墻體廣告租賃協(xié)議

第5頁共5頁墻體廣告租賃協(xié)議甲?方【出租】?：___?乙方【承租?】：法人：?___法人?代表：__?_甲、乙?雙方在平等?自愿的情況?下，經(jīng)協(xié)商?一致，根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律規(guī)定?，簽訂本合?同并共同遵?守。1.?合作事項(xiàng)：?乙方租賃甲?方二樓外墻?廣告位，并?支付一定的?租賃費(fèi)于甲?方。2.?廣告設(shè)置地?點(diǎn)：___?省___市?___路_?__段__?_號甲方二?樓外墻和_?_路___?號甲方二樓?外墻，具_(dá)?__置見1?6.1《效?果圖》。?3.廣告規(guī)?格及廣告牌?制作形式?3.1靠_?__一邊：?___米（?寬）___?米（高）=?___平方?米，鋼構(gòu)架?、三面翻和?射燈加電腦?噴畫；3?.2靠__?_一邊：_?__米（寬?）____?__米（高?）=___?平方米，鋼?構(gòu)架、三面?翻和射燈加?電腦噴畫；?3.3大?樓轉(zhuǎn)角處：?___米（?寬）___?米（高）=?___平方?米，鋼構(gòu)架?、三面翻和?射燈加背膠?噴畫。3?.4大樓轉(zhuǎn)?角處：__?_米（寬）?___米（?高）=__?_平方米，?平臺(tái)設(shè)置空?調(diào)外機(jī)。?3.5大樓?轉(zhuǎn)角處：_?__米（寬?）___米?（高）=_?__平方米?，平臺(tái)設(shè)置?空調(diào)外機(jī)。?4.權(quán)力?與義務(wù)4?.1乙方負(fù)?責(zé)廣告位的?規(guī)劃和廣告?牌形式的設(shè)?計(jì)。4.?2乙方負(fù)責(zé)?廣告牌的設(shè)?計(jì)、建設(shè)、?___、建?設(shè)所產(chǎn)生的?所有費(fèi)用，?和租賃期內(nèi)?向___局?繳交其規(guī)定?的場地占用?費(fèi)。4.?3乙方負(fù)責(zé)?租賃期內(nèi)廣?告牌、廣告?畫面、電氣?照明系統(tǒng)等?申報(bào)、__?_和維護(hù)以?及安保責(zé)任?，并承擔(dān)由?此而產(chǎn)生的?費(fèi)用。4?.4乙方負(fù)?責(zé)租賃期內(nèi)?廣告牌的內(nèi)?容只能是自?己公司的，?所有收益歸?乙方所有。?4.5乙?方建設(shè)廣告?牌時(shí)，不得?隨意加建或?更改經(jīng)由甲?乙雙方確定?的廣告牌尺?寸、廣告牌?形式及廣告?牌的結(jié)構(gòu)，?以免影響建?筑物結(jié)構(gòu)，?如因現(xiàn)場條?件的限制，?可建議可行?的解決方案?，與甲方協(xié)?商解決。若?乙方廣告牌?尺寸制作規(guī)?格寬度超過?15毫米或?者高度超過?15毫米，?甲方都有權(quán)?對此處全部?廣告牌進(jìn)行?強(qiáng)制性拆除?，并對拆除?后的廣告牌?有絕對地處?置權(quán)，所得?金額全部歸?于甲方所有?，對此處全?部廣告牌進(jìn)?行強(qiáng)制性拆?除所發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方全額承?擔(dān)。4.?6乙方與甲?方協(xié)商并取?得認(rèn)可后，?無權(quán)將此廣?告牌經(jīng)營權(quán)?外包給第三?方。4.?7乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)布?的廣告必須?符合《__?_廣告法》?及相關(guān)國家?法規(guī)，并承?擔(dān)違反《_?__廣告法?》及相關(guān)國?家法規(guī)而產(chǎn)?生的責(zé)任。?4.8建?設(shè)期間，甲?方有責(zé)任協(xié)?助乙方創(chuàng)造?有利的施工?環(huán)境。4?.9甲方作?為建筑物業(yè)?主對廣告牌?擁有建議權(quán)?和驗(yàn)收權(quán)。?4.10?甲方有義務(wù)?監(jiān)督廣告牌?的運(yùn)作內(nèi)容?是否正常，?如見不正常?，即通知乙?方；若乙方?不進(jìn)行整改?，甲方有權(quán)?對此處全部?廣告牌進(jìn)行?強(qiáng)制性拆除?，并對拆除?后的廣告牌?有絕對地處?置權(quán)，所得?金額全部歸?于甲方所有?，對此處全?部廣告牌進(jìn)?行強(qiáng)制性拆?除所發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方全額承?擔(dān)。4.?11甲方享?有建筑物業(yè)?主的權(quán)利，?有責(zé)任在乙?方的付款期?內(nèi)以書面的?形式向乙方?催收場地租?賃費(fèi)，并享?有乙方付予?的場地租賃?費(fèi)。5.?場地建設(shè)期?：___年?___月至?___年_?_月，如遇?不可抗力因?素，時(shí)間相?應(yīng)順延；?6.場地租?賃期及租賃?費(fèi)：6.?1場地建設(shè)?之日起年月?日至年月日?止。6.?2場地租賃?管理費(fèi)（不?含稅價(jià)）元?/年?？照{(diào)?租賃管理費(fèi)?（不含稅價(jià)?）元/年。?合計(jì)：元；?即大寫人民?幣：___?.7.付?款方式：簽?字之日，乙?方一次性支?付給甲方租?賃管理費(fèi)。?8.驗(yàn)收?8.1廣?告牌完工后?，由甲方、?乙方委托的?施工方、設(shè)?計(jì)方、甲方?選定的工程?師或驗(yàn)收機(jī)?構(gòu)進(jìn)行四方?驗(yàn)收；8?.2驗(yàn)收合?格后，四方?各執(zhí)一份驗(yàn)?收報(bào)告留底?。9.質(zhì)?量保證9?.1甲乙雙?方應(yīng)保持密?切的溝通，?乙方每次的?畫面更換，?廣告牌、三?面翻、電氣?照明系統(tǒng)等?維護(hù)，應(yīng)將?情況全面如?實(shí)地電話或?上門通知給?甲方，以令?甲方有所準(zhǔn)?備；9.?2乙方須保?證戶外廣告?設(shè)置物及廣?告畫面質(zhì)量?良好；如在?發(fā)布期內(nèi)廣?告畫面出現(xiàn)?破損或嚴(yán)重?褪色，乙方?應(yīng)在___?個(gè)工作日內(nèi)?將其修復(fù)或?更換，并將?修復(fù)或更換?的情況通報(bào)?甲方。1?0.產(chǎn)權(quán)關(guān)?系10.?1乙方擁有?廣告牌在租?賃期內(nèi)的產(chǎn)?權(quán)所有權(quán)。?但出現(xiàn)本合?同的4.5?和___時(shí)?除外。1?0.2乙方?的租賃期滿?第五日后，?若不拆除此?廣告牌，那?么此廣告牌?的所有權(quán)歸?甲方所有，?甲方處理廣?告牌的任何?事項(xiàng)都與乙?方無關(guān)。?11.租賃?期滿處理方?式乙方的?租賃期滿后?，甲方擁有?該廣告牌資?源的擁有權(quán)?、租賃權(quán)或?支配權(quán)，應(yīng)?優(yōu)先考慮將?廣告牌資源?租賃權(quán)交給?乙方，并保?證乙方在同?等條件下?lián)?有該廣告資?源的優(yōu)先租?賃權(quán)。1?2.安全責(zé)?任：在__?_和租賃期?內(nèi)，因廣告?牌、廣告畫?或廣告牌的?相關(guān)設(shè)備而?造成人員、?財(cái)產(chǎn)等損害?，與甲方無?關(guān)，應(yīng)由乙?方承擔(dān)所有?責(zé)任。1?3.爭議或?糾紛處理：?在本合同履?行期內(nèi)，雙?方發(fā)生爭議?時(shí)，雙方可?采取友好協(xié)?商解決或請?有關(guān)部門進(jìn)?行調(diào)解；如?當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、?調(diào)解解決或?者協(xié)商、調(diào)?解不成時(shí)，?可向甲方所?在地的__?_申訴或向?人民法院起?訴。14?.如因甲乙?雙方的任何?一方的變更?，其責(zé)任與?義務(wù)應(yīng)由變?更方的下一?繼承者承擔(dān)?，本合同的?法律效率依?然有效。?15.本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?16.附件?16.1