裝修建筑合同范本

房屋建筑工程質(zhì)量保修書： ： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法對(duì)綜合制劑樓等9項(xiàng)（顆粒劑生產(chǎn)項(xiàng)目簽訂保修書。一、工程保修范圍和內(nèi)容承包人在保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。保修責(zé)任范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣管線給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：/。二、保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：/。三、保修責(zé)任1、屬于責(zé)范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告采取安全防范措施由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程保修責(zé)任事項(xiàng)：/。本工程保修書由施工合同發(fā)包人承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定地址：北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)法定地址：法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電話：電話：傳真：傳真：： 電子箱：開戶銀行：中國(guó)工商銀行北京市北辰路開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行北京北環(huán)支行支行賬號(hào)：賬號(hào)： 郵政編碼：郵政編碼：100013建設(shè)工程廉政責(zé)任書： ： 為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中發(fā)包人承包人雙方的行為防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生保護(hù)國(guó)家集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。一、雙方的責(zé)任1.1應(yīng)嚴(yán)遵守國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律法規(guī)相政策以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。1.2嚴(yán)格行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3各項(xiàng)動(dòng)必須堅(jiān)持公開公平公正誠(chéng)信透明的原（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現(xiàn)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)違紀(jì)違法行為的應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員在工程建設(shè)的事前事中事應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1不得向包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。2.2不得承包人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用。2.3不得求暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房婚喪嫁娶配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境、旅游等提供方便。2.4不得加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請(qǐng)健身娛樂等活動(dòng)。2.5不得承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑甲优H屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：3.1不得任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要接受或贈(zèng)送禮金有價(jià)證券貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。3.2不得以何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。3.3不得接或暗示為發(fā)包人相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房婚喪嫁娶配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境、游等提供方便。3.4不得以何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1發(fā)包人作人員有違反本責(zé)任書第一二條責(zé)任行為的依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)給予處理涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)予以賠償。4.2承包工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.3本責(zé)書作為建設(shè)工程合同的組成部分與建設(shè)工程合同具有同等法律效力經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。六、責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定地址：法定地址：法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電話：電話：傳真：傳真：： 電子箱：jy51230565@163.com 開戶銀行：中國(guó)工商銀行北京市北辰路開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行北京北環(huán)支行支行賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：100013承諾書我_公司，自愿在開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)承攬工程過程中，遵守工程建設(shè)領(lǐng)域的相關(guān)法律法規(guī)，接受開發(fā)區(qū)各行政主管部門的管理，重信守諾，為建設(shè)單位提供符合合同要求的工程產(chǎn)品。為支持地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，我司自愿在北京市大興區(qū)或北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)繳納營(yíng)業(yè)稅及其附加費(fèi)。若在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生以下情況，我司自愿自受到處理之日起，進(jìn)行為期3個(gè)月至1年的內(nèi)部整改，整改期間我司暫不參與開發(fā)區(qū)各工程項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。1、工程施工期間，違反文明施工管理規(guī)定2次（含）受到處罰的；2、發(fā)生質(zhì)量安全重大責(zé)任事故的；3、違反《北京市建筑施工企業(yè)勞動(dòng)用工和工資支付管理暫行規(guī)定》，引發(fā)極端或群體性事件的；4、工程施工期間，因違反《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，被責(zé)令停工整改三次以上（含三次）的；5、對(duì)質(zhì)量安全事故隱瞞不報(bào)的；6、不履行保修合同的；7、證據(jù)確鑿，拒不服從開發(fā)區(qū)相關(guān)部門管理的；8、有其他嚴(yán)重違規(guī)行為的。承諾單位法人：承諾單位：（蓋章）承諾日期：建設(shè)單位納稅聯(lián)系人及電話：施工單位納稅聯(lián)系人及電話：承包商施工安全環(huán)保協(xié)議項(xiàng)目管理單位:(簡(jiǎn)稱甲方)承包工程單位:(簡(jiǎn)稱乙方)甲方將項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工，為了明確乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工安全，避免環(huán)境污染，在簽訂施工合同的同時(shí)，簽訂本合同，甲乙雙方共同執(zhí)行。協(xié)議內(nèi)容:乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、北京市、地方政府等行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、職業(yè)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定；乙方必須指定專門安全環(huán)保管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)保監(jiān)督管理。乙方應(yīng)有安全環(huán)保管理組織體制，包括乙方明確安全責(zé)任制和現(xiàn)場(chǎng)施工的安全環(huán)保責(zé)任人，建立并落實(shí)各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)審批、特種作業(yè)人員的審證考核、防治環(huán)境污染及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和安全檢查制度。乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)：施工前，乙方須確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全條件，保證安全文明施工。乙方須按甲方的要求編制施工組織設(shè)計(jì)，制訂有針對(duì)性的安全環(huán)保技術(shù)措施；乙方必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的要求施工。乙方必須嚴(yán)格遵守、落實(shí)甲方相關(guān)要求。乙方必須認(rèn)真對(duì)其所有職工進(jìn)行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)知識(shí)及技術(shù)技能教育培訓(xùn)，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促所有職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度和法規(guī)，同時(shí)做好培訓(xùn)記錄。乙方安全環(huán)保管理人員必須負(fù)責(zé)檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)安全文明施工、環(huán)境保護(hù)法規(guī)及要求。乙方指派專人李國(guó)明負(fù)責(zé)有關(guān)安全、防火、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，檢查施工過程中相關(guān)的安全、防火、防治環(huán)境污染等措施落實(shí)情況，預(yù)防各類事故發(fā)生。乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守國(guó)家、北京市、地方政府以及甲方的安全、防火、環(huán)保規(guī)定，并及時(shí)的進(jìn)行督促、檢查；對(duì)于甲方查出的隱患，乙方必須無條件地限期整改。在施工過程中乙方必須督促其現(xiàn)場(chǎng)施工人員自覺正確有效佩戴勞動(dòng)防護(hù)用品。乙方人員對(duì)施工地域、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，若發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停工，并由有關(guān)部門落實(shí)整改后方可施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)其施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位對(duì)施工過程中產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。乙方在工程承包額中已有的勞工安全衛(wèi)生費(fèi)用將被作為本合約承包勞工的安全衛(wèi)生經(jīng)費(fèi)。如甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生措施不足，有權(quán)扣除款項(xiàng)中相應(yīng)的勞工安全衛(wèi)生費(fèi)用。乙方必須保證做好以下治安、保衛(wèi)、環(huán)保工作:乙方必須指定專(兼)職治安、消防保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)乙方內(nèi)部治安、消防保衛(wèi)工作。乙方職工須遵守甲方所規(guī)定的治安、消防保衛(wèi)制度和紀(jì)律，自覺遵守國(guó)家法律。如果乙方職工在甲方廠區(qū)內(nèi)偷竊公私財(cái)物或違反政府治安管理處罰條例，甲方將按照相關(guān)管理規(guī)定給予處罰或移交公安機(jī)關(guān)處理。乙方職工不得私自進(jìn)入甲方區(qū)域，若因施工需要臨時(shí)進(jìn)入時(shí)，須提前向甲方申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)入，但必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，違章者按甲方制度處罰。乙方須加強(qiáng)施工車輛、器具的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并定期進(jìn)行檢查，以保證車輛、器具性能完好。禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)沖洗車輛，漏油的車輛不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有防揚(yáng)塵飛散的措施。乙方向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，在建筑施工中使用的機(jī)械設(shè)備，乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境噪聲污染，以減輕噪聲對(duì)周圍生活環(huán)境的影響。乙方必須按法規(guī)要求處置建筑施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物。特種作業(yè)人員必須執(zhí)行《國(guó)家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，持有效證書上崗，嚴(yán)禁無證違章操作。作業(yè)前上崗證復(fù)印件需交甲方備案。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度。易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作它用。動(dòng)火作業(yè)應(yīng)按規(guī)定由乙方辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱作為防凍措施時(shí)，也應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)并派專人值班。項(xiàng)目中涉及危險(xiǎn)作業(yè)，承包商和項(xiàng)目管理單位須按照國(guó)家規(guī)定要求，由承包商進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)許可、安全措施落實(shí)和監(jiān)督等工作。乙方在施工中必須設(shè)置相應(yīng)的安全保護(hù)措施，并及時(shí)檢查確保安全措施有效。乙方必須做到施工現(xiàn)場(chǎng)有明顯的安全警告牌、施工公告牌等提醒標(biāo)志，做好相關(guān)的應(yīng)急準(zhǔn)備工作，如緊急聯(lián)絡(luò)表、應(yīng)急救援器材和設(shè)備等。乙方作為總承包人，應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的安全。在施工期間，非因甲方原因造成傷亡、火災(zāi)、機(jī)械等事故(包括由乙方造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)，無論是否乙方原因所導(dǎo)致，均由乙方負(fù)責(zé)事故上報(bào)、先行負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和善后處理，事故損失和善后處理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；事故及善后處理完成后，乙方可以向有關(guān)責(zé)任方追償。建筑工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)修整和恢復(fù)在建設(shè)過程中受到破壞的環(huán)境。其它必須