廉租房租房協(xié)議書A

第5頁共5頁廉租房租房協(xié)議書A?根據(jù)《__?_合同法》?及《城鎮(zhèn)最?低收入家庭?廉租住房管?理辦法》和?《___公?司廉租房管?理辦法》等?相關規(guī)定，?乙方經(jīng)審核?批準，承租?甲方提供的?廉租住房，?為明確雙方?權利義務，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?甲方出租給?乙方的廉租?住房位于_?__樓單元?號房，該房?屋建筑面積?共平方米。?二、房屋?租賃期自年?月日起至年?月日止，乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?住房使用。?三、乙方?承租廉租住?房，需向甲?方繳納租賃?保證金元（?大寫：），?待退出房屋?時退還乙方?（不計利息?）。四、?房屋租金為?：￥___?元/月·平?方米。年租?金合計元/?年（人民幣?大寫：仟佰?拾元角分）?。租金按月?結算。房?屋租金由甲?方根據(jù)《大?黃山豫新公?司廉租住房?管理辦法》?確定。根據(jù)?租賃房屋的?結構系數(shù)、?樓層系數(shù)、?配套系數(shù)等?進行租金調?整。五、?租賃期間，?乙方除交納?租金外，還?需自行承擔?水費、電費?、取暖費、?電視收視費?等相關費用?，如未按時?交納相關費?用而被有關?部門處罰的?，乙方承擔?全部責任。?六、租賃?期滿，甲方?有權利收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?必須在租賃?期滿___?個月之前，?按照相關法?律法規(guī)向甲?方如實報告?家庭收入、?家庭人口及?住房變動情?況。甲方會?同相關部門?對其申報情?況進行復核?并公示。經(jīng)?復核仍符合?廉租住房規(guī)?定條件，乙?方提出續(xù)租?的，簽訂續(xù)?租合同；經(jīng)?復核不再符?合廉租住房?規(guī)定條件或?乙方未提出?續(xù)租的，甲?方收回其承?租的廉租住?房。七、?本協(xié)議作為?乙方取得房?屋使用的憑?證。甲、乙?雙方均有遵?守國家房產(chǎn)?管理法律、?法規(guī)、政策?的義務。?八、廉租住?房只有承租?權，沒有繼?承權。如乙?方已不符合?廉租住房承?租條件的，?甲方依法按?規(guī)定收回房?屋，終止協(xié)?議。九、?租賃期內，?甲方依法享?有的權利和?承擔的義務?：（一）?甲方有權對?乙方承租廉?租住房的資?格進行檢查?，有權對乙?方使用房屋?的情況進行?檢查，發(fā)現(xiàn)?不符合廉租?住房承租條?件、違反房?屋使用規(guī)定?者，有權終?止租賃協(xié)議?，收回房屋?。（二）?國家、省、?市及企業(yè)對?廉租住房政?策調整，甲?方可根據(jù)規(guī)?定要求乙方?提供相關的?資料、文件?等。（三?）國家、省?、市及企業(yè)?對廉租住房?政策調整，?頒布與廉租?住房有關的?政策規(guī)定，?甲方應當及?時告知乙方?。（四）?甲方為便于?房屋功能的?使用，可能?對房屋及所?屬設施進行?改造，乙方?應積極協(xié)助?配合。十?、租賃期內?，乙方享有?的權利和承?擔的義務：?（一）乙?方享有國家?規(guī)定的給予?符合廉租住?房申請條件?的家庭和各?項優(yōu)惠政策?的權利，保?證其承租資?格符合相關?法律法規(guī)規(guī)?定的條件，?服從甲方的?相關檢查，?如實報告家?庭人口、收?入、住房等?情況。（?二）按期交?納房屋租金?及相關費用?，不得拖欠?、拒交。?（三）遵守?物業(yè)管理規(guī)?定并配合勞?動服務公司?的正常工作?，按期交納?應自行承擔?的相關費用?。（四）?乙方應正確?使用其所承?租的房屋及?設施、設備?。不得將雜?物倒入下水?道和衛(wèi)生間?，避免堵塞?管道；造成?堵塞或設備?設施損壞一?切費用由乙?方承擔，不?得在墻上和?屋頂及其他?地方另改煙?道；墻面不?得蹬踏；不?得改變樓梯?間、過道、?走廊、門道?等公用場所?的設施，承?租人之間應?當本著互諒?互讓、維護?公共利益和?合理使用的?原則，屋面?樓梯間、過?道、走廊、?及室外不得?堆放任何物?品，保持公?共場所安全?暢通；樓道?空間和陽臺?不準亂堆亂?放；不得在?屋內存放易?燃___及?其他危險物?品等。如因?使用不當或?人為原因造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復并?承擔經(jīng)濟賠?償，造成的?后果由乙方?承擔責任，?如在租期內?違反上述規(guī)?定三次以上?（含三次者?），甲方有?權解除協(xié)議?，收回房屋?。（五）?房屋需要騰?出維修時，?乙方應服從?甲方安排，?按期遷出，?若拖延不遷?，發(fā)生的安?全事故和一?切損失，由?乙方負責。?（六）乙?方不得改變?房屋及設施?、設備狀況?，如果改變?應立即恢復?原狀，造成?房屋及設施?、設備損壞?的，應承擔?經(jīng)濟賠償。?（七）乙?方不得對房?屋進行裝修?，乙方擅自?裝修對房屋?及鄰里造成?損害的，應?承擔全部責?任。交還房?屋時甲方對?乙方裝修費?用不予賠償?。（八）?乙方不得轉?租、轉借或?私自互換承?租房屋，不?得違反廉租?住房使用規(guī)?定及進行其?他法律、法?規(guī)禁止的行?為。（九?）房屋租賃?期滿或其他?原因收回房?屋時，乙方?應將承租房?屋及設施、?設備交還甲?方，同時交?清房屋租金?和其他各項?費用。交還?房屋時應當?保持房屋及?設施、設備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用，對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權處置?。拒不交還?房屋的，甲?方有權按有?關規(guī)定進行?處理。（?十）乙方應?當履行團結?互助、創(chuàng)建?和諧社區(qū)的?義務。十?一、乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權解除協(xié)?議，收回出?租的房屋，?追繳欠租：?（一）未?如實申報家?庭收入、家?庭人口及住?房狀況的；?（二）家?庭人均收入?連續(xù)一年以?上超出師市?城鎮(zhèn)居民最?低生活保障?標準的；?（三）因家?庭人數(shù)減少?或住房面積?增加，人均?住房面積超?過城鎮(zhèn)居民?住房困難標?準的；（?四）擅自改?變房屋用途?的；（五?）將租住的?廉租住房轉?借、轉租或?擅自互換的?；（六）?房屋閑置三?個月以上的?；（七）?擅自拆改變?動房屋結構?、改變房屋?狀況的；?（八）損壞?承租房屋及?設施、設備?，不予修復?或不予賠償?的；（九?）利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?的；（十?）逾期未交?納按約定應?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的；?（十一）?拖欠房租累?計六個月以?上；（十?二）與企業(yè)?解除勞動合?同及遷移者?。十二、?甲、乙雙方?應嚴格遵守?本協(xié)議的各?項條款規(guī)定?，如違約，?違約方應承?擔違約責任?。本協(xié)議下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商或?申請調解；?協(xié)商或調解?解決不成的?，可以申請?仲裁或向人?民法院起訴?。十三、