建筑施工過程成本控制要點

建筑施工過程成本控制要點講師：趙志剛498552191

1、作為建設(shè)方，應(yīng)該平衡土方，預(yù)計出合適的建筑標高，并可以在投標時明示施工單位，場地土方不買土回填也不外運。一、土方工程成本控制要點一般情況按正負零計算，但要根據(jù)實際情況給出相對標高2、作為施工方，做好土方施工方案（工作面），盡量少挖土少回填，節(jié)約了工期和造價。一、土方工程成本控制要點放坡與支護（方案選擇非常重要）相結(jié)合取最優(yōu)施工方案3、人工清槽時隨著機械開挖的進程進行，這樣清出的土方能夠立即被挖土機轉(zhuǎn)走。一、土方工程成本控制要點破樁及時把樁渣運走。

1、嚴格控制灰縫，砂漿比磚貴的情況下，砂漿灰縫應(yīng)盡量留小，反之則應(yīng)盡量留大，二、從砌筑工程成本控制要點當(dāng)然首先應(yīng)滿足規(guī)范，在可調(diào)的范圍內(nèi)進行調(diào)整。2、現(xiàn)在施工單位對于配合比的管理都很松懈，負責(zé)任一點的也不過是在開工之前稱量出每盤的施工配合比，然后再斗車上做個記號。采用預(yù)拌砂漿3、從磚的損耗方面著手，建議簽訂損耗的合同，或者在分包合同中加上相應(yīng)的條款，指定最大的損耗率，現(xiàn)場的磚渣不準隨便轉(zhuǎn)運，留作證據(jù)?；蛩榇u拍照留底，雙方確認

1、購進合格的材料有時比劣質(zhì)材料更合算，便宜的砂石料含泥量較大的，做配合比的時會把水泥含量大幅提高，很可能是得不償失的。三、自拌混凝土成本控制要點所以不要在試驗方面節(jié)約，要多作試驗多作比較2、混凝土的清理由混凝土澆筑班組負責(zé)，而且是全過程的，包括拆模后的地面清理，這樣做的好處就是班組不會浪費混凝土，模板縫里漏出的水泥漿也會被及時的利用，最大限度地降低損耗。

1、簽訂合理的合同，強烈要求按圖紙結(jié)算，如果商砼方認為施工方會因此浪費材料的話，可以要求其與監(jiān)理方在澆筑后共同檢查。四、商品混凝土成本控制要點2、嚴格模板施施工質(zhì)量檢查查，防止跑模模、漲?，F(xiàn)象象出現(xiàn)做好模板施工工方案及過程程檢查1、模板的拼縫縫一定要嚴密密，這樣既能能節(jié)約混凝土土，保證工程程質(zhì)量，還一一定程度上的的保護了模板板。五、模板工程程成本控制要要點拼縫處縫寬大大于3mm的使用木條釘釘實，縫寬小小于3mm的使用透明膠膠帶貼好。滴滴水不漏的模模板澆出的混混凝土外觀最最好。2、支模盡量工工具化，用鋼鋼筋或扁鋼制制做出成型的的加固工具，，可以使支模模的過程事半半功倍，而且且可以反復(fù)使使用。制作一套這樣樣的工具，一一個工程節(jié)約約的人工就綽綽綽有余。3、模板最好能能夠達到清水水模板的質(zhì)量量，這樣以后后的抹灰工序序可以省略了了。建議與木工班班簽訂質(zhì)量合合同，如果能能夠達到不抹抹灰的要求按按面積獎勵，，達不到要求求則按面積重重罰。4、從支撐體系系及主次龍骨骨材料選用著著手主龍骨為100*100木方與80*80木方，立桿間間距不一樣1、鋼筋進場需需要驗貨。預(yù)預(yù)算是根據(jù)長長度×線密度得出的的理想重量，，與實際重量量是有出入的的，這樣當(dāng)實實際的直徑大大于我們計算算直徑的話，，同重量的鋼鋼筋買回來的的長度就會少少于預(yù)算的長長度。六、鋼筋工程程成本控制要要點所以鋼筋在滿滿足規(guī)范允許許偏差的情況況下要盡可能能的細，越細細越賺錢。2、鋼筋需要防防潮防銹，如如果購入的鋼鋼筋能夠及時時地使用，這這部工序可以以省略掉，這這也是節(jié)省成成本的措施之之一。在現(xiàn)場鋼筋不不應(yīng)露天堆放放，焊接好、、加工好的更更應(yīng)該盡快使使用。3、如果設(shè)計沒沒有特別規(guī)定定，可以使用用閃光對焊或或者機械連接接來節(jié)約鋼筋筋接頭。柱鋼鋼筋接頭采用用電渣壓力焊焊，又便宜又又可靠。4、很多鋼筋工工覺得鋼筋長長了不要緊，，反正扔了也也是扔了，所所以幾十公分分長的鋼筋頭頭子都懶得裁裁下來，這種種做法不可取取?？梢宰鲱A(yù)預(yù)埋件，拿去去賣鐵也好。。我們對鋼筋工工的要求比其其他工種更嚴嚴格，允許他他們把鋼筋下下長，久而久久之他們也會會在某些地方方把鋼筋下短短，從而失去去了管理的力力度和嚴謹性性。1、現(xiàn)在市場上上流行著各種種各樣的砂漿漿王、砂漿精精之類的東西西，可以取代代石灰，節(jié)約