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第7頁共7頁車位買賣合同書買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議:?一、買受人?購買的為為?福森金藍(lán)灣?期區(qū)號,號?車位,面積?約為㎡,用?途為車位;?二、車位?按照個計算?,該車位售?價為人民幣?元/個,(?人民幣大寫?:萬元整)?。三、該?車位均未設(shè)?定抵押。?四、買受人?在簽定本合?同后___?日內(nèi)采取付?款方式向出?賣人支付車?位的全部價?款。五、?買受人未按?照約定的時?間付款的,?按照下列方?式處理:按?照逾期時間?,分別處理?:(1)?逾期在__?_日之內(nèi),?自約定的應(yīng)?付款期限屆?滿之次日起?至實際支付?應(yīng)付款之日?止,買受人?按日計算向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之五的?違約金,合?同繼續(xù)履行?。(2)?逾期超過_?__日后,?出賣人有權(quán)?解除合同。?出賣人解除?合同的,買?受人應(yīng)當(dāng)自?解除合同通?知送達(dá)之日?起___日?內(nèi)按照累計?的逾期應(yīng)付?款的___?%向出賣人?支付違約金???鄢`約?金后,出賣?人無息退還?買受人的已?付款。買受?人愿意繼續(xù)?履行合同的?,經(jīng)出賣人?同意后,合?同繼續(xù)履行?,自約定的?應(yīng)付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應(yīng)付款之?日止,買受?人按日計算?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬分之五?的違約金。?地址:淅川?縣二橋西福?森金藍(lán)灣聯(lián)?系地址:?六、出賣人?應(yīng)當(dāng)乙方支?付清全部車?位價款五個?工作日內(nèi)向?買受人交付?該車位。?七、買受人?同意委托出?賣人代交下?列第1、2?、3、項稅?費,并在接?收該車位的?同時將上述?稅費交給出?賣人。(?1)專項維?修資金;?(2)契稅?;(3)?按照國家規(guī)?定應(yīng)繳納的?相關(guān)其他稅?收和費用。?八、買受?人使用該車?位期間,不?得擅自改變?該車位的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途,否?則甲方要求?解除本合同?,收回車位?,乙方所交?的車位款不?予退還,給?甲方及其他?人造成損失?的,乙方還?應(yīng)當(dāng)賠償所?有直接、間?接損失。?買受人在使?用該車位期?間有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同使用與該?車位有關(guān)的?共用部位和?設(shè)施,并按?照共用部位?與共用房屋?分?jǐn)偯娣e承?擔(dān)義務(wù)。?九、該車位?甲方不辦理?權(quán)屬證。?十、乙方所?交車位款不?包括物業(yè)費?等在使用時?應(yīng)當(dāng)交納的?費用,使用?該車位應(yīng)當(dāng)?交納物業(yè)費?等費用時,?乙方必須交?納,與甲方?無關(guān)。十?一、買受人?購買的本合?同所述車位?不得更換。?十二、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議,由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?,依法向車?位所在地人?民法院起訴?。十三、?本合同自雙?方簽字(蓋?章)之日起?生效。本合?同共一式叁?份,具有同?等法律效力?,其中出賣?人貳份,買?受人壹份。?出賣人(?簽章):買?受人(簽章?):【法?定代表人】?:【法定?代理人】:?【委托代?理人】:?簽訂時間:?年月日簽訂?時間:年月?日簽訂地點?:簽訂地點?:車位買賣合同書(二)出賣?人:(以下?簡稱甲方)?買受人:(?以下簡稱乙?方)根據(jù)《?___合同?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?,甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?簽定本合同?。一、買?受人所購的?基本情況:?乙方所購?車位位于號?地下停車場?,編號為號?車位在簽定?本協(xié)議時乙?方已到場實?地勘察,對?該車位置、?大小等相關(guān)?情況均已明?確。二、?使用年限?該車位使用?年限與該小?區(qū)業(yè)主持有?的房屋土地?證使用年限?一致,屬該?車位買受人?房屋附屬設(shè)?施。三、?計價方式與?價款乙方?購買該車位?以個為計價?單位,總價?款為(人民?幣)拾萬仟?佰元整四?、付款方式?與價款買?受人須在簽?定本合同時?一次性付清?該車位全部?價款。五?、其他1?位的物業(yè)管?理,乙方應(yīng)?遵守物業(yè)管?理和車輛通?行的相關(guān)規(guī)?定,并承擔(dān)?該車位相應(yīng)?管理費。?2、乙方使?用期間不得?擅自改變該?車位的建筑?主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和?用途。買受?人不得擅自?改變和該車?位有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。3?、乙方在上?述使用期限?內(nèi),若將車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給本小區(qū)?其他業(yè)主使?用,必須到?管理處辦理?相關(guān)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。六:?爭議本合?同如發(fā)生糾?紛,各方應(yīng)?通過友好協(xié)?商解決,不?能解決時即?可提交無錫?市人民法院?解決。七?:本合同空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?八:本合同?一式肆份,?具有同等法?律效力,合?同持有情況?如下:甲?方叁份,乙?方壹份。?九、本合同?自雙方簽定?之日起生效?。出賣人?:買受人:?法定代表?人:[法定?代表人]:?地址:?聯(lián)系電話:?車位買賣合同書(三)甲方(?賣方):乙?方(買方)?:___?號:聯(lián)系?地址:聯(lián)系?住址:聯(lián)?系電話:聯(lián)?系電話:?根據(jù)《合同?法》、《房?地產(chǎn)管理法?》、《國物?權(quán)法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定,在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上,就乙?方向甲方購?買地下車位?事宜,甲、?乙雙方簽訂?本合同,達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?合同標(biāo)的?1、甲方將?位于開封市?尉氏縣建設(shè)?南路天泰歐?洲豪園小區(qū)?地下區(qū)號車?位(以下簡?稱該車位)?售予乙方。?該車位面積?及位置編號?(見附件一?),面積以?現(xiàn)場實地測?量為準(zhǔn)。?2、該車位?的裝飾、設(shè)?備、設(shè)施等?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及?其周邊相鄰?關(guān)系,以實?際勘查狀況?為準(zhǔn)。第?二條轉(zhuǎn)讓價?格及付款方?式1、該?車位單價為?:人民幣元?/平方米。?合計總價款?為:人民幣?:元(大寫?:萬仟佰拾?圓整),此?價格不含該?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費?。2、付?款方式:一?次性付清全?款。乙方應(yīng)?于年月日前?一次性向甲?方付清該車?位轉(zhuǎn)讓費。?第三條交?付及交接手?續(xù)1、甲?方應(yīng)當(dāng)在乙?方付清該車?位全部轉(zhuǎn)讓?款后內(nèi)日向?乙方交付該?車位。2?、乙方應(yīng)在?約定的交付?日或甲方通?知的日期攜?帶本合同和?繳清全部車?位款的票據(jù)?按時到甲方?通知地點辦?理該車位交?付手續(xù)。逾?期未到,由?此產(chǎn)生的逾?期交付該車?位的責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第四條其?他事項約定?1、乙方?購買的該車?位僅作為轎?車類小型車?輛停泊專用?,乙方不得?另做其他用?途。乙方不?得任意改變?所購買的該?車位的用途?、外觀、結(jié)?構(gòu)和各類設(shè)?施,否則乙?方應(yīng)當(dāng)立即?恢復(fù)原狀并?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切費?用,給甲方?或第三方造?成損害的,?乙方還應(yīng)賠?償甲方及或?第三方的損?失。2、?乙方確認(rèn)在?本合同簽訂?前已對該車?位施工圖上?的位置、大?小、高度等?相關(guān)情況已?明確無誤。?3、乙方?日常使用時?應(yīng)遵守物業(yè)?管理規(guī)約及?地下停車位?的管理制度?,且按時足?額交納相應(yīng)?的物業(yè)管理?費用。4?、乙方使用?該車位停放?車輛時不得?占用公共通?道,不得影?響其它車位?上停放的車?輛的安全和?正常通行,?不得妨礙甲?方的物業(yè)管?理活動和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動。因乙?方不正確使?用該車位或?不按甲方的?規(guī)定使用該?車位,給小?區(qū)其他業(yè)主?、物業(yè)使用?人或甲方造?成損失的,?乙方應(yīng)予賠?償。5、?乙方在地下?停車位使用?或行駛過程?中,不得損?壞車道及公?共設(shè)施(如?反光鏡、消?防箱、管網(wǎng)?、線路、房?屋結(jié)構(gòu)等)?,如造成損?壞的,乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)進行?修復(fù)或賠償?。6、甲?方或物業(yè)公?司檢修、維?護管道需借?用該車位時?,乙方必須?無條件配合?;檢修方應(yīng)?事先通知乙?方,并安排?好其他臨時?泊位,確保?乙方可以停?車。乙方不?按要求進行?配合工作的?,應(yīng)承擔(dān)由?此造成的損?失。7、?乙方車輛在?停車位內(nèi)損?壞或丟失的?,甲方或甲?方委托的物?業(yè)服務(wù)公司?不承擔(dān)任何?賠償責(zé)任;?但有義務(wù)協(xié)?助乙方向公?安機關(guān)報案?并配合公安?機關(guān)對案件?進行調(diào)查和?處理。8?、自甲方向?乙方移交該?車位之后所?發(fā)生的一切?費用(管理?費、維修費?等費用)及?法律責(zé)任均?由乙方自行?承擔(dān)。該車?位在使用過?程中產(chǎn)生的?侵權(quán)行為,?乙方獨立承?擔(dān)賠償和修?繕責(zé)任。?第五條違約?責(zé)任1、?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同第?二條的約定?按時、足額?支付該車位?的轉(zhuǎn)讓總價?款。(1?)乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓總?價款不超過?___天(?含___天?)的,每逾?期一日,乙?方應(yīng)向甲方?支付本合同?約定轉(zhuǎn)讓總?價款___?%的逾期違?約金。(?2)乙方逾?期支付轉(zhuǎn)讓?總價款超過?___天的?,甲方有權(quán)?解除本合同?,同時乙方?應(yīng)向甲方支?付轉(zhuǎn)讓總價?款___%?的違約金。?甲方通知乙?方解除本合?同的,自解?除通知到達(dá)?乙方之日起?,本合同終?止,甲方有?權(quán)另行處置?該車位;甲?方不行使解?除權(quán)的,不?免除乙方每?日應(yīng)當(dāng)向甲?方支付本合?同約定轉(zhuǎn)讓?總價款__?_%的逾期?違約金的責(zé)?任。2、?本協(xié)議生效?后,甲、乙?雙方任何一?方無正當(dāng)理?由要求終止?合同的,違?約方須按本?合同的有關(guān)?條款之規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任,并按轉(zhuǎn)?讓總價款的?___%向?守約方支付?違約金。?3
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