交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議課件

交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議36、如果我們國家的法律中只有某種神靈，而不是殫精竭慮將神靈揉進(jìn)憲法，總體上來說，法律就會更好?！R克·吐溫37、綱紀(jì)廢棄之日，便是暴政興起之時?！ての锾?8、若是沒有公眾輿論的支持，法律是絲毫沒有力量的?！屏ζ账?9、一個判例造出另一個判例，它們迅速累聚，進(jìn)而變成法律。——朱尼厄斯40、人類法律，事物有規(guī)律，這是不容忽視的?！獝郢I(xiàn)生交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議36、如果我們國家的法律中只有某種神靈，而不是殫精竭慮將神靈揉進(jìn)憲法，總體上來說，法律就會更好。——馬克·吐溫37、綱紀(jì)廢棄之日，便是暴政興起之時。——威·皮物特38、若是沒有公眾輿論的支持，法律是絲毫沒有力量的。——菲力普斯39、一個判例造出另一個判例，它們迅速累聚，進(jìn)而變成法律。——朱尼厄斯40、人類法律，事物有規(guī)律，這是不容忽視的?！獝郢I(xiàn)生交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議目錄交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議36、如1交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議課件交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議目錄交房工作流程及人員物料安排目錄一、交房工作流程及人員物料安排一、交房工作流程及人員物料安排交房計劃交房時間：2014年5月30日交房地點：售樓部前面小廣場交房房源：洋房：3、4、5、6、7、8、17、18高層：33、35交房套數(shù)：截止2014.4.30日，共計認(rèn)購378套估計到場人員：400人（由于部分業(yè)主按揭款未發(fā)放，其不能正常接房）交房計劃交房時間：2014年5月30日前期準(zhǔn)備做好準(zhǔn)備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題，解決問題，讓交房更順暢，讓業(yè)主更滿意1、物業(yè)檢查：安排工程部、物業(yè)、以及銷售部對物業(yè)進(jìn)行全面的自檢，對于各種問題及時整改，不能立即整改的需擬定處理方案2、資料準(zhǔn)備：交房相關(guān)資料，于交房前準(zhǔn)備齊全3、客戶處理：對于未達(dá)到交房條件的客戶提前梳理（如稅費等未完善、或按揭未放款），并通知客戶，于交房前完成4、問題解答：對于客戶可能存在疑惑的問題提前溝通并統(tǒng)一說辭前期準(zhǔn)備做好準(zhǔn)備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題，解決問題，讓交房更等候區(qū)（合富）房款及代收費用（隆鑫財務(wù)）登記（物業(yè)）驗房（物業(yè)）物業(yè)交接（物業(yè)）登記、領(lǐng)取流轉(zhuǎn)表，并確認(rèn)資料是否帶齊。代收費用是否完善、房款是否付清。面積差的補差等住戶登記表相關(guān)費用收取及業(yè)主公約、物管協(xié)議簽訂帶客戶驗收房屋交接鑰匙、資料、贈送客戶禮品交房流程接房流程自來水公司二次供水合同的簽訂等候區(qū)（合富）房款及代收費用（隆鑫財務(wù)）登記（物業(yè)）驗房（物7現(xiàn)場布置交房流程及導(dǎo)示布置體育館售樓部等候區(qū)財務(wù)物業(yè)登記驗房交鑰匙領(lǐng)禮品工程問題咨詢處車輛?？繀^(qū)6號樓冷餐區(qū)水池審核兒童娛樂離開二次供水高層洋房隔離帶桁架彩旗備注：彩旗延伸至35號樓道路兩側(cè)現(xiàn)場布置交房流程及導(dǎo)示布置體育館售樓部等候區(qū)財務(wù)物業(yè)登記驗房現(xiàn)場布置交房流程及導(dǎo)示布置售樓部等候區(qū)財務(wù)物業(yè)登記驗房交鑰匙領(lǐng)禮品工程問題咨詢處6號樓冷餐區(qū)水池審核兒童娛樂離開二次供水高層洋房隔離帶保潔保安工作人員服務(wù)人員3102322322引導(dǎo)人員體育館車輛停靠區(qū)現(xiàn)場布置交房流程及導(dǎo)示布置售樓部等候區(qū)財務(wù)物業(yè)登記驗房交鑰匙人員安排共計工作人員43名所需人員人員位置所需人數(shù)責(zé)任事宜責(zé)任人人員位置責(zé)任事宜人數(shù)責(zé)任人保安售樓部入口處1形象展示/引導(dǎo)停車物業(yè)等候區(qū)到訪客戶登記、歐帶齊、檢查客戶資料是并維持等候區(qū)的秩序2合富交房現(xiàn)場2交房現(xiàn)場持續(xù)維護(hù)審核區(qū)看客戶的費用是否完善，是否達(dá)到接房條件2隆鑫保潔泊車區(qū)域1保持泊車區(qū)域清潔并協(xié)助交房現(xiàn)場保潔物業(yè)財務(wù)區(qū)協(xié)助財務(wù)進(jìn)行所需繳納費用計算1合富交房現(xiàn)場1保持現(xiàn)場清潔費用結(jié)算2隆鑫服務(wù)員交房現(xiàn)場2冷餐區(qū)域的整潔及食品的供應(yīng)和擺放活動公司物業(yè)登記區(qū)住戶信息登記1物業(yè)工程師工程問題咨詢2工程問題解答工程部物管協(xié)議簽訂1二供合同簽訂二次供水2二次供水合同的簽訂自來水公司物管費及代收費用收取1引導(dǎo)員等候區(qū)審核區(qū)2引導(dǎo)客戶由等候區(qū)至審核區(qū)合富驗房區(qū)物業(yè)發(fā)放客戶驗房表并陪同客戶完成驗房10備注：由于當(dāng)天到處人員較多，需5名支援人員，機動交鑰匙發(fā)放鑰匙，交接兩書等資料3二次供水合同區(qū)二次供水合同的簽訂2自來水供水禮品發(fā)放贈送客戶接房禮品2物業(yè)人員安排共計工作人員43名所需人員人員位置所需人數(shù)責(zé)任事宜責(zé)物料清單所需物料擺放位置數(shù)量總量所需物料責(zé)任事宜數(shù)量條桌等候區(qū)116托盤為客戶提供茶點2審核區(qū)1餐碟/紙杯/叉子供客戶使用700財務(wù)去2托盤為客戶提供茶點2物業(yè)登記區(qū)2餐碟/紙杯/叉子供客戶使用700驗房區(qū)域2水壺為客戶提供茶水1二次供水1茶點/糕點供客戶食用若干交鑰匙2水果供客戶食用若干禮品區(qū)1手提袋現(xiàn)場客戶及工作人員200冷餐區(qū)4資料袋現(xiàn)場客戶及工作人員若干桌牌交房區(qū)桌面99訂書機現(xiàn)場工作人員若干彩旗交房道路兩旁若干若干插線板復(fù)印機等若干桌布交房區(qū)桌子布置99A紙張現(xiàn)場工作人員使用2包雨傘庫房100把100簽字筆客戶及工作人員使用60支垃圾桶冷餐區(qū)13復(fù)印機財務(wù)和物業(yè)各一臺2財務(wù)區(qū)1印尼若干若干禮品區(qū)1塑料凳交房現(xiàn)場工作人員和業(yè)主使用200警戒帶現(xiàn)場為準(zhǔn)20米20各類交房所需資料客戶登記及簽署協(xié)議類文件按交房數(shù)量準(zhǔn)備遮陽傘現(xiàn)場各區(qū)域1010交房禮品成功接房的業(yè)主領(lǐng)取200物料清單所需物料擺放位置數(shù)量總量所需物料責(zé)任事宜數(shù)量條桌等候二、交房相關(guān)資料及表單二、交房相關(guān)資料及表單入伙通知書編號：尊敬的

（女士/先生）您好！很高興的通知您，您所認(rèn)購的“隆鑫·花漾城”

幢

單元

號房經(jīng)政府相關(guān)部門、建設(shè)單位驗收檢查合格后，我公司將在2014年

月

日——2014年

月

日內(nèi)集中辦理入戶手續(xù)。因入住客戶較多，本公司將分期分批辦理。謹(jǐn)此請您按以下說明前來辦理入戶手續(xù)。一、為了方便您順利、快捷辦理入戶，避免擁擠，我公司請您于2014年

月

日上午/下午

到隆鑫·花漾城售樓中心辦理入戶前相關(guān)手續(xù)。二、請您仔細(xì)閱讀隨函所附的“隆鑫·花漾城入伙須知”和“業(yè)主公約”，并持“入戶通知書”、“業(yè)主公約”、“隆鑫·花漾城入伙須知”及有關(guān)資料證明（見“隆鑫·花漾城入伙須知”第1條）前來辦理。三、如果您事務(wù)繁忙不能按時前來辦理，可委托他人辦理或書面函告公司為您另行安排辦理時間，否則逾期一個月不辦理，將視同入伙。聯(lián)系電話：023－73344999特此通知。最后祝賀您成為隆鑫·花漾城業(yè)主！

重慶隆鑫地產(chǎn)（集團）有限公司二○一四年月日入伙通知書尊敬的

客戶：歡迎您入住“隆鑫·花漾城”，為方便您順利辦理入戶手續(xù)，現(xiàn)將有關(guān)入伙事項和有關(guān)入伙確認(rèn)程序如下，敬請垂詢。一、您來辦理入戶手續(xù)，請帶齊以下資料：1、入戶通知書、入伙須知和業(yè)主公約；2、業(yè)主（預(yù)售合同上出現(xiàn)之所有業(yè)主）身份證及復(fù)印件（驗原件收復(fù)印件）；3、同發(fā)展商簽署的預(yù)售合同正本；4、業(yè)主（預(yù)售合同上出現(xiàn)之所有業(yè)主）的私章（必須與預(yù)售合同上的一致）；5、攜帶已繳各期房款的發(fā)票、收據(jù)（不可遺漏）；6、若業(yè)主不能親臨辦理入伙手續(xù)的，可委托他人代理，所委托的代理人還應(yīng)帶經(jīng)有效公證的業(yè)主授權(quán)委托書、被委托人和代理人的身份證及復(fù)印件；7、每個家庭成員的一寸近照各一張。二、您在辦理入戶手續(xù)前時，同時結(jié)算以下款項：1、結(jié)清房款。結(jié)清房款、支付或退賠逾期利息，共計人民幣元。□、房屋尾款：

；□、房款退補：

；□、逾期利息：

。2、交納代收入戶費用。共計人民幣元。□、煤氣開戶費：

元/戶；□、水費：

元/噸；□、電費：

元/度；□、有線電視初裝費：

元/戶。

入伙須知尊敬的客戶：入伙須知序號收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)依據(jù)備注1奶報箱材料費元/戶

2有線電視初裝費元/戶

3煤氣開戶費元/戶

4煤氣點火費元/戶

5水費元/噸

6電費元/度

入戶代收費項目清單序號收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)依據(jù)備注1奶報箱材料費元/戶房號：

幢

單元

號業(yè)主姓名：

建筑面積：

M2身份證號碼：

通知入伙時間：

序號：

業(yè)主交樓流轉(zhuǎn)表一、售樓中心確認(rèn)業(yè)主身份。（簽章）年月日二、隆鑫銷支確認(rèn)購房尾款已支付完畢。（簽章）年月日三、隆鑫財務(wù)確認(rèn)代收入戶費用已支付完畢。（簽章）年月日四、隆鑫物業(yè)管理有限公司確認(rèn)業(yè)主相關(guān)費用已支付完畢。（簽章）年月日五、隆鑫物業(yè)管理有限公司確認(rèn)有關(guān)入伙文件已簽署完畢，完成交房。（簽章）年月日六、自來水公司確認(rèn)二次供水合同簽訂。（簽章）年月日七、資料交接完成，交房完成

（簽章）年月日八、交房禮品已領(lǐng)取，收回流轉(zhuǎn)表

（簽章）

年月日房號：幢單元號驗收房號：單元幢號日期：年月日業(yè)主姓名聯(lián)系電話

驗收內(nèi)容地面

內(nèi)門

外墻

天花

窗

廚房

分戶門

內(nèi)墻

衛(wèi)生間

上下水管道

開關(guān)、插座

其它驗收部位

水表抄見數(shù)：電表抄見數(shù)：氣表抄見數(shù)：業(yè)主驗收簽字

工作人員簽字

整修情況整修類容、完成時間業(yè)主驗收簽字工作人員簽字交房驗收單驗收房號：單元幢號尊敬的業(yè)主：感謝您選擇隆鑫·花漾城小區(qū)，我們隆鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司將竭誠為您服務(wù)。在您辦理入伙、裝修手續(xù)時，請按下列程序進(jìn)行：一、請業(yè)主提供入伙通知書、身份證（驗原件交復(fù)印件）、售房合同復(fù)印件、家庭成員一寸近照一張及業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。二、管理處社區(qū)事務(wù)員發(fā)給業(yè)主驗樓交接表，同時將帶您看房及驗房，由您在表上簽署驗房意見。三、管理處將發(fā)給業(yè)主下列資料和物品：1、業(yè)主公約（一式兩份）；2、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；3、住戶登記表；4、業(yè)主驗樓交接表；5、入伙收費項目及標(biāo)準(zhǔn)表；6、隆鑫·花漾城住宅裝修方案、裝修管理實施細(xì)則；7、業(yè)主裝修工程申請表；8、隆鑫·花漾城裝修工程施工隊治安責(zé)任書；9、住宅質(zhì)量保證書；10、住宅使用說明書。四、回收資料有：1、業(yè)主公約；2、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；3、住戶登記表（每個家庭成員附一張一寸近照及業(yè)主身份證復(fù)印件）；4、業(yè)主驗樓交接表。五、在您辦理裝修時，請交給管理處如下資料：1、業(yè)主裝修工程申請表；2、裝修施工圖、施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件；3、隆鑫·花漾城裝修工程施工隊治安責(zé)任書；4、施工人員身份證復(fù)印件并附二張一寸近照。當(dāng)您交齊以上資料后，管理處將對您的申請進(jìn)行審批，批準(zhǔn)后方可進(jìn)場裝修，裝修人員將由管理處統(tǒng)一制作出入證。

重慶隆鑫物業(yè)管理有限公司隆鑫·花漾城管理處咨詢電話：隆鑫花漾城管理處地址：隆鑫·花漾城入伙指南尊敬的業(yè)主：隆鑫·花漾城入伙指南序號收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)依據(jù)備注1預(yù)收x個月物管費暫定多層

元/m2.月待物價局核定

2裝修保證金x元/戶建設(shè)部110號令如無違章，裝修驗收結(jié)束15日后全額退還3裝修垃圾清運費x元/平方米

從小區(qū)指定堆放點運至社會垃圾處理場重慶隆鑫地產(chǎn)（集團）有限公司二○一四年月日入伙收費項目及標(biāo)準(zhǔn)表序號收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)依據(jù)備注1預(yù)收x個月物管費暫定三、包裝建議三、包裝建議樓梯間、電梯門口，以及單元門等位置示意圖示意圖樓梯間、電梯門口，以及單元門等位置示意圖示意圖高層入戶大堂示意圖高層入戶大堂示意圖新增桁架體育館至項目轉(zhuǎn)角處示例35棟至36棟間道路體育館入口新增桁架體育館至項目轉(zhuǎn)角處示例35棟至36棟間道路體育館入口畫面更換售房部門口桁架示例畫面更換售房部門口桁架示例體育館入口處新增空飄示例體育館入口處新增空飄示例交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議課件41、學(xué)問是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。——阿卜·日·法拉茲

42、只有在人群中間，才能認(rèn)識自己。——德國

43、重復(fù)別人所說的話，只需要教育；而要挑戰(zhàn)別人所說的話，則需要頭腦。——瑪麗·佩蒂博恩·普爾

44、卓越的人一大優(yōu)點是：在不利與艱難的遭遇里百折不饒。——貝多芬

45、自己的飯量自己知道?！K聯(lián)41、學(xué)問是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥?！⒉?7交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議36、如果我們國家的法律中只有某種神靈，而不是殫精竭慮將神靈揉進(jìn)憲法，總體上來說，法律就會更好?！R克·吐溫37、綱紀(jì)廢棄之日，便是暴政興起之時?！ての锾?8、若是沒有公眾輿論的支持，法律是絲毫沒有力量的?！屏ζ账?9、一個判例造出另一個判例，它們迅速累聚，進(jìn)而變成法律?！炷岫蛩?0、人類法律，事物有規(guī)律，這是不容忽視的?！獝郢I(xiàn)生交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議36、如果我們國家的法律中只有某種神靈，而不是殫精竭慮將神靈揉進(jìn)憲法，總體上來說，法律就會更好。——馬克·吐溫37、綱紀(jì)廢棄之日，便是暴政興起之時。——威·皮物特38、若是沒有公眾輿論的支持，法律是絲毫沒有力量的。——菲力普斯39、一個判例造出另一個判例，它們迅速累聚，進(jìn)而變成法律?！炷岫蛩?0、人類法律，事物有規(guī)律，這是不容忽視的。——愛獻(xiàn)生交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議目錄交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議36、如28交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議課件交房工作流程及人員物料安排交房相關(guān)資料及表單包裝建議目錄交房工作流程及人員物料安排目錄一、交房工作流程及人員物料安排一、交房工作流程及人員物料安排交房計劃交房時間：2014年5月30日交房地點：售樓部前面小廣場交房房源：洋房：3、4、5、6、7、8、17、18高層：33、35交房套數(shù)：截止2014.4.30日，共計認(rèn)購378套估計到場人員：400人（由于部分業(yè)主按揭款未發(fā)放，其不能正常接房）交房計劃交房時間：2014年5月30日前期準(zhǔn)備做好準(zhǔn)備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題，解決問題，讓交房更順暢，讓業(yè)主更滿意1、物業(yè)檢查：安排工程部、物業(yè)、以及銷售部對物業(yè)進(jìn)行全面的自檢，對于各種問題及時整改，不能立即整改的需擬定處理方案2、資料準(zhǔn)備：交房相關(guān)資料，于交房前準(zhǔn)備齊全3、客戶處理：對于未達(dá)到交房條件的客戶提前梳理（如稅費等未完善、或按揭未放款），并通知客戶，于交房前完成4、問題解答：對于客戶可能存在疑惑的問題提前溝通并統(tǒng)一說辭前期準(zhǔn)備做好準(zhǔn)備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題，解決問題，讓交房更等候區(qū)（合富）房款及代收費用（隆鑫財務(wù)）登記（物業(yè)）驗房（物業(yè)）物業(yè)交接（物業(yè)）登記、領(lǐng)取流轉(zhuǎn)表，并確認(rèn)資料是否帶齊。代收費用是否完善、房款是否付清。面積差的補差等住戶登記表相關(guān)費用收取及業(yè)主公約、物管協(xié)議簽訂帶客戶驗收房屋交接鑰匙、資料、贈送客戶禮品交房流程接房流程自來水公司二次供水合同的簽訂等候區(qū)（合富）房款及代收費用（隆鑫財務(wù)）登記（物業(yè)）驗房（物34現(xiàn)場布置交房流程及導(dǎo)示布置體育館售樓部等候區(qū)財務(wù)物業(yè)登記驗房交鑰匙領(lǐng)禮品工程問題咨詢處車輛停靠區(qū)6號樓冷餐區(qū)水池審核兒童娛樂離開二次供水高層洋房隔離帶桁架彩旗備注：彩旗延伸至35號樓道路兩側(cè)現(xiàn)場布置交房流程及導(dǎo)示布置體育館售樓部等候區(qū)財務(wù)物業(yè)登記驗房現(xiàn)場布置交房流程及導(dǎo)示布置售樓部等候區(qū)財務(wù)物業(yè)登記驗房交鑰匙領(lǐng)禮品工程問題咨詢處6號樓冷餐區(qū)水池審核兒童娛樂離開二次供水高層洋房隔離帶保潔保安工作人員服務(wù)人員3102322322引導(dǎo)人員體育館車輛?？繀^(qū)現(xiàn)場布置交房流程及導(dǎo)示布置售樓部等候區(qū)財務(wù)物業(yè)登記驗房交鑰匙人員安排共計工作人員43名所需人員人員位置所需人數(shù)責(zé)任事宜責(zé)任人人員位置責(zé)任事宜人數(shù)責(zé)任人保安售樓部入口處1形象展示/引導(dǎo)停車物業(yè)等候區(qū)到訪客戶登記、歐帶齊、檢查客戶資料是并維持等候區(qū)的秩序2合富交房現(xiàn)場2交房現(xiàn)場持續(xù)維護(hù)審核區(qū)看客戶的費用是否完善，是否達(dá)到接房條件2隆鑫保潔泊車區(qū)域1保持泊車區(qū)域清潔并協(xié)助交房現(xiàn)場保潔物業(yè)財務(wù)區(qū)協(xié)助財務(wù)進(jìn)行所需繳納費用計算1合富交房現(xiàn)場1保持現(xiàn)場清潔費用結(jié)算2隆鑫服務(wù)員交房現(xiàn)場2冷餐區(qū)域的整潔及食品的供應(yīng)和擺放活動公司物業(yè)登記區(qū)住戶信息登記1物業(yè)工程師工程問題咨詢2工程問題解答工程部物管協(xié)議簽訂1二供合同簽訂二次供水2二次供水合同的簽訂自來水公司物管費及代收費用收取1引導(dǎo)員等候區(qū)審核區(qū)2引導(dǎo)客戶由等候區(qū)至審核區(qū)合富驗房區(qū)物業(yè)發(fā)放客戶驗房表并陪同客戶完成驗房10備注：由于當(dāng)天到處人員較多，需5名支援人員，機動交鑰匙發(fā)放鑰匙，交接兩書等資料3二次供水合同區(qū)二次供水合同的簽訂2自來水供水禮品發(fā)放贈送客戶接房禮品2物業(yè)人員安排共計工作人員43名所需人員人員位置所需人數(shù)責(zé)任事宜責(zé)物料清單所需物料擺放位置數(shù)量總量所需物料責(zé)任事宜數(shù)量條桌等候區(qū)116托盤為客戶提供茶點2審核區(qū)1餐碟/紙杯/叉子供客戶使用700財務(wù)去2托盤為客戶提供茶點2物業(yè)登記區(qū)2餐碟/紙杯/叉子供客戶使用700驗房區(qū)域2水壺為客戶提供茶水1二次供水1茶點/糕點供客戶食用若干交鑰匙2水果供客戶食用若干禮品區(qū)1手提袋現(xiàn)場客戶及工作人員200冷餐區(qū)4資料袋現(xiàn)場客戶及工作人員若干桌牌交房區(qū)桌面99訂書機現(xiàn)場工作人員若干彩旗交房道路兩旁若干若干插線板復(fù)印機等若干桌布交房區(qū)桌子布置99A紙張現(xiàn)場工作人員使用2包雨傘庫房100把100簽字筆客戶及工作人員使用60支垃圾桶冷餐區(qū)13復(fù)印機財務(wù)和物業(yè)各一臺2財務(wù)區(qū)1印尼若干若干禮品區(qū)1塑料凳交房現(xiàn)場工作人員和業(yè)主使用200警戒帶現(xiàn)場為準(zhǔn)20米20各類交房所需資料客戶登記及簽署協(xié)議類文件按交房數(shù)量準(zhǔn)備遮陽傘現(xiàn)場各區(qū)域1010交房禮品成功接房的業(yè)主領(lǐng)取200物料清單所需物料擺放位置數(shù)量總量所需物料責(zé)任事宜數(shù)量條桌等候二、交房相關(guān)資料及表單二、交房相關(guān)資料及表單入伙通知書編號：尊敬的

（女士/先生）您好！很高興的通知您，您所認(rèn)購的“隆鑫·花漾城”

幢

單元

號房經(jīng)政府相關(guān)部門、建設(shè)單位驗收檢查合格后，我公司將在2014年

月

日——2014年

月

日內(nèi)集中辦理入戶手續(xù)。因入住客戶較多，本公司將分期分批辦理。謹(jǐn)此請您按以下說明前來辦理入戶手續(xù)。一、為了方便您順利、快捷辦理入戶，避免擁擠，我公司請您于2014年

月

日上午/下午

到隆鑫·花漾城售樓中心辦理入戶前相關(guān)手續(xù)。二、請您仔細(xì)閱讀隨函所附的“隆鑫·花漾城入伙須知”和“業(yè)主公約”，并持“入戶通知書”、“業(yè)主公約”、“隆鑫·花漾城入伙須知”及有關(guān)資料證明（見“隆鑫·花漾城入伙須知”第1條）前來辦理。三、如果您事務(wù)繁忙不能按時前來辦理，可委托他人辦理或書面函告公司為您另行安排辦理時間，否則逾期一個月不辦理，將視同入伙。聯(lián)系電話：023－73344999特此通知。最后祝賀您成為隆鑫·花漾城業(yè)主！

重慶隆鑫地產(chǎn)（集團）有限公司二○一四年月日入伙通知書尊敬的

客戶：歡迎您入住“隆鑫·花漾城”，為方便您順利辦理入戶手續(xù)，現(xiàn)將有關(guān)入伙事項和有關(guān)入伙確認(rèn)程序如下，敬請垂詢。一、您來辦理入戶手續(xù)，請帶齊以下資料：1、入戶通知書、入伙須知和業(yè)主公約；2、業(yè)主（預(yù)售合同上出現(xiàn)之所有業(yè)主）身份證及復(fù)印件（驗原件收復(fù)印件）；3、同發(fā)展商簽署的預(yù)售合同正本；4、業(yè)主（預(yù)售合同上出現(xiàn)之所有業(yè)主）的私章（必須與預(yù)售合同上的一致）；5、攜帶已繳各期房款的發(fā)票、收據(jù)（不可遺漏）；6、若業(yè)主不能親臨辦理入伙手續(xù)的，可委托他人代理，所委托的代理人還應(yīng)帶經(jīng)有效公證的業(yè)主授權(quán)委托書、被委托人和代理人的身份證及復(fù)印件；7、每個家庭成員的一寸近照各一張。二、您在辦理入戶手續(xù)前時，同時結(jié)算以下款項：1、結(jié)清房款。結(jié)清房款、支付或退賠逾期利息，共計人民幣元。□、房屋尾款：

；□、房款退補：

；□、逾期利息：

。2、交納代收入戶費用。共計人民幣元。□、煤氣開戶費：

元/戶；□、水費：

元/噸；□、電費：

元/度；□、有線電視初裝費：

元/戶。

入伙須知尊敬的客戶：入伙須知序號收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)依據(jù)備注1奶報箱材料費元/戶

2有線電視初裝費元/戶

3煤氣開戶費元/戶

4煤氣點火費元/戶

5水費元/噸

6電費元/度

入戶代收費項目清單序號收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)依據(jù)備注1奶報箱材料費元/戶房號：

幢

單元

號業(yè)主姓名：

建筑面積：

M2身份證號碼：

通知入伙時間：

序號：

業(yè)主交樓流轉(zhuǎn)表一、售樓中心確認(rèn)業(yè)主身份。（簽章）年月日二、隆鑫銷支確認(rèn)購房尾款已支付完畢。（簽章）年月日三、隆鑫財務(wù)確認(rèn)代收入戶費用已支付完畢。（簽章）年月日四、隆鑫物業(yè)管理有限公司確認(rèn)業(yè)主相關(guān)費用已支付完畢。（簽章）年月日五、隆鑫物業(yè)管理有限公司確認(rèn)有關(guān)入伙文件已簽署完畢，完成交房。（簽章）年月日六、自來水公司確認(rèn)二次供水合同簽訂。（簽章）年月日七、資料交接完成，交房完成

（簽章）年月日八、交房禮品已領(lǐng)取，收回流轉(zhuǎn)表

（簽章）

年月日房號：幢單元號驗收房號：單元幢號日期：年月日業(yè)主姓名聯(lián)系電話

驗收內(nèi)容地面

內(nèi)門

外墻

天花

窗

廚房

分戶門

內(nèi)墻

衛(wèi)生間

上下水管道

開關(guān)、插座

其它驗收部位

水表抄見數(shù)：電表抄見數(shù)：氣表抄見數(shù)：業(yè)主驗收簽字

工作人員簽字

整修情況整修類容、完成時間業(yè)主驗收簽字工作人員簽字交房驗收單驗收房號：單元幢號尊敬的業(yè)主：感謝您選擇隆鑫·花漾城小區(qū)，我們隆鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司將竭誠為您服務(wù)。在您辦理入伙、裝修手續(xù)時，請按下列程序進(jìn)行：一、請業(yè)主提供入伙通知書、身份證（驗原件交復(fù)印件）、售房合同復(fù)印件、家庭成員一寸近照一張及業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。