農村個人土地承包合同樣本（5篇）

第14頁共14頁農村個人土地承包合同樣本發(fā)包?方：___?（以下簡稱?甲方）承?包方：__?_（以下簡?稱乙方）?為了農業(yè)科?學技術的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農?業(yè)耕作形式?，甲方將_?__所有的?農用耕地承?包給乙方，?用于農業(yè)科?技的開發(fā)應?用。根據《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償的原則，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經村民會議?同意并報鄉(xiāng)?人民政府批?準，將位于?___鄉(xiāng)_?__村面積?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準）?農用耕地承?包給乙方使?用。土地方?位東起__?_，西至_?__，北至?___，南?至___。?附圖已經甲?乙雙方簽字?確認。二?、土地用途?及承包形式?1.土地?用途為農業(yè)?科技園藝開?發(fā)、推廣、?培訓、服務?及農業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承包形?式：個人承?包經營。?三、土地的?承包經營期?限該地承?包經營期限?為__年，?自___年?__月__?日至___?年__月_?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有一口?深水井，在?合同有效期?內，由乙方?無償使用并?加以維護；?待合同期滿?或解除時，?按使用的實?際狀況與所?承包的土地?一并歸還甲?方。五、?承包金及交?付方式1?.該土地的?承包金為每?畝每年人民?幣___元?，承包金每?年共計人民?幣___元?。2.每?年___月?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金。六、?甲乙雙方的?權利和義務?（一）甲?方的權利和?義務1.?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承包金；?在合同有效?期內，甲方?不得提高承?包金。3?.保障乙方?自主經營，?不侵犯乙方?的合法權益?。4.協(xié)?助乙方進行?農業(yè)高新技?術的開發(fā)、?宣傳、褒獎?、應用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內，甲?方不得重復?發(fā)包該地塊?。（二）?乙方的權利?和義務1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權依法利用?和經營所承?包的土地。?2.享有?承包土地上?的收益權和?按照合同約?定興建、購?置財產的所?有權。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對公?共設施的使?用權。5?.乙方可在?承包的土地?上建設與約?定用途有關?的生產、生?活設施。?6.乙方不?得用取得承?包經營權的?土地抵償債?務。7.?保護自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉包?1.在本合?同有效期內?，乙方經過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?包的土地全?部或部分轉?包給第三方?。2.轉?包時要簽訂?轉包合同，?不得擅自改?變原來承包?合同的內容?。3.本?合同轉包后?，甲方與乙?方之間仍應?按原承包合?同的約定行?使權利和承?擔義務；乙?方與第三方?按轉包合同?的約定行使?權利和承擔?義務。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國家建設征?用該土地，?甲方應支付?乙方在承包?土地上各種?建筑設施的?費用，并根?據乙方承包?經營的年限?和開發(fā)利用?的實際情況?給予相應的?補償。5?.如甲方重?復發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經?營時，乙方?有權解除本?合同，其違?約責任由甲?方承擔。?6.本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權，雙方應?于本合同期?滿前半年簽?訂未來承包?合同。九?、違約責任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應按土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承包金?額的___?%支付對方?違約金，并?賠償對方因?違約而造成?的實際損失?。2.乙?方應當按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?___日未?支付租金，?則甲方有權?解除本合同?。3.本?合同轉包后?，因甲方的?原因致使轉?包合同不能?履行，給轉?包后的承包?方造成損失?的，甲方應?承擔相應的?責任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成，雙方?同意向__?_申請仲裁?。十一、?本合同經甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議（?經公證后）?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各___?份。附土?地平面圖?發(fā)包方：（?蓋章）__?_承包方?：（簽字）?___法?定代表人：?（簽字）_?__簽約?日期：__?_年__月?__日__?_年__月?__日簽?約地點：_?__農村個人土地承包合同樣本（二）甲?方：___?乙方：_?____?_號碼：_?__依照?《合同法》?、《農村土?地承包法》?等法律、法?規(guī)的規(guī)定，?本著“公開?、誠信、平?等、自愿”?的原則，經?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就林地土地?承包事宜達?成如下條款?，以茲共同?遵守。一?、甲方將依?法取得在縣?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村?_村民組林?地的土地經?營權轉讓給?乙方。農村個人土地承包合同樣本（三）?三、四至界?限見附圖?四、轉讓價?格：本合同?期限內按每?畝元一次性?結清。（結?合自己情況?，最好一年?一付）五?、結算方式?：現(xiàn)金結算?，甲、乙雙?方以收據為?憑。六、?甲方轉讓的?土地不能有?任何爭議、?糾紛和債務?。七、乙?方在本合同?期限內享有?獨立的生產?自主權、經?營權及甲方?享有的所有?權利，但不?能改變土地?用地性質，?甲方不得以?任何理由干?擾乙方的正?常生產經營?活動。八?、違約責任?：上述條款?是甲、乙雙?方在完全平?等、自愿的?基礎上達成?的，任何一?方不得以任?何借口違約?，否則，單?方違約給對?方造成的經?濟損失全部?由違約方承?擔。九、?本合同自雙?方簽字之日?起生效，一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，報?送主管部門?備案一份。?甲方：_?__乙方?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日農村個人土地承包合同樣本（四）發(fā)包方：?___（以?下簡稱甲方?）承包方?：___（?以下簡稱乙?方）為了?農業(yè)科學技?術的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農業(yè)耕?作形式，培?育和合理使?用林木資源?，加快荒山?綠化，發(fā)揮?森林蓄水保?土、調節(jié)氣?候、改善環(huán)?境作用，促?進經濟發(fā)展?，根據《_?__土地管?理法》、《?___合同?法》及相關?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，經公開協(xié)?商討論同意?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經?村民會議同?意并報鎮(zhèn)人?民政府批準?，將位于泉?太鎮(zhèn)新農村?一組面積_?__畝（具?體面積、位?置以合同附?圖為準）東?起：__西?至：__北?至：___?南至：__?附圖已經甲?乙雙方簽字?確認。二?、土地用途?及承包形式?1、土地?用途為經果?林種植和養(yǎng)?殖及相關農?業(yè)科技開發(fā)?、推廣、培?訓、服務。?2、承包?形式：個人?承包經營。?三、土地?的承包經營?期限該地?承包經營期?限為___?年。四、?承包金及交?付方式1?、該土地的?承包金為每?畝每年人民?幣___元?。2、乙?方向甲方一?次性全額交?納承包金合?計人民幣_?__元，上?述承包費已?含原荒山雜?樹補償款。?五、地上?物的處置?乙方有權處?理承包區(qū)域?內現(xiàn)存地上?物及其他植?被，在承包?經營期內乙?方所建設、?種植之地上?物所有權亦?為乙方所有?。六、甲?乙雙方的權?利和義務?（一）甲方?的權利和義?務1、對?土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用，并?使乙方取得?土地承包經?營權。2?、按照合同?約定收取承?包金，在合?同有效期內?，甲方不得?提高承包金?。3、保?障乙方自主?經營，不侵?犯乙方的合?法權益，承?包期間，如?乙方需砍伐?樹木，甲方?應當配合乙?方向有關主?管部門申請?辦理采伐許?可證。4?、協(xié)助乙方?進行農業(yè)高?新技術的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應用?。自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?___（土?地類型）承?包給乙方使?用。土地方?位如下：_?__，5?、按照合同?約定，保證?電路暢通，?并無償提供?通往承包地?的道路。?6、按本村?村民用電價?格收取乙方?電費。7?、為乙方提?供所在地村?民的其他同?等待遇。?8、在合同?履行期內，?甲方不得重?復發(fā)包該地?塊，在承包?期限內，如?因承包范圍?出現(xiàn)土地糾?紛，由甲方?負責解決，?若致使乙方?遭受經濟損?失，由甲方?按國家相關?規(guī)定進行賠?償。甲方必?須確保乙方?在承包期內?不受任何干?擾。（二?）乙方的權?利和義務?1、按照合?同約定的用?途和期限，?有權依法利?用和經營所?承包的土地?。2、享?有承包土地?上的收益權?和按照合同?約定興建、?購置財產的?所有權。?3、乙方在?承包地范圍?內可以種植?速生樹種和?其他林木、?果樹，并可?以養(yǎng)殖家禽?、家畜及魚?類等動物，?但不得污染?飲食水源和?村民的住宿?環(huán)境。4?、乙方對承?包地有獨立?自主經營權?、林木所有?權、林木處?分權和收益?權，任何單?位和個人不?得干涉。承?包經營，獨?立核算，自?負盈虧，所?發(fā)生的一切?債權債務由?乙方獨自享?有和承擔，?與甲方無關?。5、乙?方可在承包?的土地上建?設與約定用?途有關的生?產、生活設?施。6、?在承包期內?，乙方須按?合同規(guī)定繳?交承包款給?甲方，并有?權拒絕交納?除合同規(guī)定?承包款外的?任何其他非?國家規(guī)定之?費用。7?、保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。七、?合同的轉包?在本合同?有效期內，?乙方在不違?___法律?、行政法規(guī)?強制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉包、轉?讓、出租等?方式實現(xiàn)土?地承包經營?權流轉。土?地承包經營?權流轉取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對此主張任?何權利。本?合同轉包后?，甲方與乙?方之間仍應?按原承包合?同的約定行?使權利和承?擔義務；乙?方與第三方?按轉包合同?的約定行使?權利和承擔?義務。本合?同轉包后，?因甲方的原?因致使轉包?合同不能履?行，給轉包?后的承包方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。八、?合同的變更?和解除1?、本合同一?經簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2、?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3、本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時?，雙方均不?能追究對方?的責任，但?乙方必須及?時將情況報?告甲方，甲?方應及早采?取措施盡量?減少損失，?協(xié)助恢復生?產，并根據?乙方的損失?情況協(xié)商減?免承包款。?4、本合?同履行期間?，如遇國家?建設（或其?他原因）征?用該土地，?征用相關賠?償費用為乙?方所有，同?時對于乙方?所承包征用?地上建物、?樹木及其他?地上物等以?實際評估價?值合理作價?，作價款一?次性付給乙?方。因乙方?為提高土地?生產能力而?投入相應資?本及人力，?乙方有權獲?得相應的補?償，補償金?額為人民幣?___元。?5、如甲?方重復發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經營時，?乙方有權解?除本合同，?其違約責任?由甲方承擔?。6、本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權，雙?方應于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?如乙方不再?繼續(xù)承包，?乙方必須將?承包地的林?木等砍伐處?理完畢。在?合同期滿后?___天內?將原承包地?交還給甲方?。如合同期?滿時，承包?地內的林木?若因未達到?經濟采伐期?、或因采伐?指標等限制?未能采伐，?乙方可向甲?方申請有限?度延長承包?期至林木采?伐完畢，甲?方應該適當?給予延長承?包期，延長?期的承包費?由雙方另行?商定，但不?得超過本和?約承包費用?之二倍。?7、本合同?履行期間，?即使下列情?形發(fā)生改變?，甲乙雙方?仍應按本合?同約定內容?履行各自義?務：（1?）、甲方的?負責人、經?辦人變更；?（2）、?甲方的名稱?改變、甲方?分離或甲方?與他方合并?。8、承?包期內，承?包戶主如去?世，其家庭?成員及繼承?人可以在承?包期內繼續(xù)?承包。九?、違約責任?1、在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?之以上約定?，即視為違?約。如甲方?違約導致解?除此合同，?須付給乙方?違約金人民?幣十萬元、?并退還乙方?所付的全額?承包費；如?乙方違約，?甲方不予退?還乙方的承?包費，并且?解除此合同?。2、乙?方應當按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如超期繳交?承包款，則?按應付未付?部分的日萬?分之四交付?逾期付款違?約金給甲方?，直至付清?應交的承包?款為止。如?超過__個?月尚未付清?應交的承包?款，則視為?乙方違約；?如因甲方發(fā)?包地手續(xù)不?合法或因甲?方發(fā)包地權?屬不清產生?糾紛，致使?合同全部或?部分不能履?行，則視為?甲方違約。?3、因乙?方為提高土?地生產能力?而投入相應?資本及人力?，無論甲方?在合同到期?前以任何理?由收回該承?包土地，乙?方有權獲得?相應的補償?，補償金額?為人民幣十?萬元，同時?對于乙方所?承包地上的?建物、樹木?及其他地上?物等以實際?評估價值合?理作價，作?價款一次性?付給乙方。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭議雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?雙方同意向?遼源市__?_申請仲裁?或依法向人?民法院起訴?。十一、?本合同經甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議（?經公證后）?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各___?份。附土?地平面圖。?發(fā)包方（?甲方）（蓋?章）___?承包方（?乙方）（簽?字）___?簽約日期?：___年?___月_?_日___?年___月?__日簽?約地點：_?__農村個人土地承包合同樣本（五）發(fā)?包方（甲方?）：___?承包方（?乙方）：_?__為了?落實聯(lián)產承?包責任制，?充分調動社?員的生產積?極性，明確?甲乙雙方的?權利義務，?根據中央（?83），（?84）一_?_文件精神?，經社員大?會討論同意?和甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以便雙?方共同遵守?。一、承?包土地的面?積，地點，?等級甲方?將___畝?土地（田）?發(fā)包給乙方?，該土地位?于___，?東至___?，西至__?_，南至_?__，北至?___。其?中，一等地?___畝，?二等地__?_畝，三等?地___畝?，四等地_?__畝。承?包土地的所?有權屬于_?__，乙方?只有土地使?用權，不得?買賣，出租?，荒蕪，不?準轉作宅基?地。二、?承包時間?承包時間共?___年，?從___年?___月_?__日起，?至___年?___月?___日至?。三、乙?方的權利義?務⒈乙方?有權獲得國?家下?lián)苡糜?發(fā)展農業(yè)生?產的化肥、?農藥、良種?、貸款指標?和其它農業(yè)?物資。⒉?乙方必須完?成上級下達?的種植計劃?，在完成種?植計劃的前?提下，可以?自己決定種?植經營。?⒊乙方必須?完成按土地?畝數攤派的?統(tǒng)購指標任?務和上繳農?業(yè)稅的任務?，每年向國?家交售__?_斤___?，___斤?___，_?__斤__?_。交售時?間是___?。每年向國?家繳納農業(yè)?稅___元?，納稅時間?是___。?乙方必須每?年向甲方上?交公積金_?__元，公?益金___?元，管理費?___元，?上交時間為?每年的__?_月___?日以前。乙?方必須完成?甲方按承包?土地畝數攤?派的義務工?日，或上交?按義務工日?折價的金額?。（本條?亦可采取列?表形式，見?后）⒋乙?方經甲方同?意，可以自?找對象轉包?土地，可以?與轉承包戶?協(xié)商，平價?購買生活用?糧。土地轉?包后，轉包?戶必須承擔?原由乙方承?擔的所有統(tǒng)?購任務和繳?納農業(yè)稅任?務，承擔向?甲方上交“?三金”和完?成義務工任?務。⒌乙?方如遇生（?不能違背計?劃生育規(guī)定?）、死、嫁?、娶，承包?土地一般不?變動，但必?須按規(guī)定調?整所承擔的?義務。乙方?如因勞動力?減少，無法?繼續(xù)承包土?地，又無人?愿轉承包時?，可以向甲?方提出退回?承包土地的?一部或全部?，由甲方另?行統(tǒng)一安排?。乙方對國?家、___?承擔的義務?相應減少或?免除。⒍?乙方有責任?保護承包土?地上的林木?、排灌、通?電等國家或?___設施?。四、甲?方的權利義?務⒈甲方?有權監(jiān)督乙?方完成國家?下達的種植?計劃、統(tǒng)購?任務和納稅?任務，有權?敦促乙方完?成對___?的義務。?⒉國家按計?劃分配用于?農業(yè)生產的?化肥、農藥?、良種、貸?款指標和其?它農用物資?，甲方應及?時按承包土?地的數量和?等級分配給?乙方。⒊?甲方應