2023新廠房租賃合同范本（3篇）

第11頁共11頁2023新廠房租賃合同范本出?租方(以下?稱甲方)：?承租方(?以下稱乙方?)：根據(jù)?國家有關(guān)法?律的規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有廠房租?賃給乙方事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?將位于__?_市經(jīng)濟(jì)技?術(shù)開發(fā)區(qū)雙?楊社區(qū)華疃?一村房屋十?二間租賃給?乙方使用?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房租賃?期限自__?_到___?。2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃期為?2、甲、乙?雙方一旦簽?訂協(xié)議，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?金，租金一?年一交，乙?方就應(yīng)于每?年的月__?_日前向甲?方支付當(dāng)年?的租金。乙?方不得拖欠?租金，如因?資金問題拖?欠租金，乙?方須向甲方?提前協(xié)商，?如甲方不同?意，乙方應(yīng)?按協(xié)議交付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話、各類稅?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或___?時，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?如逾期不付?，甲方有權(quán)?解除租賃協(xié)?議，對乙方?不再作任何?補(bǔ)償。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修、維護(hù)，?但原則上不?得破壞原房?屋結(jié)構(gòu)，裝?修、維護(hù)等?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)，?租賃期滿后?乙方不再承?擔(dān)裝修、維?護(hù)等費(fèi)用，?乙方自行建?設(shè)的房屋等?歸甲方所有?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，不經(jīng)甲?方同意，不?得擅自將廠?房轉(zhuǎn)租。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本協(xié)議無?法履行，甲?方應(yīng)退還乙?方剩余租金?，因市政動?遷等原因所?得的補(bǔ)償歸?甲方所有。?2、廠房?租賃期間，?乙方應(yīng)及時?支付租金及?其其它應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?房租滿一個?月，甲方有?權(quán)增收__?_%的滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。3、?廠房租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該廠房時，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成的一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、廠房租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個月?租金。(不?可抗拒的原?因和市政動?遷等因素除?外)租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個?月租金。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。協(xié)議不成?的，提交甲?方所在地人?民法院處理?。十、本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：簽?約日期：_?__年__?_月___?日2023新廠房租賃合同范本（二）出租方?：___(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下條款?，以供遵守?。第一條?___租賃?物位臵、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于___廠?房(以下簡?稱租賃物)?租賃于乙方?使用。1?.2本租賃?物的功能為?生產(chǎn)廠房及?辦公使用_?__,__?_包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意。?1.3本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。第?二條___?租賃期限?2.1租賃?期限為__?_年，即從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。2?.2租賃期?滿，乙方如?需續(xù)租，需?提前三個月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條___租?賃費(fèi)用3?.1租金?租金為年租?金。每間廠?房年租金為?人民幣__?_元，共計(jì)?人民幣__?_元。第?四條___?租賃費(fèi)用的?支付4.?1租賃費(fèi)用?半年交付一?次，乙方應(yīng)?于每年__?_月___?日和月__?_日以前向?甲方支付年?租金，采用?先付后租的?方式。第?五條___?專用設(shè)施、?場地的維修?、保養(yǎng)5?.1___?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?并保證在本?合同終止時?專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。5.?2___乙?方對租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險應(yīng)?及時消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。5?.3___?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第六條?___合法?經(jīng)營、防火?安全6.?1承租方在?使用租賃物?時必須遵守?___的法?律法規(guī)以及?地方性法律?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于承?租方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由承租方賠?償。6.?2___乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《___?消防條例》?以及本企業(yè)?有關(guān)制度，?積極配合甲?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由乙?方承擔(dān)。?6.3__?_乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?臵滅火器，?嚴(yán)禁將車間?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。第七?條___裝?修條款7?.1___?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對租賃物進(jìn)?行改建，須?事先向甲方?提交改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關(guān)部?門申報同意?。7.2?___如乙?方的改建方?案可能對租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書面同?意后方能進(jìn)?行。第八?條___免?責(zé)條款8?.1___?若因政府有?關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)?的修改或因?甲方特殊原?因而導(dǎo)致甲?方無法繼續(xù)?履行本合同?時，需提前?三個月通知?乙方，甲方?可因此而免?責(zé)。8.?2___凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即通?知對方，并?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的證明文件?。該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，?如無法獲得?公證出具的?證明文件，?則提供其他?有力證明。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第九條_?__合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?甲方加倍支?付租金，但?甲方有權(quán)書?面通知乙方?其不接受雙?倍租金，并?有權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)行?將租賃場地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。第?十條___?通知根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及甲?方與乙方的?文件往來及?與本合同_?_通知和要?求等，應(yīng)以?書面形式進(jìn)?行。第十?一條(附加?條款).?1乙方所用?水電費(fèi)按市?場規(guī)定的供?給價加損耗?費(fèi)計(jì)費(fèi)。?.2乙方從?業(yè)人員人身?安全事宜由?乙方全部負(fù)?責(zé)辦理。?第十二條?合同效力本?合同未盡事?宜雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。本?合同一式二?份，雙方各?持一份。?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的年?租金后生效?。甲方代?表(簽字)?：___乙?方代表(簽?字)：(?印章)：?簽訂時間：?___年_?__月__?_日(印?章)：2023新廠房租賃合同范本（三）出?租方：__?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?__法定?代表人：(?以下簡稱乙?方)住址?：___號?碼：聯(lián)系電?話：甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?乙方向甲方?租賃信息_?__社區(qū)東?寶南路號，?雙方同意根?據(jù)《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?按照公平、?自愿、協(xié)商?一致、誠實(shí)?守信的原則?訂立本合同?。一、甲?方同意將位?于___社?區(qū)東寶南路?號，建筑面?積合計(jì)__?_m2,空?地___m?2,租賃給?乙方作廠房?使用。二?、租賃期限?：從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止，?租賃期年，?第七年起每?三年租金費(fèi)?用在上期基?礎(chǔ)上遞增%?。三、雙?方議定上述?廠房租金：?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止，建?筑物每月每?平方___?元，面積_?__平方米?，月租金_?__元，空?地每月每平?方___元?，面積__?_平方米，?月租金__?_元;代環(huán)?衛(wèi)部門收取?生活垃圾清?運(yùn)費(fèi)及代治?保會收取治?安聯(lián)防費(fèi)每?月每平方_?__元(按?建筑面積計(jì)?，不含工業(yè)?垃圾)，合?計(jì)___元?;月租金費(fèi)?用合計(jì)__?_元，年租?金費(fèi)用合計(jì)?___元(?大寫：壹佰?叁拾萬柒仟?柒佰柒拾叁?元零捌分)?。從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?，建筑物每?月每平方_?__元，面?積___平?方米，月租?金___元?，空地每月?每平方__?_元，面積?___平方?米，月租金?___元;?代環(huán)衛(wèi)部門?收取生活垃?圾清運(yùn)費(fèi)及?代治保會收?取治安聯(lián)防?費(fèi)每月每平?方___元?(按建筑面?積計(jì)，不含?工業(yè)垃圾)?，合計(jì)__?_元;月租?金費(fèi)用合計(jì)?___元，?年租金費(fèi)用?合計(jì)___?元(大寫：?壹佰肆拾叁?萬捌仟伍佰?伍拾叁元壹?角陸分)。?從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止，?建筑物每月?每平方__?_元，面積?___平方?米，月租金?___元，?空地每月每?平方___?元，面積_?__平方米?，月租金_?__元;代?環(huán)衛(wèi)部門收?取生活垃圾?清運(yùn)費(fèi)及代?治保會收取?治安聯(lián)防費(fèi)?每月每平方?___元(?按建筑面積?計(jì)，不含工?業(yè)垃圾)，?合計(jì)___?元;月租金?費(fèi)用合計(jì)_?__元，年?租金費(fèi)用合?計(jì)___元?(大寫：壹?佰伍拾捌萬?貳仟肆佰零?捌元肆角肆?分)。四?、合同簽訂?日起乙方須?繳交___?元(大寫;?叁拾貳萬陸?仟玖佰肆拾?叁元貳角柒?分)給甲方?作為合同履?約定金，定?金不算利息?，租賃期滿?后乙方在無?違約的情況?下，甲方將?定金退還給?乙方。五?、上述租金?、費(fèi)用為不?含稅，甲方?收取租金時?只開具收款?收據(jù)作收款?憑證。乙方?如需開具租?金稅___?，所發(fā)生的?稅金全部由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)繳付。?六、如乙方?需要在空地?搭建其它設(shè)?施，必須獲?得甲方書面?審批后，才?能搭建。廠?內(nèi)車棚面積?按空地單價?計(jì)租;若作?車間或倉庫?使用，按建?筑物單價計(jì)?租。七、?雙方的責(zé)任?1、租賃?期內(nèi)，乙方?必須嚴(yán)格遵?守國家法律?和政策，經(jīng)?營的項(xiàng)目要?報當(dāng)?shù)毓ど?、治安、勞?動、環(huán)保、?消防、衛(wèi)生?等有關(guān)部門?審批同意，?如不符合有?關(guān)要求而造?成的一切損?失，由乙方?承擔(dān)。2?、租賃期內(nèi)?，若乙方對?該廠房需要?進(jìn)行裝修或?改建，必須?由我社區(qū)規(guī)?劃發(fā)展辦審?批后才能裝?修或改建。?不能改變廠?房的建筑結(jié)?構(gòu)，否則乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)至原狀，?并且甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該廠房，沒?收履約定金?，并要求乙?方賠償損失?。3、租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書同?意，乙方不?得擅自將該?廠房轉(zhuǎn)租，?否則甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該廠房，沒?收履約定金?。4、租?賃期內(nèi)，社?區(qū)出具消防?使用證外，?該廠房(包?括主體結(jié)構(gòu)?和所有附屬?設(shè)施)的日?常維修養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé);乙方?要及時向甲?方匯報維修?保養(yǎng)情況。?因廠房滲漏?或水浸而導(dǎo)?致乙方經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任。5?、租賃期內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)?將用電(但?不包含供電?部門收取的?管理費(fèi)、電?損費(fèi)，用電?按現(xiàn)有設(shè)施?外，一切費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)支付)、?水架設(shè)到廠?房一個固定?位置。乙方?增設(shè)的不可?移動的設(shè)施?(裝修、門?、窗及水、?通訊線路等?)，租賃期?滿乙方不得?自行拆除，?無償移交給?甲方。6?、租賃期內(nèi)?，乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行國?家有關(guān)勞動?法規(guī)定，為?工人參報社?會保險，按?時足額支付?工人每月勞?動工資和勞?保福利，因?乙方違反勞?動法造成的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任均?由乙方獨(dú)立?承擔(dān)。7?、租賃期內(nèi)?，甲方只負(fù)?責(zé)投入消防?設(shè)備設(shè)施和?電梯___?，之后消防?及電梯的年?審、維護(hù)保?養(yǎng)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。如?出現(xiàn)消防等?責(zé)任事故，?產(chǎn)生的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?(包括但不?限于對甲方?和第三人的?侵權(quán)責(zé)任)?均由乙方自?行承擔(dān)。?8、租賃期?內(nèi)，乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所需?的一切費(fèi)用?(包括但不?限于水電費(fèi)?、電視天線?費(fèi))及所產(chǎn)?生的全部債?權(quán)債務(wù)，均?由乙方自行?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?9、租賃期?內(nèi)，甲方不?得干預(yù)乙方?正常的經(jīng)營?活動，并配?合乙方辦理?與該廠房租?賃相關(guān)的手?續(xù)。、租?賃期內(nèi)，乙?方不允許在?廠房內(nèi)住宿?、生火煮食?，由此產(chǎn)生?的后果均由?乙方自行承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。、?乙方必須遵?守國家和地?方的相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，守法經(jīng)?營，否則，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回出租?物，沒收履?約定金。?、電費(fèi)每度?電按___?元收取。?八、合同終?止1、租?賃期滿或合?同解除后十?日內(nèi)乙方無?條件遷出該?廠房，并將?該廠房返還?甲方，該廠?房內(nèi)的一切?固定裝修及?附屬設(shè)施，?乙方均不得?拆除或破壞?，歸甲方所?有而不作任?何賠償或補(bǔ)?償。如乙方?逾期將該廠?房交回給甲?方，乙方應(yīng)?從逾期交回?該廠房之日?起，按原租?金的兩倍計(jì)?算支付租金?給甲方。?2、租賃期?滿或合同解?除后超過十?天，乙方在?甲方廠房內(nèi)?仍有財物未?清走的，視?作放棄該財?產(chǎn)的所有權(quán)?，甲方可自?行處理。?九、違約?責(zé)任1、?乙方應(yīng)按租?賃合同每月?___日前?向甲方支付?租金及有關(guān)?費(fèi)用，否則?每逾期__?_日，須向?甲方支付所?欠租金費(fèi)用?總額千分之?五的違約金?。若乙方逾?期繳交租金?、費(fèi)用等任?一項(xiàng)超過_?__日，視?作乙方同意?甲方在無須?通知乙方的?情況下對廠?房實(shí)行停水?停電處理，?并單方解除?同，收回該?廠房，沒收?履約定金，?追償乙方所?欠租金，有?關(guān)費(fèi)用以及?違約金。?2、租賃期?內(nèi)，甲方無?正當(dāng)理由不?得提前解除?合同。3?、乙方如拖?欠租金和下?落不明，而