林泉小學(xué)教師宿舍(教師公租房等)分配方案

林泉小學(xué)教師宿舍(教師公租房等)分配方案林泉小學(xué)教師宿舍(教師公租房等)分配方案林泉小學(xué)教師宿舍(教師公租房等)分配方案xxx公司林泉小學(xué)教師宿舍(教師公租房等)分配方案文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度林泉小學(xué)教師宿舍（公租房等）分配及管理方案為加強(qiáng)對我校教師宿舍（公租房等）的管理，確保教師宿舍（公租房）的分配公開、公平、公正和科學(xué)合理，真正發(fā)揮好教師宿舍（公租房）在改善教師的工作和生活條件及促進(jìn)學(xué)校持續(xù)、穩(wěn)步、健康發(fā)展方面的積極作用，根據(jù)上級有關(guān)要求并結(jié)合我校實(shí)際，特制定本方案。一、成立教師宿舍（公租房等）分配領(lǐng)導(dǎo)小組組長：孫健副組長：吳文瓊成員：李玲楊映聶堯霞熊浪吳菲職責(zé)：負(fù)責(zé)商討擬寫分配及管理方案、協(xié)議等，起到監(jiān)督管理作用。二、成立教師宿舍（公租房等）分配管理小組組長：吳文瓊成員：萬梅熊浪吳菲劉妙職責(zé)：負(fù)責(zé)組織平時(shí)水電費(fèi)收交，室外房屋及公共設(shè)施安裝與維修。二、分配原則1.堅(jiān)持民主集中制的原則。2.堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。3.堅(jiān)持優(yōu)秀人員、班主任、特殊人才等優(yōu)先分配的原則。4.堅(jiān)持保障大部分教師有房住的原則。5.堅(jiān)持最大限度發(fā)揮教師宿舍作用的原則。三、分房對象1.離學(xué)?！叭铩狈秶鷥?nèi)沒有住房的學(xué)校全體在編在崗的正式教職工。2.離學(xué)?！叭铩狈秶鷥?nèi)雖有住房但因有特殊困難需要“臨時(shí)住宿”的學(xué)校全體在編在崗的正式教職工（臨時(shí)居住）。四、分房標(biāo)準(zhǔn)1.兩個(gè)教師分一套。2.夫妻（有“結(jié)婚證”的）雙方都在同一學(xué)校工作的分配一套。3.夫妻（有“結(jié)婚證”的）一方在甲校工作、一方在乙校工作的，如果一方在甲校已分到宿舍，則另一方在乙校就不予分房，即夫妻二人只能“分一套房”。五、宿舍管理1.教師宿舍僅供我校（含教管中心）在編在崗的正式教職工本人居住使用，不得繼承、轉(zhuǎn)讓、出租或借與他人居住，教職工只有使用權(quán)無房產(chǎn)權(quán)。2.教師調(diào)離（含借調(diào)）本校、死亡或退休后（下《文件》后一個(gè)月內(nèi)）必須交出宿舍，否則，不予辦理相關(guān)調(diào)離或其他退休手續(xù)；同時(shí)，按“街上門面租金”的標(biāo)準(zhǔn)收取房租費(fèi)。3.教師宿舍若要進(jìn)行裝飾裝修，不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由住房者自己承擔(dān)，在退還房屋時(shí)，學(xué)?；虬崛虢處煵粚ζ溥M(jìn)行評估和補(bǔ)償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復(fù)其房屋原貌。4.學(xué)校對住戶自行添置的設(shè)施（含安裝的廚柜、天燃?xì)獾龋┵M(fèi)用，在退房時(shí)一概不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.住戶居住期間要保護(hù)好周轉(zhuǎn)房的門、窗、玻璃、墻壁、水電等相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施，若有損壞，照價(jià)賠償。6.住戶居住期間所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由住戶自行承擔(dān)。7.入住教職工在居住期間必須服從學(xué)校管理和安排，否則，學(xué)校有權(quán)收回宿舍。8.入住教職工有義務(wù)維護(hù)宿舍的財(cái)物安全，但發(fā)生偷盜事故學(xué)校概不負(fù)責(zé)。9.入住教職工有義務(wù)參與學(xué)校的安全巡邏及處理學(xué)校的突發(fā)事故。10.入住教職工必須與學(xué)校簽訂住房合同。其他規(guī)定若學(xué)校宿舍有“空余”的時(shí)，帶著孩子長期住在學(xué)校、孩子又需要分房住的教師可以“一個(gè)教師”分配一套。2.由于其他因素導(dǎo)致一個(gè)人分住一套宿舍的，以后分配或調(diào)到本校的教師，如果有住房需求，性別與前者相同的，學(xué)校有權(quán)安排與前者合住。3.若學(xué)校急需用宿舍時(shí)，請假或預(yù)計(jì)請假一年或一年以上的老師須將宿舍交回學(xué)校，學(xué)校有權(quán)再分配。4.符合居住條件的教職工，原則上采用“抽簽”的方式選擇房間。5.關(guān)于居住宿舍教職工的交費(fèi)問題，根據(jù)上級相關(guān)文件規(guī)定，參照周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)（學(xué)校）的辦法，結(jié)合本校實(shí)際情況，經(jīng)過本校居住宿舍教職工討論確定標(biāo)準(zhǔn)——原則：不以盈利為目的，但需稍有結(jié)余。6.若各校教師宿舍“有空閑”的時(shí)，可以放寬“分配條件”，但是，必須保證“符合居住條件的教師必須有宿舍住”