建筑物無障礙工程監(jiān)理細則

第5頁共5頁第1頁共105頁建筑物無障礙工程監(jiān)理細則工程概況工程名稱XXXXXXXXXXXX工程地點位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX基本概況工程類別房屋建筑工程（住宅小區(qū)工程）建筑面積XXXXXX㎡結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)地上/地下層數(shù)17、21、25/2檐高52.9、64.9、76.9抗震設(shè)防烈度7度耐火等級1-6#樓為一級，7-12#樓為二級建設(shè)單位Xxxxxx有限公司勘察單位xxxxxx勘察設(shè)計院設(shè)計單位xxxxxx建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位xxxxxx監(jiān)理有限公司施工單位xxxxxx集團有限公司質(zhì)監(jiān)單位xxxxx建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站安監(jiān)單位xxxxx建設(shè)工程安全監(jiān)督站計劃開工日期20xx.8.8計劃竣工日期20xx.8.8工期天數(shù)xx00合同價款約xxxxxxx.00萬元承包方式總承包編制依據(jù)本工程的招投標文件；本工程的監(jiān)理大綱；本工程的業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理委托合同；業(yè)主與承包商簽訂的施工委托合同；本工程的施工設(shè)計圖及其相關(guān)的設(shè)計文件；中華人民共和國《建筑法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；公司的“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全”管理體系及相關(guān)文等。相關(guān)規(guī)范、標準及有關(guān)規(guī)定、資料等。城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（JGJ50-2001）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）城市綠化工程施工及驗收規(guī)范（GJJ/T82-99）廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表（上、下冊）國家和省、市、區(qū)政府和建設(shè)主管部門頒發(fā)的法律、法規(guī)、條例、規(guī)定、辦法等其他有關(guān)規(guī)定。本工程無障礙工程內(nèi)容無障礙坡道、扶手及平臺處提示性盲道。首層和地下室電梯大堂及門前提示性盲道。無障礙電梯、電梯門前提示性盲道。工程監(jiān)理控制要點無障礙坡道、扶手及平臺處提示性盲道主要控制盲道寬度，盲道的起點、終點、中間休息平臺的水平長度、扶手高度，扶手起點及終點延伸做法，外墻伸入走道的突出物要求。通道地面平整，不光滑、不松動和不積水；雨水箅子不得高出地面，其孔洞不得大于15*15mm。首層和地下室電梯大堂及門前提示性盲道主要控制提示盲道鋪設(shè)平面位置和尺寸，引導扶手高度及位置，呼叫按鈕位置，出入口的平層裝置最大誤差。無障礙電梯、電梯門前提示性盲道主要控制電梯口盲道位置及尺寸，轎廂側(cè)面帶盲文的選層按鈕轎廂上、下運行的清晰顯示和報層音響。監(jiān)理工作方法施工準備階段的監(jiān)理工作工程施工前，總監(jiān)理工作師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和本市有關(guān)無障礙設(shè)計、施工法規(guī)文件與本工程有關(guān)的無障礙相關(guān)條文、標準。參加施工圖會審和設(shè)計交底。審查無障礙設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查合格或經(jīng)審查不符合強制性無障礙標準的施工圖不得使用。無障礙設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的技術(shù)交底會議，總監(jiān)理工程師對無障礙設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。無障礙工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送無障礙工程施工方案或技術(shù)措施，提出審查意見。施工階段的監(jiān)理工作監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的無障礙工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料。質(zhì)量證明資料（材料質(zhì)保書、說明書、檢驗報告、復驗報告）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準要求相符。是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備；有無建筑材料備案證明及相應驗收要求資料；按照監(jiān)理合同約定及無障礙工程標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的無障礙工程材料、構(gòu)配件設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知書，書面通知承包單位限期將不合格的無障礙工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。當承包單位采用無障礙工程新材料、新工藝、新設(shè)備等時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。督促檢查承包單位按照無障礙工程設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建議單位或施工單位提出的工程變更發(fā)現(xiàn)有違反無障礙工程標準的，應提出書面意見加以制止。對無障礙工程施工過程進行巡視檢查。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序、監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。對承包單位報送的無障礙隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對無障礙工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。竣工驗收階段的監(jiān)理工作審查承包單位報送的無障礙工程竣工資料。組織對包括無障礙工程在內(nèi)的預驗收。對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改后簽署無障礙工程竣工報驗單。出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。無障礙工程監(jiān)理工作措施用于無障礙工程的材料、其品種、規(guī)格應符合設(shè)計要求和規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查、核查質(zhì)量證明文件；檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應按其出廠檢驗批進行核查。用于無障礙工程采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進場時，應按照設(shè)計要求其品種、規(guī)格、型號、外觀和性能等進行檢查，并應經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，且應形成相應的質(zhì)量記錄。各種設(shè)備、材料和產(chǎn)品附帶的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應齊全，并應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)定。檢驗方法：進行外觀檢查：對照設(shè)計要求核查質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。無障礙工程的盲、坡道、平臺、扶手、入口平臺、門、電梯等施工應按其施工方案施工，各層構(gòu)造、平臺位置、規(guī)格尺寸等應符合設(shè)計要求。檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案檢查；核查隱蔽工程驗收記錄；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。無障礙分部工程質(zhì)量驗收無障礙分部工程的質(zhì)量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎(chǔ)上，確認無障礙工程質(zhì)量達到驗收條件后方可進行，無障礙分部工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：分項工程應全部合格；質(zhì)量控制資料應完整。無障礙工程驗收時應對下列資料核查，