博思堂?？陂L信海岸水城第組團核心創(chuàng)作概念

5THcreativeconcept[核心創(chuàng)作概念]長信海岸水城.第5組團

NO.1第5組團的意義在哪里？

“戰(zhàn)略樣板”*2007年-2008年，是長信地產(chǎn)的品牌質(zhì)變年，長信在?？趶膩頉]有出現(xiàn)過的[4大項目]的戰(zhàn)略布局，標志著長信不再是一個項目開發(fā)商，而是具有戰(zhàn)略版圖的品牌發(fā)展商；而長信海岸水城則是長信品牌戰(zhàn)略眼見為實的樣板區(qū)，而第5組團則是樣板區(qū)的樣板最高級；

NO.2樣板最高級如何實現(xiàn)？

“全面跳升品質(zhì)”*由于長信海岸水城在?？诘慕^對品質(zhì)，由于營銷部

13年的不懈努力，第5組團的銷售并不是問題；因而，第5組團本次戰(zhàn)役的核心是全面提升品質(zhì)，從而實現(xiàn)第5組團—長信樣板最高級的市場地位；

NO.3?？谑袌龅匚蝗绾未_立？

“3封天下”*高爾夫，休閑最高級，第5組團西部零距離美視高爾夫；海，海口最高級，第5組團北部高層無敵海景；湖，園林最高級，第5組團低層私家湖景；因而第5組團高爾夫、海景、私家湖3大景觀價值，

3封?？谔煜?；

NO.43封天下如何價值最大化？

“高爾夫.私家島”*第5組團產(chǎn)品價值最大化，第1是讓市場休閑形象最高級的高爾夫零界限蔓延，即第5組團的園林設(shè)計采用高爾夫果嶺概念，提升市場品質(zhì)；第2是讓每棟住宅形成湖景圍繞的半島住宅（車庫部分采用泳池景觀淺水），讓低層都有湖景景觀，提升產(chǎn)品品質(zhì)；高爾夫.私家島成為第5組團產(chǎn)品定位；

Golf高爾夫高爾爾夫夫：：世世界界的的標標準準高爾爾夫夫：：貴貴族族運運動動的的標標志志高爾爾夫夫：：景景觀觀的的最最好好支支持持點點高爾爾夫夫：：園園林林的的最最高高級級概念念高高爾爾夫夫：：高高爾爾夫夫果果嶺嶺與與園園林林的的結(jié)結(jié)合合概念念高高爾爾夫夫：：高高爾爾夫夫果果嶺嶺與與社社區(qū)區(qū)活活動動概念念高高爾爾夫夫：：趣趣味味高高爾爾夫夫概念念高高爾爾夫夫：：高高爾爾夫夫果果嶺嶺室室內(nèi)內(nèi)展展示示中中心心NO.5第5組團團名名稱稱如如何何體體現(xiàn)現(xiàn)價價值值？？“高爾夫島島”長信海岸岸水城第第5組團*第5組團的名名稱需要要突出3封天下、、2大核心中中最高端的市場場公認價價值，高高爾夫相相對于海海景（后后排）、、相對于湖湖景（無無標準）），是市市場公認認的頂級級休閑概概念，因而而，建議議5期名稱““長信海海岸水城城.第5組團.高爾夫島””；NO.6第5組團Logo品質(zhì)如何何跳升？？“回顧””長信海岸岸水城從從一期領(lǐng)領(lǐng)世郡﹑二期心海海洲﹑三期水瀾瀾郡到四期左岸岸國際公公寓LOGO視覺形象象。[第5組團LOGO方案1][第5組團LOGO方案2]NO.7第5組團海報品質(zhì)質(zhì)如何跳跳升？[海報設(shè)計計方案1][海報設(shè)計計方案2]NO.8第5組團戶外路牌牌地位如如何跳升升？NO.9第5組團現(xiàn)場形象象如何跳跳升？NO.10第5組團報紙廣告告如何跳跳升？[報紙創(chuàng)作作方案1][報紙創(chuàng)作作方案2][報紙創(chuàng)作作方案3]NO.11第5組團樓書品質(zhì)質(zhì)如何跳跳升？NO.12第5組團?？诜拷唤粫焚|(zhì)質(zhì)如何跳跳升？長信海岸岸水城No.1第5組團的意意義在哪哪里?*長信戰(zhàn)略略樣板；；第5組團No.2樣板最高高級如何何實現(xiàn)？？*全全面跳跳升品質(zhì)質(zhì)；概念緣起起No.3市場地位位如何確確立？*3封天下；；No.43封天下如如何價值值最大化化？*高爾爾夫.私家島；；No.5第5組團名稱稱如何體體現(xiàn)價值值？*高高爾夫夫島；No.6Logo品質(zhì)如何何跳升？？*西化化與藝術(shù)術(shù)2個LogoNo.7海報品質(zhì)質(zhì)如何跳跳升？*沒沒有出出現(xiàn)高爾爾夫旗；；No.8戶外路牌牌如何跳跳升？*沒沒有出出現(xiàn)過的的路牌；；No.9現(xiàn)場形象象如何跳跳升？*高高爾夫夫形象；；No.10報紙廣告告如何跳跳升？*高爾爾夫島價價值；No.11樓書品質(zhì)質(zhì)如何跳跳升？*假日日+貴族；No.12?？诜拷唤粫绾魏翁嵘?？？*高爾爾夫形象象+品牌。THANKS!再次感謝謝長信地地產(chǎn)NO.6第5組團客戶戶群在那那里？“品牌人脈脈”長信地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)歷十十三年的的發(fā)展，，品牌影影響力早早已深如如人心。。海南的的品牌產(chǎn)產(chǎn)品“長長信·海岸水城城”，也也是眾多多買家爭爭相追捧捧的樣板板級產(chǎn)品品。第五五期的出出現(xiàn)更是是萬眾期期待。因因此，品品牌人脈脈將是是是我們項項目最大大的目標標客戶群群?！笆澜缇用衩瘛焙Ｄ鲜澜缃缰牡穆糜蝿賱俚?，也也是世界界級活動動舉辦的的首選之之地。世世界級人人群或因因美景，，或因世世界級國國際賽事事聚集于于此。我我們的目目標群也也來源于于此。2007年第57屆世界小小姐總決決賽于2007年12月1日在中國國-三亞舉行行。全全球160多個國家家轉(zhuǎn)播總總決賽實實況，通通過衛(wèi)星星電視觀觀看的觀觀眾達到到20多億人。。本屆總總決賽主主題為““美麗三三亞，燃燃情奧運運”，將將把“世世界小姐姐”選美美與奧運運火炬境境內(nèi)首傳傳城市活活動兩大大年度盛盛事緊密密結(jié)合，，將國際際前沿文文化與百百年奧運運文化結(jié)結(jié)合，全全球聚焦焦美麗三三亞；“島內(nèi)人群群”海南四季季如春，，氣候宜宜人，美美麗的海海灘，無無敵的景景色更是是羨煞旁旁人。在在別人夢夢寐以求求的游覽覽勝境，，而對于于島內(nèi)人人群來說說是恰恰恰就是我我們的生生活。面面對日益益增長的的?？诮?jīng)經(jīng)濟，住住房需求求明顯提提高；因因而，島島內(nèi)人群群也是我我們的目目標之一一。NO.7第5組團市場場攻擊如如何實現(xiàn)現(xiàn)？“2007年12月-2008年5月攻擊節(jié)節(jié)點””2007年12月2008年1月2月3月4月5月“秋季房房地產(chǎn)””長信戰(zhàn)略略版圖“中國·元旦”啟動5期長長信品牌牌大記事事“中國·新年”5期蓄積客客戶5期登記選選房“長信春天天”高爾夫會會“樣板高爾爾夫”新品鑒賞賞會5期客戶轉(zhuǎn)A級盛盛大大開盤NO.8第5組團推廣廣渠道如如何建立立？“控制戶戶外”海南旅游游勝地，，11月開始就就進入旅旅游的旺旺季一直直持續(xù)到到來年的的5月。海南南島的戶戶外控制制就顯的的極為重重要了。。從三亞亞到海南南兩地機機場的戶戶外通路路需要建建立，在在到項目目現(xiàn)場的的廣告通通路一樣樣不能放放過?！翱刂剖率录比齺喌胶：Ｄ媳姸喽嗟膰鴥?nèi)內(nèi)外活動動，都是是我們推推廣可以以利用的的點。優(yōu)優(yōu)選適宜宜的活動動，借事事造勢進進行項目目的有效效推廣控控制事件件?！翱刂坪胶娇铡焙娇眨吒叨巳巳喝旱木奂?，我我們的有有效客戶戶五成以以上來源源之島外外。對于于航空媒媒體的控控制就更更為重要要了。聯(lián)聯(lián)合航空空，將我我們的資資汛有效效傳遞，，品牌力力量有效效傳遞，，所以勢勢必航空空媒體。?！翱刂坡寐糜巍焙Ｄ先齺唩喡糜尉熬包c眾多多，各景景點每年年接待的的客戶來來自世界界各地，，各區(qū)域域的