簡單廠房出租合同范本（3篇）

第7頁共7頁簡單廠房出租合同范本出租方（?甲方）地?址：電話：?承租方（?乙方）地?址：電話：?根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商一致?，自愿訂立?如下協(xié)議：?一、甲方?將___廠?房宿舍租賃?給乙方使用?，面積約_?_平方米。?二、乙方?租用該廠房?期限為三年?，即自__?年__月_?日至__年?__月_日?止。前__?_天為裝修?期，裝修期?內(nèi)甲方免收?租金。正式?起租時間為?__年__?月_日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計為人?民幣玖仟元?（￥___?元）四、?甲乙雙方簽?訂合同時，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣__?_元和第一?個月的租金?___元。?合約期滿乙?方付清租金?及一切費用?之后，甲方?應(yīng)將保證金?全額無息退?還乙方。?五、乙方應(yīng)?于每月__?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產(chǎn)用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費按供電公?司標準收取?。水費按自?來水公司標?準收取。?八、乙方應(yīng)?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設(shè)施、設(shè)?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經(jīng)甲方同?意方能實施?。九、合?同期內(nèi)乙方?必須依法經(jīng)?營，依法管?理，并負責?租用廠房內(nèi)?及公共區(qū)內(nèi)?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負責?。乙方應(yīng)按?國家政策法?令正當使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務(wù)?等國家規(guī)定?的費用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?如國家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時?，雙方應(yīng)配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，任何?一方違約，?對方都有權(quán)?提出解除本?合同。由此?造成的經(jīng)濟?損失，由違?約方負責賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時，本?合同自動解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)于有?效期滿之前?三個月提出?續(xù)租要求。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十五、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方（?公章）：_?__乙方（?公章）：_?__法定?代表人（簽?字）：__?_法定代表?人（簽字）?：___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?簡單廠房出租合同范本（二）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?《合同法》?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?實守信的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方可依法出?租的廠房及?場地事宜，?特制定本合?同。一、?出租廠房及?場地情況?1-1甲方?出租給乙方?的廠房及場?地座落在九?臺市第三十?中學后院，?出租的廠房?為南側(cè)房屋?西半部分（?原電焊房及?烤漆房）和?西側(cè)庫房，?房屋總面積?約___平?方米。出租?的場地為原?場地。二?、租賃用途?2-1乙?方向甲方承?諾，租賃該?廠房及場地?作為企業(yè)場?地使用，用?于加工紙殼?及塑料制品?和倉儲。?2-2乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門審批?核準前，不?擅自改變上?款約定的使?用用途。?三、租賃廠?房及場地租?金及交付日?期和租賃期?限3-1?甲乙雙方約?定，乙方一?次性支付租?金___元?后，乙方協(xié)?助甲方在_?__天之內(nèi)?把空場地、?空屋等移交?乙方。3?-2該廠房?及場地租賃?期自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日。如?果續(xù)租，在?同等價格下?，乙方有優(yōu)?先租用權(quán)。?3-3租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該廠房及場?地，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需繼續(xù)?承租該廠房?及場地的，?則應(yīng)于租賃?期滿前__?_個月，向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。四、其?他費用4?-1租賃期?間，乙方使?用該廠房及?場地所發(fā)生?的水、電等?一切費用由?乙方承擔，?當月結(jié)清。?4-2乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?產(chǎn)生的各種?稅、費（包?括取水許可?證涉及的費?用）、排污?及安全責任?由乙方承擔?。五、房?屋使用要求?和維修責任?5-1租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護該?廠房及場地?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該廠?房及場地及?其附屬設(shè)施?損壞發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?5-2乙方?可以裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備。乙方?改變現(xiàn)有房?屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，方可進行?。乙方裝修?、改造現(xiàn)有?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備產(chǎn)生?的費用由乙?方承擔。?5-3乙方?另需新建房?屋，其方案?、預(yù)算應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，方可進行?。六、房?屋返還時的?狀態(tài)6-?1除甲方同?意乙方續(xù)租?外，乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的___日?內(nèi)返還該廠?房及場地，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?__元/日?的標準向甲?方支付該廠?房及場地占?用期間的使?用費。6?-2乙方返?還該廠房及?場地應(yīng)當符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗收?認可，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當承擔的?費用。6?-3乙方返?還該廠房及?場地時如有?損壞，按實?際損失，按?市場價計賠?。七、終?止（解除，?下同）本合?同的條件?7-1因國?家建設(shè)等原?因終止合同?，乙方無條?件搬出。?7-2因乙?方原因終止?合同，乙方?承擔違約責?任外，乙方?投入的維修?、改造資金?和墊付的建?設(shè)資金全部?由乙方承擔?，甲方不承?擔任何責任?。7-3?因甲方原因?終止合同，?甲方承擔違?約責任外，?甲方退還乙?方未使用部?分租金，甲?方給付乙方?墊付的新建?房屋資金。?八、其他?條款8-?1甲方保證?租賃廠房及?場地權(quán)屬為?甲方所有，?甲方有獨立?處置權(quán)，不?受任何第三?人（包括甲?方家庭人員?）干涉、追?索。甲方保?證租賃廠房?及場地沒有?債務(wù)糾紛。?8-2乙?方在使用期?間，要保證?廠房及場地?的一切安全?，如發(fā)生火?災(zāi)及盜竊等?一切損失由?乙方負責。?乙方從接管?之日起負責?九臺市教育?新星教學設(shè)?備廠的看護?工作，保證?未出租部分?廠房及設(shè)備?不丟失、不?損失。8?-3甲、乙?雙方在簽署?本合同時，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴?格執(zhí)行。如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。8-?4甲、以雙?方就履行本?合同發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?協(xié)商解決；?協(xié)商解決不?成的，、依?法向人民法?院起訴。本?合同一式二?份，雙方簽?字生效。?甲方（公章?）：___?乙方（公章?）：___?法定代表?人（簽字）?：___法?定代表人（?簽字）：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日簡單廠房出租合同范本（三）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商一致?，自愿訂立?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于廠區(qū)?內(nèi)兩棟廠房?約___平?方米，一幢?宿舍約__?_平米租賃?給乙方使用?。二、乙?方租用該廠?房期限為五?年，即自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。前___?天為裝修期?，裝修期內(nèi)?甲方免收租?金。正式起?租時間為_?__年__?_月___?日。三、?廠房與宿舍?每月租金共?計為人民幣?元（￥元）?.四、甲?乙雙方簽訂?合同時，乙?方向甲方支?付保證金人?民幣元和第?一個月的租?金元。合約?期滿乙方付?清租金及一?切費用之后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?無息退還乙?方。五、?乙方應(yīng)于每?月___日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產(chǎn)?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費按?供電公司標?準收取。水?費按自來水?公司標準收?取。八、?乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經(jīng)?甲方同意方?能實施。?九、合同期?內(nèi)乙方必須?依法經(jīng)營，?依法管理，?并負責租用?廠房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安全?、防火、防?盜等工作，?如發(fā)生違法?行為，由乙?方負責。乙?方應(yīng)按國家?政策法令正?當使用該物?業(yè)，并按要?求繳納工商?、稅務(wù)等國?家規(guī)定的費?用。十、?本合同有效?期內(nèi)，如國?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時，雙?方應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同有效期內(nèi)?，任何一方?違約，對方?都有權(quán)提出?解除本合同?。由此造成?的經(jīng)濟損失?，由違約方?負責賠償。?十二、如?發(fā)生自然災(zāi)?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時，本合同?自動解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續(xù)租用的，?應(yīng)于有效