特約店組織制度

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔特約、代理店管理制度一、特約店組織制度第一條：目的本會的名稱為“XX特約店會”。第二條：辦公處本會的辦公處設(shè)于XX公司之內(nèi)。第三條：會員本會的會員與XX公司締結(jié)特約店契約，且須具有第八條規(guī)定的會員資格。第四條：事業(yè)本會以增進會員的銷售績效，促進業(yè)務(wù)的合理化及經(jīng)營的發(fā)展，加強會員彼此之間的親睦關(guān)系等為原則，特別開展下列五項工作：(一)為促使銷售契約成立所進行的各種磋商、協(xié)定。(二)修訂、制定特約店的規(guī)定。(三)作各種業(yè)務(wù)上的聯(lián)絡(luò)，使彼此的交易得以圓滿進行。(四)舉行有關(guān)銷售方法，銷售技術(shù)、店鋪設(shè)計、經(jīng)營管理、人事、事務(wù)處及其他相關(guān)的研究會、講習(xí)會、訓(xùn)練會等規(guī)劃，并進行指導(dǎo)。(五)計劃、實施各種活動來促進彼此間的親睦。第五條：構(gòu)成本會基于事業(yè)執(zhí)行的需要，設(shè)置下列管理階層人員：(一)會長：1名(二)副會長：1名(三)干事若干名。以上管理級人員由會員互選產(chǎn)生，任期為一年，連選連任。第六條：營運本會每年舉行一次大會，會中討論年度計劃及進行業(yè)務(wù)報告、會計報告。會長及副會長須依情況需要，召集人員組成董事會。董事會則根據(jù)大會的議事項目決定有關(guān)會務(wù)運作的協(xié)議。第七條：經(jīng)費會費每年為XXX元。凡會議、通信、聯(lián)絡(luò)等會務(wù)運作所必需的經(jīng)費皆由此支出。但講習(xí)會、旅行等特別經(jīng)費則需依當(dāng)時的需要，由董事會議決定。第八條：會員的資格凡本會會員需具備下列四項條件：(一)與XX公司已締結(jié)特約店契約者。(二)已出資信用金者。(三)過去一年的銷售額達到XXXX萬元以上者。(四)其他本會特別指定者。第九條：會員的特惠本會對于會員特別訂有“特約店交易規(guī)定”，會員可因此享有交易上的各種特別優(yōu)惠條件。第十條：規(guī)約的廢止本規(guī)約的廢止須由大會決定。精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔簽約監(jiān)審制度為了規(guī)范和保證和約簽定過程中的嚴(yán)肅性、規(guī)范性，充分保障公司和客戶的利益，杜絕因為和約簽定中的失誤，造成的經(jīng)濟損失和法律糾紛，特制定本簽約監(jiān)審制度。第一條認購書監(jiān)審制度一、監(jiān)審內(nèi)容1、房號是否書寫正確；2、成交單價是否書寫正確；3、銷售房屋面積是否書寫正確；4、房屋銷售總價款是否計算準(zhǔn)確、大小寫是否一致；5、首付款，剩余款是否計算、書寫正確；6、其他約定是否恰當(dāng)合理。二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人監(jiān)審流程認購書填寫完成，業(yè)務(wù)員自查報現(xiàn)場經(jīng)理（主管）審查確認無誤后，蓋章次由現(xiàn)場銷售經(jīng)理（主管）審查確認無誤后，一份交客戶，一份交財務(wù)保存監(jiān)審人：現(xiàn)場銷售經(jīng)理三、責(zé)任1、銷售經(jīng)理初查，檢查出錯誤，要求業(yè)務(wù)員必須重新填寫認購書，由業(yè)務(wù)員以10元/套向財務(wù)購買新認購書；2、現(xiàn)場銷售經(jīng)理復(fù)查后，若再次檢查出錯誤，給予業(yè)務(wù)員50元/次罰款處罰，同時由業(yè)務(wù)員以10元/套向財務(wù)購買新認購書；3、若連續(xù)出現(xiàn)第三次錯誤，取消本次業(yè)務(wù)員的銷售業(yè)績；第二條合同監(jiān)審制度監(jiān)審內(nèi)容（一）、正本合同（〈商品房買賣合同〉）監(jiān)審內(nèi)容1、房號是否書寫正確，確保房號的“唯一性，排他性”，房號填寫按照認購書房填寫的房號；2、合同單價是否書寫正確，參照認購書填寫；3、套內(nèi)面積單價是否折算正確，折算公式為：總房價款/套內(nèi)面積3、合同房屋面積、公攤面積，依照產(chǎn)權(quán)監(jiān)理報告；4、房屋銷售總價款是否計算、書寫正確；5、首付款，剩余款是否計算、書寫正確；6、交房日期是否正確；7、維修基金是否計算正確；8、預(yù)售許可證號、土地使用證號、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號、施工許可證號是否正確；9、土地使用年限是否書寫正確；10、施工單位是否書寫正確；11、客戶聯(lián)系方式：最少兩個聯(lián)系電話，通信地址必須是能夠收到信件的地址。（二）、其他監(jiān)審內(nèi)容1、補充協(xié)議是否正確簽定；2、補充條款中約定事項是否符合甲方要求；3、甲乙雙方是否簽字蓋章；4、《購房借款協(xié)議書》是否有客戶手?。ㄓ沂帜粗福?；5、和約書份數(shù)是否正確；6、客戶資料是否正確、完整填寫。二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人監(jiān)審流程所有和約填寫完成，業(yè)務(wù)員自查報現(xiàn)場主管審查確認無誤后，蓋章甲方法人代表簽字再次交現(xiàn)場銷售經(jīng)理審查確認無誤后，一份交客戶，其余交財務(wù)保存監(jiān)審人：現(xiàn)場銷售經(jīng)理三、責(zé)任1、銷售經(jīng)理初查，檢查出錯誤，要求業(yè)務(wù)員必須重新填寫認購書，由業(yè)務(wù)員以10