2023居室裝飾裝修合同范本（2篇）

第9頁共9頁2023居室裝飾裝修合同范本?簽訂裝修合?同是日常生?活中一項(xiàng)重?要的法律活?動(dòng)，合同條?款是否完善?直接關(guān)系到?發(fā)包方的切?身利益。為?了盡可能保?護(hù)發(fā)包方在?裝修合同中?的合法、合?理利益，對?于相關(guān)條款?應(yīng)明確約定?，所以在簽?訂合同時(shí)，?一定要謹(jǐn)慎?。一、裝?修合同之承?包方資格_?__作為?發(fā)包方，為?預(yù)防欺詐，?應(yīng)了解承包?方主要的情?況：1、?確認(rèn)承包方?的主體資格?是否真實(shí)與?合法，是否?是經(jīng)過工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?的企業(yè)法人?，是否具有?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級?符合本次施?工的要求。?2、確認(rèn)?簽約人的資?格，若是委?托代理人是?否具有授權(quán)?委托書。?3、了解承?包方的經(jīng)營?范圍、社會(huì)?信譽(yù)等以確?定其履約能?力，必要時(shí)?可以去參觀?發(fā)包方正在?施工的裝修?現(xiàn)場。二?、裝修合同?之材料在?合同中關(guān)于?材料應(yīng)進(jìn)行?詳細(xì)的約定?，如可約定?由承包人提?供的材料、?設(shè)備，承包?人應(yīng)在材料?運(yùn)到施工現(xiàn)?場前通知發(fā)?包人，并接?受發(fā)包人檢?驗(yàn)。承包?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明，?同時(shí)必須符?合國家環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)。若承?包方提供的?材料和設(shè)備?不符合標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?。三、裝?修合同之工?期在合同?中，應(yīng)對工?期進(jìn)行明確?的約定，承?包方應(yīng)按期?完成工程。?如果因發(fā)包?人未按約定?完成其應(yīng)負(fù)?責(zé)的工作而?影響工期的?，工期應(yīng)當(dāng)?順延。但如?因承包人責(zé)?任不能按期?開工或無故?中途停工而?影響工期的?，工期不順?延。四、?裝修合同之?質(zhì)量裝修?合同中，作?為承包方，?應(yīng)注意對承?包事項(xiàng)的基?本信息進(jìn)行?準(zhǔn)確、詳細(xì)?約定，應(yīng)嚴(yán)?格按照設(shè)計(jì)?圖紙和質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)施工。?1、對于?產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明?確約定，按?國家制定的?施工及驗(yàn)收?規(guī)范為質(zhì)量?評定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，以避免?產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)方面發(fā)生?爭議。2?、承包方應(yīng)?嚴(yán)格按照工?程建設(shè)強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)和其?他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?施工，按照?發(fā)包方認(rèn)可?的設(shè)計(jì)、施?工方案和做?法說明完成?工程，確保?質(zhì)量。五?、裝修合同?之檢驗(yàn)為?保障發(fā)包方?的合理利益?，應(yīng)在合同?中明確約定?，對隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?裝修合同?應(yīng)約定，工?程竣工后，?承包方應(yīng)通?知發(fā)包方驗(yàn)?收，發(fā)包方?在合理時(shí)間?內(nèi)___驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)。如果發(fā)?包方不能在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?___驗(yàn)收?，及時(shí)通知?承包方另行?安排時(shí)間驗(yàn)?收。若發(fā)包?方在驗(yàn)收時(shí)?發(fā)現(xiàn)不符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?，可要求承?包方賠償或?返工。六?、裝修合同?之保修期?為了保障發(fā)?包方的利益?，雙方應(yīng)在?合同中明確?約定保修期?，保修期在?驗(yàn)收合格后?起算，雙方?可在驗(yàn)收合?格后填寫工?程保修單。?七、裝修?合同之價(jià)款?為了避免?風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特?別注意在裝?修合同中對?價(jià)款支付時(shí)?間、方式、?違約責(zé)任等?進(jìn)行明確約?定。1、?明確約定款?項(xiàng)的支付方?式，如以現(xiàn)?金、匯票或?是支票，分?期支付制。?2、明確?約定款項(xiàng)支?付時(shí)間，開?工前發(fā)包方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款__?_%的工程?款;完成_?__%的工?程量后，支?付相當(dāng)于總?價(jià)款___?%的工程款?;竣工驗(yàn)收?后，支付總?價(jià)款___?%的工程款?。因此，?訂立合同時(shí)?，建議發(fā)包?方根據(jù)實(shí)際?情況對工程?概況、違約?責(zé)任、管轄?地等約定清?楚，以降低?合同履行風(fēng)?險(xiǎn)和保證合?同順利履行?，并盡可能?保障自身的?合法、合理?利益。2023居室裝飾裝修合同范本（二）發(fā)包?方(簡稱甲?方)：承?包方(簡稱?乙方)：?根據(jù)《__?_合同法》?、《建筑_?__工程承?包合同條例?》、《__?_消費(fèi)者權(quán)?益保___?》、《__?_價(jià)格法》?、《市保護(hù)?消費(fèi)合法權(quán)?益條例》，?___建設(shè)?部(___?)___號?文《家庭居?室裝飾裝修?管理試行辦?法》以及其?他有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定的?原則，為保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、概況?1、甲方裝?飾住房系合?法居住。?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并經(jīng)?市建委有關(guān)?部門審定具?有民用裝飾?《資質(zhì)證書?》的企業(yè)法?人。2、?裝飾施工地?點(diǎn)：區(qū)(縣?)路弄(村?)號樓室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：房型?房廳套，施?工面積平方?米。4、?裝飾施工內(nèi)?容：詳見附?件一《裝飾?施工內(nèi)容表?》。5、?承包方式：?(包工包料?、清包工、?部分承包)?。6、總?價(jià)款：￥元?，大寫(人?民幣)：?其中：材?料費(fèi)：，人?工費(fèi)：管?理費(fèi)：，設(shè)?計(jì)費(fèi)：垃?圾清運(yùn)費(fèi)：?，稅金(_?__%)：?其他費(fèi)用?：經(jīng)雙方?認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實(shí)?另計(jì)。7?、工期：自?年月日開工?，至年月日?竣工，工期?天。二、?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定：?1、甲方?提供的材料?：詳見附件?二《甲方提?供材料、設(shè)?備表》。?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價(jià)款保?管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方提供的材?料：詳見附?件三《主材?料報(bào)價(jià)單》?。3、乙?方對甲方采?購的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。4?、乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。三、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定：1?、本工程執(zhí)?行dbj6?297《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、db?31/t3?0___《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由方設(shè)計(jì)?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5、在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計(jì)?修改意見及?增減工程項(xiàng)?目時(shí)須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項(xiàng)目變?更單》(詳?見附件見)?后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的?施工，由此?影響竣工日?期甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?工人商定更?改施工內(nèi)容?所引起的一?切后果，甲?方自負(fù)，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)予賠償。?6、工程?驗(yàn)收。甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗(yàn)收，由乙?方___人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?，若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期也予順?延。7、?工程竣工：?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)?___驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?(詳見附件?《工程質(zhì)量?驗(yàn)收單》)?。如甲方在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?不能___?驗(yàn)收須及時(shí)?通知乙方，?另定驗(yàn)收日?期。如通過?竣工驗(yàn)收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用和其他相?關(guān)費(fèi)用。?四、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火約定：?甲方提供的?施工圖紙做?法說明及施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?;屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)于工?程價(jià)款及結(jié)?算的約定：?1、工程?款付款方式?列下表：?付款時(shí)間?付款百分比?金額對?預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂合?同之日元?，第二次付?款時(shí)扣除?合同簽訂后?開工前二?至五天6?5%元?施工過程中?工期進(jìn)度?過半30?%元竣?工驗(yàn)收當(dāng)?天5%?元增加工?程項(xiàng)目簽?訂項(xiàng)目變更?表1%?元注：裝?飾工程有形?市場另有規(guī)?定的，亦可?按市場規(guī)定?辦理。2?、工程結(jié)算?：詳見附件?六《工程結(jié)?算單》。?3、工程保?修期壹年。?須工程款全?部結(jié)清，甲?、乙雙方方?能簽訂《工?程保修單》?(詳見附件?七)，保修?期從竣工驗(yàn)?收簽章之日?起算。4?、雙方款項(xiàng)?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)，?施工結(jié)束須?開具_(dá)__?。六、其?它事項(xiàng)1?、甲方工作?：甲方應(yīng)?在開工前一?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說?明份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?做好施工?中因臨時(shí)性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?如確實(shí)需?要拆改原建?筑結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線，負(fù)?責(zé)到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理相應(yīng)?審批手續(xù)，?并承擔(dān)承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?2、乙方?工作：參?加甲方__?_的施工圖?紙或做法說?明現(xiàn)場交底?。指派為?乙方駐工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求__?_施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜，對其行?為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。如更?換人員，乙?方應(yīng)及時(shí)書?面通知甲方?。未經(jīng)甲?方同意和所?在地房管或?物業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，不?得隨意拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)備?管線。七?、違約責(zé)任?：1、由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，甲方付乙?方元;甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的%?支付違約金?。2、由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的%向甲方?支付違約金?。3、甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?甲方負(fù)責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。?4、乙方擅?自拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。八、?糾紛處理方?式：1、?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭?議時(shí)，憑本?合同文本和?施工企業(yè)開?具的統(tǒng)一_?__，可向?市建筑裝飾?協(xié)會(huì)家庭裝?飾委員會(huì)商?請調(diào)解，也?可向所在區(qū)?、縣建設(shè)行?政主管部門?或消費(fèi)者協(xié)?會(huì)投拆。?2、當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時(shí)，可?以按照本合?同約定向?市___申?請仲裁人?民法院提起?訴訟。(?將不選定的?解決方式劃?出)九、?合同的變更?和解除：?1、合同經(jīng)?雙方簽字(?在有形市場?簽訂的合同?須經(jīng)市場管?理部門蓋章?見證)生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?如要終止合?同，提出終?止合同