房地產(chǎn)武漢金地格林小城整合推廣構(gòu)想

金地·格林小城整合推廣構(gòu)想

長城盛花廣告2004.2決戰(zhàn)中原本案綱要第一章稱雄中原[推廣核心目標(biāo)]第二章中原英雄[金地項(xiàng)目分析]第五章孫子兵法[廣告攻擊體系]第三章中央突圍[廣告核心策略]第四章王者之劍[廣告視覺表現(xiàn)]稱雄中原[推廣核心目標(biāo)]武漢人信奉品牌武漢人愿意花更多的錢去購買他們認(rèn)為值得信任的物業(yè)?！捌放啤睘轫?xiàng)目的銷售帶來巨大的推動(dòng)力。前幾年，武漢人信奉本地品牌：武漢城開、武漢統(tǒng)建、武漢福星惠譽(yù)……城開·紫竹園、城開·星園、統(tǒng)建·千禧園、統(tǒng)建·大江園、福星城市花園、福星惠譽(yù)花園等等，它們?nèi)〉昧虽N售上的奇跡。如今，武漢人更信奉外地品牌，如萬科，萬科在武漢的第二個(gè)項(xiàng)目——萬科城市花園的第一次亮相用“令人驚羨”形容毫不夸張，參加內(nèi)部優(yōu)先選房登記的客戶已達(dá)800多名。如何完成品牌向銷售力的轉(zhuǎn)變？走進(jìn)萬科，“萬科”品牌在武漢“萬科”品牌是這樣煉成的品牌擴(kuò)張——產(chǎn)品是核心競爭力繼萬科在漢第一個(gè)項(xiàng)目四季花城獲得“中國名盤”第5名后，萬科武昌項(xiàng)目“萬科城市花園”正式啟動(dòng)。萬科四季花城、萬科城市花園兩大項(xiàng)目各領(lǐng)風(fēng)騷，可以說，在2002年，“萬科”這一品牌在武漢房地產(chǎn)市場中真正站穩(wěn)了、打響了。萬科集團(tuán)董事長王石在深圳總部向武漢媒體宣布：萬科在武漢的下一步棋是進(jìn)入漢陽……四個(gè)創(chuàng)新——房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者通過市場創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，追求有質(zhì)量、有效率的持續(xù)增長，是萬科實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)跑的有效途徑

萬科地產(chǎn)關(guān)注普通人

新世紀(jì)，萬科地產(chǎn)核心開發(fā)理念

產(chǎn)品好口碑與企業(yè)硬品牌互推共進(jìn)

支持所有萬科物業(yè)的集團(tuán)形象廣告

核心產(chǎn)品：萬科地產(chǎn) 萬科地產(chǎn)----優(yōu)質(zhì)永遠(yuǎn)

物業(yè)服務(wù)：萬科物業(yè) 萬科物業(yè)----全心全意全為你

銷售服務(wù)：萬客會(huì)萬客會(huì)----無微不至的售前服務(wù)

專業(yè)機(jī)構(gòu)：建筑研究中心 萬科建筑研究中心----基于人的專業(yè)研究機(jī)構(gòu)萬科品牌構(gòu)成及形象背景：

四季花城是目前萬科在武漢的最大項(xiàng)目，

總建筑面積超過120萬平方米，

位于距武漢中心區(qū)10公里的東西湖區(qū)，

是武漢首個(gè)超大規(guī)模社區(qū)，

也是萬科在武漢首個(gè)面向深圳普通人的大型優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)。

“讓美麗的地方更美麗”

1、、如如何何解解決決消消費(fèi)費(fèi)者者對(duì)對(duì)大大地地產(chǎn)產(chǎn)概概念念的的認(rèn)認(rèn)知知和和認(rèn)認(rèn)同同，，如如：：規(guī)模模、、價(jià)價(jià)格格、、配配套套、、環(huán)環(huán)境境等等？？2、、如如何何轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化消消費(fèi)費(fèi)者者由由對(duì)對(duì)萬萬科科的的認(rèn)認(rèn)知知到到四四季季花花城城的的認(rèn)認(rèn)知知？？3、、如如何何利利用用萬萬科科品品牌牌效效應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行周周期期為為5年年以以上上的的營營銷銷活活動(dòng)？？四季季花花城城推推廣廣中中需需要要解解決決的的核核心心問問題題四季季花花城城核核心心價(jià)價(jià)值值：：萬科科在在深深圳圳首首個(gè)個(gè)面面向向武武漢漢普普通通人人的的大大型型住住宅宅區(qū)區(qū)四季季花花城城目目標(biāo)標(biāo)消消費(fèi)費(fèi)群群描描述述：：都市市新新白白領(lǐng)領(lǐng)，，以以漢漢口口為為生生活活、、工工作作核核心心四季季花花城城心心理理層層面面攻攻擊擊：：普通通人人對(duì)對(duì)美美好好生生活活的的向向往往四季季花花城城推推廣廣主主題題：：有一一個(gè)個(gè)美美麗麗的的地地方方四季季花花城城形形象象風(fēng)風(fēng)格格：：現(xiàn)代代、、熱熱烈烈、、健健康康廣告告基基調(diào)調(diào)基基于于萬萬科科品品牌牌：：理解解人人、、尊尊重重人人、、關(guān)關(guān)心心人人成功功路路線線透透視視：：注重重對(duì)對(duì)品品牌牌的的不不斷斷強(qiáng)強(qiáng)化化，，輸輸出出品品牌牌核核心心價(jià)價(jià)值值，，進(jìn)進(jìn)行行統(tǒng)統(tǒng)一一品品牌牌之之下下的的分分品品牌牌戰(zhàn)戰(zhàn)略略。。利利用用曾曾經(jīng)經(jīng)開開發(fā)發(fā)過過享享有有盛盛譽(yù)譽(yù)的的大大型型樓樓盤盤，，建建立立知知名名度度和和美美譽(yù)譽(yù)度度，，充充分分利利用用品品牌牌優(yōu)優(yōu)勢勢推推出出新新盤盤。。四季季花花城城推推廣廣手手段段品牌牌+形形象象營營銷銷借勢勢造勢勢品牌牌順利利銷銷售售產(chǎn)品品形形象象在武武漢漢，，金金地地&萬科科在武武漢漢，，萬萬科科掛掛牌牌久久矣矣，，問題題：：金地地在在武武漢漢品品牌牌知知名名度度幾幾乎乎為為零零，，憑憑借借一一個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目目，，能能夠夠揚(yáng)揚(yáng)名名武武漢漢、、征征服服中中原原么么？？逾70萬萬平平米米的的項(xiàng)項(xiàng)目目，，當(dāng)當(dāng)然然能能贏贏！！在武武漢漢70萬萬平平方方米米以以上上的的項(xiàng)項(xiàng)目目，，屈屈指指可可數(shù)數(shù)！！逾70萬萬平平米米的的項(xiàng)項(xiàng)目目，，當(dāng)當(dāng)然然要要贏贏??！如此此大大的的體體量量，，成成敗敗在在此此一一舉舉??！逾70萬萬平平米米，，這這是是一一場場激激動(dòng)動(dòng)人人心心的的戰(zhàn)戰(zhàn)役役??！“文文萬萬科科、、理理金金地地””，，金金地地當(dāng)當(dāng)然然有有實(shí)實(shí)力力。。競爭爭太太激激烈烈了了?。〕奖姳娙?，就就必必須須從從走走好好第第一一步步開開始始…………開始始金金地地··格格林林小小城城的的暢暢銷銷歷歷程程。。開創(chuàng)創(chuàng)金金地地地地產(chǎn)產(chǎn)的的品品牌牌之之路路。。稱雄雄中中原原，，首首先先要要收收買買人人心心！！通過過金金地地··格格林林小小城城形形象象求求訴訴，，引引導(dǎo)導(dǎo)消消費(fèi)費(fèi)群群作作出出如下下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變變：：無無品品牌牌忠忠誠誠者者，，習(xí)習(xí)慣慣購購買買者者，，滿滿意意購購買買者者，，情感感購購買買者者，，承承諾諾消消費(fèi)費(fèi)者者，，從從而而達(dá)達(dá)到到建建立立品品牌牌忠忠誠誠度度之之目目的的。品牌知名度的建立品牌認(rèn)知度品牌忠誠度金地地地地產(chǎn)產(chǎn)的的形形象象附附體體，，就就是是金金地地··格格林林小小城城?。≌缺汝P(guān)關(guān)系系：：金地地地地產(chǎn)產(chǎn)的的形形象象≥≥金金地地··格格林林小小城城的的形形象象。。銷售售的的三三重重境境界界賣得得好好，，賣賣得得快快，，低低本本高高息息賣得得好好，，更更豎豎起起一一個(gè)個(gè)令令人人贊贊賞賞的的推推廣廣形形象象成功的商業(yè)形形象能賺大錢錢，讓金地··格林小城成成為武漢乃至至全國的榜樣樓樓盤。幫你持持久地賺大錢錢。而且賣高高價(jià)！請嚴(yán)格要求我我們！我們這次提案案的目標(biāo)就是是探尋第三境境界！中原英雄[金地項(xiàng)目分分析]項(xiàng)目基本指數(shù)數(shù)（產(chǎn)品力））規(guī)劃用地面積積：49.79公頃總建筑面積：：逾70萬平平方米地上建筑面積積：656850平方米米總戶數(shù)：4702戶總居住人數(shù)：：16457人物業(yè)類型：多多層、花園洋洋房（退臺(tái)式式）、小高層層、TOWNHOUSE配套：商業(yè)、、會(huì)所、小學(xué)學(xué)、幼兒園等等——一個(gè)超大大規(guī)模的綜合合性住宅項(xiàng)目目外部條件（共性）自然環(huán)境———東邊大南湖湖，東北及西西北邊水上公公園，南側(cè)農(nóng)農(nóng)業(yè)生態(tài)科技園園。[生態(tài)社區(qū)]人文環(huán)境———武漢理工大大新校區(qū)，文文化出版城，，武大、華師師、華農(nóng)十分鐘車車程。[高度文明]交通配套———中南、亞貿(mào)貿(mào)等武昌繁華華商業(yè)圈[城市交流]區(qū)域形象———麗島花園、、南湖山莊、、明澤半島等等高檔樓盤。。[居住氛圍已已形成]現(xiàn)代城市文明明的：城市的進(jìn)化所所沉淀一種意意識(shí)、一種生生活形態(tài)和一種公共行行為規(guī)范開放的：是一種社區(qū)區(qū)精神：a、、社區(qū)和城市市的交流；b、社區(qū)的活活力；c、都市市精神和包容容生態(tài)的：讓人們親和自自然中的陽光光、雨露、植植物、動(dòng)物，，賦予自然、勃勃生機(jī)機(jī)；人與自然然和諧和平衡衡，人和自然然的尺度，倡導(dǎo)生態(tài)的；；恬靜的：一種生活的氣氣息，體現(xiàn)生生活的溫馨與與浪漫，人類類與自然以的交流之后后的從容和淡淡定；恬靜是是在經(jīng)歷了世世事的繁雜之后，對(duì)于于生活的熱愛愛；精神自由的：：一種向往自由由的生活情結(jié)結(jié)，只有尊嚴(yán)嚴(yán)和自由，無無權(quán)貴所帶來的階階層之分；萬萬物的平等，，享受情感與與精神的交流。內(nèi)部——理念念與硬件（個(gè)個(gè)性）硬件支持：大規(guī)模社區(qū)、、歐式建筑、、生態(tài)園林、、休閑會(huì)所、、學(xué)校、開放放式水系、新新材料、現(xiàn)代代數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、開放式道道路規(guī)劃、多多種類戶型結(jié)論：項(xiàng)目個(gè)個(gè)體優(yōu)勢明顯顯問題：如何讓讓受眾了解？？如何打動(dòng)人心心？核心價(jià)值探尋尋水岸、生生態(tài)的、規(guī)規(guī)模的、現(xiàn)現(xiàn)代的武漢不缺水，，麗島、名都都、南湖山莊莊都臨湖。光谷地區(qū)大部部分樓盤都打打著“生態(tài)””的旗號(hào)。優(yōu)勢并不明顯顯，光谷地區(qū)區(qū)樓盤大規(guī)模模是其主要特特征。用得太濫，一一些無特色的的住宅都以現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格自居居。不夠精準(zhǔn)金地·格林小小城有很好好的開發(fā)理念念和明確的市市場定位，但但在武昌特別別是光谷地區(qū)區(qū)，以生態(tài)住住宅或親水水樓盤為炒作作概念的樓盤盤太多，包括括它面臨的強(qiáng)強(qiáng)勁競爭對(duì)手手麗島花園，，因此如果金金地·格林小小城還以生態(tài)態(tài)或親水的概概念進(jìn)行包裝裝，很難形成成自己的特色色和個(gè)性。在知名度、美美譽(yù)度不夠的的情況下，如如果采取亦步步亦趨的跟進(jìn)進(jìn)策略，形象象包裝上不講講特色（區(qū)隔隔），不僅會(huì)會(huì)造成產(chǎn)品難難以銷售，而而且對(duì)未來的的品牌形象也也很不利，后后果不堪設(shè)想想。目標(biāo)消費(fèi)群分分析目標(biāo)群：□教師/科研研人員□高科技人員員/高級(jí)白領(lǐng)領(lǐng)□公務(wù)員□私營業(yè)主□其它高收入入行業(yè)的人士士□主要年齡段段：25———45歲或者，我們叫叫作新中產(chǎn)階級(jí)他們的共同特特點(diǎn)：高文化素質(zhì)，，高生活夢想目標(biāo)群分析———破譯客戶戶密碼新中產(chǎn)階級(jí)理想主義但不不乏實(shí)際的思思想者通過事業(yè)追求求，實(shí)現(xiàn)社會(huì)會(huì)地位穩(wěn)定擁有的城城市資源高的文化品味味良好的精神氣氣質(zhì)有關(guān)愛、有責(zé)責(zé)任心、尊重重社會(huì)道德………社會(huì)價(jià)值的擁擁護(hù)者、執(zhí)行行者特別指出，對(duì)對(duì)于他們，精精神比物質(zhì)更更重要。新中產(chǎn)階級(jí)的的精神特質(zhì)新中產(chǎn)階級(jí)=中產(chǎn)階階層n知知識(shí)階層（兩個(gè)階層的的交集，同時(shí)時(shí)具備了兩個(gè)個(gè)階層的核心心特征）在通常的生活活、工作過程程中，評(píng)判他他們的價(jià)值不不僅僅是靠物物質(zhì)財(cái)富，另另外以知識(shí)、、人生觀、道道德和責(zé)任的的“軟資本””更是成為判判斷他們級(jí)別別高低的重要要依據(jù)。知富階層（物物質(zhì)生活）+波西米亞（（理想浪漫））武漢新中產(chǎn)階階級(jí)寫真他們有一個(gè)共共同點(diǎn)：靠頭頭腦吃飯，經(jīng)經(jīng)濟(jì)前景穩(wěn)定定。他們的滿滿足除了在于于行業(yè)內(nèi)的成成功和專業(yè)領(lǐng)領(lǐng)域的成就，，最大的在于于一種精神追追求的實(shí)現(xiàn)。。他們信奉傳統(tǒng)統(tǒng)的優(yōu)秀品質(zhì)質(zhì)，同時(shí)也正正不斷豐富著著現(xiàn)有的社會(huì)會(huì)文化。另外外，他們卻始始終腳踏實(shí)地地的拼命學(xué)習(xí)習(xí)、工作，不不遺余力的提提高自己的綜綜合素質(zhì)。他們在追求自自我實(shí)現(xiàn)的過過程中表現(xiàn)出出有別于一般人人特征精神高高層次的行為有有品位的言談?dòng)杏兴仞B(yǎng)的新中產(chǎn)階級(jí)的的行為總結(jié)他們擁有良好好的價(jià)值取向向他們不斷提高高自己的精神神涵養(yǎng)他們尊重社會(huì)會(huì)道德規(guī)范、、有關(guān)愛人的五種需求求階段：在精神層面，，他們已經(jīng)在在追求最高人人生價(jià)值觀自我實(shí)現(xiàn)生存安全歸屬尊重項(xiàng)目的功能實(shí)現(xiàn)所以，我們廣告推廣的社會(huì)屬性目標(biāo)：新中產(chǎn)階級(jí)的文明城邦新中產(chǎn)階級(jí)項(xiàng)目與目標(biāo)群群的對(duì)接：價(jià)值認(rèn)同感健健康的需需要

事業(yè)基基礎(chǔ)

理想的的社區(qū)文明情情感需求南湖畔高尚大大社區(qū)

恬靜靜、生態(tài)的生生活環(huán)境城市次中心配配套

社區(qū)內(nèi)內(nèi)部配套及鄰鄰里文化開放、自由的的純生活城邦邦[目標(biāo)群的需要][項(xiàng)目能給予的]理想居住需求求+私密———半公共———公共空間+新城市市文明確立項(xiàng)目的市市場形象目標(biāo)群與樓盤盤價(jià)值對(duì)接的的結(jié)果=項(xiàng)目目形象需求=問題從金地·格林林小城帶給目目標(biāo)消費(fèi)群的的實(shí)際利益出出發(fā)，導(dǎo)入品牌定位位與個(gè)性主張張，雙重激發(fā)發(fā)認(rèn)知、購買買欲望，達(dá)到樹立形象象、擴(kuò)大品牌牌忠誠之目的的?，F(xiàn)實(shí)狀態(tài)不能能完全滿足目目標(biāo)消費(fèi)群的的需求對(duì)于現(xiàn)實(shí)狀態(tài)態(tài)的不滿導(dǎo)致致對(duì)于新形態(tài)態(tài)的追求南湖畔，風(fēng)景景優(yōu)美，城市市次中心，崛崛起中的新城城。市場熱度：放放量增大演繹國際文明明居住標(biāo)準(zhǔn)精精致水岸社區(qū)區(qū)廣告支撐訴求內(nèi)容廣告亮點(diǎn)個(gè)性特色廣告平臺(tái)借勢突圍項(xiàng)目形象》》激發(fā)興趣》》理性購買買》完成銷銷售》品牌牌成功本項(xiàng)目推廣出出路：請一起進(jìn)入：：推廣核心部部分中央突圍[廣告核心策策略]第一步：項(xiàng)目目案名金地·格林小城有一種似曾相相識(shí)的感覺??！【格林春曉】定位于于低密度TOWNHOUSE社區(qū)，，位于真南路路、眾仁路口口，占地面積積14萬平方方米，是“格格林風(fēng)范”大大型生態(tài)居住住區(qū)的首期啟啟動(dòng)項(xiàng)目。推廣語：城市市中堅(jiān)的生活活方向新聯(lián)排生活樣樣板品牌強(qiáng)化———統(tǒng)一品牌之之下的分品牌牌戰(zhàn)略【格林小鎮(zhèn)】位于“北歐風(fēng)情，四四季翠園”，為消費(fèi)者者提供理想的的郊區(qū)化生活活價(jià)值。項(xiàng)目目突出了人在在環(huán)境中與自自然的交流和和與他人的溝溝通，創(chuàng)造出出北歐小鎮(zhèn)的的寧靜、自然然、溝通的生生活方式。推廣語：我的的小鎮(zhèn)，我的的家【格林春岸】嘉定城中心區(qū)區(qū)營造一個(gè)“自然生態(tài)””與“現(xiàn)代生活”相融合的“城中心·公公園·河濱··名宅”。【格林風(fēng)范】項(xiàng)目擬以“世界風(fēng)情小小鎮(zhèn)”為主題來規(guī)劃劃建設(shè)，倡導(dǎo)導(dǎo)“在上海享受受世界生活””的生活理念，，產(chǎn)品類型以以多層住宅和和TOWNHOUSE為為主，搭配少少量小高層和和別墅。北京公司：對(duì)對(duì)格林的詮釋原義，格林的的英文green的譯意意，綠色，綠綠色的，由此此聯(lián)想起春天天，并著重延延伸出自然的的、健康的概概念來。聯(lián)想“格林童童話”，有童童話的意義，，但主要用以以過渡到北歐歐的生活方式式，主張為追求求一種和諧、、安寧和舒適適的居住文化化。上海公司：對(duì)對(duì)格林的詮釋主要為沿用北北京的第一層層理解。即理理解為綠色的的，強(qiáng)調(diào)春天天的色彩，以以“春風(fēng)又綠綠江南岸”為為核心。格林約會(huì)春天約會(huì)歐洲約會(huì)童話綠，是春天的的色彩。由格格林的“綠””意聯(lián)想起春春天，以更具具象的心理體體驗(yàn)表現(xiàn)出格格林小城是生生態(tài)的、恬靜靜的、精神自自由的，并獨(dú)獨(dú)有春天溫暖暖的情境。。格林，歐味十十足，充分展展示出項(xiàng)目從從景觀規(guī)劃到到建筑風(fēng)格，，皆充滿了醇醇正的歐洲風(fēng)風(fēng)情，使項(xiàng)目目從命名上便便已經(jīng)恰到好好處了地體現(xiàn)現(xiàn)了社區(qū)倡導(dǎo)導(dǎo)的是一種源源自歐洲的、、擁有現(xiàn)代城城市文明的生生活方式。格林小城源于于童話的美好好生活和浪漫漫氣質(zhì)，以返返璞歸真的姿姿態(tài)營造出一一種無暇、充充滿精神自由由的生活意境境。威尼斯水城風(fēng)風(fēng)情，萊茵河河畔的小鎮(zhèn)，，塞納河畔，多多瑙河畔的酒酒吧咖啡館，，維也納的音音樂一種對(duì)于歐洲洲理想居住方方式的夢想帶給社會(huì)的不不僅僅是一座座城，還是一一座精神堡壘壘分期命名的聯(lián)聯(lián)想分期命名金地·格林小城一期命名萊茵春天二期命名塞納陽光三期命名蔚藍(lán)假日即使在歐洲，，同樣也讓人人向往的童話話般的生活備選案名：格格林北城、格格林南城、格格林西城一期命名萊茵春天二期命名塞納陽光三期命名蔚藍(lán)假日住在春天里，生態(tài)、綠綠色、恬靜優(yōu)優(yōu)美的生活陽光和歐式浪漫的氣質(zhì)和和無限美好的的生活品質(zhì)水上公園，悠悠閑、高貴的的生活、返璞璞歸真、精神自由。最終完成了約約會(huì)春天、約約會(huì)歐洲、約約會(huì)童話最完完美的詮釋歐洲理想居住住文明南湖西岸··北歐情[備選]：南湖西岸·瑞瑞士風(fēng)景湖畔經(jīng)典典·北歐歐情懷湖畔經(jīng)典典·北歐歐社區(qū)第二步：：傳播定定位項(xiàng)目定位位推導(dǎo)邏邏輯推廣個(gè)性性南湖西岸岸·北歐歐情目標(biāo)客戶戶的心理理特征和和需求項(xiàng)目特點(diǎn)點(diǎn)：現(xiàn)代代理想居居住文明明明確了項(xiàng)項(xiàng)目“南南湖西岸岸·北歐歐情”的的個(gè)性方方向，在在將來的的市場推推廣過程程中，我我們則將將用利用用差異性性的內(nèi)容容以及表表現(xiàn)形式式全力打打造項(xiàng)目目推廣個(gè)個(gè)性。北歐，一一個(gè)自然然環(huán)境優(yōu)優(yōu)美的寧寧靜之地地，誕生生出來的的音樂、、建筑、、詩歌、、產(chǎn)品，，就如同同從雪山山上采回回的一朵朵雪蓮，，高遠(yuǎn)、、空靈、、潔凈，，又如同同觸手可可及的一一件物什什，自然然而淳樸樸，有著著天然的的親近感感。從浪浪漫憂傷傷的挪威威二人組組合神秘秘園SecretGarden到到當(dāng)今最最為狂野野、激進(jìn)進(jìn)的冰島島前衛(wèi)歌歌星比約約克Bjork；從電電影大師師英格瑪瑪·伯格格曼到迷迷一般的的氣質(zhì)女女星英格格麗·褒褒曼；從從北歐神神話再到到著名的的詩人托托馬斯··特朗斯斯特羅姆姆，忽然然之間你你發(fā)現(xiàn)北北歐的生生活方式式早已潛潛移默化化地融入入我們的的日常生生活了。。北歐———一種優(yōu)優(yōu)美、浪浪漫、品品質(zhì)的代代言所追求的的簡約不不是簡單單的概念念和條框框，簡是是要簡出出氣派、、簡出空空間、簡簡出個(gè)性性來，要要讓簡充充滿生活活的整個(gè)個(gè)空間。。北歐自自然質(zhì)樸樸的文化化傳統(tǒng)將將一個(gè)系系統(tǒng)的、、完全的的簡呈現(xiàn)現(xiàn)在世人人面前，，同時(shí)使使我們的的空間變變得更大大、更協(xié)協(xié)調(diào)。但但簡約的的同時(shí)并并不意味味著品質(zhì)質(zhì)的絲毫毫降低，，如VOLVO富豪、、NOKIA諾諾基亞、、ERICSSON愛愛立信通通訊、DULUX多樂樂士漆、、JAMO尊寶寶音響，，將北歐歐的時(shí)尚尚與現(xiàn)代代工業(yè)完完美結(jié)合合，不僅僅是時(shí)尚尚的代表表，更是是科技與與品質(zhì)的的杰作。。北歐情———簡約約VS品品質(zhì)簡約的同同時(shí)擁有有著無可可比擬的的高貴北歐由挪挪威、丹丹麥、瑞瑞典、冰冰島、芬芬蘭五國國組成，，寧靜的的湖泊以以及保存存完好的的自然生生態(tài)風(fēng)光光，令北北歐正以以富足的的生活、、平緩的的生活步步調(diào)以及及童話中中的浪漫漫成為人人們心中中最佳居居所的聚聚集地。。北歐人人崇尚簡簡潔，物物質(zhì)的簡簡潔、生生活方式式的簡潔潔，決定定著他們們從容閑閑適的生生活態(tài)度度。在北北歐人的的概念里里，健康康舒適才才是生活活價(jià)值的的終極所所在，風(fēng)風(fēng)格不是是目標(biāo)，，而是一一種自然然形成的的結(jié)果。。簡單、、從容、、真實(shí)地地生活，，是一種種無上的的、優(yōu)越越的境界界。北歐情———態(tài)度度VS生生活從容的生生活態(tài)度度是表達(dá)達(dá)優(yōu)越的的特有語語言北歐富足安逸逸的生活活平緩閑適適的生活活童話浪漫漫的生活活簡潔品質(zhì)質(zhì)的生活活健康舒適適的生活活寧靜優(yōu)美美的生活活歐洲最為為理想的的居住文文明家是一種種境界，，一種氛氛圍、一一個(gè)精神神的居所所這正是我我們消費(fèi)費(fèi)者所需需要的這正是我我們項(xiàng)目目所具有有的核心概念念的演繹繹完成項(xiàng)目目與目標(biāo)標(biāo)群的對(duì)對(duì)接：價(jià)值認(rèn)同同感健健康的的需要事事業(yè)基基礎(chǔ)理理想的社社區(qū)文明明

情感感需求南湖畔高高尚大社社區(qū)（北歐般般簡潔品品質(zhì)生活活）恬靜、生生態(tài)的生生活環(huán)境境（北歐般般健康舒舒適生活活）城市次中中心配套套（北歐般般富足安安逸生活活）社區(qū)內(nèi)部部配套及及鄰里文文化（北歐般般平穩(wěn)閑閑適生活活）開放、自自由的純純生活城城邦（北歐般般童話浪浪漫生活活）[目標(biāo)群的需要][項(xiàng)目能給予的]理想居住住需求+私密———半公公共———公共空空間+北北歐歐新城市市文明度過了一一個(gè)繁忙忙疲憊的的一天，，我回到到了我的的金地··格林小小城，在在喧囂無無奈的都都市，只只有在這這里能夠夠體會(huì)沐沐風(fēng)櫛雨雨的享受受。簡約、閑閑適的社社區(qū)總是是具有強(qiáng)強(qiáng)烈的感感染力，，都市的的腳步在在金地··格林小小城會(huì)自自然而然然地放緩緩，閑適適、簡約約的生活活，讓人人們從容容地享受受，這是是生活原原本的真真諦，也也正是北北歐人幸幸福的根根源。品牌形象象寫真第三步：：推廣口口號(hào)生活在別別處生活在別別處□推廣主主題直接接表明金金地·格格林小城城將給予予目標(biāo)消消費(fèi)群一一個(gè)理想想的生活活居所。。□制造懸懸念，制制造夢想想?！跬茝V語語與定位位、與案案名再次次形成一一個(gè)完整整的系統(tǒng)統(tǒng)。究竟什么樣的的生活才才是人所所向往的的生活呢呢？遠(yuǎn)離離城市，，還是坐坐擁繁華華？每個(gè)個(gè)人的答答案或許許都不相相同。而而在金地地·格林林小城，，這個(gè)問問題的答答案是———都市生活活總是繁繁忙而緊緊張的，，喧囂的的城市街街頭，林林立的鋼鋼筋森林林，總讓讓人向往往安閑舒舒適的生生活。我從來就就不想脫脫離城市市城市是人人類文明明的創(chuàng)造造地，是是歷史、、文化的的積淀。。城市的的發(fā)展離離不開精精神文化化的發(fā)展展和社會(huì)會(huì)進(jìn)步，，城市從從它誕生生之日起起，就不不僅具有有物質(zhì)功功能，更更具有精精神文化化功能。。南湖西岸岸作為一一個(gè)城市市的次中中心，它它本身在在享有城城市的同同時(shí)，也也在創(chuàng)造造和引導(dǎo)一種種新的文文明，一一種屬于于城市的的文明。這樣的的一種城城市文明明要向武武漢人展展示一種種不同于于以往的的生活方方式。與陽光、、雨露、、自然親親密接觸觸金地·格格林小城城蘊(yùn)涵許許多具有有生命力力和生機(jī)機(jī)的自然然元素（（例如茂茂盛的植植物所顯顯現(xiàn)的強(qiáng)強(qiáng)勁生命命力、雀雀躍的鳥鳥兒帶來來的生氣氣），他他們的鮮鮮活的存存在其實(shí)實(shí)也體現(xiàn)現(xiàn)了人與與自然之之間的一一種和諧諧和平衡衡的關(guān)系系，體現(xiàn)了人人和自然然的一種種適宜的的尺度關(guān)關(guān)系。在金地··格林小小城我們們的生活活更加充充滿生機(jī)機(jī)。收獲一份份恬靜、、精神上上的自由由與寧靜相相比，，恬靜更更能體現(xiàn)現(xiàn)一種生生活的氣氣息，體體現(xiàn)生活活的溫馨馨與浪漫漫，恬靜靜還表現(xiàn)現(xiàn)了人在在忘卻了了繁華塵塵世、在在經(jīng)歷了了世事的的繁雜之之后，所所沉淀和和積累的的對(duì)于生生活的熱熱愛；恬靜的心心態(tài)與人人群有關(guān)關(guān)、與環(huán)環(huán)境有關(guān)關(guān)，儼如如在金地地·格林林小城人人與人之之間的尊尊重與個(gè)個(gè)體的自自由才使使得我們們能夠擁擁有一份份喧囂中中的寧靜靜，是城市的的文明和和人群關(guān)關(guān)系給了了我們一一份恬靜靜。家是一種種境界，，一種氛氛圍、一一個(gè)精神神的居所所我總有一一種向往往自由生生活的情情結(jié)，向向往只有有尊嚴(yán)和和自由的的生活，，這種尊尊嚴(yán)和自自由讓人人們忘卻卻權(quán)利、、浮躁和和世故。。在金地地·格林林小城因因?yàn)殛柟夤?、雨露露、自然然的存在在，人與與人之間間溫良、、和善、、恬靜的的神態(tài)交交流。我我們可以以徜徉在在一個(gè)真真正擁有有尊嚴(yán)和和自由的的棲居地地，在充充滿壓力力與競爭爭的世界界里，我們終于擁有有了一片屬于于自己的凈土土，在那里能完完全地放松，，享受情感與與精神的交流流。物質(zhì)的+精神神的+文明的的+自由的+開放的推廣語分解生活在別處歐洲城市文明明全新的生活活方式內(nèi)部認(rèn)購期：：制造夢想，，制造需求第第一期公公開發(fā)售：生生活與環(huán)境的的示范第第二期公開發(fā)發(fā)售：展示真真實(shí)的生活場場景

第三三期公開發(fā)售售：展示社區(qū)區(qū)文化，人文文精神金地·格林小小城推廣步驟驟第一階段：內(nèi)內(nèi)部認(rèn)購期主定位：金地地在南湖畔最最大規(guī)?；▓@園小城主主口號(hào)：生活在別處方式：

武漢漢主流媒體報(bào)報(bào)推出預(yù)售廣廣告；輔以其其他媒體，訴訴求“歐洲理理想居住文明明”概念，引引導(dǎo)客戶，倡倡導(dǎo)新的生活活方式。第二階段：第第一期公開發(fā)發(fā)售主定位：金地地在南湖畔即即將建造一座座新城。主口號(hào)：離開歐洲，住住進(jìn)格林方式：

現(xiàn)場場以歐洲風(fēng)情情小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)街為接待中中心，開放商商業(yè)設(shè)施，營營造高雅、平平和的社區(qū)氛氛圍；輔輔以大篇幅新新聞，報(bào)道““金地·格林林小城”開盤盤盛況，擴(kuò)大大影響力度。。第三階段：第第二期公開發(fā)發(fā)售主定位：南湖湖畔一座新城城的崛起主口號(hào)：還記得在北歐歐的日子方式：

數(shù)套套風(fēng)格迥異樣樣板房間展示示，商業(yè)街招招商；舉舉辦家居展、、音樂節(jié)、假假日市場等親親近大眾的活活動(dòng)；親親和人性的廣廣告主題訴求求，全部使用用業(yè)主的生活活實(shí)景狀態(tài)。。第四階段：第第三期公開發(fā)發(fā)售主定位：打造造代表高度城城市文明的格格林小城主主口號(hào)：北歐小城，親親愛一生方式：

金地地·格林小城城形成相當(dāng)數(shù)數(shù)量的常住居居民，商業(yè)街街、會(huì)所、幼幼兒園投入使使用，金地··格林小城的的居民和物業(yè)業(yè)公司正在共共同創(chuàng)造和諧諧、積極、健健康的生活氛氛圍。廣告訴求重點(diǎn)點(diǎn)轉(zhuǎn)向提升居居住的自豪感感，強(qiáng)化業(yè)主主精神層面的的滿足。歐式的，唯美美的，格調(diào)的的，生機(jī)的第四步：推廣廣調(diào)性王者之劍[廣告視覺表表現(xiàn)]LOGO設(shè)計(jì)計(jì)主推LOGO款一：主推LOGO款二：示意：夢幻星星辰——城市市，文明的歐歐洲國度。微微笑的月亮，，童話般的浪浪漫。生活在在格林小城的的居民就像自自由放松的魚魚兒，好一個(gè)個(gè)童話般的世世界。主推LOGO款三：示意：天使———?dú)W洲，面面帶微笑的天天使，我們的的居所在天使使的呵護(hù)下，，顯得更加溫溫馨和甜蜜。。周邊點(diǎn)綴的的的樹葉營造造了一種親近近自然的恬靜靜。其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：其他LOGO設(shè)計(jì)款：VI延展LOGO款：：主形象：信箋、信封：：水杯、工號(hào)牌牌：手提袋：戶外：導(dǎo)視牌：路旗：圍墻：孫子兵法[廣告攻擊體體系]武漢市中原地區(qū)全中國品牌目標(biāo)市場攻擊范圍圍品牌目標(biāo)金地理想國銷售目標(biāo)市場攻擊的邏邏輯順序目標(biāo)客戶的形形象認(rèn)同項(xiàng)目的形象價(jià)價(jià)值連接項(xiàng)目的銷售價(jià)價(jià)值挖掘項(xiàng)目的市場銷銷售突破品牌價(jià)值最大大化新中產(chǎn)階級(jí)的的心理認(rèn)同基基礎(chǔ)新中產(chǎn)階級(jí)的的居住要求這種居住要求求在項(xiàng)目上的的具體反映市場對(duì)項(xiàng)目推推廣價(jià)值的認(rèn)認(rèn)同項(xiàng)目和發(fā)展商商的品牌豐滿滿形象支撐銷售支撐這里解決銷售售價(jià)格與銷售售周期的最優(yōu)優(yōu)化問題金地理想國推廣手段廣告手段SP手段PR活動(dòng)通過廣告、促促銷、公關(guān)活活動(dòng)有機(jī)組合合的整合行銷銷手段展開全全方位、立體體式的推廣推廣階段根據(jù)項(xiàng)目確定定的竣工進(jìn)程程的情況下，，我們先把推推廣階段劃分分為四個(gè)階段段第一階段：預(yù)預(yù)熱期（2004年4月月—5月）第二階段：啟啟動(dòng)期（2004年6月月—7月）第三階段：強(qiáng)強(qiáng)推期（2004年8月月—12月））第四階段：持持續(xù)期（2004年12月開始）推進(jìn)思路推進(jìn)策略預(yù)熱期啟啟動(dòng)動(dòng)期強(qiáng)強(qiáng)銷期持持續(xù)期文化引導(dǎo)形象導(dǎo)入品牌建立情感訴求品牌提升進(jìn)度拉動(dòng)強(qiáng)勢促銷公關(guān)互動(dòng)品牌銷售慣性銷售總體推廣策略略—階段性策策略時(shí)間預(yù)熱期啟動(dòng)期高潮期知名度持續(xù)期4月-5月6月—7月8月—12月月12月開始密集的硬性廣廣告投放，強(qiáng)強(qiáng)勢導(dǎo)入金地地·格林小城城的品牌形象象，輔以強(qiáng)勢勢的公關(guān)活動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)銷售，，輔以強(qiáng)勢的的促銷活動(dòng)實(shí)實(shí)現(xiàn)銷售的““開門紅”最密集的硬性性廣告投放，，鞏固金地格格林小城的品品牌形象，并并且以有轟動(dòng)動(dòng)性的促銷、、公關(guān)活動(dòng)聚聚集人氣，最最大限度地推推動(dòng)銷售持續(xù)的、間歇歇性的硬性廣廣告投放，配配合階段性的的促銷/公關(guān)關(guān)活動(dòng)，鞏固固品牌形象，，實(shí)現(xiàn)慣性銷銷售通過硬性廣告告、軟性廣告告相結(jié)合向目目標(biāo)消費(fèi)者滲滲透北歐生活活，并開始意意向登記。第一階段：預(yù)預(yù)熱期（2004年年4-5月））目的：為樓盤盤進(jìn)入銷售階階段做好全面面準(zhǔn)備任務(wù)：為建立立品牌做鋪墊墊，為進(jìn)入銷銷售階段作好好物料準(zhǔn)備執(zhí)行策略：借借金地“格林林”之勢，通通過報(bào)紙廣告告滲透“北歐歐”生活，并并完善現(xiàn)場包包裝（臨時(shí)接接待中心等））及銷售資料料（樓書、單單張、價(jià)目表表等）A、報(bào)紙廣告告從“格林””談起，開始始引進(jìn)北歐文文化，通過引引進(jìn)北歐素材材樹立金地··格林小城項(xiàng)項(xiàng)目形象。B、軟性文章章刊登在洪山山區(qū)樓盤大打打“生態(tài)牌””、“氧吧牌牌”、“南湖湖牌”的情情況下，創(chuàng)域域地產(chǎn)作為一一個(gè)新的品牌牌敢為天下先先，從中跳脫脫出來，打造造“南湖畔的的北歐風(fēng)情住住宅社區(qū)”““再現(xiàn)武漢漢格林童話””。C、采用路牌牌及候車亭，，封殺幾條道道路：如二橋橋、卓刀泉路路口，亞貿(mào)，，洪山廣場等等。1、硬、軟性性廣告軟文范文：標(biāo)題：再現(xiàn)武漢格林林童話分標(biāo)題：高歌歌進(jìn)中原，品品牌當(dāng)自強(qiáng)憑借騎士精神神，開拓廣闊闊疆域“北歐文明小小城”讓居住住童話延續(xù)2004年初初始，金地的的格林小城前前期策劃工作作已完成，一一個(gè)絕對(duì)讓江江城人耳目一一新的新天地地即將完美呈呈現(xiàn)……A、售樓部：：體現(xiàn)關(guān)愛、、融和、溫馨馨、親切、舒舒適，使人能能夠親身身感受到北歐歐風(fēng)情（售樓樓前臺(tái)設(shè)計(jì)、、人員服裝、、招待的咖啡啡等）。B、銷售工具具：銷售文書書、宣傳物料料、法規(guī)范本本等形成系統(tǒng)統(tǒng)包裝。C、現(xiàn)場路段段：加強(qiáng)指引引性，分散消消費(fèi)者對(duì)周邊邊環(huán)境的注意意力。D、在工地圍圍墻畫上反映映北歐風(fēng)情的的圖畫。E、工地現(xiàn)場場：多個(gè)彩色色空飄氣球，，打破工地單單調(diào)色彩。2、完善樓盤盤的現(xiàn)場包裝裝3、SP、PR推廣形式：“畫出你心中中的格林小城城”、“童話話大比拼”少兒創(chuàng)意大賽賽：與洪山區(qū)區(qū)教育局或幾幾大小學(xué)聯(lián)合合舉辦，以各各小學(xué)學(xué)校推推薦或?qū)W生報(bào)報(bào)名方式，召召集參加這一一活動(dòng)?；顒?dòng)動(dòng)設(shè)立一、二二、三、鼓勵(lì)勵(lì)獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。。目的：引起社社會(huì)關(guān)注，在在建立品牌知知名度同時(shí)，，建立關(guān)愛的的品牌形象，，能造成一定定社會(huì)反響。。第二階段：啟啟動(dòng)期（2004年年6-7月））目的：制造轟動(dòng)效應(yīng)應(yīng)，吸引更大大注意，為整整體銷售開個(gè)個(gè)好頭。任務(wù)：張揚(yáng)金地·格格林小城“北北歐社區(qū)”的的品牌形象，，并賦予品牌牌以內(nèi)涵，把把品牌信息傳傳達(dá)開來，建建立一定的品品牌知名度。。執(zhí)行策略：以報(bào)紙媒體體為主，配合合以車身、電電視、戶外、、銷售資料等等展開高密度度強(qiáng)攻，并舉舉行各來聲勢勢浩大的公關(guān)關(guān)促銷活動(dòng)（（如隆重的內(nèi)內(nèi)部認(rèn)購登記記儀式等），，使金地·格格林小城成為為武漢房地產(chǎn)產(chǎn)市場的焦點(diǎn)點(diǎn)。1、硬、軟性性廣告硬性廣告：開始強(qiáng)勢導(dǎo)入入金地·格林林小城的品牌牌形象，通過過媒體組合有有效到達(dá)目標(biāo)標(biāo)消費(fèi)群（見見媒介策略））。軟性文章：通過前一階段段的北歐文化化引導(dǎo)、形象象導(dǎo)入，在社社會(huì)上已經(jīng)引引起一定的關(guān)關(guān)注，宣傳在在內(nèi)購階段就就已經(jīng)取得很很好的反應(yīng)，，引起很好的的社會(huì)效應(yīng)。。戴上星象項(xiàng)墜，讓生活約會(huì)歐洲洲————北歐歐風(fēng)情，不是是夢境，我在在格林小城正文：當(dāng)被一一種叫“北歐歐”的生活所所俘虜：在胸前戴上冰島的別致星星象項(xiàng)墜，看著積木堆建建的丹麥““小人國”，，感覺著“偉偉大”，八月的“吃蝦蝦節(jié)”是向夏夏天最后告別別，在阿雷松德式式的木屋檐下下一起喝卡布布其諾還有鄰居的格格林先生和平平安夜火雞的的“邀請”明天就是圣誕了，快去去買好裝禮物物的襪子，越越大越好，……金地*格林小城，吸吸納世界先進(jìn)進(jìn)城市文明，，完美演繹和和諧的新都市市主義生活氛氛圍，蕩漾濃濃郁歐尚生活活文明，在南南湖畔筑就現(xiàn)現(xiàn)代城市詩意意棲居。離開歐洲住到格林硬廣范本：在靜與美之中中，讓生活約約會(huì)童話————不是是作家，卻擁擁有最美的私私人童話，我我在格林小城城正文：選一個(gè)個(gè)安靜的角落落酣睡，微風(fēng)風(fēng)輕吹過，睜睜開眼，發(fā)現(xiàn)突然停止止了時(shí)間波動(dòng)動(dòng)的漣漪，風(fēng)中的垂柳彎彎著腰，友好好地和青蛙王王子握手，岸邊綠地上凝凝視湖水的少少女，是白雪雪公主嗎？風(fēng)彈奏著綠葉葉，連水鳥都都跳起了探戈戈，岸邊的精致房房屋，難道是是傳說中美麗麗的Paradies，，歐洲生活童話話，靜靜地呈呈現(xiàn)在眼前。。……金地*格林小小城，吸納世世界先進(jìn)城市市文明，完美美演繹和諧的的新都市主義義生活氛圍，，蕩漾濃郁歐歐尚生活文明明，在南湖畔畔筑就現(xiàn)代城城市詩意棲居居。離開歐洲住住到格林聆聽風(fēng)的歌聲聲，讓生活約約會(huì)春天————盎然然的生機(jī)，飄飄蕩在空氣里里，我在格林林小城正文：23攝攝氏度，陽光光并不耀眼。。綠葉沙沙響的的時(shí)候，風(fēng)在在唱歌，倦怠了一冬天天，忍不住長長舒了口氣劃著小船，心心里流淌著《《藍(lán)色多瑙河河》的旋律，，微笑的陽光和和溫暖的綠意意，突如其來來，大自然永遠(yuǎn)顯顯擺著最自然然的狀態(tài)，花兒淺淺淡淡淡地笑著，心心情在跳舞。?！鸬?格林小小城，吸納世世界先進(jìn)城市市文明，完美美演繹和諧的的新都市主義義生活氛圍，，蕩漾濃郁歐歐尚生活文明明，在南湖畔畔筑就現(xiàn)代城城市詩意棲居居。離開歐洲住住到格林聆聽風(fēng)的歌聲聲，讓生活約約會(huì)春天戴上星象項(xiàng)墜墜，讓生活約約會(huì)歐洲在靜與美之中中，讓生活約約會(huì)童話2、SP、PR推廣“北歐風(fēng)情美美食節(jié)”：北歐美食豐富富，從中挖掘掘題材舉行““北歐風(fēng)情美美食節(jié)”，讓讓前來參觀的的消費(fèi)者不僅僅體會(huì)世界美美食的無窮魅魅力，而且還還可以通過家家庭烹飪大賽賽等活動(dòng)來吸吸引更過的注注意。登記加入其購房俱樂部。成為會(huì)員后，將能夠享受排號(hào)優(yōu)先權(quán)，從而買到自己滿意的房子；還可以不定期參加俱樂部組織的業(yè)主聯(lián)歡或活動(dòng)，并可獲得俱樂部提供的各種房產(chǎn)家裝方面的咨訊。此外，會(huì)員還實(shí)行積分制，當(dāng)會(huì)員積分達(dá)到一定程度，將能夠享受到購買該公司物業(yè)、交納物管費(fèi)等方面消費(fèi)的折扣。這種為購房者量身打造的會(huì)員服務(wù)，對(duì)有意購房的消費(fèi)者來說無疑具有一定的誘惑力。

俱樂部買房更優(yōu)惠

SP優(yōu)惠：前10名認(rèn)購購的消費(fèi)者可可以獲得額外外的97折優(yōu)優(yōu)惠，前100名認(rèn)購的的消費(fèi)者可以以獲得額外的的98折優(yōu)惠惠，前200名認(rèn)購的消消費(fèi)者可以獲獲得額外的99折優(yōu)惠。。第三階段：強(qiáng)強(qiáng)推期（2004年年8-12月月）目的：——提升品牌牌形象，保證證持續(xù)銷售，，并把推廣推推向高潮，，完成主體銷銷售任務(wù)任務(wù)務(wù)——擴(kuò)大知名名度，建立充充分的美譽(yù)度度——通過強(qiáng)有有力的促銷措措施達(dá)成銷售售執(zhí)行策略：——緊抓工程程進(jìn)度（封頂頂、現(xiàn)樓等））及國慶節(jié)進(jìn)進(jìn)行促銷，園園林及樣板房房竣工后重新新拍攝電視廣廣告片，通過過各個(gè)媒體的的強(qiáng)勢組合，，達(dá)到促進(jìn)銷銷售的目的。。1、硬、軟性性廣告硬性廣告：把把“北歐情””這一概念推推向最高峰，，同時(shí)通過以以下主題宣傳傳金地·格林林小城的園林林、設(shè)施、物物業(yè)管理、富富足社區(qū)生活活，感性訴求求和理性訴求求雙管齊下：：軟性文章：自自從公開發(fā)售售以來，前來來觀看樓盤的的消費(fèi)者已達(dá)達(dá)多少人次，，發(fā)布他們對(duì)對(duì)金地·格林林小城的良好好評(píng)價(jià)。硬廣范本：我的韻味元素素收藏室（會(huì)所篇）正文：北歐cl