收收（第5.3.2條）工程師接到到承包人的的請(qǐng)求驗(yàn)收收通知后，，應(yīng)在通知知約定的時(shí)時(shí)間與承包包人共同進(jìn)進(jìn)行檢查或或試驗(yàn)。經(jīng)經(jīng)工程師驗(yàn)驗(yàn)收，工程程質(zhì)量符合合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙等要要求，驗(yàn)收收24小時(shí)后，工工程師不在在驗(yàn)收記錄錄上簽字，，視為工程程師已經(jīng)認(rèn)認(rèn)可驗(yàn)收記記錄，承包包人可進(jìn)行行隱蔽或繼繼續(xù)施工。。2．重新檢驗(yàn)驗(yàn)（第5.3.3條）無(wú)論工程師師是否參加加了驗(yàn)收，，當(dāng)其對(duì)某某部分的工工程質(zhì)量有有懷疑時(shí)，，均可要求求承包人對(duì)對(duì)已經(jīng)隱蔽蔽的工程進(jìn)進(jìn)行重新檢檢驗(yàn)。承包包人接到通通知后，應(yīng)應(yīng)按要求進(jìn)進(jìn)行剝離或或開(kāi)孔，并并在檢驗(yàn)后后重新覆蓋蓋或修復(fù)。。重新檢驗(yàn)表表明質(zhì)量合合格，發(fā)包包人承擔(dān)由由此發(fā)生的的全部追加加合同價(jià)款款，賠償承承包人損失失，并相應(yīng)應(yīng)順延工期期；檢驗(yàn)不不合格，承承包人承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的全全部費(fèi)用，，工期不予予順延。9.3.5工程保修1．質(zhì)量保修修書(shū)的內(nèi)容容（附錄）(1)工程質(zhì)量保保修范圍和和內(nèi)容；(2)質(zhì)量保修期期；(3)質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任；(4)保修費(fèi)用；；(5)其他約定等等五部分內(nèi)內(nèi)容。2.缺陷責(zé)任期期（第15.2條）缺陷責(zé)任期期：是指承承包人按照照合同約定定承擔(dān)缺陷陷修復(fù)義務(wù)務(wù)，且發(fā)包包人預(yù)留質(zhì)質(zhì)量保證金金的期限，，自工程實(shí)實(shí)際竣工日日期起計(jì)算算。缺陷責(zé)任期期自實(shí)際竣竣工日期起起計(jì)算，合合同當(dāng)事人人應(yīng)在專(zhuān)用用合同條款款約定缺陷陷責(zé)任期的的具體期限限，但該期期限最長(zhǎng)不不超過(guò)24個(gè)月。2．質(zhì)量保修修期（第15.4條，保修期期包括缺陷陷責(zé)任期））保修期從竣竣工驗(yàn)收合合格之日起起計(jì)算，當(dāng)當(dāng)事人約定定的保修期期限不得低低于法規(guī)規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例》的規(guī)定，正正常使用條條件下的最最低保修期期限：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工工程、房屋屋建筑的地地基基礎(chǔ)工工程和主體體工程，為為設(shè)計(jì)文件件規(guī)定的該該工程的合合理使用年年限；(3)供熱與供冷冷系統(tǒng)，為為2個(gè)采暖期、、供冷期；；(2)屋面防水工工程、有防防水要求的的衛(wèi)生間、、房間和外外墻面的防防滲漏為5年；(4)電氣管線、、給排水管管道、設(shè)備備安裝和裝裝修工程為為2年.建設(shè)工工程質(zhì)量的的“缺缺陷責(zé)責(zé)任期期”概概念的的引入入。1、在《建筑法法》、《建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量管管理?xiàng)l條例》、建設(shè)設(shè)部、、工商商局發(fā)發(fā)布的的《建設(shè)工工程施施工合合同(示范文文本)》(GF-1999-0201)及其它它相關(guān)關(guān)的建建設(shè)工工程類(lèi)類(lèi)法律法法規(guī)中都使使用的的是工工程質(zhì)質(zhì)量““保修修期””的概概念和和提法法。2、2005年1月12日建設(shè)設(shè)部、、財(cái)政政部發(fā)發(fā)布《建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量保保證金金管理理暫行行辦法法》(建質(zhì)[2005]7號(hào))，首次次出現(xiàn)現(xiàn)了““缺陷陷責(zé)任任期””字樣樣，但但只對(duì)對(duì)“缺缺陷””的概概念和和“缺缺陷責(zé)責(zé)任期期的期期限””進(jìn)行行了規(guī)規(guī)定，，未完完整對(duì)對(duì)“缺缺陷責(zé)責(zé)任期期”進(jìn)進(jìn)行定定義，，更沒(méi)沒(méi)有說(shuō)說(shuō)明““缺陷陷責(zé)任任期””與““保修修期””的關(guān)關(guān)系或或區(qū)別別。3、2007年由發(fā)發(fā)改委委等九九部委委聯(lián)合合發(fā)布布的《標(biāo)準(zhǔn)施施工招招標(biāo)文文件2007版》又出現(xiàn)現(xiàn)了““缺陷陷責(zé)任任期””這一一概念念，但但同時(shí)時(shí)保留留了““保修修期””的概概念(第四章章“合合同條條款及及格式式”第第19條“缺缺陷責(zé)責(zé)任與與保修修責(zé)任任”)。同樣樣未明明確定定義““缺陷陷責(zé)任任期””與““保修修期””的區(qū)區(qū)別。。4、2013年4月3日，住住房城城鄉(xiāng)建建設(shè)部部、工工商局局發(fā)布布2013版《建設(shè)工工程施施工合合同(示范文文本)》(GF-2013-0201)，其《通用條條件》第15條“缺缺陷責(zé)責(zé)任與與保修修”中中也同同時(shí)出出現(xiàn)了了“缺缺陷責(zé)責(zé)任期期”與與“保保修期期”的的概念念。也也未定定義二二者的的區(qū)別別。有人認(rèn)認(rèn)為，，二者者是有有本質(zhì)質(zhì)區(qū)別別的：：(1)在缺陷陷責(zé)任任期內(nèi)內(nèi)，承承包人人的義義務(wù)可可以簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的的理解解為就就是修修復(fù)責(zé)責(zé)任，，而保保修期期內(nèi)，，承包包人除除了對(duì)對(duì)缺陷陷工程程進(jìn)行行修復(fù)復(fù)外，，還需需承擔(dān)擔(dān)損害害賠償償責(zé)任任;(2)缺陷責(zé)責(zé)任期期期間間一般般為2年，保保修期期則由由雙方方共同同約定定，除除法定定期間間外，，一般般保修修期間間都不不應(yīng)短短于2年;(3)缺陷責(zé)責(zé)任期期滿(mǎn)，，發(fā)包包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在在核實(shí)實(shí)后將將剩余余保證證金返返還承承包人人。而而保修修期期期滿(mǎn)的的后果果，則則是承承包人人義務(wù)務(wù)履行行完畢畢，除除保密密等伴伴隨義義務(wù)外外，已已不存存在其其他合合同義義務(wù)。。也有人人則認(rèn)認(rèn)為二二者區(qū)區(qū)別并并不大大，二二者區(qū)區(qū)別僅僅在于于何時(shí)時(shí)返還還質(zhì)量量保證證金一一點(diǎn)。。兩者者的相相同點(diǎn)點(diǎn)為(1)起算時(shí)時(shí)間相相同，，均自自實(shí)際際竣工工日期期起計(jì)計(jì)算，，在全全部工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收前前，已已經(jīng)發(fā)發(fā)包人人提前前驗(yàn)收收的單單位工工程，，其起起算點(diǎn)點(diǎn)則都都相應(yīng)應(yīng)提前前;(2)期間內(nèi)內(nèi)承擔(dān)擔(dān)的義義務(wù)都都包括括對(duì)工工程缺缺陷的的無(wú)償償修復(fù)復(fù)等。。9.4施工合合同的的成本本管理理9.4.1施工合合同價(jià)價(jià)款的的控制制與調(diào)調(diào)整（第11條不同同）1．可調(diào)調(diào)價(jià)格格合同同中價(jià)價(jià)格調(diào)調(diào)整的的范圍圍（1）國(guó)家家法律律、法法規(guī)和和政策策變化化影響響合同同價(jià)款款。（2）工程程造價(jià)價(jià)管理理部門(mén)門(mén)公布布的價(jià)價(jià)格調(diào)調(diào)整。。（3）一周周內(nèi)非非承包包人原原因停停水、、停電電、停停氣造造成停停工累累計(jì)超超過(guò)8小時(shí)。。（4）雙方方約定定的其其他調(diào)調(diào)整或或增減減。2.可調(diào)節(jié)節(jié)價(jià)格格合同同中價(jià)價(jià)格調(diào)調(diào)整的的程序序（第10.4條不同同）承包人人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在價(jià)價(jià)款可可以調(diào)調(diào)整的的情況況發(fā)生生后14天內(nèi)，，將調(diào)調(diào)整原原因、、金額額以書(shū)書(shū)面面形式式通知知工程程師，，工程師師確認(rèn)認(rèn)后作作為追追加合合同價(jià)價(jià)款，，與工工程款款同期期支付付。工程師師收到到承包包人通通知之之后14天內(nèi)不不作答答復(fù)也也不提提出修修改意意見(jiàn)，，視為為該項(xiàng)項(xiàng)調(diào)整整已經(jīng)經(jīng)批批準(zhǔn)。。9.4.2進(jìn)度款款的控控制1．工程程量的的確認(rèn)認(rèn)（第12.3.3條）(1)承包人人向工工程師師提交交已完完工程程量的的報(bào)告告。(2)工程師師的計(jì)計(jì)量。。工程程師接接到報(bào)報(bào)告后后7天內(nèi)按按設(shè)計(jì)計(jì)圖核核實(shí)已已完工工程量量（以以下稱(chēng)稱(chēng)計(jì)量量)，并在在計(jì)量量前24小時(shí)通通知承承包人人、承承包人人為計(jì)計(jì)量提提供便便利條條件并并參加加。承承包人人不參參加計(jì)計(jì)量，，發(fā)包包人自自行進(jìn)進(jìn)行，，計(jì)量量結(jié)果果有效效，作作為工工程價(jià)價(jià)款的的依據(jù)據(jù)。工程師師收到到承包包人報(bào)報(bào)告后后7天內(nèi)未未進(jìn)行行計(jì)量量，從從第8天起，，承包包人報(bào)報(bào)列列的工工程量量即視視為已已被確確認(rèn)，，作為為工程程價(jià)款款支付付的依依據(jù)。。工程程師不不按約約定通通知承承包人人，使使承包包人不不能參參加計(jì)計(jì)量，，計(jì)算算結(jié)果果無(wú)效效。工工程師師對(duì)承承包人人超出出范圍圍和(或)因自身身原因因造成成返工工的工工程量量，不不予計(jì)計(jì)量。。2．工程程款(進(jìn)度款款)結(jié)算方方式（1）按月月結(jié)算算這種結(jié)結(jié)算方方法實(shí)實(shí)行旬旬末或或月中中預(yù)支支、月月末結(jié)結(jié)算，，竣工工后清清算的的辦法法。跨跨年度度施工工的工工程，，在年年終進(jìn)進(jìn)行工工程盤(pán)盤(pán)點(diǎn)，，辦理理年度度結(jié)算算。（2）竣工工后一一次結(jié)結(jié)算建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目或或單項(xiàng)項(xiàng)工程程全部部建筑筑安裝裝工程程建設(shè)設(shè)期較較短或或施工工合同同價(jià)較較低的的，可可以以實(shí)行行工程程價(jià)款款每月月月中中預(yù)支支，竣竣工后后一次次結(jié)算算。（3）分段段結(jié)算算這種結(jié)結(jié)算方方式要要求當(dāng)當(dāng)年開(kāi)開(kāi)工、、當(dāng)年年不能能竣工工的單單項(xiàng)工工程或或單位位工程程按照照工程程影影象進(jìn)進(jìn)度，，劃分分不同同階段段進(jìn)行行結(jié)算算。分分段的的劃分分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，由由各部部門(mén)和和省、、自治治區(qū)、、轄轄市、、計(jì)劃劃單列列市規(guī)規(guī)定，，分段段結(jié)算算可以以按月月預(yù)支支工程程款。。實(shí)行竣竣工后后一次次結(jié)算算和分分段結(jié)結(jié)算的的工程程，當(dāng)當(dāng)年結(jié)結(jié)算的的工程程應(yīng)與與年度度完成成工程程量一一致，，年終終不另另行清清算。。（4）其他他結(jié)算算方式式結(jié)算雙雙方可可以約約定采采用并并經(jīng)開(kāi)開(kāi)戶(hù)銀銀行同同意的的其他他結(jié)算算方式式。.3．工程程款(進(jìn)度款款)支付的的程序序和責(zé)責(zé)任（第12.4.4條不同同）發(fā)包人人應(yīng)在在雙方方計(jì)量量確認(rèn)認(rèn)后14天內(nèi)，，向承承包人人支付付工程程款(進(jìn)度款款)。同期期支付付用于于工程程上的的發(fā)包包人供供應(yīng)材材料、、設(shè)備備的價(jià)價(jià)款，，以及及發(fā)包包人應(yīng)應(yīng)按比比例扣扣回的的預(yù)付付，，與工工程款款(進(jìn)度款款)同期結(jié)結(jié)算。。合同同價(jià)款款調(diào)整整、設(shè)設(shè)計(jì)變變更調(diào)調(diào)整的的合同同價(jià)款款及的的合合同價(jià)價(jià)款，，應(yīng)與與工程程款(進(jìn)度款款)同期調(diào)調(diào)整支支付。。9.4.3變更價(jià)價(jià)款的的確定定1.變更價(jià)價(jià)款的的確定定程度度（第10.4.2條不同同）設(shè)計(jì)變變更發(fā)發(fā)生后后，承承包人人在工工程設(shè)設(shè)計(jì)變變更確確定后后14天內(nèi)，，提出出變更更工程程價(jià)款款報(bào)告告，經(jīng)經(jīng)工程程師確確認(rèn)后后調(diào)整整合同同價(jià)款款。承包人人在確確定變變更后后14天內(nèi)不不向工工程師師提出出變更更工程程價(jià)款款報(bào)告告時(shí)，，視為為該項(xiàng)項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)變更更不涉涉及合合同價(jià)價(jià)款的的變更更。工程師師收到到變更更工程程價(jià)款款報(bào)告告之日日起14天內(nèi)，，予以以確認(rèn)認(rèn)。工工程師師無(wú)正正當(dāng)理理由不不確認(rèn)認(rèn)時(shí)，，自變變更價(jià)價(jià)款報(bào)報(bào)告送送達(dá)之之日起起14天后變變更工工程價(jià)價(jià)款報(bào)報(bào)告自自行生生效。。程師不不同意意承包包人提提出的的變更更價(jià)格格，按按照合合同約約定的的爭(zhēng)議議解決決方法法處理理。.2．變更更價(jià)款款的確確定方方法（第10.4.1條不同同）變更合合同價(jià)價(jià)款按按照下下列方方法進(jìn)進(jìn)行：：（1）合同同中已已有適適用于于變更更工程程的價(jià)價(jià)格，，按合合同已已有的的價(jià)格格計(jì)算算、變變更合合同價(jià)價(jià)款。。（2）合同同中只只有類(lèi)類(lèi)似于于變更更工程程的價(jià)價(jià)格，，可以以參照照此價(jià)價(jià)格確確定變變更價(jià)價(jià)格，，變更更合同同價(jià)款款。（3）合同同中沒(méi)沒(méi)有適適用或或類(lèi)似似于變變更工工程的的價(jià)格格，由由承包包人提提出適適當(dāng)?shù)牡淖兏鼉r(jià)格格，經(jīng)經(jīng)工程程師確確認(rèn)后后執(zhí)行行。9.4.4施工中中其他他費(fèi)用用管理理1．安全全施工工方面面的費(fèi)費(fèi)用——安全費(fèi)費(fèi)用由由安全全責(zé)任任方負(fù)負(fù)責(zé)；；安全全文明明施工工費(fèi),四方監(jiān)監(jiān)管協(xié)協(xié)議。。（第6條））2.專(zhuān)利技技術(shù)及及特殊殊工藝藝涉及及的費(fèi)費(fèi)用（第1.9條、1.11條））9.4.5竣工結(jié)結(jié)算管管理1．竣工工結(jié)算算的程程序(1)承包人人遞交交竣工工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告告（第14.1不同））工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)認(rèn)可后后28天，承承包人人向發(fā)發(fā)包人人遞交交竣工工結(jié)算算報(bào)告告及完完整的的結(jié)算算資料料。(2)發(fā)包人人核實(shí)實(shí)和支支付（第14.2條不同同））發(fā)包人人收到到承包包人遞遞交的的竣工工結(jié)算算報(bào)告告及完完整的的結(jié)算算資料料后28天內(nèi)進(jìn)進(jìn)行核核實(shí)，，給予予確認(rèn)認(rèn)或者者提出出修改改意見(jiàn)見(jiàn)。發(fā)發(fā)包人人認(rèn)可可竣工工結(jié)算算報(bào)告告后，，及時(shí)時(shí)辦理理竣工工結(jié)算算價(jià)款款的支支付手手續(xù)。。(3)移交工工程（第13.2.2,13.2.5條不同同））承包人人收到到竣工工結(jié)算算價(jià)款款后14天內(nèi)，，將竣竣工工工程交交付發(fā)發(fā)包人人，施施工合合同即即告終終止。。2．竣工工結(jié)算算的違違約責(zé)責(zé)任(1)發(fā)包人人的違違約責(zé)責(zé)任竣工結(jié)結(jié)算（第14.2條，教教材沒(méi)沒(méi)有應(yīng)應(yīng)補(bǔ)充充）①發(fā)包包人在在收到到承包包人提提交竣竣工結(jié)結(jié)算申申請(qǐng)書(shū)書(shū)后28天內(nèi)未未完成成審批批且未未提出出異議議的，，視為為發(fā)包包人認(rèn)認(rèn)可承承包人人提交交的竣竣工結(jié)結(jié)算申申請(qǐng)單單，并并自發(fā)發(fā)包人人收到到承包包人提提交的的竣工工結(jié)算算申請(qǐng)請(qǐng)單后后第29天起視視為已已簽發(fā)發(fā)竣工工付款款證書(shū)書(shū)。②除專(zhuān)專(zhuān)用合合同條條款另另有約約定外外，發(fā)發(fā)包人人應(yīng)在在簽發(fā)發(fā)竣工工付款款證書(shū)書(shū)后的的14天內(nèi)，，完成成對(duì)承承包人人的竣竣工付付款。。發(fā)包包人逾逾期支支付的的，按按照中中國(guó)人人民銀銀行發(fā)發(fā)布的的同期期同類(lèi)類(lèi)貸款款基準(zhǔn)準(zhǔn)利率率支付付違約約金；；逾期期支付付超過(guò)過(guò)56天的，，按照照中國(guó)國(guó)人民民銀行行發(fā)布布的同同期同同類(lèi)貸貸款基基準(zhǔn)利利率的的兩倍倍支付付違約約金。。最終結(jié)結(jié)清證證書(shū)和和支付付（缺陷陷責(zé)任任期滿(mǎn)滿(mǎn)，14.4.2條）（1）除專(zhuān)專(zhuān)用合合同條條款另另有約約定外外，發(fā)發(fā)包人人應(yīng)在在收到到承包包人提提交的的最終終結(jié)清清申請(qǐng)請(qǐng)單后后14天內(nèi)完完成審審批并并向承承包人人頒發(fā)發(fā)最終終結(jié)清清證書(shū)書(shū)。發(fā)發(fā)包人人逾期期未完完成審審批，，又未未提出出修改改意見(jiàn)見(jiàn)的，，視為為發(fā)包包人同同意承承包人人提交交的最最終結(jié)結(jié)清申申請(qǐng)單單，且且自發(fā)發(fā)包人人收到到承包包人提提交的的最終終結(jié)清清申請(qǐng)請(qǐng)單后后15天起視視為已已頒發(fā)發(fā)最終終結(jié)清清證書(shū)書(shū)。（2）除專(zhuān)專(zhuān)用合合同條條款另另有約約定外外，發(fā)發(fā)包人人應(yīng)在在頒發(fā)發(fā)最終終結(jié)清清證書(shū)書(shū)后7天內(nèi)完完成支支付。。發(fā)包包人逾逾期支支付的的，按按照中中國(guó)人人民銀銀行發(fā)發(fā)布的的同期期同類(lèi)類(lèi)貸款款基準(zhǔn)準(zhǔn)利率率支付付違約約金；；逾期期支付付超過(guò)過(guò)56天的，，按照照中國(guó)國(guó)人民民銀行行發(fā)布布的同同期同同類(lèi)貸貸款基基準(zhǔn)利利率的的兩倍倍支付付違約約金。。發(fā)包人人在收收到竣竣工結(jié)結(jié)算報(bào)報(bào)告及及完整整的結(jié)結(jié)算資資料后后56天內(nèi)仍仍不支支付，，承包包人可可以與與發(fā)包包人協(xié)協(xié)議將將該工工程折折價(jià)，，也可可以由由承包包人申申請(qǐng)人人民法法院將將該工工程依依法拍拍賣(mài)，，承包包人就就該工工程折折價(jià)或或者拍拍賣(mài)的的價(jià)款款優(yōu)先先受償償。教材P.222-223刪除(2)承包人人的違違約責(zé)責(zé)任（2013合同沒(méi)沒(méi)有此此條））承包人人如未未在規(guī)規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)內(nèi)向發(fā)發(fā)包人人遞交交竣工工結(jié)算算報(bào)告告及完完整的的結(jié)算算資料料，經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人催催促后后14天內(nèi)仍仍未提提供或或沒(méi)有有明確確答復(fù)復(fù)，發(fā)發(fā)包人人有權(quán)權(quán)根據(jù)據(jù)已有有資料料進(jìn)行行審查查，責(zé)責(zé)任由由承包包人自自負(fù)。。造成成工程程竣工工結(jié)算算不能能正常常進(jìn)行行或工工程竣竣工結(jié)結(jié)算價(jià)價(jià)款不不能及及時(shí)支支付時(shí)時(shí)，如如果發(fā)發(fā)包人人要求求交付付工程程，承承包人人應(yīng)當(dāng)當(dāng)交付付；發(fā)發(fā)包人人不要要求交交付工工程，，承包包人仍仍應(yīng)承承擔(dān)保保管責(zé)責(zé)任《建設(shè)工工程價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算暫暫行辦辦法》財(cái)建[2004]369號(hào)，在在合同同條款款中未未找到到。結(jié)算審審查審審核——結(jié)算審審計(jì)？？竣工驗(yàn)驗(yàn)收——工程接接收證證書(shū)——合同付付款工程竣竣工結(jié)結(jié)算申申請(qǐng)單單（28天）——竣工結(jié)結(jié)算審審核（（28天）————竣工付付款證證書(shū)（（留質(zhì)質(zhì)量保保證金金）缺陷責(zé)責(zé)任期期滿(mǎn)——最終結(jié)結(jié)清申申請(qǐng)單單——最終結(jié)結(jié)清證證書(shū)（質(zhì)量量保證證金退退還））9.5施工合合同的的安全全管理理9.5.1承、發(fā)發(fā)包方方的安安全生生產(chǎn)責(zé)責(zé)任1.發(fā)包方方的安安全生生產(chǎn)責(zé)責(zé)任安全資資格審審查責(zé)責(zé)任提供安安全條條件與與資料料的責(zé)責(zé)任保障安安全費(fèi)費(fèi)用編制安安全生生產(chǎn)措措施方方案報(bào)報(bào)備開(kāi)工前前向承承包方方落實(shí)實(shí)安全全措施施拆除工工程和和爆破破工程程的安安全責(zé)責(zé)任P.224修改2.承包方方的安安全生生產(chǎn)責(zé)責(zé)任資質(zhì)達(dá)達(dá)標(biāo)安全生生產(chǎn)許許可證證負(fù)責(zé)人人安全全責(zé)任任項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人人資格格保證證安全費(fèi)費(fèi)保障障設(shè)立安安全生生產(chǎn)機(jī)機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人人員資資格保保證編制專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)施施工、、用電電、危危險(xiǎn)作作業(yè)施施工方方案大型機(jī)機(jī)械先先驗(yàn)收收、后后使用用安全管管理人人員考考核后后上崗崗p.225修改：：水利利工程程改為為建設(shè)設(shè)工程程。9.5.2設(shè)計(jì)、、監(jiān)理理單位位安全全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任任勘察單單位依依法依依標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)勘察察；設(shè)計(jì)單單位依依法依依標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)；落實(shí)安安全生生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制制：勘勘察設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、、勘察察設(shè)計(jì)計(jì)文件件、勘勘察設(shè)設(shè)計(jì)人人員把把關(guān)；；監(jiān)理單單位：：依法法依標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)監(jiān)理、、施工工前履履行審審查業(yè)業(yè)務(wù)、、施工工工程程履行行監(jiān)督督檢查查報(bào)告告業(yè)務(wù)務(wù)。9.6施工合合同變變更與與擔(dān)保保管理理9.6.1施工合合同變變更管管理區(qū)別合合同變變更、、工程程變更更、設(shè)設(shè)計(jì)變變更1．工程程師指指示的的設(shè)計(jì)計(jì)變更更（第10.1條不同同）工程師師依據(jù)據(jù)工程程項(xiàng)目目的需需要和和施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的實(shí)實(shí)際情情況，，可以以就以以下方方面向向承包包人發(fā)發(fā)出變變更通通知：：（1）更改改工程程有關(guān)關(guān)部分分的標(biāo)標(biāo)高、、基線線、位位置和和尺寸寸；（2）增減減合同同中約約定的的工程程量；；（3）改變變有關(guān)關(guān)工程程的施施工時(shí)時(shí)間和和順序序；（4）其他他有關(guān)關(guān)工程程變更更需要要的附附加工工作。。2．設(shè)計(jì)計(jì)變更更程序序(1)發(fā)包人人要求求的設(shè)設(shè)計(jì)變變更（10.3.1,10.3.2條不同同）發(fā)包人人需要要對(duì)原原工程程設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行行變更更，應(yīng)應(yīng)提前前14天以書(shū)書(shū)面的的形式式向承承包人人發(fā)出出變更更通知知(超過(guò)原原規(guī)模?；驑?biāo)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)，還還需重重新審審批，，并需需原設(shè)設(shè)計(jì)單單位提提供變變更后后的圖圖紙)。因設(shè)設(shè)計(jì)變變更導(dǎo)導(dǎo)致合合同價(jià)價(jià)款的的增減減及造造成的的承包包人損損失由由發(fā)包包人承承擔(dān)，，工期期順延延。(2)承包人人要求求的設(shè)設(shè)計(jì)變變更（10.5條不同同）施工中中承包包人不不得因因施工工方便便而要要求對(duì)對(duì)原設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行變變更。。承包人人在施施工中中提出出的合合理化化建議議被發(fā)發(fā)包人人采納納，若若建議議涉及及到對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙或施施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)的的變更更及對(duì)對(duì)材料料、設(shè)設(shè)備的的換用用，須須經(jīng)工工程師師同意意；所所發(fā)生生的費(fèi)費(fèi)用和和獲得得收益益的分分擔(dān)或或分享享，由由發(fā)包包人和和承包包人另另行約約定。。9.6.2不可抗抗力1．合同同約定定工期期內(nèi)發(fā)發(fā)生的的不可可抗力力（第17.3條）因不可可抗力力事件件導(dǎo)致致的費(fèi)費(fèi)用及及延誤誤的工工期由由雙方方分別別按以以下方方法承承擔(dān)：：（1）工程程本身身的損損害、、因工工程損損害導(dǎo)導(dǎo)致第第三方方人員員傷亡亡和財(cái)財(cái)產(chǎn)損損失以以及運(yùn)運(yùn)至施施工場(chǎng)場(chǎng)地用用于施施工的的材料料和待待安裝裝的設(shè)設(shè)備的的損害害，由由發(fā)包包人承承擔(dān)；；（2）承發(fā)發(fā)包雙雙方人人員的的傷亡亡損失失，分分別由由各自自承擔(dān)擔(dān)；（3）承包包人機(jī)機(jī)械設(shè)設(shè)備損損壞及及停工工損失失，由由承包包人承承擔(dān)；；（4）