嘉禾城新城區(qū)一期控制性詳細(xì)規(guī)劃文本

第一章總則第一條規(guī)劃目的為促進(jìn)嘉禾縣城新城區(qū)〔一期〕的開發(fā)建設(shè)，科學(xué)指導(dǎo)土地利用和開發(fā)建設(shè)行為，依據(jù)《嘉禾縣縣城總體規(guī)劃（2003-2020）》，制定本規(guī)劃。本規(guī)劃是嘉禾縣城新城區(qū)〔一期〕建設(shè)的指導(dǎo)性文件。第二條規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍主要為嘉禾大道沿線兩廂帶狀城市建設(shè)用地，全長約2.5km，總用地面積約1.66km2。第三條規(guī)劃依據(jù)㈠《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（1990年4月1日）；㈡《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年4月1日）；㈢《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137—90）；㈣《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180—2002）；㈤《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（1999年12月21日）㈥《嘉禾縣縣城總體規(guī)劃（2003—2020）》；（七）《湖南嘉禾縣城新區(qū)城市設(shè)計》；㈧國家其它相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。第四條規(guī)劃原則㈠遵循總體規(guī)劃的指導(dǎo)，因地制宜，合理安排各項城市建設(shè)用地，優(yōu)化城市用地結(jié)構(gòu)和布局。㈡充分考慮用地現(xiàn)狀和土地使用意向，合理確定土地開發(fā)強(qiáng)度，增加規(guī)劃的彈性和應(yīng)變能力，引導(dǎo)城市可持續(xù)發(fā)展。㈢協(xié)調(diào)“山、水、城、林”的關(guān)系，發(fā)揮現(xiàn)狀景觀資源豐富的優(yōu)勢，城市的布局力求實(shí)現(xiàn)功能、景觀、生態(tài)的最優(yōu)配置。第五條規(guī)劃目標(biāo)㈠建設(shè)山水之城把握“山”“水”城市脈絡(luò)，體現(xiàn)依山傍水、顯山露水、山青水秀、山環(huán)水繞的區(qū)域特征，塑造依山而建、臨水而居、樹木蔥郁、風(fēng)景如畫的山水之城。㈡建設(shè)宜居之城從規(guī)劃片區(qū)獨(dú)有的環(huán)境資源優(yōu)勢出發(fā)，注重提升城市的宜居性和生態(tài)性，各項設(shè)施的配套建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)城市環(huán)境的人性化和對人的關(guān)愛及保護(hù)，體現(xiàn)“舒適宜居”的區(qū)域特色。㈢建設(shè)活力之城規(guī)劃要貫徹城市經(jīng)營的理念，充分利用區(qū)位、交通、用地優(yōu)勢，充分開發(fā)土地資源的經(jīng)濟(jì)效益，合理安排各類性質(zhì)的建設(shè)用地，合理考慮產(chǎn)業(yè)（主要是第三產(chǎn)業(yè)）布局，使新區(qū)開發(fā)的綜合效益最大化，創(chuàng)造充滿活力的新城區(qū)。第六條實(shí)施要求本規(guī)劃范圍內(nèi)各類建設(shè)項目，均應(yīng)符合本文本和分圖圖則的規(guī)定和要求，服從規(guī)劃管理。第七條解釋權(quán)本規(guī)劃由嘉禾縣規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二章指導(dǎo)思想與功能定位第八條指導(dǎo)思想㈠充分利用區(qū)位、交通、用地優(yōu)勢，促進(jìn)城市新區(qū)建設(shè)，適應(yīng)縣域經(jīng)濟(jì)社會和城市化進(jìn)程快速發(fā)展的需求。㈡按照“一城兩區(qū)、帶狀相連、功能互補(bǔ)、協(xié)調(diào)發(fā)展”的構(gòu)想完善嘉禾縣城的空間布局結(jié)構(gòu)。㈢按照建設(shè)現(xiàn)代化園林城市的要求構(gòu)筑“秀水青山、城依水濱、山在城中、城在林中”的城市景觀，控制多條綠地軸線，形成多條視線通廊。第九條功能定位規(guī)劃的新城區(qū)一期用地作為縣城的行政中心區(qū)與物流區(qū)，并依托良好的自然景觀資源建設(shè)高品質(zhì)的居住區(qū)。第三章 土地使用控制第十條用地分類規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)分類和分類代號采用《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ137-90)的規(guī)定。第十一條規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃片區(qū)的布局結(jié)構(gòu)總體上形成“一軸、一帶、三園、三區(qū)”的空間形態(tài)。一軸：以嘉禾大道作為城市新區(qū)建設(shè)的主要發(fā)展軸；一帶：北起長途客運(yùn)站南至野鹿塘公園長度約1公里的綠化景觀帶，寬度40米。三園：結(jié)合現(xiàn)狀的綠地和水庫形成的三處公園。四區(qū)：根據(jù)用地性質(zhì)的不同分為四大類功能區(qū)：物流區(qū)、行政區(qū)、商業(yè)金融區(qū)和居住區(qū)。第十二條公共設(shè)施用地規(guī)劃規(guī)劃將主要的行政辦公用地集中布置在嘉禾大道兩側(cè)，以形成全縣的行政中心區(qū)，并增加商業(yè)服務(wù)娛樂設(shè)施，以滿足城市新區(qū)發(fā)展的要求，形成理想的生活、工作環(huán)境。規(guī)劃在野鹿塘公園的南面依托其靠山臨水的環(huán)境建設(shè)民俗風(fēng)情街，形成特色購物街區(qū)，并提供鄉(xiāng)土餐飲服務(wù)，為市民增加別具特色的消費(fèi)體驗。第十三條居住用地規(guī)劃規(guī)劃居住用地面積38.3公頃，可居住人口約為1.5?2萬人，規(guī)劃新區(qū)應(yīng)提供宜人的居住環(huán)境和良好的生活配套設(shè)施，以滿足高層次的居住需求。第十四條用地性質(zhì)變更在開發(fā)過程中，由于現(xiàn)實(shí)原因或特殊要求，確需變更規(guī)劃用地性質(zhì)時，按《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ137—90),大類性質(zhì)禁止變更，中類性質(zhì)變更需要有關(guān)分析論證，經(jīng)專家評審和規(guī)劃主管部門核準(zhǔn)后方可變更，小類性質(zhì)變更必須經(jīng)規(guī)劃主管部門核準(zhǔn)。第十五條地塊界線控制以街坊為單位成片開發(fā)時，街坊內(nèi)各地塊的用地界線可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整，但其規(guī)模和配套設(shè)施建設(shè)項目必須符合分圖圖則規(guī)定的指標(biāo)要求。第四章道路交通控制第十六條道路紅線控制道路紅線之內(nèi)的用地為道路設(shè)施用地(包括上空)，任何單位和個人不得以任何理由侵占道路設(shè)施用地。第十七條交通控制各街坊、地塊周邊道路網(wǎng)系統(tǒng)、交通設(shè)施、配建停車、機(jī)動車出入口位置等應(yīng)符合分圖圖則的規(guī)定。第十八條干道系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)干道網(wǎng)形式為方格網(wǎng)狀，并呈“田”字形構(gòu)成新城區(qū)（一期）的骨架。第十九條長途汽車客運(yùn)站和貨運(yùn)站規(guī)劃規(guī)劃在桂嘉高等級公路和嘉禾大道交叉口的西南角建設(shè)長途汽車客運(yùn)站和貨運(yùn)站，其中汽車客運(yùn)站為二級客運(yùn)站，占地面積2.7公頃，作為縣城的汽車總站。貨運(yùn)站作為縣城的貨物流通中心設(shè)置，是集城市貨物儲存、運(yùn)輸、商貿(mào)為一體的重要集散點(diǎn)，面積4.2公頃。第二十條加油站規(guī)劃保留現(xiàn)狀加油站，并在嘉禾大道東側(cè)新增一處加油站點(diǎn)。第二十一條社會停車場規(guī)劃規(guī)劃設(shè)置三處社會停車場，每處面積約2000平方米左右，重點(diǎn)考慮布置在行政中心區(qū)、商業(yè)區(qū)及人口密度較高的區(qū)域。第二十二條公交首末站規(guī)劃規(guī)劃在用地以北、嘉禾大道邊設(shè)置公交首末站一處，面積2000平方米左右。第二十三條城市綠地廣場規(guī)劃規(guī)劃府前廣場按照城市綠地休閑廣場設(shè)置，面積4.7公頃，綠地率不應(yīng)低于75%，面積統(tǒng)計計入綠地內(nèi)。第二十四條道路綠地率控制規(guī)劃城市道路斷面形式應(yīng)滿足《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》（CJ175-97）對道路綠地率的強(qiáng)制性規(guī)定。第二十五條停車位控制各街坊、各地段配建停車位應(yīng)符合下表規(guī)定。配建停車場（庫）車位控制指標(biāo)建筑類別單位車位數(shù)自行車機(jī)動車住宅一類住宅車位/戶1.50.7二類住宅車位/戶1.00.5市級辦公車位/100m23.00.8商業(yè)金融車位/100m25.00.8文化娛樂車位/100m25.01.0集貿(mào)市場車位/100m23.00.6因建設(shè)需要，地塊性質(zhì)或建筑容量需進(jìn)行調(diào)整時，配建停車位也需作相應(yīng)變動。第二十六條整體豎向設(shè)計規(guī)劃區(qū)內(nèi)整體的豎向設(shè)計應(yīng)盡可能保持基地原有的山地丘陵地貌特征，以最大限度地實(shí)現(xiàn)與外圍山體環(huán)境的融合。第二十七條道路豎向設(shè)計規(guī)劃道路高程基本順應(yīng)場地坡度，道路坡度在3%。一8%之間。道路豎向設(shè)計應(yīng)綜合考慮地形、防洪排澇、街坊排水和工程管網(wǎng)的布線要求。第二十八條無障礙設(shè)計公共活動場所、人行道、過街天橋、地下通道等地段必須考慮無障礙設(shè)計。第五章綠地及空間景觀規(guī)劃第二十九條綠地控制規(guī)劃圖紙中所示的公共綠地要嚴(yán)格控制，開發(fā)建設(shè)時不得侵占。本規(guī)劃地段內(nèi)各類用地的綠地率均應(yīng)符合分圖圖則的規(guī)定。第三十條綠地系統(tǒng)規(guī)劃的原則按照顯山露水的原則，綠地系統(tǒng)的規(guī)劃布局突出四個結(jié)合：即城市周邊大環(huán)境綠地與城區(qū)內(nèi)中小型綠地相結(jié)合；綠色廊道與塊狀公園綠地建設(shè)相結(jié)合；自然山水保護(hù)與綠地建設(shè)相結(jié)合；城市景觀特色與生態(tài)綠地建設(shè)相結(jié)合。第三十一條綠地系統(tǒng)規(guī)劃布局規(guī)劃以野鹿塘公園為核心、以40米寬的景觀大道為紐帶將區(qū)內(nèi)獨(dú)具特色的山頭綠地與水面聯(lián)系起來。規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置三處公園，公園之間通過綠色廊道和景觀軸保持視線通透，充分體現(xiàn)城市的山水風(fēng)貌。規(guī)劃綠地面積29公頃。第三十二條空間景觀規(guī)劃規(guī)劃全區(qū)的空間景觀結(jié)構(gòu)為“三園兩軸一廣場”，“三園”為結(jié)合現(xiàn)狀山頭綠地規(guī)劃的三處公園，“兩軸”分別是嘉禾大道公建景觀軸與40米寬的綠地景觀軸，廣場為府前廣場。嘉禾大道作為公建景觀軸將會重點(diǎn)體現(xiàn)新城區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)的新氣息，建筑布置綜合考慮景觀通道上動態(tài)與靜態(tài)的視覺感受，以塑造變化豐富、收放有致的街景空間。南北長約1公里、寬40米的景觀大道將作為紐帶聯(lián)系區(qū)內(nèi)分散的城市綠地空間，組織有序的綠地系統(tǒng)，塊狀綠地與綠色廊道的充分結(jié)合將碧水青山林地滲透到城區(qū)內(nèi)部，體現(xiàn)山在城中、城在山中的景觀意象。府前廣場和野鹿塘公園是兩條軸線的景觀節(jié)點(diǎn)，是區(qū)內(nèi)重要的城市公共活動場所和標(biāo)志性景觀，規(guī)劃在野鹿塘公園內(nèi)設(shè)“天降嘉禾”主題雕塑，并作為景觀大道軸線的對景。第三十三條道路綠化建設(shè)區(qū)內(nèi)所有道路均應(yīng)按規(guī)劃的道路斷面配置行道樹和綠化隔離設(shè)施。第六章建設(shè)開發(fā)控制第三十四條控制性指標(biāo)各街坊、地塊的主要用途、容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率、出入口方位等控制性指標(biāo)應(yīng)符合分圖圖則的規(guī)定。第三十五條開發(fā)強(qiáng)度的控制規(guī)劃提倡適宜強(qiáng)度的開發(fā)，以體現(xiàn)社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的結(jié)合。規(guī)劃對開發(fā)強(qiáng)度的控制體現(xiàn)在以下幾個方面：㈠公共設(shè)施中心采用較高的開發(fā)強(qiáng)度。㈡規(guī)劃利用生態(tài)與景觀條件好的地段建設(shè)一、二類居住用地，并采用低于城市中心區(qū)的開發(fā)強(qiáng)度。第三十六條高度控制規(guī)劃區(qū)的總體定位為適中強(qiáng)度的開發(fā)，以多層為主，輔以少量的高層與低層建筑，部分地段由于景觀要求或城市地域識別要求應(yīng)布置少量高層，以體現(xiàn)現(xiàn)代化的城市風(fēng)貌。第三十七條后退紅線規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有建筑均需采取后退道路紅線管理，原則上地塊靠近城市主干道一側(cè)，建筑后退紅線7米，地塊靠近城市次干道一側(cè)，建筑后退紅線5米，地塊靠近12?18米道路一側(cè)，建筑后退紅線3米。第三十八條建筑形體與色彩建筑形體與色彩是城市各種建筑功能的外在表現(xiàn)方式，應(yīng)結(jié)合不同地段的使用功能和景觀要求進(jìn)行綜合設(shè)計。㈠公共建筑形式與色彩要體現(xiàn)區(qū)內(nèi)各商業(yè)辦公設(shè)施和景觀空間的有機(jī)聯(lián)系，增強(qiáng)公共空間的連續(xù)性和整體性，公共建筑色彩應(yīng)體現(xiàn)商業(yè)氛圍，突出場所標(biāo)志性。㈡居住建筑以多層為主，建筑體量不宜過大，建筑空間布局應(yīng)能營造良好的居住環(huán)境，建筑形式可采用平坡結(jié)合的形式，以湘南地域特色為主，色彩以清新淡雅為宜。第三十九條建筑間距任何建筑的間距必須符合國家有關(guān)日照、消防、衛(wèi)生、管線埋設(shè)和建筑設(shè)計規(guī)范的要求。第四十條綠線、黃線和藍(lán)線控制規(guī)劃按照建設(shè)部《城市綠線管理辦法》、《城市黃線管理辦法》、《城市藍(lán)線管理辦法》，嚴(yán)格實(shí)行三線管理制度。㈠城市綠線內(nèi)的用地，不得改作他用，不得違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。有關(guān)部門不得違反規(guī)定，批準(zhǔn)在城市綠線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)。因建設(shè)或者其他情況，需要臨時占用城市綠線內(nèi)用地的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。在城市綠線范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)限期遷出。㈡在城市黃線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動：⑴違反城市規(guī)劃要求，進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的建設(shè)；⑵違反國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)；⑶未經(jīng)批準(zhǔn)，改裝、遷移或拆毀原有的城市基礎(chǔ)設(shè)施；⑷其他損壞城市基礎(chǔ)設(shè)施或影響城市基礎(chǔ)設(shè)施安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。㈢在城市藍(lán)線內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動：⑴違反城市藍(lán)線保護(hù)和控制要求的建設(shè)活動；⑵擅自填埋、占用城市藍(lán)線內(nèi)水域；⑶影響水系安全的爆破、采石、取土；⑷擅自建設(shè)各類排污設(shè)施；⑸其它對城市水系保護(hù)構(gòu)成破壞的活動。第四十一條用地兼容性規(guī)定對于開發(fā)建設(shè)中可能出現(xiàn)的用地用途轉(zhuǎn)變，當(dāng)遵循如下原則：向上兼容：即設(shè)施水平較低、環(huán)境條件較差的用地類型允許向同類用地大類中設(shè)施水平高、環(huán)境好的用地類型的轉(zhuǎn)變。如二類居住用地可以按照一類居住用地建設(shè)，二類工業(yè)用地可以按照一類工業(yè)用地建設(shè)等。橫向兼容：某種用地轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪环N用地開發(fā)建設(shè)，如將二類工業(yè)用地轉(zhuǎn)變倉儲用地使用。此類用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變視同規(guī)劃調(diào)整，需要經(jīng)過原審批單位批準(zhǔn)或在下階段的規(guī)劃中予以調(diào)整。適建性：指某類建筑建設(shè)是否允許在某種類型用地內(nèi)建設(shè)。規(guī)劃按照下表控制。各類建設(shè)用地適建范圍表用地類別建筑類別RCSUGCR2R2C1C2C3C5C6S3U1G1G2教育科研???33333333賓館33??3?3333住宅?33333333托幼?333?33333商住??33333行政辦公????33333市級商業(yè)設(shè)施??333333市級文化設(shè)施??U333333集貿(mào)市場3?333333?醫(yī)院?33?33333市政公用設(shè)施33333333333社會停車場庫???33??注：U表示可兼容表示經(jīng)規(guī)劃行政主管部門允許可兼容，3表示不允許設(shè)置第七章市政設(shè)施規(guī)劃第四十二條管線布置各類工程管線一般應(yīng)沿道路地埋敷設(shè)，工程管線的布置走向應(yīng)滿足各專業(yè)規(guī)劃的要求。第四十三條給水規(guī)劃規(guī)劃區(qū)水源來自盤江水廠，規(guī)劃區(qū)內(nèi)以嘉禾大道西側(cè)已敷設(shè)的“300mm的供水管作為新區(qū)的供水干管，今后結(jié)合城市總體規(guī)劃的要求，與桂嘉高等級公路、神農(nóng)路及晉屏大道上的城市供水管道形成環(huán)狀管網(wǎng)供水，保證新區(qū)供水可靠性。第四十四條排水規(guī)劃規(guī)劃全區(qū)排水體制采用雨污分流制。雨水結(jié)合自然地形，就近排放至舂陵河，部分區(qū)域的雨水可就近排放至野鹿塘公園的水面。污水排放以重力自流為原則，污水相對集中后經(jīng)舂陵河一側(cè)的截污干管收集再送到舂陵河下游的污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。第四十五條電力規(guī)劃規(guī)劃區(qū)電源來自110kv的嘉禾變電站(裝機(jī)容量為2X31.5萬千伏安)，并通過設(shè)于晉屏大道以東的開關(guān)站供新城區(qū)轉(zhuǎn)供用電。規(guī)劃區(qū)10kv供電線路采用電力電纜直埋敷設(shè)，布置在道路的東南面。路燈采用獨(dú)立供電系統(tǒng)。第四十六條電信規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)電信電纜沿道路直埋敷設(shè)，有線電視、寬帶傳輸網(wǎng)及電信線等共溝分管設(shè)置，埋深不小于0.7m。每戶住宅及部分公建內(nèi)預(yù)留有線電視出線盒及寬帶網(wǎng)接口。電信線路采用電纜PVC管中110埋地敷設(shè)。第四十七條燃?xì)庖?guī)劃規(guī)劃以液化天然氣為氣源，在城市道路上預(yù)留管道位置。第四十八條管線建設(shè)各類地下管線的設(shè)置應(yīng)按編制的管線規(guī)劃確定，并應(yīng)符合《城市工程管線綜合規(guī)范》(GBJ50289—98)的規(guī)定。各類地下管線的建設(shè)應(yīng)與道路建設(shè)同步進(jìn)行，不能同步建設(shè)的管線應(yīng)預(yù)留位置，其他管線不得占用。第八章環(huán)保環(huán)衛(wèi)控制第四十九條環(huán)境空氣質(zhì)量分區(qū)規(guī)劃區(qū)按照《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)的要求全部執(zhí)行二類標(biāo)準(zhǔn)。第五十條區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要道路兩側(cè)執(zhí)行區(qū)域環(huán)境噪聲4類標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)中心區(qū)執(zhí)行區(qū)域環(huán)境噪聲2類標(biāo)準(zhǔn)，其他居住、文教區(qū)執(zhí)行1類標(biāo)準(zhǔn)。第五十一條水域功能分區(qū)規(guī)劃水面執(zhí)行III類地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五十二條能源引導(dǎo)規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁興建燃煤鍋爐，大量使用清潔能源。第五十三條環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)公廁5座，每座建筑面積不小于30m2；小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站2個，每個用地面積不小于100m2,與周圍建筑物的間隔不小于5m。生活垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑不超過70米，果皮箱一般設(shè)置在道路的兩旁和路口，間距50—80米。第九章防災(zāi)控制第五十四條消防規(guī)劃區(qū)在養(yǎng)麥塘消防站（二級消防站）的責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)，因此區(qū)內(nèi)不再新增消防站。消防給水與生產(chǎn)生活合用給水管網(wǎng)，消防給水管徑不應(yīng)小于100mm，室外消火栓按照不大于120米的間距沿道路布置。第五十五條山洪為利于規(guī)劃區(qū)南面山體的排洪，規(guī)劃沿周圍開挖后的山體修建截洪溝，并應(yīng)采取相應(yīng)的工程措施，雨水順應(yīng)地勢相對集中后就近排入舂陵河。第五十六條防雷電凡新建、改建、擴(kuò)建工程的建（構(gòu)）筑物的設(shè)計，必須嚴(yán)格按照國家建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057-94）進(jìn)行設(shè)計。第五十七條防震規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程，必須達(dá)到抗震設(shè)防要求。建設(shè)工程必須按照抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計規(guī)范進(jìn)行抗震設(shè)計，并按照抗震設(shè)計進(jìn)行施工。第五十八條人防規(guī)劃片區(qū)的防空指揮由嘉禾縣人防指揮中心統(tǒng)一指揮。確定該片區(qū)的重點(diǎn)防護(hù)目標(biāo)及易燃易爆有毒物質(zhì)單位，其防護(hù)方案（平時和戰(zhàn)時）必須由嘉禾縣人防指揮中心和重點(diǎn)目標(biāo)、易燃易爆有關(guān)單位共同擬定。規(guī)劃在中心區(qū)、山體公園及居住中心區(qū)設(shè)置地下人防設(shè)施建設(shè)。第五十九條地質(zhì)災(zāi)害防治應(yīng)采取相應(yīng)措施防止滑坡等地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。第十章獎勵與處罰第六十條獎勵標(biāo)準(zhǔn)建筑基地為社會公眾提供開放空間的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關(guān)規(guī)定的前提下，可按下表的規(guī)定增加建筑面積。但增加的建筑面積總計不得超過核定建筑面積（建筑基地面積乘以核定建筑容積率）的百分之二十。開放空間的條件和計算方法可以參照《郴州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)要求確定。核定建筑容積率（FAR）每提供1平方米有效面積的開放空間，允許增加的建筑面積（平方米）小于21.0大于、等于2,小于41.5第六十一條實(shí)施獎罰容積率獎勵規(guī)定辦法的實(shí)施由城市規(guī)劃和土地行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。開發(fā)建設(shè)單位違反本文本規(guī)定者，按《城市規(guī)劃法》和《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。第十一章附則第六十二條規(guī)劃成果本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙、分圖圖則、規(guī)劃說明書四部分組成，規(guī)劃文本、圖紙和分圖圖則具有同等法律效力，應(yīng)同時使用，不可分割。第六十三條強(qiáng)制性條文本文本中加黑部分為強(qiáng)制性條文，是參與建設(shè)活動各方執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和政府對執(zhí)行情況進(jìn)行實(shí)施監(jiān)督的依據(jù)，必須嚴(yán)