廉租房租房協(xié)議書A

第5頁共5頁廉租房租房協(xié)議書A?根據(jù)《__?_合同法》?及《城鎮(zhèn)最?低收入家庭?廉租住房管?理辦法》和?《___公?司廉租房管?理辦法》等?相關(guān)規(guī)定，?乙方經(jīng)審核?批準(zhǔn)，承租?甲方提供的?廉租住房，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?甲方出租給?乙方的廉租?住房位于_?__樓單元?號房，該房?屋建筑面積?共平方米。?二、房屋?租賃期自年?月日起至年?月日止，乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?住房使用。?三、乙方?承租廉租住?房，需向甲?方繳納租賃?保證金元（?大寫：），?待退出房屋?時退還乙方?（不計利息?）。四、?房屋租金為?：￥___?元/月·平?方米。年租?金合計元/?年（人民幣?大寫：仟佰?拾元角分）?。租金按月?結(jié)算。房?屋租金由甲?方根據(jù)《大?黃山豫新公?司廉租住房?管理辦法》?確定。根據(jù)?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)系數(shù)、?樓層系數(shù)、?配套系數(shù)等?進(jìn)行租金調(diào)?整。五、?租賃期間，?乙方除交納?租金外，還?需自行承擔(dān)?水費、電費?、取暖費、?電視收視費?等相關(guān)費用?，如未按時?交納相關(guān)費?用而被有關(guān)?部門處罰的?，乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?六、租賃?期滿，甲方?有權(quán)利收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?必須在租賃?期滿___?個月之前，?按照相關(guān)法?律法規(guī)向甲?方如實報告?家庭收入、?家庭人口及?住房變動情?況。甲方會?同相關(guān)部門?對其申報情?況進(jìn)行復(fù)核?并公示。經(jīng)?復(fù)核仍符合?廉租住房規(guī)?定條件，乙?方提出續(xù)租?的，簽訂續(xù)?租合同；經(jīng)?復(fù)核不再符?合廉租住房?規(guī)定條件或?乙方未提出?續(xù)租的，甲?方收回其承?租的廉租住?房。七、?本協(xié)議作為?乙方取得房?屋使用的憑?證。甲、乙?雙方均有遵?守國家房產(chǎn)?管理法律、?法規(guī)、政策?的義務(wù)。?八、廉租住?房只有承租?權(quán)，沒有繼?承權(quán)。如乙?方已不符合?廉租住房承?租條件的，?甲方依法按?規(guī)定收回房?屋，終止協(xié)?議。九、?租賃期內(nèi)，?甲方依法享?有的權(quán)利和?承擔(dān)的義務(wù)?：（一）?甲方有權(quán)對?乙方承租廉?租住房的資?格進(jìn)行檢查?，有權(quán)對乙?方使用房屋?的情況進(jìn)行?檢查，發(fā)現(xiàn)?不符合廉租?住房承租條?件、違反房?屋使用規(guī)定?者，有權(quán)終?止租賃協(xié)議?，收回房屋?。（二）?國家、省、?市及企業(yè)對?廉租住房政?策調(diào)整，甲?方可根據(jù)規(guī)?定要求乙方?提供相關(guān)的?資料、文件?等。（三?）國家、省?、市及企業(yè)?對廉租住房?政策調(diào)整，?頒布與廉租?住房有關(guān)的?政策規(guī)定，?甲方應(yīng)當(dāng)及?時告知乙方?。（四）?甲方為便于?房屋功能的?使用，可能?對房屋及所?屬設(shè)施進(jìn)行?改造，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。十?、租賃期內(nèi)?，乙方享有?的權(quán)利和承?擔(dān)的義務(wù)：?（一）乙?方享有國家?規(guī)定的給予?符合廉租住?房申請條件?的家庭和各?項優(yōu)惠政策?的權(quán)利，保?證其承租資?格符合相關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的條件，?服從甲方的?相關(guān)檢查，?如實報告家?庭人口、收?入、住房等?情況。（?二）按期交?納房屋租金?及相關(guān)費用?，不得拖欠?、拒交。?（三）遵守?物業(yè)管理規(guī)?定并配合勞?動服務(wù)公司?的正常工作?，按期交納?應(yīng)自行承擔(dān)?的相關(guān)費用?。（四）?乙方應(yīng)正確?使用其所承?租的房屋及?設(shè)施、設(shè)備?。不得將雜?物倒入下水?道和衛(wèi)生間?，避免堵塞?管道；造成?堵塞或設(shè)備?設(shè)施損壞一?切費用由乙?方承擔(dān)，不?得在墻上和?屋頂及其他?地方另改煙?道；墻面不?得蹬踏；不?得改變樓梯?間、過道、?走廊、門道?等公用場所?的設(shè)施，承?租人之間應(yīng)?當(dāng)本著互諒?互讓、維護(hù)?公共利益和?合理使用的?原則，屋面?樓梯間、過?道、走廊、?及室外不得?堆放任何物?品，保持公?共場所安全?暢通；樓道?空間和陽臺?不準(zhǔn)亂堆亂?放；不得在?屋內(nèi)存放易?燃___及?其他危險物?品等。如因?使用不當(dāng)或?人為原因造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)并?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠?償，造成的?后果由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?如在租期內(nèi)?違反上述規(guī)?定三次以上?（含三次者?），甲方有?權(quán)解除協(xié)議?，收回房屋?。（五）?房屋需要騰?出維修時，?乙方應(yīng)服從?甲方安排，?按期遷出，?若拖延不遷?，發(fā)生的安?全事故和一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?（六）乙?方不得改變?房屋及設(shè)施?、設(shè)備狀況?，如果改變?應(yīng)立即恢復(fù)?原狀，造成?房屋及設(shè)施?、設(shè)備損壞?的，應(yīng)承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)賠償。?（七）乙?方不得對房?屋進(jìn)行裝修?，乙方擅自?裝修對房屋?及鄰里造成?損害的，應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。交還房?屋時甲方對?乙方裝修費?用不予賠償?。（八）?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借或?私自互換承?租房屋，不?得違反廉租?住房使用規(guī)?定及進(jìn)行其?他法律、法?規(guī)禁止的行?為。（九?）房屋租賃?期滿或其他?原因收回房?屋時，乙方?應(yīng)將承租房?屋及設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方，同時交?清房屋租金?和其他各項?費用。交還?房屋時應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用，對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。拒不交還?房屋的，甲?方有權(quán)按有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?處理。（?十）乙方應(yīng)?當(dāng)履行團(tuán)結(jié)?互助、創(chuàng)建?和諧社區(qū)的?義務(wù)。十?一、乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議，收回出?租的房屋，?追繳欠租：?（一）未?如實申報家?庭收入、家?庭人口及住?房狀況的；?（二）家?庭人均收入?連續(xù)一年以?上超出師市?城鎮(zhèn)居民最?低生活保障?標(biāo)準(zhǔn)的；?（三）因家?庭人數(shù)減少?或住房面積?增加，人均?住房面積超?過城鎮(zhèn)居民?住房困難標(biāo)?準(zhǔn)的；（?四）擅自改?變房屋用途?的；（五?）將租住的?廉租住房轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租或?擅自互換的?；（六）?房屋閑置三?個月以上的?；（七）?擅自拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?、改變房屋?狀況的；?（八）損壞?承租房屋及?設(shè)施、設(shè)備?，不予修復(fù)?或不予賠償?的；（九?）利用承租?房屋存放危?險物品或進(jìn)?行違法活動?的；（十?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的；?（十一）?拖欠房租累?計六個月以?上；（十?二）與企業(yè)?解除勞動合?同及遷移者?。十二、?甲、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?本協(xié)議的各?項條款規(guī)定?，如違約，?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。本協(xié)議下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，可以申請?仲裁或向人?民法院起訴?。十三、