遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設計課件

遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設計2022/12/16上海久一建筑規(guī)劃設計有限公司遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設計2022/12/13上海久一1讓我們回到自然

聆聽大自然的聲音讓我們回到自然

聆聽大自然的聲音2主線一項目概況二項目分析：優(yōu)勢和劣勢三項目目標和實現(xiàn)方式四市場定位五設計理念

六戶型設計六立面示意主線一項目概況3一項目概況區(qū)位：錦州地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤海遼東灣，扼“遼西走廊”東端。與葫蘆島，盤錦，朝陽，阜新，構成一小時經(jīng)濟圈。錦州處于中位置。錦州北部多低山丘陵，南部為濱海平原，總面積為10301平方公里，海岸線長97.7公里，全市人口309.2萬人。錦州是一座有著2000多年歷史的文化名城，也是一座素享盛名的商貿(mào)重鎮(zhèn)，更是一座生機勃勃、蘊藏巨大發(fā)展?jié)摿Φ默F(xiàn)代港口城市。本項目位于錦州市凌河區(qū)小凌河北岸，南臨風景優(yōu)美的東湖森林公園?，F(xiàn)狀：基地內(nèi)南側(cè)現(xiàn)狀存在貨運鐵路，遠期將修建環(huán)堤北路。一項目概況區(qū)位：錦州地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤4遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設計課件5二項目分析優(yōu)勢：1.東湖森林公園景觀2.小凌河湖面景觀劣勢：1.鐵路影響2.厚生街延伸3.

堤壩南北阻斷4.北環(huán)堤路后續(xù)建設二項目分析優(yōu)勢：6三項目目標和實現(xiàn)方式項目目標：打造具有高品質(zhì)、高品味的居住社區(qū)。錦州市第一景觀、陽光住所。實現(xiàn)方式：揚長避短

1.通過新的戶型設計理念，充分的利用自然資源，來展示本設計的景觀特色。

2.獨一無二的外立面設計

3.通過高技術手段，解決鐵路、北環(huán)堤路給住區(qū)帶來的噪音、震動、塵土等不良影響。

三項目目標和實現(xiàn)方式項目目標：7四市場定位客服群體青年白領中薪階層和周邊轄區(qū)的居民90-105㎡兩房兩廳兩衛(wèi)105-125㎡三房兩廳一衛(wèi)

125-150㎡大三房兩廳兩衛(wèi)高薪階層和企業(yè)老板

150-250㎡復式四方三廳三衛(wèi)中高薪階和政府官員四市場定位客服群體青年白領中薪階層和周邊轄區(qū)的居民8五設計理念品質(zhì)決定成?。?.兩梯兩戶，分別入戶，減少了相互之間的影響，提高用戶的使用面積。實現(xiàn)了共贏的局面。2.充分考慮東北地區(qū)氣候的影響，客廳、餐廳南北相通，擁有充足的穿堂風。3.主臥和客廳設計在南向，擁有充足的日照。4.南向設有陽光室，使住戶在閑暇之余，享受充足的陽光。5.南向設置大陽臺，對小凌河和東湖公園的自然景觀一覽無余。

五設計理念品質(zhì)決定成??！990-105㎡的二房兩廳兩衛(wèi)六戶型設計一90-105㎡的二房兩廳兩衛(wèi)六戶型設計一10105-125㎡的三房兩廳一衛(wèi)戶型設計二105-125㎡的三房兩廳一衛(wèi)戶型設計二11125-150㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型設計三125-150㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型設計三12戶型設計四150-250㎡的復式四房三廳三衛(wèi)戶型設計四150-250㎡的復式四房三廳三衛(wèi)13七外立面示意一上海.華府天地尊貴、大方簡潔中蘊含磅礴氣勢簡潔中蘊含磅礴氣勢七外立面示意一上海.華府天地尊貴、大方14外立面示意二上海.未未來簡潔、新穎完美的點、線、面的組合與虛實對比外立面示意二上海.未未來簡潔、新穎15THANKS2022/12/16上海久一建筑規(guī)劃設計有限公司THANKS2022/12/116遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設計2022/12/16上海久一建筑規(guī)劃設計有限公司遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設計2022/12/13上海久一17讓我們回到自然

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聆聽大自然的聲音18主線一項目概況二項目分析：優(yōu)勢和劣勢三項目目標和實現(xiàn)方式四市場定位五設計理念

六戶型設計六立面示意主線一項目概況19一項目概況區(qū)位：錦州地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤海遼東灣，扼“遼西走廊”東端。與葫蘆島，盤錦，朝陽，阜新，構成一小時經(jīng)濟圈。錦州處于中位置。錦州北部多低山丘陵，南部為濱海平原，總面積為10301平方公里，海岸線長97.7公里，全市人口309.2萬人。錦州是一座有著2000多年歷史的文化名城，也是一座素享盛名的商貿(mào)重鎮(zhèn)，更是一座生機勃勃、蘊藏巨大發(fā)展?jié)摿Φ默F(xiàn)代港口城市。本項目位于錦州市凌河區(qū)小凌河北岸，南臨風景優(yōu)美的東湖森林公園。現(xiàn)狀：基地內(nèi)南側(cè)現(xiàn)狀存在貨運鐵路，遠期將修建環(huán)堤北路。一項目概況區(qū)位：錦州地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤20遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設計課件21二項目分析優(yōu)勢：1.東湖森林公園景觀2.小凌河湖面景觀劣勢：1.鐵路影響2.厚生街延伸3.

堤壩南北阻斷4.北環(huán)堤路后續(xù)建設二項目分析優(yōu)勢：22三項目目標和實現(xiàn)方式項目目標：打造具有高品質(zhì)、高品味的居住社區(qū)。錦州市第一景觀、陽光住所。實現(xiàn)方式：揚長避短

1.通過新的戶型設計理念，充分的利用自然資源，來展示本設計的景觀特色。

2.獨一無二的外立面設計

3.通過高技術手段，解決鐵路、北環(huán)堤路給住區(qū)帶來的噪音、震動、塵土等不良影響。

三項目目標和實現(xiàn)方式項目目標：23四市場定位客服群體青年白領中薪階層和周邊轄區(qū)的居民90-105㎡兩房兩廳兩衛(wèi)105-125㎡三房兩廳一衛(wèi)

125-150㎡大三房兩廳兩衛(wèi)高薪階層和企業(yè)老板

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五設計理念品質(zhì)決定成?。?590-105㎡的二房兩廳兩衛(wèi)六戶型設計一90-105㎡的二房兩廳兩衛(wèi)六戶型設計一26105-125㎡的三房兩廳一衛(wèi)戶型設計二105-125㎡的三房兩廳一衛(wèi)戶型設計二27125-150㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型設計三125-150㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型設計三28戶型設計四150-250㎡的復式四房三廳三衛(wèi)戶型設計四150-250㎡的復式四房三廳三衛(wèi)29七外立面示意一上海.華府天地尊貴、大方簡潔中蘊含磅礴氣勢簡潔中蘊含磅礴氣勢七外立面