【江蘇】揚(yáng)州華建住宅區(qū)建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)

揚(yáng)州華建892地塊概念規(guī)劃設(shè)計(jì)Conceptual

MasterPlanningof

Yangzhou

HuajianCommunityBlock892CONTENTS

目錄012345設(shè)計(jì)表現(xiàn)篇Renderings規(guī)劃設(shè)計(jì)MasterPlanning公共空間及配套設(shè)計(jì)Space

Design景觀設(shè)計(jì)Landscape

Design建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)ArchitecturalDesign設(shè)計(jì)說明Design

Statement00設(shè)計(jì)表現(xiàn)篇SiteAnalysis&ProjectProfileConceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892鳥瞰圖Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892主入口效果Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892沿街效果Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892高層組團(tuán)anCommunityBlock892洋房組團(tuán)Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892洋房組團(tuán)er

PlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892商業(yè)立面Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892商業(yè)立面Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock89201規(guī)劃設(shè)計(jì)MasterPlanning1.1基地概況1.2設(shè)計(jì)策略1.3規(guī)劃分析Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892SITEANALYSIS1.1

基地概況Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892揚(yáng)州印象揚(yáng)州，古稱廣陵。中國首批歷史文化名城。地處江蘇省中部，南臨長江，與鎮(zhèn)江市隔江相望。其歷史悠久，文化璀璨，商業(yè)昌盛，人杰地靈。擁有風(fēng)光明麗的瘦西湖景區(qū)，以及聲譽(yù)卓著的百年老校揚(yáng)州大學(xué)。揚(yáng)州市屬于亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候向溫帶季風(fēng)氣候的過渡區(qū)。四季分明，日照充足，雨量豐沛。Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892揚(yáng)州文化歷史悠久揚(yáng)州文化文風(fēng)昌盛大凡講中國古典文化，似乎少了揚(yáng)州就不夠完整。其文化特色可概括為歷史悠久，風(fēng)景秀麗以及文風(fēng)昌盛。揚(yáng)州是古九州之一，建城最早可追溯至公元前486年，揚(yáng)州現(xiàn)今的城市風(fēng)貌依舊古意盎然，有310處古跡遺址?！肮嗜宋鬓o黃鶴樓，煙花三月下?lián)P州?！贝笤娙死畎走@首清麗明快的詩句，一語道出揚(yáng)州賞景之妙。揚(yáng)州諺語云“家中無字畫，不是舊人家”。古時(shí)，揚(yáng)州作為一處文化磁場，吸引著那些才高八斗的“文章太守”。如今，揚(yáng)州市區(qū)有高校5所，包括揚(yáng)州大學(xué)、南京郵電大學(xué)通達(dá)學(xué)院、揚(yáng)州科技學(xué)院、揚(yáng)州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、江海學(xué)院職業(yè)技術(shù)學(xué)院。風(fēng)景秀麗Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892城市區(qū)域定位城市區(qū)域定位項(xiàng)目用地位于揚(yáng)州市東北方向緊鄰瘦西湖景區(qū)，距離揚(yáng)州市老城區(qū)3.5km，距離邵陽火車站10km，距離揚(yáng)州市政府5km，距揚(yáng)州大學(xué)荷花池校區(qū)5.8km。基地瘦西湖景區(qū)茱萸灣景區(qū)邗江區(qū)廖江都區(qū)大家老城區(qū)揚(yáng)州火車站運(yùn)揚(yáng)州市政府廣陵區(qū)文溝揚(yáng)州大學(xué)荷花池校區(qū)河zhouHuajianCommunityBlock892配套資源基地周邊教育設(shè)施竹西中學(xué)弘揚(yáng)中學(xué)梅嶺中學(xué)竹西小學(xué)基地周邊學(xué)校遍布，其中梅嶺小學(xué)與基地毗鄰，也是揚(yáng)州市內(nèi)聲譽(yù)卓著的知名學(xué)校。始創(chuàng)于1947年，原名可法小學(xué)，迄今已有60年歷史。其底蘊(yùn)豐厚、設(shè)施優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美、教育優(yōu)質(zhì)，是一個(gè)特色鮮明的現(xiàn)代學(xué)校。梅嶺小學(xué)配套資源基地15分鐘健康圈周邊醫(yī)療設(shè)施揚(yáng)州市第三人民醫(yī)院梅嶺分院城北醫(yī)院基地周邊醫(yī)療設(shè)施齊全，距揚(yáng)州市第二人民醫(yī)院僅700米。并配有當(dāng)?shù)匦l(wèi)生服務(wù)站，其作為居住用地十分便利。竹西醫(yī)院根據(jù)區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，揚(yáng)州市第二人民醫(yī)院充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展綜合醫(yī)療、突出惠民醫(yī)療，按照二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)打造了一所有床位300張、建筑面積20000多平方米的全新醫(yī)院，于2012年12月8日投入運(yùn)行。醫(yī)院主要承擔(dān)揚(yáng)州城北區(qū)域約10平方公里20萬人口醫(yī)療服務(wù)和市區(qū)困難群眾、優(yōu)撫對象的醫(yī)療與醫(yī)療救助服務(wù)，為周邊居民建立居民“15分鐘健康圈”。五臺(tái)山醫(yī)院揚(yáng)州市第二人民醫(yī)院配套資源基地周邊風(fēng)景區(qū)竹西公園基地周邊景觀資源豐富，與揚(yáng)州的名片瘦西湖相距3公里，開車僅需3分鐘。瘦西湖既有自然風(fēng)光，又有豐富的歷史文化，自古便有許多詩人留下了名篇。其形，清瘦狹長，故得名。二十四橋，白塔，熙春臺(tái)，五亭橋‘釣魚臺(tái)等等景觀讓人應(yīng)接不暇。五臺(tái)山公園瘦西湖景區(qū)運(yùn)河文化公園配套資源基地周邊商業(yè)圈生活廣場瘦西湖生活廣場文昌閣商圈是揚(yáng)州市區(qū)主要商圈，周圍商城遍布，但距離基地4公里，不屬于基地周圍商業(yè)。而其周圍的商業(yè)均規(guī)模較小，且定位模糊，缺乏特色。因此，今后的住宅區(qū)內(nèi)部可規(guī)劃一片商業(yè)氛圍濃厚的街區(qū)，給住戶提供便利。文昌閣商圈揚(yáng)州大王廟商業(yè)廣場(大潤發(fā)）交通分析揚(yáng)州泰州機(jī)場方向城北汽車站方向基地北側(cè)的北城路和黃金壩路為城市次干道，西側(cè)的瘦西湖路為城市主干道，北側(cè)鄰近的江平東路為城市快速路。SITE城市快速路城市主干道城市次干道城市主干道（規(guī)劃中）城市次干道（規(guī)劃中）市區(qū)方向市區(qū)方向Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892周邊現(xiàn)狀分析住宅企業(yè)企業(yè)SITE住宅住宅住宅企業(yè)商業(yè)醫(yī)療景區(qū)商業(yè)住宅住宅醫(yī)療基地東側(cè)和南側(cè)已有很多住區(qū)分布，周邊居住氛圍濃厚，周邊基本的配套設(shè)施和商業(yè)等已基本成型。西側(cè)和北側(cè)等待開發(fā)。Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892周邊現(xiàn)狀分析規(guī)劃路（未16.5015.7015.18通北城路（未通））17.058.6417.84黃金壩路史可法北13.27路13.70（未16.84瘦西湖路通10.45）14.55瘦西湖路10.819.02路人15.35黃金壩路玉8.98玉人路周邊道路現(xiàn)狀規(guī)劃道路紅線寬度：瘦西湖路58.0米，北城路44.0米，高橋路（黃金壩路）35.0米，十字街22.0米，史可法北路22.0米，規(guī)劃道路20米?；噩F(xiàn)狀標(biāo)高：XXX

規(guī)劃標(biāo)高值XXX

現(xiàn)狀標(biāo)高值Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892規(guī)劃條件分析規(guī)劃要求：B地塊(二類居住用地、商業(yè)用地)用地面積:

8.86萬平米容積率

:1.0＜R≤1.65224m227m建筑密度:

≤25%綠地率：

≥35%D地塊(二類居住用地、商業(yè)用地)用地面積:

6.99萬平米D地塊6.99萬m2B地塊容積率

:1.0＜R≤1.758.86萬m2建筑密度:

≤25%綠地率：

≥35%110mC地塊C地塊(幼托用地)230m0.90萬m2用地面積:

0.90萬平米容積率

:R≤0.60建筑密度:

≤25%綠地率：

≥35%Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892規(guī)劃條件分析20M

15M20M

15M5M10M10M5M12≤H≤36米D15M10MB5M12≤H≤55米10M12≤H≤55米6M6M10M

5M11M6M6MC12≤H≤36米11M6M10M5M6M10M5M規(guī)劃用地邊界Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892規(guī)劃條件分析一、低，多，小高層住宅間距分析三、高層與低，多，小高層住宅間距分析1.高層在南側(cè)低、多、小高層

Hn低、多、小高層≥1.35Hs≥40m且滿足大寒日日照不小于2h（每段大于30分鐘，最多三段）且滿足大寒日日照不小于2h（每段大于30分鐘，最多三段）低、多、小高層

Hs高層2.高層在北側(cè)北高層

Hn≥18m/20m/30m且≥1.35Hs且滿足大寒日日照不小于2h（每段大于30分鐘，最多三段）二、高層住宅間距分析低/多/小高層

Hs高層

Hn3.山墻間距≥13m/15m高層低，多/小高≥40m且滿足大寒日日照不小于2h（每段大于30分鐘，最多三段）高層

Hs四、住宅與非住宅間距分析1.

非住宅建筑位于住宅建筑南側(cè)，東西側(cè)時(shí)，按住宅建筑之間間距考慮2.

非住宅建筑位于建筑北側(cè)時(shí)，見表2.2≥15m高層高層Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892DESIGNCONCEPT1.2

設(shè)計(jì)策略Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略

體現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)的美學(xué)社區(qū)

健康溫馨的三代居親情社區(qū)

打造區(qū)域內(nèi)高端樓盤標(biāo)桿Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略體現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)的美學(xué)社區(qū)營造不同形式的公共空間◆

入口公共空間◆

中軸空間◆

高層組團(tuán)空間◆

洋房組團(tuán)空間Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略體現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)的美學(xué)社區(qū)營造不同形式的公共空間◆

會(huì)所公共空間◆

中軸空間◆

高層組團(tuán)空間◆

洋房組團(tuán)空間Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略體現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)的美學(xué)社區(qū)營造不同形式的公共空間◆

會(huì)所公共空間◆

中軸空間◆

高層組團(tuán)空間◆

洋房組團(tuán)空間Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略體現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)的美學(xué)社區(qū)營造不同形式的公共空間◆

會(huì)所公共空間◆

中軸空間◆

高層組團(tuán)空間◆

洋房組團(tuán)空間Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略體現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)的美學(xué)社區(qū)規(guī)劃社區(qū)生活的公建配套◆

沿街商業(yè)◆

會(huì)所配套Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略體現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)的美學(xué)社區(qū)規(guī)劃社區(qū)生活的公建配套◆

沿街商業(yè)◆

會(huì)所配套Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略健康溫馨的三代居親情社區(qū)適老化設(shè)計(jì)◆

養(yǎng)老住宅◆

養(yǎng)老會(huì)所Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略健康溫馨的三代居親情社區(qū)適老化設(shè)計(jì)◆

養(yǎng)老住宅◆

養(yǎng)老會(huì)所Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892設(shè)計(jì)策略通

過

產(chǎn)

品

細(xì)

節(jié)

打

造

，

成

為

區(qū)

域

內(nèi)

高

端

樓

盤

標(biāo)

桿Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892MASTERPLANANALYSIS1.3

規(guī)劃分析Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892總平面圖Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892鳥瞰圖Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)BD地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目用地面積總建筑面積地上建筑面積高層單位數(shù)值88605.00230395.25146198.25113563.2522320.007100.001505.00645.00備注項(xiàng)目用地面積總建筑面積地上建筑面積高層單位數(shù)值69847.00186235.25122232.2591333.2522194.006100.001220.00525.00備注平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米洋房洋房配套商業(yè)配套商業(yè)其中其中7‰3‰7‰3‰物業(yè)管理用房

平方米社區(qū)服務(wù)用房

平方米總建筑面積的物業(yè)管理用房

平方米社區(qū)服務(wù)用房

平方米總建筑面積的總建筑面積的總建筑面積的1065.0084197.0046872.0028312.005429.001461981.65860.00配套設(shè)施平方米平方米配套設(shè)施平方米平方米64003.0038080.0017076.004934.001222321.75地下建筑面積地下建筑面積地下車庫面積

平方米地下車庫面積

平方米其中

住宅地下室面積

平方米公共配套設(shè)施

平方米其中

住宅地下室面積

平方米公共配套設(shè)施

平方米計(jì)容總建筑面積容積率平方米計(jì)容總建筑面積容積率平方米21974.0424.8%17391.9024.90%35.1%建筑基底面積建筑密度平方米%建筑基底面積建筑密度綠地率平方米%%35.3%%綠地率12181024戶數(shù)戶戶數(shù)戶13020.9/100住宅0.7/10010880.9/100住宅0.7/100㎡，商業(yè)

㎡5/100㎡，

商業(yè)

㎡機(jī)動(dòng)車停車位非機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)㎡，商業(yè)㎡停車位個(gè)31802/1005/10026632/100住宅個(gè)住宅㎡，

商業(yè)㎡非機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892規(guī)劃結(jié)構(gòu)10-18F2-3F5FConceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892展示流線社區(qū)配套聯(lián)系帶社區(qū)配套空間節(jié)點(diǎn)社區(qū)內(nèi)部展示流線社區(qū)城市展示流線nCommunityBlock892展示流線141售樓處庭院3212洋房中心景觀3風(fēng)雨連廊4泛會(huì)所庭院展示流線241售樓處1322風(fēng)情商業(yè)街4社區(qū)會(huì)所入口3林蔭道車行流線PP車行出入口車行出入口PPP車行出入口車行出入口市政道路P小區(qū)車行流線P地下車庫出入口車行出入口Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892人行流線人行出入口人行出入口人行出入口人行出入口人行出入口人行流線人行出入口Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892配套分析規(guī)范要求配建物業(yè)管理用房建筑面積不得小于小區(qū)總建筑面積的7‰，社區(qū)服務(wù)中心不得小于小區(qū)總建筑面積的3‰，應(yīng)具備社區(qū)警務(wù)室、閱覽室、圖書室、文娛室等基本功能。2F1-2F1-2F1F1F2FD地塊：物業(yè)管理用房

平方米

1300.001F社區(qū)服務(wù)用房

平方米560.00B地塊：2F2F1F物業(yè)管理用房

平方米

1600.00社區(qū)服務(wù)用房

平方米

685.002F2F2F社區(qū)管理用房物業(yè)用房商業(yè)配套變電站Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892豎向分析16.5015.7015.18設(shè)計(jì)原則：1.場地設(shè)計(jì)結(jié)合原始地形，利用自然地形高差減少地庫的挖土深度。16.8016.8016.8016.8015.6015.602.利用自然地形高差創(chuàng)造自然采光地庫和自然采光地下室。15.6016.0016.8014.9013.703.減少土方挖方量，結(jié)合地15.60庫設(shè)計(jì)使土方量最少。15.6015.6016.8015.6016.8015.6015.6016.8016.8010.6016.8014.5510.009.0214.8014.8016.80規(guī)劃道路標(biāo)高設(shè)計(jì)地形標(biāo)高15.3512.608.98Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892豎向分析高層高層高層商業(yè)1-1剖面圖高層洋房洋房2-2剖面圖Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892豎向分析高層高層高層洋房洋房洋房3-3剖面圖高層高層高層高層鴻福三村商業(yè)4-4剖面圖豎向分析5-5剖面圖Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892日照分析日照計(jì)算參數(shù)：1.城市：揚(yáng)州2.日照基準(zhǔn)年：2001年3.有效時(shí)間帶：大寒日8時(shí)至16時(shí)（住宅）冬至日9時(shí)至15時(shí)（幼兒園）3.時(shí)間統(tǒng)計(jì)方式：連續(xù)日照時(shí)間超過30分鐘的時(shí)間段進(jìn)行累加，累計(jì)時(shí)段不得超過三段。4.日照分析標(biāo)準(zhǔn)：住宅滿足大寒日日照2小時(shí)；幼兒園滿足冬至日3小時(shí)。日照分析結(jié)論：1.所有住宅均滿足大寒日2小時(shí)的日照要求2.幼兒園滿足冬至日3小時(shí)的日照要求Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892消防分析城市道路消防車流線消防登高場地Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892地下停車分析機(jī)動(dòng)車停車配建原則：住宅及配套:

按0.9輛/100㎡配建商業(yè)：

按0.7輛/100㎡配建B地塊地下車庫指標(biāo)（設(shè)計(jì)值）名稱指標(biāo)841975429單位備注地下室面積公共配套設(shè)施設(shè)備用房平方米平方米平方米平方米會(huì)所地下室3584其中住宅地下室28312其中，停車庫面積4703平方米，平方米

D地塊人防11121.8平方米，B地塊人防16649平方米車庫46872單車面積車位數(shù)36.0

平方米/輛不含設(shè)備用房及住宅地下室1302輛D地塊地下車庫指標(biāo)（設(shè)計(jì)值）名稱指標(biāo)640034934單位備注地下室面積公共配套設(shè)施設(shè)備用房平方米平方米平方米平方米會(huì)所地下室3913其中住宅地下室17076其中，停車庫面積4924平方米，人防11121.8平方米移建至B地塊車庫38080平方米單車面積車位數(shù)35.0

平方米/輛1088不含設(shè)備用房及住宅地下室輛地庫出入口人防區(qū)域地下車庫平面圖D地塊人防移建至B地塊；B,D地塊地下機(jī)動(dòng)車庫均滿足停車位數(shù)量要求；Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892B地塊單車面積36.0㎡/輛，D地塊單車面積35.0㎡/輛（不含設(shè)備用房和住宅地下室）太陽能分析Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock89202公共空間及配套設(shè)計(jì)SpaceDesign??2.1公共空間及配套設(shè)計(jì)2.2建筑立面導(dǎo)則Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892PUBLICSPACEDESIGN2.1

公共空間及配套設(shè)計(jì)Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892D地塊Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892社區(qū)公共空間及配套設(shè)計(jì)老年設(shè)施兒童歡樂主題健康三代居——公共服務(wù)設(shè)施配置項(xiàng)目配套服務(wù)中心功能分類醫(yī)療服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目老年活力主題老年人群配套醫(yī)務(wù)室心理咨詢中心文體活動(dòng)老年大學(xué)老年活動(dòng)室農(nóng)莊花圃青年1F老年設(shè)施、-1F健身會(huì)所時(shí)尚主題室外活動(dòng)場地酒吧、餐飲青年人群配套會(huì)所游泳池健身中心S

PA書店、閱覽室健康休閑主題兒童人群配套室內(nèi)娛樂兒童娛樂室室外娛樂教育室外兒童樂園購物休閑餐飲、咖啡店、茶室品味區(qū)托兒中心教育培訓(xùn)生活配套區(qū)休閑配套區(qū)三代居體驗(yàn)區(qū)配套服務(wù)中心Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892社區(qū)公共空間及配套設(shè)計(jì)兒童歡樂主題老年活力主題青年時(shí)尚主題健康休閑主題社區(qū)公共空間及配套設(shè)計(jì)地面層老年人活動(dòng)室老年人醫(yī)務(wù)室老年大學(xué)底層架空eptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892社區(qū)公共空間及配套設(shè)計(jì)-1F茶室書店閱覽室運(yùn)動(dòng)會(huì)所ofYangzhouHuajianCommunityBlock892社區(qū)公共空間及配套設(shè)計(jì)老年活力區(qū)醫(yī)療室文娛室老年大學(xué)o剖面設(shè)計(jì)Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892空間意向Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892剖面設(shè)計(jì)兒童歡樂區(qū)兒童戶外游樂園土丘空間意向社區(qū)公共空間及配套設(shè)計(jì)青年時(shí)尚區(qū)健身會(huì)所影視廳多功能廳藝術(shù)展覽Conc剖面設(shè)計(jì)公共配套地下公共空間Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892社區(qū)公共空間及配套設(shè)計(jì)健康休閑區(qū)早茶咖啡茶室書店閱覽室g剖面設(shè)計(jì)公共配套Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892空間意象Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892空間意象Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892空間意象Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892空間意象Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892B地塊Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892社區(qū)公共空間及配套設(shè)計(jì)大堂文娛室警務(wù)室大堂大堂大堂圖書館閱覽室一層平面圖兒童活動(dòng)室醫(yī)療室老年人餐廳老年興趣班活動(dòng)廳游泳、健身中心多功能廳（電影院）水院老年大學(xué)老年繪畫班圖書閱覽室地下一層平面圖恒溫游泳池老年電影院Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892空間意向地下會(huì)所空間活動(dòng)廳老年繪畫班恒溫游泳池老年電影院Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892空間意向地下會(huì)所公共空間意向Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892FACADE

DESIGNPRINCPLE2.2

建筑立面導(dǎo)則Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892建筑立面導(dǎo)則中式學(xué)院風(fēng)格

CHINESE

REVIVAL多用于國內(nèi)知名大學(xué)，傳承學(xué)府文化，沿襲中國古典建筑語匯，引入西方建筑工藝，注重磚墻與屋檐的運(yùn)用。?

文化氣息?

紅磚為主，少量灰磚?

坡屋頂?

部分采用大挑檐形式Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892建筑立面導(dǎo)則揚(yáng)州城市溯源揚(yáng)州是中國首批歷史文化名城，歷史悠久，文化璀璨，并且環(huán)境宜人，景色秀麗揚(yáng)州的瘦西湖催生了揚(yáng)州的人文薈萃，并留下了無數(shù)典籍詩文、書畫、音樂歌舞揚(yáng)州同時(shí)還有數(shù)所高等院校，其中以揚(yáng)州大學(xué)最為知名，建筑有濃郁的人文氣息揚(yáng)州關(guān)鍵詞：

歷史悠久

人文氣息

學(xué)府氣質(zhì)Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892建筑立面導(dǎo)則建筑風(fēng)格解析中式學(xué)院風(fēng)格遍布于中國各大知名學(xué)府，清華大學(xué)，南京大學(xué)，東南大學(xué)等學(xué)府都有這種建筑風(fēng)格的作品。中式學(xué)院風(fēng)格來源自中國傳統(tǒng)建筑，并隨著西方技術(shù)的流入而逐漸發(fā)展和演變，最終形成了中國大學(xué)校園特有的一種建筑形式。清華大學(xué)廈門大學(xué)整體建筑風(fēng)格端莊大氣，多為坡屋頂，以紅磚色系為主，少量采用灰磚，營造出濃郁的人文氣息。中山大學(xué)湖南大學(xué)中式學(xué)院風(fēng)格：

人文

端莊

精巧中山大學(xué)南京大學(xué)Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892建筑立面導(dǎo)則建筑案例解析浙江大學(xué)校園蘇州大學(xué)校園以浙江大學(xué)和蘇州大學(xué)為例，中式學(xué)院風(fēng)格體現(xiàn)了兩所大學(xué)的厚重的文化文化底蘊(yùn)，展現(xiàn)了濃郁的學(xué)府氣息。中式學(xué)院風(fēng)格：紅磚

坡頂

中式元素Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892建筑立面導(dǎo)則定位客群越來越多的中國家庭越來越關(guān)注教育問題，而892地塊本身的定位之一就是學(xué)區(qū)房社區(qū)，隨著梅嶺小學(xué)的入駐，地塊周邊必然會(huì)帶來濃郁的學(xué)術(shù)氣息。新興的中產(chǎn)階級(jí)家庭注重教育，且著重從小培養(yǎng)兒童良好的品味和生活習(xí)慣，對居住環(huán)境和風(fēng)格有一定的品鑒能力。定位格調(diào)中產(chǎn)人群，表現(xiàn)出如同大學(xué)建筑一般具有濃郁人文氣息和古典文化底蘊(yùn)的精致社區(qū)。中式學(xué)院風(fēng)格客群：格調(diào)中產(chǎn)

品質(zhì)家庭Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892建筑立面導(dǎo)則商業(yè)形式南京1912商業(yè)街南京1912由17幢民國風(fēng)格建筑及4個(gè)街心廣場組成，總面積3萬多個(gè)平方米。這片青灰色與磚紅色相間的建筑群，風(fēng)格古樸精巧，成為以民國文化為建筑特點(diǎn)的商業(yè)建筑群。武漢萬達(dá)楚河漢街南京1912南京1912漢街是中國最具建筑特色的城市商業(yè)步行街，主體采用民國建筑風(fēng)格，紅灰相間的清水磚墻。同時(shí)，漢街將極具時(shí)尚元素的現(xiàn)代建筑和歐式建筑穿插在民國風(fēng)格建筑中，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美融合。中式學(xué)院風(fēng)格：特色商業(yè)

品牌化經(jīng)營

城市名片楚河漢街楚河漢街Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892商業(yè)立面Conceptual

MasterPlanningofYangzhouHuajianCommunityBlock892商業(yè)立面Conceptual

MasterPlanningofYangzhouH