碧桂園的工程質(zhì)量分析及防治方法整套圖示易懂適合新老學(xué)員

《工程質(zhì)量通病分析及防治》目錄結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工“防滲水”、“防開裂”感觀質(zhì)量水電工程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工

1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工存在問題：樁尖鋼板厚度達(dá)不到圖紙要求產(chǎn)生原因：材料進場未經(jīng)過三方驗收。處理意見：將不合格的樁尖清理出場并更換合格的樁尖。

1、基礎(chǔ)工程存在問題：預(yù)應(yīng)力樁頭偏位產(chǎn)生原因：樁定位放線未按圖紙施工，打樁時垂直度未有效控制。處理意見：要求設(shè)計單位出具設(shè)計變更。

1、基礎(chǔ)工程存在問題：鋼筋籠箍筋未按要求加密產(chǎn)生原因：鋼筋籠端部箍筋間距不符合圖紙要求。處理意見：拆除鋼筋籠加密區(qū)箍筋重新焊接。1、基礎(chǔ)工程存在問題：天然基礎(chǔ)被水浸泡產(chǎn)生原因：現(xiàn)場無必要的排水設(shè)施。規(guī)范要求：土方開挖前應(yīng)檢查定位放線、排水和降低地下水位系統(tǒng)，合理安排土方運輸車的行走路線及棄土場。處理意見：盡快排水安裝排水設(shè)備并完成排水工作。1、基礎(chǔ)工程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程

2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工存在問題：鋼筋等級不符合圖紙要求（二級鋼筋替換三級鋼筋）產(chǎn)生原因：未征得設(shè)計同意擅自替換鋼筋。規(guī)范要求：鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求。處理意見：按圖紙要求更換用錯的鋼筋。2、鋼筋工程存在問問題：：柱主主筋偏偏位嚴(yán)嚴(yán)重產(chǎn)生原原因：：未安安裝定定位箍箍，澆澆搗砼砼后未未及時時校正正。規(guī)范要要求：：鋼筋筋安裝裝位置置的允允許偏偏差和和檢驗驗方法法。處理意意見：：視情情況嚴(yán)嚴(yán)重程程度按按規(guī)范范處理理或聯(lián)聯(lián)系設(shè)設(shè)計院院出具具處理理方案案。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱箍箍筋疏疏散，，局部部位置置無箍箍筋。。產(chǎn)生原原因：：柱箍箍筋未未按圖圖紙要要求綁綁扎。。規(guī)范要要求：：鋼筋筋安裝裝時，，受力力鋼筋筋的品品種、、級別別、規(guī)規(guī)格和和數(shù)量量必須須符合合設(shè)計計要求求。處理意意見：：拆除除柱模模板后后按圖圖紙調(diào)調(diào)整箍箍筋間間距。。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：梁底底筋、、腰筋筋未綁綁扎產(chǎn)生原原因：：沉梁梁前未未進行行驗收收。處理意意見：：拆除除梁模模側(cè)板板或者者提升升結(jié)構(gòu)構(gòu)梁后后再進進行綁綁扎。。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：受力力鋼筋筋排距距超出出規(guī)范范要求求。產(chǎn)生原原因：：工人人未合合理控控制兩兩層鋼鋼筋間間距。。規(guī)范規(guī)規(guī)定：：各層層之間間的鋼鋼筋凈凈距不不應(yīng)小小于25mm和d。處理意意見：：控制制好鋼鋼筋間間距后后綁扎扎固定定牢固固。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：次梁梁主筋筋未錨錨入主主梁產(chǎn)生原原因：：鋼筋筋下料料錯誤誤或工工人未未按規(guī)規(guī)范要要求安安裝鋼鋼筋。。規(guī)范要要求：：【03G101-1】結(jié)構(gòu)梁梁鋼筋筋錨固固長度度要求求。處理意意見：：拆除除下料料錯誤誤的鋼鋼筋并并進行行更換換。2、鋼筋筋工程程。存在問問題：：折板板處未未按圖圖紙要要求設(shè)設(shè)置三三根加加強筋筋產(chǎn)生原原因：：工人人未按按圖紙紙要求求放置置加強強鋼筋筋。處理意意見：：按圖圖紙要要求增增加加加強筋筋。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：套筒筒露絲絲扣過過多。。產(chǎn)生原原因：：鋼筋筋與套套筒未未擰牢牢固或或鋼筋筋加工工時未未控制制好接接頭長長度。。處理意意見：：拆除除不合合格套套筒重重新連連接。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：鋼筋筋變徑徑錯誤誤。產(chǎn)生原原因：：現(xiàn)場場管理理人員員不熟熟悉圖圖紙，，未在在變徑徑下層層結(jié)構(gòu)構(gòu)進行行處理理。規(guī)范要要求：：見11G101-1規(guī)范57頁處理意意見：：聯(lián)系系設(shè)計計出具具處理理方案案。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：鍍鋅鋅圓鋼鋼焊接接長度度不足足產(chǎn)生原原因：：工人人未按按要求求的焊焊接長長度進進行焊焊接。。規(guī)范要要求：：圓鋼鋼與圓圓鋼搭搭接為為圓鋼鋼直徑徑的6倍，雙雙面施施焊。。處理意意見：：鋸掉掉焊接接接頭頭重新新按規(guī)規(guī)范要要求焊焊接。。2、鋼筋筋工程程一、結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及及安全全文明明施工工1、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程2、鋼筋筋工程程3、模板板工程程4、混凝凝土工工程5、安全全、文文明施施工存在問問題：：支撐撐的上上托伸伸出過過長產(chǎn)生原原因：：未根根據(jù)樓樓層高高度選選用合合適的的支撐撐鋼管管。規(guī)范要要求：：模板板及其其支架架應(yīng)有有足夠夠的承承載能能力、、剛度度和穩(wěn)穩(wěn)定性性，能能可靠靠的承承受澆澆筑砼砼的重重量、、側(cè)壓壓力以以及施施工荷荷載。。處理意意見：：根據(jù)據(jù)樓層層高度度選用用合適適的支支撐并并調(diào)整整頂托托伸出出長度度。3、模板板工程程存在問問題：：模板板支撐撐系統(tǒng)統(tǒng)缺少少水平平拉桿桿。產(chǎn)生原原因：：施工工單位位未按按模板板施工工方案案施工工。規(guī)范要要求：：模板板及其其支架架應(yīng)有有足夠夠的承承載能能力、、剛度度和穩(wěn)穩(wěn)定性性，能能可靠靠的承承受澆澆筑砼砼的重重量、、側(cè)壓壓力以以及施施工荷荷載。。處理意見見：根據(jù)據(jù)模板施施工方案案增設(shè)水水平拉桿桿。3、模板工工程存在問題題：模板板安裝拼拼縫不嚴(yán)嚴(yán)產(chǎn)生原因因：建筑筑工人支支模不仔仔細(xì)，模模板尺寸寸不規(guī)整整。規(guī)范要求求：模板板的接縫縫不應(yīng)漏漏漿；在在澆筑混混凝土前前，木模模板應(yīng)澆澆水濕潤潤，但模模板內(nèi)不不應(yīng)有積積水。處理意見見：用系系木條填填塞縫隙隙，然后后用膠布布粘貼封封閉縫隙隙。3、模板工工程存在問題題：模板板支撐在在飄板上上產(chǎn)生原因因：建筑筑工人支支模圖省省事，在在飄板上上支模。。規(guī)范要求求：模板板及其支支架應(yīng)有有足夠的的承載能能力、剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，，能可靠靠的承受受澆筑砼砼的重量量、側(cè)壓壓力以及及施工荷荷載。處理意見見：從底底部重新新支模進進行支撐撐。3、模板工工程3、模板工工程存在問題題：模板板切割未未留清掃掃口產(chǎn)生原因因：建筑筑工人未未按要求求切割模模板。規(guī)范要求求：澆筑混凝凝土前，，模板內(nèi)內(nèi)的雜物物應(yīng)清理理干凈。。處理意見見：用系系木條填填塞縫隙隙，然后后用膠布布粘貼封封閉縫隙隙。一、結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量及及安全文文明施工工1、基礎(chǔ)工工程2、鋼筋工工程3、模板工工程4、混凝土土工程5、安全、、文明施施工存在問題題：結(jié)構(gòu)構(gòu)砼脹模模嚴(yán)重產(chǎn)生原因因：模板板安裝不不牢固，，振搗混混凝土?xí)r時脹模。。規(guī)范要求求：混凝凝土觀感感檢驗批批截面尺尺寸偏差差：+8，-5處理意見見：將脹脹模部位位打鑿后后再進行行修補。。4、混凝土土工程4、混凝土土工程。存在問題題：混凝凝土打鑿鑿露筋產(chǎn)生原因因：混凝凝土漲模模后打鑿鑿過多導(dǎo)導(dǎo)致露筋筋。規(guī)范要求求：現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的的外觀質(zhì)質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)有嚴(yán)重重缺陷。。處理意見見：根據(jù)據(jù)問題嚴(yán)嚴(yán)重程度度進行處處理。存在問題題：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱頭砂砂化產(chǎn)生原因因：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱頭模模板在澆澆筑混凝凝土前未未清理積積水。規(guī)范要求求：現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的的外觀質(zhì)質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)有嚴(yán)重重缺陷。。處理意見見：聯(lián)系系設(shè)計院院出具處處理方案案，并按按方案進進行處理理。4、混凝土土工程存在問題題：砼板板露筋蜂蜂窩嚴(yán)重重產(chǎn)生原因因：板鋼鋼筋下未未放置保保護層墊墊塊。規(guī)范要求求：現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的的外觀質(zhì)質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)有嚴(yán)重重缺陷。。處理意見見：聯(lián)系系設(shè)計院院出具處處理方案案，并按按方案進進行處理理。4、混凝土土工程存在問題題：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱上下下層錯位位產(chǎn)生原因因：下層層模板安安裝不準(zhǔn)準(zhǔn)確。規(guī)范要求求：現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)不不應(yīng)有影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能和和使用功功能的尺尺寸偏差差。處理意見見：聯(lián)系系設(shè)計院院出具處處理方案案，并按按方案進進行處理理。4、混凝土土工程存在問題題：梁底底砼夾渣渣產(chǎn)生原因因：澆搗搗砼前模模板未清清理干凈凈。規(guī)范要求求：現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的的外觀質(zhì)質(zhì)量不宜宜有一般般缺陷。。處理意見見：將夾夾渣清理理干凈，，視夾渣渣嚴(yán)重程程度進行行處理。。4、混凝土土工程存在問題題：梁砼砼開裂產(chǎn)生原因因：結(jié)構(gòu)構(gòu)下層模模板提前前拆模。。規(guī)范要求求：現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的的外觀質(zhì)質(zhì)量不宜宜有一般般缺陷。。處理意見見：聯(lián)系系設(shè)計進進行處理理。4、混凝土土工程4、混凝土土工程。存在問題題：砼孔孔洞嚴(yán)重重產(chǎn)生原因因：砼澆澆筑時未未充分振振搗，或或者柱模模板漏漿漿嚴(yán)重。。規(guī)范要求求：現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的的外觀質(zhì)質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)有嚴(yán)重重缺陷。。處理意見見：根據(jù)據(jù)問題嚴(yán)嚴(yán)重程度度進行處處理。一、結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量及及安全文文明施工工1、基礎(chǔ)工工程2、鋼筋工工程3、模板工工程4、混凝土土工程5、安全、、文明施施工存在問題題：外腳腳手架施施工平橋橋未滿鋪鋪產(chǎn)生原因因：外腳腳手架施施工平橋橋未滿鋪鋪或施工工時被工工人拆除除。規(guī)范要求求：落地式外外腳手架架檢查評評分表要要求：腳腳手板要要滿鋪。。處理意見見：立刻刻鋪設(shè)平平橋板，，腳手架架滿鋪前前施工平平橋不得得上人。。5、安全、、文明施施工存在問題題：樓梯梯臨邊無無防護產(chǎn)生原因因：安全全意識淡淡薄，人人為減少少安全投投入成本本。規(guī)范要求求：臨邊邊作業(yè)必必須設(shè)置置防護措措施。處理意見見：立即即搭設(shè)臨臨邊防護護。5、安全、、文明施施工5、安全、、文明施施工存在問題題：外腳腳手架未未及時跟跟上建筑筑主體施施工產(chǎn)生原因因：施工工單位安安全意識識淡薄，，未按要要求做安安全設(shè)施施。規(guī)范要求求：臨邊邊必須設(shè)設(shè)置防護護。處理意見見：馬上上搭設(shè)腳腳手架至至要求高高度。存在問題題：施工工用電電電纜拖地地產(chǎn)生原因因：對安安全施工工用電不不重視、、麻痹大大意。規(guī)范要求求：施工工用電檢檢查評分分表：電電纜架設(shè)設(shè)或埋設(shè)設(shè)不符合合要求。。處理意見見：立即即將電線線架空或或埋地保保護。5、安全、、文明施施工二、“防防開裂””、“防防滲水””1、翻邊及及混凝土土自防水水2、砌體工工程3、抹灰工工程4、門窗工工程5、衛(wèi)生間間及防水水工程二、“防防開裂””、“防防滲水””1、翻邊及及混凝土土自防水水2、砌體工工程3、抹灰工工程4、門窗工工程5、衛(wèi)生間間及防水水工程1、翻邊及及混凝土土自防水水存在問題題：斜屋屋面與外外墻交接接處未澆澆搗翻邊邊產(chǎn)生原因因：不按按圖紙要要求施工工，砌筑筑前未澆澆搗砼翻翻邊。處理意見見：拆除除已經(jīng)施施工完成成的砌體體，在砌砌體與斜斜屋面交交接部位位澆搗砼砼翻邊。存在問題題：翻邊邊高度不不足產(chǎn)生原因因：不按按圖紙要要求施工工，翻邊邊高度不不足。規(guī)范要求求：樓板板四周除除門洞外外，應(yīng)做做混凝土土翻邊。。處理意見見：按圖圖紙要求求重新澆澆筑砼翻翻邊。1、翻邊及及混凝土土自防水水存在問題題：沉箱箱使用木木塊或鐵鐵線穿底底支模產(chǎn)生原因因：沉箱箱澆筑混混凝土后后未及時時將支模模木支撐撐拆除處理意見見：鑿除除支模木木支撐或或鐵絲后后修補混混凝土并并做好防防水措施施。1、翻邊及及混凝土土自防水水存在問題題：樓板板開裂滲滲水產(chǎn)生原因因：混凝凝土養(yǎng)護護不足，，提前上上施工荷荷載。處理意見見：及時時聯(lián)系設(shè)設(shè)計進行行處理。。1、翻邊及及混凝土土自防水水存在問題題：屋面面檐口翻翻邊斷裂裂產(chǎn)生原因因：翻邊邊澆筑厚厚度不足足且拆模模過早。。規(guī)范要求求：檐口口的防水水構(gòu)造必必須符合合設(shè)計要要求。處理意見見：拆除除不牢固固的翻邊邊重新施施工。1、翻邊及混混凝土自自防水存在問題題：屋面面檐口開開裂產(chǎn)生原因因：未按按圖紙要要求在屋屋面檐口口部位與與屋面樓樓板一次次性澆搗搗砼翻邊邊。規(guī)范要求求：檐口口的防水水構(gòu)造必必須符合合設(shè)計要要求。處理意見見：拆除除屋面檐檐口位置置瓦面，，把開裂裂部位鑿鑿掉并清清理干凈凈基底后后植筋澆澆搗砼翻翻邊。1、衛(wèi)生間間及防水水工程二、“防防開裂””、“防防滲水””1、混凝土土防水翻翻邊2、砌體工工程3、抹灰工工程4、門窗工工程5、衛(wèi)生間間及防水水工程2、砌體工工程存在問題題：砌體體留置通通縫產(chǎn)生原因因：砌體體施工前前未排磚磚，砌筑筑過程中中通縫。。規(guī)范要求求：砌體體施工不不應(yīng)出現(xiàn)現(xiàn)通縫。。處理意見見：拆除除有通縫縫的相關(guān)關(guān)墻體后后重新砌砌筑。存在問題題：門洞洞未按要要求現(xiàn)澆澆過梁產(chǎn)生原因因：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱邊門門洞過梁梁未及時時植筋且且制作現(xiàn)現(xiàn)澆過梁梁。處理意見見：拆除除門洞預(yù)預(yù)制過梁梁并進行行現(xiàn)澆。。2、砌體工工程存在問題題：砌體體留置陰陰槎產(chǎn)生原因因：砌筑筑時違規(guī)規(guī)留陰槎槎。規(guī)范要求求：臨時時間斷處處，當(dāng)不不能留斜斜槎時，，除轉(zhuǎn)角角處外，，可留直直槎，但但直槎必必須做成成凸槎，，留直槎槎處應(yīng)加加設(shè)拉結(jié)結(jié)鋼筋。。處理意見見：拆除除砌體，，交接處處按規(guī)范范要求采采用斜槎槎或陽槎槎施工。。2、砌體工工程存在問題題：砌體體頂磚砂砂漿不飽飽滿產(chǎn)生原因因：工人人貪圖方方便，違違規(guī)施工工。規(guī)范要求求：灰縫縫砂漿飽飽滿，勾勾縫均勻勻，不得得出現(xiàn)透透明縫、、瞎縫和和假縫。。處理意見見：拆除除砌體，，交接處處按規(guī)范范將灰縫縫填塞飽飽滿。2、砌體工工程存在問題題：拉結(jié)結(jié)筋預(yù)留留間距過過大產(chǎn)生原因因：拉結(jié)結(jié)筋未按按圖紙要要求施工工。圖紙要求求：拉結(jié)結(jié)筋每隔隔50cm一道。。處理意見見：按砌砌塊模數(shù)數(shù)并不超超過50cm重新設(shè)置置拉結(jié)筋筋。2、砌體工工程存在問題題：砌塊塊未淋水水潤濕。。產(chǎn)生原因因：砌體體砌筑前前未提前前對砌塊塊進行淋淋水。規(guī)范要求求：填填充墻砌砌體砌筑筑前塊材材應(yīng)提前前2d澆水濕潤潤。蒸壓壓加氣混混凝土砌砌塊砌筑筑時，應(yīng)應(yīng)向砌筑筑面適量量澆水。。處理意見見：按規(guī)規(guī)范要求求進行整整改。2、砌體工工程存在問題題：砌體體出現(xiàn)透透縫產(chǎn)生原因因：砌筑筑時豎縫縫無砂漿漿。規(guī)范要求求：豎向向灰縫不不得出現(xiàn)現(xiàn)透明縫縫、瞎縫縫和假縫縫。處理意見見：拆除除砌體，，重新砌砌筑。2、砌體工程存在問題：砌砌體底磚砌筑筑高度不足產(chǎn)生原因：砌砌筑時未按規(guī)規(guī)范要求砌筑筑底磚。規(guī)范要求：用用輕骨料混凝凝土小型空心心砌塊或蒸壓壓加氣混凝土土砌塊砌筑墻墻體時，墻底底部應(yīng)砌燒結(jié)結(jié)普通磚或多多孔磚，或普普通混凝土小小型空心砌塊塊，或現(xiàn)澆混混凝土坎臺等等，其高度不不宜小于200mm。處理意見：按按規(guī)范要求進進行整改。2、砌體工程存在問題：砌砌體頂磚的預(yù)預(yù)留高度過大大，導(dǎo)致頂磚磚豎砌產(chǎn)生原因：未未按規(guī)范要求求留設(shè)頂磚高高度，并未按按要求進行頂頂磚施工。規(guī)范要求：填填充墻砌至接接近梁板底時時，應(yīng)留一定定空隙，待填填充墻砌筑完完并應(yīng)至少間間隔7d后再將其補砌砌擠緊。處理意見：拆拆除頂部灰砂砂磚，采用““倒八字”砌砌法。2、砌體工程存在問題：斜斜梁（板）底底未砌筑踏步步磚。產(chǎn)生原因：斜斜梁（板）底底砌體未按踏踏步砌法進行行砌筑。處理意見：拆拆除頂部砌體體，按規(guī)范要要求做法施工工。2、砌體工程存在問題：施施工洞口留槎槎長度不足且且未預(yù)留拉結(jié)結(jié)鋼筋。產(chǎn)生原因：建建筑工人未按按要求留置施施工洞口。規(guī)范要求：施施工洞口要求求留設(shè)過梁、、陽搓及拉結(jié)結(jié)筋，保證施施工洞口填堵堵后墻面的整整體性、穩(wěn)定定性，防止抹抹灰層開裂。。處理意見：拆拆除部分砌體體，按規(guī)范要要求留置施工工洞口。2、砌體工程存在問題：陽陽臺砌體、女女兒墻未設(shè)置置壓頂及轉(zhuǎn)角角構(gòu)造柱。產(chǎn)生原因：施施工單位偷工工減料，貪圖圖方便一次砌砌筑成型。規(guī)范要求：屋屋面女兒墻每每隔3米及轉(zhuǎn)角處勻勻設(shè)置構(gòu)造柱柱并設(shè)置壓頂頂梁。處理意見：拆拆除違規(guī)砌筑筑的砌體，按按規(guī)范要求做做法施工。2、砌體工程二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、混凝土防水水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程3、抹灰工程存在問題：拉拉毛質(zhì)量差，，毛刺感不足足，間距過大大產(chǎn)生原因：抹抹灰前未對工工人進行技術(shù)術(shù)交底，且工工人質(zhì)量意識識淡薄，隨意意施工。規(guī)范要求：抹抹灰前基層處處理應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。處理意見：重重新拉毛，其其密度及毛刺刺感必須符合合要求。存在問題：抹抹灰層開裂、、空鼓產(chǎn)生原因：基基層處理不合合理、砂含泥泥量大、未按按要求掛網(wǎng)、、養(yǎng)護不及時時等。規(guī)范要求：抹抹灰層應(yīng)無空空鼓、面層無無裂縫。處理意見：打打掉開裂的抹抹灰后對基底底進行灑水處處理，并掛網(wǎng)網(wǎng)重新抹灰。。3、抹灰工程存在問題：抹抹灰層在梁板板底出現(xiàn)通長長裂縫產(chǎn)生原因：砌體砌筑不合合格、沒有按按要求在七天天后砌筑頂磚磚、不同材質(zhì)質(zhì)交界處未掛掛網(wǎng)等。規(guī)范要求：抹抹灰面層應(yīng)無無裂縫。處理意見：視視問題產(chǎn)生原原因按規(guī)范要要求進行整改改。3、抹灰工程存在問題：完完成膩子層后后再打鑿漲模?；炷?。產(chǎn)生原因：抹抹灰前未對脹脹模進行處理理。規(guī)范要求：抹抹灰前基層處處理應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。處理意見：按按規(guī)范要求進進行整改。3、抹灰工程存在問題：外外墻未進行基基底處理且鋼鋼絲網(wǎng)未按要要求搭接產(chǎn)生原因：施施工前未進行行技術(shù)交底，，外墻未進行行基底處理，，鋼絲網(wǎng)未按按要求相互搭搭接。規(guī)范要求：加加強網(wǎng)的搭接接寬度不小于于100mm。處理意見：把把鋼絲網(wǎng)拆除除后按規(guī)范要要求進行整改改。3、抹灰工程存在問題：內(nèi)內(nèi)墻抹灰在陽陽角部位未做做水泥砂漿護護角產(chǎn)生原因：陽陽角部位未按按圖紙及規(guī)范范要求做水泥泥砂漿護角。。規(guī)范要求：室室內(nèi)墻面、柱柱面和門洞口口的陽角做法法應(yīng)符合設(shè)計計要求。處理意見：返返工處理。3、抹灰工程3、抹灰工程在質(zhì)量巡檢中中發(fā)現(xiàn)，有部部分項目的施施工單位隨意意亂用“砂漿漿王”等添加加劑，存在砂砂漿的后期強強度嚴(yán)重不足足等質(zhì)量問題題。3、抹灰工程在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主主管部門（如如廣東省等地地）已明文要要求禁用“砂砂漿王”的地地區(qū)，集團在在建工程一律律禁止在砂漿漿（包括抹灰灰砂漿和砌筑筑砂漿）中添添加“砂漿王王”等類似添添加劑；在當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管管部門未明文文要求禁用““砂漿王”的的地區(qū)，施工工單位應(yīng)嚴(yán)格格遵照設(shè)計院院結(jié)構(gòu)總說明明所規(guī)定的配配合比施工，，保證砂漿強強度達(dá)到設(shè)計計要求。已發(fā)現(xiàn)存在砂砂漿強度不足足的項目，應(yīng)應(yīng)督促施工單單位制訂整改改措施報項目目部和設(shè)計院院審批。二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、混凝土防水水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程4、門窗工程存在問題：窗窗洞口未按圖圖紙要求留設(shè)設(shè)產(chǎn)生原因：工工序顛倒，不不按圖紙施工工。處理意見：拆拆下鋁窗框，，按圖紙要求求澆搗砼窗臺臺。存在問題：窗窗臺壓頂未伸伸入墻內(nèi)。產(chǎn)生原因：未未按兩防要求求施工。處理意見：拆拆除不合格的的窗臺壓頂重重新澆筑。4、門窗工程存在問題：窗窗框與墻體之之間填塞干灰灰砂磚。產(chǎn)生原因：門門窗洞口未按按圖紙要求施施工，窗框與與周邊墻面間間隙過大。處理意見：在在空隙部位支支模，澆搗砼砼。4、門窗工程存在問題：窗窗邊未壓框。。產(chǎn)生原因：門門窗洞口未按按圖紙要求施施工，窗框與與周邊墻面間間隙過大，抹抹灰層無法壓壓鋁合金框。。處理意見：在在空隙部位支支模，澆搗砼砼。4、門窗工程存在問題：窗窗框未固定在在灰砂磚或混混凝土預(yù)制塊塊上。產(chǎn)生生原原因因：：未未在在砌砌筑筑時時按按要要求求留留置置灰灰砂砂磚磚或或混混凝凝土土預(yù)預(yù)制制塊塊。。規(guī)范范要要求求：：金金屬屬門門窗窗框框和和副副框框必必須須牢牢靠靠。。預(yù)預(yù)埋埋件件的的數(shù)數(shù)量量、、位位置置、、預(yù)預(yù)埋埋方方式式、、與與框框的的連連接接方方式式必必須須符符合合設(shè)設(shè)計計要要求求。。處理理意意見見：：在在空空隙隙部部位位支支模模，，澆澆搗搗砼砼。。4、門門窗窗工工程程存在在問問題題：：門門窗窗固固定定碼碼間間距距過過大大產(chǎn)生生原原因因：：未未按按圖圖紙紙安安裝裝固固定定碼碼。。處理理意意見見：：按按圖圖紙紙要要求求在在中中間間增增加加固固定定碼碼。。注：：固固定定碼碼間間距距請請參參照照深深化化圖圖及及當(dāng)當(dāng)?shù)氐匾?guī)規(guī)范范要要求求。。4、門門窗窗工工程程二、、““防防開開裂裂””、、““防防滲滲水水””1、混混凝凝土土防防水水翻翻邊邊2、砌砌體體工工程程3、抹抹灰灰工工程程4、門門窗窗工工程程5、衛(wèi)衛(wèi)生生間間及及防防水水工工程程存在在問問題題：：柔柔性性防防水水涂涂料料脫脫層層產(chǎn)生生原原因因：：防防水水涂涂料料施施工工前前未未做做基基底底處處理理。。規(guī)范范要要求求：：涂涂膜膜防防水水層層與與基基層層應(yīng)應(yīng)粘粘結(jié)結(jié)牢牢固固，，表表面面平平整整，，涂涂刷刷均均勻勻，，無無流流淌淌、、皺皺折折、、鼓鼓泡泡、、露露胎胎體體和和翹翹邊邊等等缺缺陷陷。。處理理意意見見：：清清除除防防水水涂涂料料層層，，做做好好基基底底處處理理再再做做涂涂料料防防水水施施工工。。5、衛(wèi)衛(wèi)生生間間及及防防水水工工程程存在在問問題題：：剛剛性性防防水水層層空空鼓鼓、、開開裂裂產(chǎn)生生原原因因：：防防水水層層施施工工前前未未做做基基底底處處理理，，防防水水層層中中未未摻摻膠膠水水。。規(guī)范范要要求求：：防防水水層層與與基基層層應(yīng)應(yīng)粘粘結(jié)結(jié)牢牢固固，，無無空空鼓鼓開開裂裂等等情情況況。。處理理意意見見：：清清除除防防水水層層，，做做好好基基底底處處理理后后重重新新施施工工。。5、衛(wèi)衛(wèi)生生間間及及防防水水工工程程存在在問問題題：：沉沉箱箱管管井井底底部部未未設(shè)設(shè)置置翻翻邊邊產(chǎn)生生原原因因：：沉沉箱箱管管井井砌砌筑筑前前未未澆澆搗搗翻翻邊邊。。規(guī)范范要要求求：：廁廁浴浴間間和和有有防防水水要要求求的的建建筑筑地地面面必必須須設(shè)設(shè)置置防防水水隔隔離離層層。。處理理意意見見：：拆拆除除管管井井，，澆澆搗搗混混凝凝土土翻翻邊邊后后再再進進行行砌砌筑筑。。5、衛(wèi)衛(wèi)生生間間及及防防水水工工程程5、衛(wèi)衛(wèi)生生間間防水水砂砂漿漿不不符符合合要要求求防水水砂砂漿漿強強度度不不足足（（未未按按要要求求加加入入防防水水劑劑））5、外外墻墻防防水水現(xiàn)場場檢檢查查發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)：：外外墻墻未未按按要要求求施施工工，，存存在在外外墻墻保保溫溫板板粘粘貼貼空空鼓鼓，，防防水水抗抗裂裂砂砂漿漿隨隨意意配配合合比比攪攪拌拌、、強強度度不不足足、、沒沒有有添添加加抗抗裂裂防防滲滲劑劑、、厚厚度度不不足足等等問問題題，，甚甚至至用用水水泥泥膏膏隨隨意意涂涂抹抹代代替替設(shè)設(shè)計計要要求求的的5mm聚合合物物防防水水砂砂漿漿，，造造成成日日后后抗抗裂裂砂砂漿漿層層空空鼓鼓開開裂裂、、脫脫落落掉掉皮皮，，形形成成嚴(yán)嚴(yán)重重的的外外墻墻滲滲漏漏隱隱患患。?！皟煞婪馈薄蓖馔鈮Ψ婪浪鲎龇ǚㄒ笄蟆皟煞婪馈薄蓖馔鈮Ψ婪浪鲎龇ǚㄒ笄蟆皟煞婪馈薄蓖馔鈮Ψ婪浪鲎龇ǚㄒ笄蟆皟煞婪馈薄蓖馔鈮Ψ婪浪鲎龇ǚㄒ笄蟆皟蓛煞婪馈薄蓖馔鈮Ψ婪浪鲎龇ǚㄕf說明明屋面面板板開開裂裂滲滲漏漏嚴(yán)嚴(yán)重重5、屋屋面面防防水水現(xiàn)場場檢檢查查發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)以以下下問問題題：：5、屋屋面面防防水水屋面面板板振振搗搗不不密密實實，，找找平平層層不不平平整整，，且且未未進進行行壓壓光光現(xiàn)場場檢檢查查發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)以以下下問問題題：：亮點點工工程程屋面面板板澆澆搗搗時時分分兩兩次次振振搗搗，，插插入入式式與與平平板板式式振振搗搗相相結(jié)結(jié)合合，，斜斜屋屋面面宜宜采采用用手手提提式式小小型型平平板板振振搗搗器器，，砼砼面面壓壓抹抹密密實實，，要要求求砼砼初初凝凝前前二二次次壓壓抹抹密密實實。。5、屋屋面面防防水水防水水層層施施工工隨隨意意粗粗糙糙，，基基底底未未按按要要求求清清理理，，涂涂膜膜防防水水層層未未按按要要求求施施工工現(xiàn)場場檢檢查查發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)以以下下問問題題：：三、、感感觀觀質(zhì)質(zhì)量量存在在問問題題：：房房間間開開間間尺尺寸寸偏偏差差較較大大產(chǎn)生生原原因因：：砌砌筑筑前前未未放放線線，，墻墻體體隨隨意意砌砌筑筑。。規(guī)范要求求：房間間開間尺尺寸不應(yīng)應(yīng)超過2cm。處理方式式：根據(jù)據(jù)情況調(diào)調(diào)整抹灰灰層厚度度。感觀質(zhì)量量感觀質(zhì)量量存在問題題：窗臺臺上沿鋪鋪貼收口口差產(chǎn)生原因因：施工工工人在在鋪貼時時用破損損瓷磚鋪鋪貼。處理意見見：采用用完整瓷瓷磚重新新鋪貼。。存在問題題：鋪貼貼與抹灰灰交界處處收口差差產(chǎn)生原因因：最后后膩子刮刮白后未未對細(xì)部部進行處處理。規(guī)范要求求：護欄欄高度、、護欄間間距、安安裝位置置必須符符合設(shè)計計要求，，護欄安安裝必須須牢固。。處理方式式：調(diào)整整抹灰面面與鋪貼貼的縫隙隙后，用用膩子進進行收口口。感觀質(zhì)量量存在問題題：瓷磚磚鋪貼空空鼓。產(chǎn)生原因因：未滿滿漿鋪貼貼或者砂砂漿強度度不足。。規(guī)范要求求：瓷磚磚鋪貼需需平整、、接縫平平直、無無空鼓。。處理方式式：拆除除空鼓的的塊材重重新鋪貼貼，但應(yīng)應(yīng)注意色色差。感觀質(zhì)量量存在問題題：陽臺臺護欄有有效高度度不夠產(chǎn)生原因因：未按按規(guī)范要要求施工工。規(guī)范要求求：護欄欄高度、、護欄間間距、安安裝位置置必須符符合設(shè)計計要求，，護欄安安裝必須須牢固。。處理方式式：拆除除護欄按按規(guī)范要要求施工工。感觀質(zhì)量量存在問題題：欄桿桿未進行行有效固固定產(chǎn)生原因因：未按按圖紙及及技術(shù)要要求施工工。規(guī)范要求求：護欄欄和扶手手安裝預(yù)預(yù)埋件的的數(shù)量、、規(guī)格、、位置以以及護欄欄與預(yù)埋埋件的連連接節(jié)點點應(yīng)符合合設(shè)計要要求。處理方式式：拆除除護欄按按規(guī)范要要求施工工。感觀質(zhì)量量存在問題題：噴涂涂外觀質(zhì)質(zhì)量差產(chǎn)生原因因：骨漿漿過于稀稀疏，壓壓花不到到位。處理意見見：鏟掉掉表層涂涂料面然然后返工工處理。。感觀質(zhì)量量存在問題題：外墻墻噴涂色色澤不一一。產(chǎn)生原因因：滾刷刷不均勻勻或漏刷刷一道面面漆。規(guī)范要求求：色漆漆的涂飾飾質(zhì)量和和檢驗方方法應(yīng)符符合表10.3.6的規(guī)定。。處理意見見：對立立面重新新涂刷。。感觀質(zhì)量量存在問題題：外墻墻線條平平涂位置置未按圖圖施工產(chǎn)生原因因：外立立面線條條未按圖圖施工。。處理意見見：將錯錯誤線條條鏟掉后后重新施施工。感觀質(zhì)量量存在問題題：干掛掛石材龍龍骨施工工前墻體體未進行行抹灰產(chǎn)生原因因：未按按圖紙施施工，安安裝龍骨骨前未進進行驗收收。處理意見見：拆除除龍骨，，按圖紙紙要求進進行外墻墻抹灰。。感觀質(zhì)量量存在問題題：錨栓栓數(shù)量不不足產(chǎn)生原因因：工人人未要圖圖紙要求求進行鉆鉆孔并進進行錨栓栓固定。。規(guī)范要求求：錨固深度度不得包包括混凝凝土的飾飾面層或或抹灰層層面，不不宜設(shè)在在鋼筋加加密區(qū)，，應(yīng)避開開受力主主筋，鉆鉆孔不得得傷及鋼鋼筋，保保證到結(jié)結(jié)構(gòu)梁柱柱邊的距距離大于于5cm。處理意見見：重新新鉆孔并并增加錨錨栓數(shù)量量。感觀質(zhì)量量存在問題題：違規(guī)規(guī)使用云云石膠固固定石材材產(chǎn)生原因因：為圖圖省事，，偷工減減料。