個人房屋合同租賃合同范文

第4頁共4頁個人房屋合同租賃合同范文出租?方（以下簡?稱甲方）_?__承租?方（以下簡?稱乙方）_?__1.?甲方出租給?乙方的房屋?位于（省、?市）（區(qū)、?縣），出租?房屋面積共?平方米，房?屋現(xiàn)有裝修?及設施、設?備情況詳見?合同附件。?2.甲方?出租給乙方?的房屋租賃?期共___?個月。自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為__?_使用。租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。3.經(jīng)?雙方協(xié)商該?房屋每月租?金為___?元；租金總?額為___?元（大寫_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?）4.經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負責交納?租賃期間因?居住及營業(yè)?所產(chǎn)生的一?切費用。?5.在租賃?期內(nèi)，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修均?由甲方負責?（乙方使用?不當除外）?；對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務。乙方如?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應立?即負責修復?或經(jīng)濟賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設備?，設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方有?權(quán)選擇乙方?恢復原狀。?；有權(quán)向乙?方收取恢復?工程實際發(fā)?生的費用。?6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在___?個月前書面?通知乙方，?在征得乙方?同意后方可?實施，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?7.甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務，嚴重?影響居住的?。8.房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋；（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復的?。（4）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（5）利用?承租房屋存?放危險物品?或進行違法?活動。（?6）逾期未?交納按約定?應當由乙方?交納的各項?費用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴重損害的?。（7）?拖欠房租累?計個月以上?。9.租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應?當在租賃期?滿個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃期滿合?同自然終止?；因不可抗?力因素導致?合同無法履?行的，合同?自然終止。?10.合?同實施時，?甲方應保證?租賃房屋本?身及附屬設?施、設備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋及?設施、設備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。驗收時雙?方須共同參?與，并簽字?確認。字串?211房?屋租賃期間?。甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋或其他原?因單方面提?出解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方每逾期?交房一日，?則每日應向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務?或情況緊急?，乙方__?_維修的，?甲方應支付?乙方費用或?折抵租金，?但乙方應提?供有效憑證?。12.?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋；3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?；4）拖欠?房租累計個?月以上的。?5）租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應由?乙方負擔的?費用的，每?逾期一天，?則應按上述?費用總額的?%支付甲方?滯納金。6?）賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?7）支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。8?）期滿，乙?方應如期交?還該房屋，?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。13?.因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任；因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔責任?。因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。其中，?不可抗力系?指“不能預?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”.1?4.本合同?自雙方簽（?章）后生效?，由甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份，具?有同等法律?效力。其它?未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。甲方：?___乙方?：___?___號：?_____?_號：__?_電話：?___電話?：___?傳真：__?_傳真：_?__地址?：地址：_?__房產(chǎn)?證號：__?_簽約日?期：___?年___月?___日簽?約日期：_?__年__?_月___?日簽約地?點：___?簽約地點：?___設?施、設備清?單1.