基礎(chǔ)裝修合同書范本最新

第4頁共4頁基礎(chǔ)裝修合同書范本最新甲方：?乙方：?為明確甲、?乙在工程施?工中的權(quán)利?和義務(wù)，搞?好配合協(xié)作?，保質(zhì)、保?量順利完成?本項工程，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同便?共同遵守，?嚴格執(zhí)行。?風險提示?：裝修合?同簽訂的主?要目的是為?了明確責任?。裝修合同?是家裝質(zhì)量?的約束憑證?，也是避免?家裝糾紛保?證書，是業(yè)?主維護自身?合法權(quán)益的?重要“武器?”。因此?，訂立合同?時，建議發(fā)?包方根據(jù)實?際情況對工?程概況、違?約責任、管?轄地等約定?清楚，以降?低合同履行?風險和保證?合同順利履?行，并盡可?能保障自身?的合法、合?理利益。?一、總則?1、工程名?稱：2、?工程地點：?二、工程?造價1、?本工程商定?的工程內(nèi)容?按所付預算?書中的所列?項目由乙方?總承包、工?程總價為人?民幣（小寫?）___元?，（大寫）?___元?2、本工程?所付預算書?雙方應(yīng)作充?分協(xié)商后確?定，自合同?簽訂之日起?則不再另行?討論、變更?。3、甲?方如需要在?預算內(nèi)容外?增加工程內(nèi)?容，由乙方?根據(jù)實際增?加工程量，?做出預算，?雙方充分協(xié)?商確定后，?甲方應(yīng)將追?加預算金額?在三日內(nèi)全?部支付給乙?方，確認簽?字后方可施?工。三、?工程期限?1、本工程?施工期限自?___年_?__月__?_日由乙方?進施工現(xiàn)場?后起算至_?__年__?_月___?日全部竣工?，總期__?_天。2?、施工中，?如遇下了情?況影響正常?進行時，雙?方應(yīng)積極協(xié)?商解決，不?應(yīng)追究乙方?責任。（?1）施工期?間因遇不可?抗拒自然災?害致使被迫?停工者。?（2）因甲?方提出變更?設(shè)計或要求?變更設(shè)計，?增加工程施?工內(nèi)容，致?使原施工進?度無法如期?實施者。?（3）因停?電、停水四?小時以上，?工期向后順?延。（4?）施工期間?由天氣等原?因，致使施?工無法正常?進行。（?5）交叉施?工中造成的?誤工。（指?乙方只承擔?部分裝修項?目時，與甲?方自行安排?的其他施工?隊伍交叉施?工）風險?提示：為?保障發(fā)包方?的合理利益?，應(yīng)在合同?中明確約定?，對隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?裝修合同?應(yīng)約定，工?程竣工后，?承包方應(yīng)通?知發(fā)包方驗?收，發(fā)包方?在合理時間?內(nèi)___驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)。如果發(fā)?包方不能在?規(guī)定時間內(nèi)?___驗收?，及時通知?承包方另行?安排時間驗?收。若發(fā)包?方在驗收時?發(fā)現(xiàn)不符合?質(zhì)量標準的?，可要求承?包方賠償或?返工。四?、質(zhì)量及竣?工驗收1?、為保證施?工期及工程?質(zhì)量，乙方?派___為?工地代表看?守工地。?2、裝飾工?程屬工程類?，甲方應(yīng)允?許乙方有一?定誤差。?（1）如木?工制作中由?于材料存在?著干燥程度?不夠的問題?，施工中出?現(xiàn)輕微變形?現(xiàn)象，甲方?不得追究乙?方責任。?（2）如墻?、頂面涂料?飾面中由于?氣候條件及?墻面本身問?題等客觀原?因，會使墻?面出現(xiàn)少許?裂縫，甲方?不得追究乙?方責任，乙?方負責維修?。（3）?交叉施工中?由對方造成?的質(zhì)量問題?，由甲方負?責協(xié)商，所?需費用由對?方承擔。?（4）工程?未驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此產(chǎn)生?的質(zhì)量或其?他問題有甲?方承擔責任?。（5）?乙方提出驗?收之日起三?天內(nèi)，若甲?方不驗收，?視同驗收。?風險提示?：裝修過?程中，很容?易有增減項?目，比如多?做個柜子，?多改幾米水?電路等等。?這些都要在?完工的時候?交納費用的?。那么這些?項目的單價?究竟應(yīng)該是?多少呢如果?等到已經(jīng)開?工后，那這?可能就是設(shè)?計說了算了?。所以如果?有可能，最?好能復印一?份裝修公司?的最初給您?看的完整報?價單，以免?在簽訂合同?或是增減項?目時，裝修?公司偷梁換?柱，改換價?格。還要?注意一點，?最后結(jié)算費?用的時候，?你應(yīng)該支付?的增減費用?，都應(yīng)該是?在該項目施?工前，由您?簽字認可的?，如果是您?沒有簽字認?可的，您一?概可以不支?付相應(yīng)的費?用。五、?付款方式?1、合同簽?訂之日甲方?向乙方預付?工程預算總?額的___?%。工程木?工完工后，?甲方向乙方?預付工程預?算總額的_?__%。刷?乳膠漆前交?付總工程款?___%。?待完成工程?驗收后三日?內(nèi)付清工程?款的___?%。2、?甲方不如按?時付款，乙?方有權(quán)在商?定付款日三?日后停工。?六、甲方?責任1、?本工程施工?的用電、用?水及其費用?由甲方承擔?。2、提?供施工人員?生活便利條?件。七、?工程維修?本工程自竣?后兩年內(nèi)，?如遇有因施?工質(zhì)量造成?損壞的，乙?方在接到通?知后十日內(nèi)?負責維修，?并承擔費用?